Начальник участка завтра уже будет на стройке . Можете все вопросы задать ему лично !

Работаю ))) времени на форум практически не остается [quote=ahit;33753880] Кар Вы где? [/quote]

Только я думаю ,вряд ли он будет до 17.00 ,лучше раньше .

Уважаемый Kap, мы тоже работаем. Ваши пасквили тут не уместны. Посмотрел бы я на Вас в такой ситуации, 100% рвали бы свою задницу за кв метры.

Кто нибудь зарегился в акции???? а то ка не спросишь у них вот звоните тем, а там говорят это после такогото числа и так уже месяц...

[quote=Garaev;33755767] Уважаемый Kap, мы тоже работаем. Ваши пасквили тут не уместны. Посмотрел бы я на Вас в такой ситуации, 100% рвали бы свою задницу за кв метры. [/quote] Если ,вы не в курсе ,то специально для вас я повторюсь- я тоже являюсь дольщиком данного ЖК . А так как завтра собрание по названием "кто может" , то что бы бессмысленно не встречаться и не лить воду на форуме ,мое предыдущее сообщение специально для тех кто может прийти раньше и пообщаться с начальником участка и соответсвенно донести инфо ,так сказать из первых рук до остальных. И не как не для ваших острот - вы можете работать и рвать дальше .......... удачи

[quote=maksikus;33756747] Кто нибудь зарегился в акции???? а то ка не спросишь у них вот звоните тем, а там говорят это после такогото числа и так уже месяц... [/quote] Еще в процессе получения документов для проведения акции -долго их оформлять -через Ростов ,т.к головной центр в Ростове находится ,поэтому толком не кто не чего и неможет сказать , без разрешения на руках.Предварительно - проведение на 15.02.14 в ТЦ Красная площадь , время с 14.00-17.00. Как только начнется регистрация -сразу сообщу

[quote=Kap;33758739] Цитата: Сообщение от maksikus Кто нибудь зарегился в акции???? а то ка не спросишь у них вот звоните тем, а там говорят это после такогото числа и так уже месяц... Еще в процессе получения документов для проведения акции -долго их оформлять -через Ростов ,т.к головной центр в Ростове находится ,поэтому толком не кто не чего и неможет сказать , без разрешения на руках.Предварительно - проведение на 15.02.14 в ТЦ Красная площадь , время с 14.00-17.00. Как только начнется регистрация -сразу сообщу [/quote]
ок ждемс!

[quote=Kap;33758739] Цитата: Сообщение от maksikus Кто нибудь зарегился в акции???? а то ка не спросишь у них вот звоните тем, а там говорят это после такогото числа и так уже месяц... Еще в процессе получения документов для проведения акции -долго их оформлять -через Ростов ,т.к головной центр в Ростове находится ,поэтому толком не кто не чего и неможет сказать , без разрешения на руках.Предварительно - проведение на 15.02.14 в ТЦ Красная площадь , время с 14.00-17.00. Как только начнется регистрация -сразу сообщу [/quote]

А что вы можете сказать про иногородних?мне на поезде 2 дня добираться....обязательно ли личное присутствие или можно доверенность оформить на родственников?как нам региться если мы не из КК и лично не можем придти в офис для этого....спасибо!

Добрый день!

Так собираемся сегодня или нет? Пораньше или в 17:00?

я так понял что нет

Так собрание сегодня ожидается или все отменили??

Буду на Красной Площади до 17:00, если что звоните. 8918-046-47-07.
Kap, Ваши сообщения-это вода. Вы толком ничего не знаете. Дольщики, проблемы нужно решать только с руководством, а не с начальниками участка. Фу, реально ужасный застройщик, никто ничего не знает. Я фаталист, но не до такого случая. И да...я проверю у Вас Kap документы дольщика, слабо?

Я сейчас поеду, может застану начальника.

Приезжать сегодня или переносим на другой день для встречи с руководством?

Смысл встречи ответы на наши вопросы. Застройщик не понимаю, не заинтересован в этом? Чего они ждут? Надо ехать чтоб был результат. А что то непонятно будет там уполномоченный человек от застройщика. Все как мыло ответы от кар. Должен застройщик назначить время и день. А видно интереса что то объяснить нет!

/494/ ждем информацию от вас.

Собираюсь купить однушку в сокольниках 2, но там договор жск а не долевой, говорят по весне переведут на долевое. Но что тг стремно стало покупать после ваших дебатов. Вдруг не переведут с жск на долевое и будут тянуть кота за яйца? Большой риск заключать договор жск с капстроем, как думаете? В долевом хоть минимальнкя защита есть по 214фз, а в жск не могу плюсы найти, получается нужно надеяться только на порядочность засиройщика, но судя по форуму, этого делать не нужно. В общем посоветуйте.

а что советовать ? я бы у др застройщика купил по 214 , а решать вам , риск всегда существует .

в пятницу был в офисе, подписал доп и доверенность на юриста для регистрации допа в юстиции. У меня проблем не возникло с остеклением, квартира выходит на баскет холл.
доверенность бесплатная - распечатанный лист а4, где требуется ваша подпись. Про акцию сказали недели через 2 будет регистрация, но лучше прозванивать, чтоб не ездить просто так.

(wers) У меня тоже окна выходят на баскет холл. Там балкон 2 кв. метра, как может остекление стоить 25.000 рублей ? У вас случайно не осталась копия доверенности. Что там написано ? Может вы им доверили то, что доверять нельзя ? Если осталась, выложите пожалуйста или на почту пришлите, у меня жена юрист, посмотрит ...

Неужели по такой доверенности они смогут сами все переоформить ? Тогда они в таких доверенностях сами могут за нас расписаться и пойти в МФЦ на регистрацию. Или я чего-то не понимаю ? Мне казалась нужна нотариальная доверенность.

Вчера в итоге, был Сергей в 15 часов. А потом нас было трое в 17:00. Постояли, печально стало. Дома на картинке классные, при покупке всем обещали с французскими окнами( внизу у литера 1 и литера два) на балконах и лоджиях должны были быть решотки, однако, как сказал бы Михаил Леонтьев. Вместо решеток и прозрачного окна от пола до потолка- дешевая пластмасса( непонятного цвета и хаотичности желтого с белым. Литер 1 напоминает гостиницу или больницу. Фу-одним словом. Мой же литер 2 (18 эт) такой же убогий, спасибо хоть пластмассу не забахали внизу лоджий( блоком обложили). Дом высокий, но из-за странного выступа напоминает шизопоток у архитектора. Первый блин - точно комом. Вторую квартиру в будущем буду брать с особой осторожностью и точно не Капитала Строя. Реально расстроен.

Решетка-ошибка. Извините, русский язык забыл из-за волнения. [quote=Garaev;33771600] Вчера в итоге, был Сергей в 15 часов. А потом нас было трое в 17:00. Постояли, печально стало. Дома на картинке классные, при покупке всем обещали с французскими окнами( внизу у литера 1 и литера два) на балконах и лоджиях должны были быть решетки, однако, как сказал бы Михаил Леонтьев. Вместо решеток и прозрачного окна от пола до потолка- дешевая пластмасса( непонятного цвета и хаотичности желтого с белым. Литер 1 напоминает гостиницу или больницу. Фу-одним словом. Мой же литер 2 (18 эт) такой же убогий, спасибо хоть пластмассу не забахали внизу лоджий( блоком обложили). Дом высокий, но из-за странного выступа напоминает шизопоток у архитектора. Первый блин - точно комом. Вторую квартиру в будущем буду брать с особой осторожностью и точно не Капитала Строя. Реально расстроен. [/quote]

498-umrnet >Я так поняла,что ЖСК в Сокольниках 2 будет до тех пор,пока не получат разрешение на строительство,а оно не быстро делается,затем переоформляют на ДДУ.
Сама раздумываю,брать или нет,очень цена привлекательная,двушку за 1700000 можно приобрести.
У этого застройщика все объекты только строящиеся или уже есть сданные?

504 ...у них на сайте есть , что сдано , что строится ...
а так читайте нашу ветку и все поймете ...))

да и правда двушка не дорого , повод задуматься ...))) вроде все дорожает а там время наверное остановилось .)

67422 по поводу все дорожает, а там все остановилось: я думаю в процессе строительства подорожает, то лоджии предложат застеклить, то еще че предумают.

я тоже думал про доверенность нотариальную что за бред на листе поэтому лучше сам!

ahit ...вот и я о том же ...что все в процессе ...)

Вот так потенциальные покупатели прочтут отзывы и не будут покупать у данного застройщика,а строили бы на совесть-уже на котловане всё бы разобрали.Если площадь уменьшили или затянули сдачу объекта-застекление лоджии в подарок.Зачем проводить акции с розыгрышами автомобиля...может этих денег на лоджии бы хватило?

Ау,соседи!Всех,с праздником!Завтра идти договор подписывать-как на аркане :столкнулась с хамством менеджеров и юриста!У кого юр.образование,на пару вопросиков не ответите?

Уважаемый Кар, вы обещали ответить на вопрос по поводу установки сплит систем!!!! И ещё я задавал вопрос по остеклению 14-ти этажки с торца(со стороны красной площади),это будет считаться платным или нет? И вообще того кто подписывал договор без остекления, теперь прийдется платить??? И какое остекление балконов будет? Витражное с торца или тоже низ будет пластиком отделан???

Как избежать поборов штатного юриста с мотивацией о том,что документы регистрирует юрист со стороны?Не смешно ли звучит?И почему за мой счет,собственно,если это доп.услуга?

504-sam12 >
так и мне сказали, мне хватает на однушку, цена хорошая, но блин становится стремно как читаю ветку, они могут и передумать и не заключать ДДУ, а оставить нас на ЖСК, а там другие риски. При договоре ЖСК все риски несут поровну и деньги будет забрать тяжело или с большим штрафом, с другой стороны я читал договор ЖСК и там в приципе все нормально прописано и сдача дома и прочие условия, только не прописана финансовая ответственность застройщика если он задержит сдачу дома, о они скорее всего задержут. как то так, еще один момент, на данный момент у них выкуплена земля для второй очереди, но нет разрешения на строительство многоэтажного дома, а деньги отдавать нужно сейчас, а вдруг им не дадут разрешения?! В общем сильно сомневаюсь, хотя вроде строят, сегодня был на стройке в обоих домах таджики и китайцы суетятся:)

Я так поняла,с первых постов в этой ветке,что и Сокольники1 по этой же схеме первопроходцы покупали,я бы за неустойку всё равно бы не суетилась,там копейки-больше мороки.Когда Девелов Юг на несколько лет задержал-дольщикам выплатили по 50000 всего.Лишь бы с коммуникациями всё нормально было и строили качественно.Когда выдадут разрешение-будет дороже.Вот адрес Дзержинского 108-это АЗС.
ТеплоСтройСервис тоже ЖСК уже много лет,ничего,всё нормально.Если обманут дольщиков-это ж всё,конец их стройкам ну и нашим денюжкам.

514-sam12 >
Поеду в четверг, потом отпишусь, что да как.
Кстати странная планировка однушки, не понравился малюсинький су и стена что разделяет комнату и кухню, зачем ее поставили на 2\3 длины? Лучше бы отделили полностью. Зато какой шикарный балкон, можно кабинет сделать:)) Кстати сегодня у продажников узнавал на счет застекления, но т.к нашей очереди еще нет в проекте, то внятно мне не ответили. Но когда я сказал, что качество пластика ни как не соответствует ценнику и что за эти деньги можно установить более качественные мпо, то мне сообщили, что можно поторговаться и возможно они установят за 25т.р:) В общем как на рынке, не нужно стесняться:)

[u]mrnet,кто из менеджеров вам такие варианты предлагал?Интересно,кто как хочет,так и исполняет!!!!

В договоре нет ничего про остекление балконов и лоджий. Пусть не сочиняют. А если им надо так то за свой счет. Надоели уже. Конечно, все дешевое, дом эконом класса, чего мы хотим? Какая цена такое качество. Когда дадут ключи все будут рады!

[quote=67422;33774993] ahit ...вот и я о том же ...что все в процессе ...) [/quote]
не все в процессе, дома где у них офис вроде это они строили.

Заключил договор. Один лист с пунктами соглашения на самостоятельный сбор документов( БТИ и другие бумажки), пункт этажности. Ничего страшного нет. Конечно, этажность меня возмущает, но...проехали. Обещают прозвонить всем насчет лотереи. Балкон по СНИПу не должен быть остеклен, но застройщик решил взять инициативу и сам хочет застеклять. Типа в едином ансамбле( цвете окна). Лоджии будут застеклены окнами коричневого цвета бесплатно. Как всегда своеобразное ощущение после офиса Капитала. Надеюсь, перемен не будет, авось:-)))

516-Dsvetlana >
Мне тоже самое девушка менеджер говорила,что котлован начнут рыть в апреле,разрешения на строительство пока нет-долгий процесс,пока по ЖСК продают,у них это якобы обычная практика.
Что-то не так?
А кто покупал в Сокольниках1,сразу ДДУ заключали?
Застройщик с 2003 года,а сданные объекты только ЖК"Чемпион"?И где можно ещё отзывы почитать о сданных объектах,может искать не умею?