С новым годом, соседи! Удачи в 2014!

Привет всем!!! С Новым годом! Счастья, удачи, исполнения всех желаний! Кто-нибудь из вас интересовался у менеджера площадью своей квартиры (увеличение или уменьшение)? Или ещё рано об этом думать?

[quote=sinus56;33563755] Привет всем!!! С Новым годом! Счастья, удачи, исполнения всех желаний! Кто-нибудь из вас интересовался у менеджера площадью своей квартиры (увеличение или уменьшение)? Или ещё рано об этом думать? [/quote]
А что это ради она будет уменьшина или увеличенна?

В договоре: раздел №2, пункты 2,2 и 2,3. Сестра купила двушку в жк "Возрождение" и практически у всех обладателей "двушек" и кое у кого в однушках общая площадь увеличилась при строительстве более чем на 1 кв.м. Вот они уже скребут по сусекам, чтобы заплатить за эту площадь. (их предупредили)

Пункты 2.2 и 2.3 это в договоре по переуступке, а кто брал у застройщика-у вас тоже должны быть эти пункты.

Да,за лишние кв м нам нужно платить. Если меньше-то вернут деньги. Думаю, что застройщик строил по архитектурным правилам. Часто ошибки возникают как с нестабильными ЖК.

А какая ж цена за кв.м будет? С Рождеством, соседи!

Короче както рано думаем) давайте сначала допы оформим и въедем в эти кв

Привет соседи! Одним словом огорчен я этой канторой,я впервые с этим связался(долльщик) так красиво все рассказывали!!! а по факту хрень полная.Ну теперь будет опыт. Соседи если будет какое то собрание между жильцами большая просьба дайте знать 89183699699 Сергей буду обязательно.

Всем добрый день!
Вчера проезжал мимо стройки. Краны работают, рабочие бегают. На втором литере леса монтируют, и раствор на 3й этаж качают(стяжку делают?).
Работа идет одним словом. фоток не делал...

а что это за пункт в доп.договоре: Стороны пришли к соглшению добавить п 4,2,8 " За счет собственных средств изготовить техническую документацию на объект долевого строительства"
Кто нибудь уточнял что это значит????

371 -это технический план,а затем кадастровый паспорт на квартиру

Что? Все равно где-то хотят ещё заставить платить ? Ну и застройщик....

Мда! Еще и эти бумаги нужно сделать. Аааа...

Зашел на сайт этого застройщика фоток новых нет , ну и работнички ....

Привет, соседи! А все подписали доп. соглашения? Звоню в отдел продаж, говорят звоните в офис. Звоню в офис уже второй день никто не отвечает...

Тож думаю позвонить,отпрошусь,приеду и поцелую дверь юриста Капитала. А с работы нужно отпроситься:-(

377-Юрист в отпуске сказали, где-то числа 20 будет.

[quote=Natars;33642745] 371 -это технический план,а затем кадастровый паспорт на квартиру [/quote]
И чего это стоить будет?????

И почему мы должны делать? Разве это у Всех застройщиков так? Где наш вездесуший консультант???

379 - в БТИ тех.план на диске,думаю руб до 5 уложимся; в кадастровую на кад.паспорт сдавать бесплатно; это все наша обязанность-застройщики - по долевому это не делают

Кто нибудь ужу покупал у застройщиков? Расскажите общий план действий, какие доки дает застройщик и что с чем куда идти, и когда все заканчивается?

[quote=maksikus;33672449] Кто нибудь ужу покупал у застройщиков? Расскажите общий план действий, какие доки дает застройщик и что с чем куда идти, и когда все заканчивается? [/quote]
У меня друг брал однушку в ЖК Спортивный 1, когда дом был сдан ему застройщик предложил свои услуги по получению свидетельства. Типа, давайте нам 15 рублей и доверенность и мы за Вас всё сделаем. Песня та же, пою я же - те же самые услуги, что при регистрации договора в юстиции юристом застройщика, само собой за доп. вознаграждение. Он отказался от этого предложения и получил свидетельство сам, вышло порядка 5 рублей. По документам точно была справка о том, что дольщик ничего не должен застройщику. PS Внимательно проверяйте документы на орфографические ошибки, а то ему пришлось переделывать, в юстиции не приняли, отправили переделывать!!!

[quote=xeex;33672791] Цитата: Сообщение от maksikus Кто нибудь ужу покупал у застройщиков? Расскажите общий план действий, какие доки дает застройщик и что с чем куда идти, и когда все заканчивается? У меня друг брал однушку в ЖК Спортивный 1, когда дом был сдан ему застройщик предложил свои услуги по получению свидетельства. Типа, давайте нам 15 рублей и доверенность и мы за Вас всё сделаем. Песня та же, пою я же - те же самые услуги, что при регистрации договора в юстиции юристом застройщика, само собой за доп. вознаграждение. Он отказался от этого предложения и получил свидетельство сам, вышло порядка 5 рублей. По документам точно была справка о том, что дольщик ничего не должен застройщику. PS Внимательно проверяйте документы на орфографические ошибки, а то ему пришлось переделывать, в юстиции не приняли, отправили переделывать!!! [/quote]
спасибо!

Уважаемые господа! не знаю куда звоните вы и не можете дозвониться, но я дозвонился с первого раза, все работают и Юристы тоже.

Про акцию сказали что нужно приходить 15 числа туда где она будет проходить и там всё заполнить на месте, бред какой-то. Нка вопрос куда приходить сказали пока не знаем

Тоже хочу взять однушку на против Баскет-Холла, дом еще не начали строить. Это тожу будет ЖК Сокольники?
Однушка 43кв.м с большим ленточным балконом около 7кв.м у вас такие же балконы?
Цена заманчивая, правда ждать почти 2 года, вот разрываюсь межу этим районом и Восточно-Кругликовской!

Ну мы взяли тут т.к. развязки транспортные есть , а на кругликовской там и так домов много а машину точно потом негде не поставишь и не выедешь

Значит был сегодня у них, подписал доп соглашение, спросил про застекление и она мне сказала что будет еще одно доп. соглашение по этому вопросу, короче я ни чего платить не собираюсь!!!а там решайте сами. но они меня реально достали.Кто скажет точную информацию по поводу стеклопакетов?

Вообще бред какой то. Когда покупали квартиры никто не говорил что надо потом платить за стекло пакеты. А теперь начинается. Может еще и за трубы, батареи, и тд платить? Развод! Уже не знают какие еще доп соглашения делать. Их что к сдаче дома будет 1000000.....?

Я незнаю но в понедельник иду к ним разговаривать с главным, пусть все объяснит, ну если конечно примут меня))) Одним словом не СОГЛАШАЙТЕСЬ!!!! я ни рубля не заплачу!!!.Нас и так как лохов разводят.Простите за грубость

А те кто ходят подписывать доп соглашения, задайте вопрос как мы будем сплиты вешать????? Балконы все застеклят, говорят типа чтоб красиво и одинаково было, а сплит куда и как вешать???? На такой вопрос мне ответили что еще не думали над этим вопросом. А всю 14-ти этажку уже керамогранитом и стеклом обшили и отверстия технологических не оставили, а еще хотите прикол народ, знаете как керамогранитом закрепили, кучу сквозных дырок в стенах нам набили и на анкера посадили. Так что не удивляйтесь когда будете попадать в анкера при монтаже чего нибудь на стены. Вокруг наших окон по 20-30 дырок.

Короче даю такую инфу, лоджии стеклить НЕ БУДУТ!!! Так что ждем еще одно доп соглашение друзья)))Я сейчас говорил со знакомой она там работает и она сказала что о застеклении лоджии и речи не было а сейчас они подумали что бы дом был красивым и у всех одинаково было , так что гоните денюжку)))

Да пошли они со своей красотой! У них есть проэкт, они о чем думали? А ничего что было заложено два дома отделывать керамогранитом, а сейчас дорого 18 этажку, и думают как и чем отделать по дешевле. Да по большому счету дольникам не до красоты. Главное качество и в срок. А если застройщик хочет выпиндрица так пожалуйста, за свой счет!!!надо только всем дольщикам отстаивать свою позицию. Я тоже за то чтоб ни кто ничего не доплачивал! А то за время пути, ,,собака могла под расти,,! Смешно, по два этажа бахнули и мало, надо еще! Умерьте аппетит, дольщики не олигархи!!! А кто был в 18 этажке? Что то хоть делают? Честно цвет отделки позорненький на14 эт. Не красиво, блекло, дешево.

Дольщики отзовитесь! какие наши действия дальше? Думаю мне не одному в начале покупки обещали золотые горы и т.д. может соберемся и сходим в офис и по факту спросим что и как, пусть по пунктам все расставят, просто одному идти это не вариант.Кто готов пойти отписуйтесь тут.

Стоп! Я как журналист, проверяю и верю только фактам. Сейчас позвонил снова в Кап, Роман(у кого брал квартиру) сказал, что 100% застекление ЛОДЖИЙ в 18 эт будет за счет застройщика. БАЛКОНЫ за свой счет. Естественно, сам перепроверю в пятницу...доверяй, но проверяй. Платить за дешевую остекленную лоджию не буду, т.к потом менять это г..вно нужно будет.

ну я вчера разговаривал со своим менеджером и она сказала наоборот что балконы застеклят а лоджии нет!!!!

кто собирается в ближайшее время на стройку? может вместе сходим и там все обсудим?

Нашел инфу по нашей теме:
ознакомление с проектом – это трудоемкая работа, поэтому можно обратиться к более простому и доступному документу – Проектная декларация. С ней может беспрепятственно и совершенно законно ознакомиться любой желающий на сайте или лично в офисе застройщика. Также сведения об остеклении балкона содержатся в договоре участия в долевом строительстве, при условии, что он заключен.
Если проектными решениями предусмотрено остекление балкона, то застройщик обязан его выполнить. Одна- ко, если в Проекте изначально отсутствовало условие об остеклении, то застройщик не имеет права его произвести под угрозой не исполнения требования проекта, что в свою очередь влечет риск неполучения разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Нормативного требования к Застройщику в обязательном порядке остеклить все балконы в строящемся доме действующее законодательство не предъявляет. Все зависит от проектного решения.

и ещё как же их обещания насчёт интернета и телевидения? как мне про окна сказали что в договоре они не оговаривались получается и интернет тоже не оговаривался, значит могут сказать как за окна " мы такого не обещали" пойдемте туда и все узнаем и потребуем внести ихние слова на бумаге а не так!!!