У них цены по акции такие же как и год назад,я боялась деньги забирать думала что жильё сильно подорожает ,а в итоге нет.Можно забрать деньги с процентами и купить снова по той же цене

Проезжала мимо,2 этаж заложили блоком,начинают делать арматуру на 5 этаже,поставили большой кран

[quote=scorpion93377;39202012] всем добрый вечер кто нибудь что нибудь слышал по поводу договора ДДУ так как на сайте официальном написано что договора заключают по 214 [/quote]
Т.к. разрешение на строительство выдано на Мирского, сейчас они переоформляют документы на юридическое лицо. Обещали через полтора месяца...

А что им разрешение дали не на капитал строй? Да когда это кончится то? Когда уже ДДУ то будет?

посмотрите 649 сообщение

Были на стройке,работа кипит на 1-но подьезднике,поставили платформу для крана,почти вывели 1 этаж,на 2-ке 5этажей и 4этажа,кран стоит

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-sokolniki-2/etapy-stroitelstva/iyun-2015]ЖК Сокольники-2. Фото от 27.06.2015[/url]

(689)-спасибо за фото!

может кто нибудь что нибудь про ДДУ слышал

Звонила недавно менеджеру,сказал где то через месяц переход будет. А не слишком ли они медленно строят как вы думаете? Сколько за месяц можно поднимать этажей,что бы не нарушать технология,кто знает?

вчера был на стройке на 2х подъезднике начали выводить 6й этаж на 1 подъезднике начали выводить 2й этаж

ЖСК Спортивный - 2 находится в стадии ликвидации.
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 18.05.2015.
Можно проверить тут
[url]http://egrul.nalog.ru/#[/url] ИНН 2311130038.

[url]http://www.vestnik-gosreg.ru/search/[/url]
ИНН 2311130038

(695),что из этого следует?

(следует?)-как объяснил менеджер,вместо Сокольников будет-Арена-Парк,на ДДУ не раньше сентября,смена юр лица,уход от налога и все с чистого листа-как то так,главное,чтоб ликвидности хватило закончить стройку!

Это что получается продают Капитал строй? Не могу понять для чего ликвидация ЖСК Спортивный - 2 происходит? На этом адресе расположен офис их

(698)никто КС продавать не собирается,для перевода НА ДДУ,при договоре который у нас с ЖСК не получится,будет ЖК АРЕНА ПАРК строить будет КАП.,-ИНВЕСТ,разрешение на строительство получено,-прочтите(649-650)это "тот же вид только сбоку",от перестановки "смысл"меняется только у них-как то так?!

Видела на другом сайте изменение планировки в 2х подъезднике [url]http://kapitalinvest-krd.ru/zhk-sokolniki,толком[/url] менеджер ничего ответить не может,кто в курсе какая планировка будет ,я орентировалась на эту планировку [url]http://kapstroi93.ru/zhk-sokolniki-2/[/url]

700-Wumen то что вы видели на [url]http://kapitalinvest-krd.ru/zhk-sokolniki[/url] это 2х подъездник 1 го литера который уже построин на всех риэлтовских сайтах реклама сокольников 2 один в один сокольников 1 даже зтажность та же. НО сокольники 2 2х подъездник будет сдвоиный одноподъездником

Тоже не пойму, сейчас действующий договора с ЖСК-Спортивный-2, соответственно плачу на реквизиты этой организации.
Если идет ликвидация, то нужно заключить новый договор, но мне не звонили и не сообщали о таких изменениях. Есть здесь работники КС? Которые внятно могут проконсультировать своих клиентов?

Так и у меня договор с ЖСК-Спортивный 2 ,если происходит его ликвидация,потом не получится что заключённый договор с ними не будет являться действительным? И просто навсего деньги сгорели?

Куплю квартиру в ЖК Сокольники не менее 60 кв.Тел.89182672502

[quote=Wumen;39529086] Так и у меня договор с ЖСК-Спортивный 2 ,если происходит его ликвидация,потом не получится что заключённый договор с ними не будет являться действительным? И просто навсего деньги сгорели? [/quote]Ликвидация это процесс при котором идет окончательный расчет с кредиторами (нами). Нам по закону должны вернуть деньги, но никто этого делать не собирается, то есть на бумаге скорее всего манипуляции проведут, а реально нет. Переоформят обязательства перед вами, закрепят за другим юрид. лицом. Действительно говорят, что собираются начать заключать ДДУ с другим Юр.лицом к моменту окончания ликвидации ЖСК, но где-то я уже это слышал и не раз. Если они не вернут деньги и ликвидируются, то это мошенничество и явно в крупных размерах. Не думаю, что они пойдут на это. Так что, в принципе, договор ЖСК и так их не обязывал ни к чему, а теперь еще и ликвидируется сам ЖСК. Как сидели раньше с надеждой на добросовестность застройщика, так и сидим.
Паралельно у юристов запущен процесс получения разрешения на строительство на Юр.лицо. 22.07. договорился с ними связаться, они обещали рассказать на какой стадии у них документы. Этот процесс по их словам мешает заключать ДДУ.
Но мое мнение, что они намеренно отсрочивают заключении ДДУ, т.к. не успеют в сроки построить и соответственно не хотят попадать на проценты. Видимо все-таки проблемы с бабками.
Если ЖСК ликвидируют до заключения ДДУ, я напишу сюда.

[quote=smokekills;39537479]Но мое мнение, что они намеренно отсрочивают заключении ДДУ, т.к. не успеют в сроки построить и соответственно не хотят попадать на проценты. Видимо все-таки проблемы с бабками.[/quote]

Думаете в заключительном договоре ДДУ всё таки конец строительства будет не второй квартал 2016 года? Интерсна причина ликвидации ЖСК. Если забрать деньги,когда ликвидируется ЖСК % возможно тоже взять,за то что они пользовались денежными средствами?Или уже всё другое ЖСК ,ни кто ни кому ни чего не должен?Спасибо что так подробно всё написали.

Да, думаю, что срок будет после второго кв. 2016, а может и цена, а может и еще что. Договор ЖСК ничего нам не гарантирует. Тем более что по строительству они явно не торопятся, а создают видимость. Насчет процентов с ЖСК не знаю, но пытаться в случае чего буду. При том гл.бух на мой вопрос ответила, что все что у вас прописано в договоре - все вернем.
Ликвидация ЖСК завершается после расчета с кредиторами, но не ранее сдачи промежуточного баланса в налоговую, он должен быть сдан не ранее 18.07. (2 мес с даты принятия заявления).
Насчет возврата денег, они принимают заявления на возврат об этом мне и гл.бух и нач. юр.отдела сказали.
Мое мнение, что будут задержки, пока еще верю в окончание строительства. Наверное вариант не для семьи срочно нуждающейся в жилье.
А ЖСК ликвидируют еще для целей того что по договору ЖСК адрес Дзержинского, а там и конь не валялся, и думаю, что риски со стороны правоохранительных органов для них существуют, с учетом того что деньги они брали на стройку по договорам ЖСК, а явно использовали для нужд "аффилированных" руководству компаний.

А кто нибудь этот вопрос задавал сотрудникам КС?
Они подтверждают, что идет ликвидация ЖСК?
Завтра позвоню им, поинтересуюсь.

Мы из-за этого переводимся с Дзержинского на Агрономическую и наш менеджер сказал, что ничего мол страшного нет, переживать не надо, все за вами остается. Так ему его руководитель сказал.

[quote=citilev1;39547984] Мы из-за этого переводимся с Дзержинского на Агрономическую и наш менеджер сказал, что ничего мол страшного нет, переживать не надо, все за вами остается. Так ему его руководитель сказал. [/quote]
Вы как переводится будете,просто бронь ставить на квартиру,пока на ДДУ не переведут или новое ЖСК заключать?

710-Wumen > перевод на новое ЖСК они не делают ставят бронь и будут заключать договор когда будут переводить на ДДУ. КСТАТИ КОМУ ИНТЕРЕСНО ОНИ ПОЛУЧИЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО "ОЛИМПА" 25 или 27 июня 2015 года так что скоро будет продолжение строительства

Раньше ставили бронь но не продавали,сейчас при ликвидации ЖСК спортивный-2,бронь также по ЖСК продают даже советуют купить- до ДДУ,так как скидки на кв.м-2-3тыс после перевода на ДДУ не будет,как то так,пока они купленные квартиры по ЖСК не переведут на ДДУ-АРЕНА ПАРК ликвидации не будет мне так объяснил менеджер, где истина они сами не знают, ИЛИ?

710-Wumen >Нас спросили когда мы приедем, я сказал что 3 августа. Только после 3-го августа смогу ответить, а пока что пообещали забронировать...

Сегодня звонил в офис,спросил о переводе ответ ;вам разве юристы не звонили надо переводится с ЖСК Спортивный-2 так как оно ликвидируется и до ликвидации надо успеть всех перевести на другое ЖСК ,а уже с него на ДДУ-АРЕНА-ПАРК в течении 2 месяцев,звоните юристам тел:9924444 как то так.

Если кто то перевелся по этой схеме,пожалуйста отпишитесь.

714-Doka888 > телефон юристов оператор какой(918 или 928)

(716)-город(861)собираюсь в понедельник съездить в офис,узнать когда? с ЖСК на ДДУ ЖК-АРЕНА ПАРК,КАПИТАЛ-ИНВЕСТ, согласно полученного разрешения на строительство.

717-Doka888 > давайте удачи потом отпишитесь пожалуйста

Здравствуйте все! Попросила доверенное лицо написать заявление на растроржение договора по ул.Дзержинского 108 и выплату средств. Всё! Водят за нос уже полтора года! Сейчас вновь непонятки с архитектурным планом - будут переделывать 6 месяцев, то есть до Нового 2016 года - так сказал менеджер (я думаю, для каждого клиента у менеджеров есть своя версия о задержке строительства).
Мы подписывали договор в декабре 2013 года. Воды утекло много... Строительство не началось и ... Впрочем, мне уже все равно.
Деньги обещали отдать через 2 месяца! При этом проценты на первый месяц и 2 последних месяца использования средств не начисляются! - "Читайте договор!"-ответили нам. Кругом один развод. Правильно, "лохам" так и надо! Сами виноваты. Нас используют, а мы ведёмся...
В споры ни с кем не вступаю. Заберу деньги - куплю квартиру в другом месте.
Добра всем!

719-Графиня Ирина >Сочувствую, удачи во всем! Мы тоже с Дзержинского 108/1 на Агрономическую будем переводиться!

В Спорт -сити очень поливают Каписатл строй ,уже матом их кроют.Что делать уже не знаю может и в правду деньги забрать

Заезжал на стройку,на 2х -под:работают, прораб сказал на 1-под:ставят дополнительный кран,стройка ускорится мол все успеем в срок,какой срок я ему объяснил ,что квартира куплена 1год назад он удивился,как то так.