на стройку можно пройти лично не был, но видел 2 женщин и менеджира в касках работа идет

Сегодня была на стройке,работа кипит,тьфу,тьфу,одноподъездник строят,на 2х под. делают следующее,тех этаж,ставят окна,утеплителем дом укрывают,закрыли балконы панелью коричневым цветом,прошли внуть квартиру посмотреть свою, правда с неохотой бригадир пустил,но пустил,в квартире уже провели проводку и покрыли стены гипсовой штукатуркой.

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-arena-park/etapy-stroitelstva/sentyabr-2016]ЖК "Арена Парк". Фото от 03.09.2016[/url]

ПРОДАЕТСЯ
Квартира-студия 30 кв.м. ул. Им. Соколова М.Е., 86/2
Меблированная с ремонтом. Натяжной потолок, ламинат, обои, просторный с/у совмещен (без кафеля, сделаем скидку), большая лоджия 6 кв.м - застеклена, МПО, кухня с мебелью, сплит-система, интернет, кабельное. Все документы в наличии,я собственник.8-918-631-57-37, 8-918-631-57-73
Цена 1 650 000р. Если кому интересно Фото могу выслать на эл-ку, вацап и пр.

Сегодня был на стройке на 2 подъезднике вывели 19 этажей и делают крышу, застеклили по 13 этаж, по 9 этаж утеплили закрыли пленкой и укладывают керамо гранит на фасад, внутри идут отделочные работы. В 1 подъезднике залили 16 этажей по 9 заложили блоком рабочих много. Как говорят менеджеры дома должны быть построенные к концу года так как техническая сдача декабрь 2016




.

Выдержки из проектной декларации:
Информация о проекте строительства
О цели проекта строительства:
Участок проектирования представляет собой единый объект, включающий два литера. Литер 1- 20 эт.двухсекционный многоквартирный жилой дом. Литер 2-19 эт.односекционный многоквартирный жилой дом. Нежилые помещения (коммерческие) расположить в подвале и на первом этаже. Высота этажа монолитных блок – секций не менее 2,7 м. [b]Проектом предусматривается места на фасаде здания под скрытую установку кондиционеров и отвода конденсата[/b]; внешняя отделка стен дома-из НФС с облицовкой керамогранитом; окна металлопластиковые; внутренние перегородки – из кирпича и газо-бетонных блоков;
Проектом предусматривается устройство подъездов из асфальтобетона, тротуаров из бетонной тротуарной плитки. Газоны отделены от проезжей части, площадок и тротуаров бортовым камнем. Предполагается озеленение проектируемой территории.
Об элементах благоустройства:
Проектом предусматривается комплексное благоустройство участка и прилегающей территории. Вокруг жилого здания выполнится отмостка, к входу в жилой дом предусмотрены проезды, тротуары и площадки.
На участке предусмотрены:
- площадка для занятия физкультурой;
- комплексная игровая площадка для отдыха взрослых и для подвижных игр детей младшего школьного возраста;
- отдельная комплексная площадка для отдыха взрослых и детей младшего школьного возраста.

Все площадки, тротуары и проезды имеют улучшенное беспыльное покрытие тротуарной плиткой, либо асфальтобетонное.
На каждой площадке предусмотрены малые архитектурные формы соответствующей тематики.
Внутридворовая территория благоустраивается и озеленяется. На участках свободных от застройки и пожарных проездов предусматриваются площадки для отдыха взрослых, детские площадки, спортивная площадка, хозяйственные площадки. При въездах к жилым домам предусматриваются гостевые парковки, в том числе для инвалидов.
Свободные участки озеленяются газонами.
В местах пересечений пешеходных потоков устанавливаются переносные урны для мусора.
Покрытие отмосток - асфальтобетон. Покрытие проездов, тротуаров и площадок в пределах границ благоустройства - цементно-песчаная плитка.

Прочитав всю проектную декларацию на сайте застройщика по объектам выяснилось, что только у АРЕНЫ [b]Проектом предусматривается места на фасаде здания под скрытую установку кондиционеров и отвода конденсата[/b]. Интересно где и как это должно выглядеть?

Скорпион, что такое "техническая сдача"?

И меня интересует что это? нам уже ключи на этом этапе могут дать?

Я не строитель, но насколько мне объясняли и как я понял это то время к которому должны стоять готовые коробки под крышей. Начнут водить комиссии будут облагораживать территорию, на данном этапе ключи не кто не даст. Ключи начинают выдавать после сдачи дома в эксплуатацию. В нашем случае это 3 й квартал 17 года + 1 месяц по закону застройщик может тянуть, [b]то есть 1й месяц 4 квартала 17 года надо ориентироваться на эту дату[/b]

Мда, три года пролетело незаметно...

[url=http://new-krasnodar.ru/blog/stroitelstvo-zhk-arena-park-zhk-shokolad-i-zhk-kremlevskie-vorota-oktyabr-2016#object1]ЖК "Арена Парк". Фото от 15.10.2016[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-arena-park/etapy-stroitelstva/oktyabr-2016]ЖК "Арена Парк". Фото от 29.10.2016[/url]

Что то на нашей ветке тихо:) Кто что думает,стоит ли нам объединятся и менять УК? Или оставим ту которую дадут?

А дадут ООО УК Краснодар- ознакомьтесь с деятельностью этой компашки заранее

А ВАРИАНТЫ ПО УК ЕСТЬ ЕСЛИ МЕНЯТЬ НАДО НАЧИНАТЬ СУЕТИТЬСЯ

Вот и я про то что надо уже суетиться ЖК Спорт -сити меняли на Возрождение.если сейчас не поменяем,потом уже ничего не сделаем. Предлогайте другие Ук определимся и начнём голоса собирать

спорт сити меняли ук но по моему у ник стала КРАСНОДАР

[quote=scorpion93377;43227715] спорт сити меняли ук но по моему у ник стала КРАСНОДАР [/quote]
Это как? если они поменяли

могу ошибаться, но по моему у них на ветке написано, что поменяли на возрождение, но потом стала краснодар

Добрый день. Я из спорт-сити 2. Купили родителям квартиру в Олимпе. Следу ща строительством других объектов нашего застройщике. Увидела сообщение про УК. Мы поменяли на УК Возрождение на стадии строительства. Принимала дом у застройщика уже наша УК. Это тоже важно. Ведь часто закрывают глаза на недоделки застройщика их управляющие. Недавно к нам присоединился второй литер.

1062-Маррина > а как работает ваша ук

[url]http://vk.com/wall-131045155_58[/url]

проезжал мимо стройки на однаподъезднике застеклили с 1 по 9 этаж заливают по моему последний этаж начали утеплять мин ватой стены работа кипит

добрый день кто нибудь вкурсе что твориться на стройке

Сегодня заезжал работа кипит на двух литерах давно столько рабочих не видел.

ПОДРЯДНЫЕ КВАРТИРЫ в этом ЖК.

Т 89951920095

[url]http://ks-invest93.ru/zhk_arena_park/zhk_arena_park_krasnodar/etapy_stroitel_stva_zhk_arena_park_foto_ob_ekta/[/url]

Товарищи,ну что с УК делать будем?

[quote=scorpion93377;43580744] [url]http://ks-invest93.ru/zhk_arena_park..._foto_ob_ekta/[/url] [/quote] Работа сайта приостановлена.

НАДО УЖЕ ДУМАТЬ ЧТО ДЕЛАТЬ С УК А ТО ПОТОМ БУДЕТ ПОЗДНО

[quote=scorpion93377;43600450] НАДО УЖЕ ДУМАТЬ ЧТО ДЕЛАТЬ С УК А ТО ПОТОМ БУДЕТ ПОЗДНО [/quote]
Какие варианты, предлагаете? Просто я на Сахалине, могу общаться только дистанционно.

1071-scorpion93377 > заработала ссылка с новыми фото кому интересно

По поводу стройки,езжу мимо вижу постоянно рабочих на крышах обоих домов.
По поводу УК ,так как не живу непосредственно в Краснодаре,знаю только Возрождение и да и то потому ,что туда Спор-сити перешли(следила за их веткой)
Кто ещё может какой Ук предложить?

ГУК КРАСНОДАР КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕТ ДЕНЬГИ ПЛАТИШЬ НЕ ИЗВЕСТНО КУДА

[quote=scorpion93377;43636186] ГУК КРАСНОДАР КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕТ ДЕНЬГИ ПЛАТИШЬ НЕ ИЗВЕСТНО КУДА [/quote]
В любой УК полный отчёт Вам никто не предоставит о потраченных деньгах. А вариант ТСЖ не рассматривается? Может быть найдётся среди нас деятельный и порядочный доброволец?)

[url]https://vk.com/wall-131045155_201[/url]

Ау, соседи! Остались ещё жалающие обсуждать текущие вопросы по нашей стройке?! УК/ТСЖ..... Здесь как-то обсуждения не идут. Давайте активизируемся! Группу создадим в Viber/WhatsApp... В ВК создана, но там тоже тишина. Такими темпами просто потом будет поздно. По умолчанию будет у нас та же УК Краснодар, и останется только охать и ахать, что не решили вопрос раньше.
Я переговорила со специалистом жилищного отдела департамента (251-70-93). По УК информацию, как мне пояснили, можно найти на сайте Реформа ЖКХ, не была там, не знаю. Рекомендовать, либо советовать какую-то конкретную управляющую компанию они не могут, все разные, и по всем масса как положительных так и негативных отзывов. Как говорится - сколько людей, столько и мнений. Можно определится на примере какого-то дома, если есть такой, где все довольны УК. Но я таких примеров не знаю. Да, про Краснодар знакомые отриательно отзываются.
Второй вопрос задала про ТСЖ. Вполне реально, масса довольных. Как ук так и ТСЖ - это юр.лица, курирует работу и тех и других жилищная инспекция КК. Принципиальная разница - фнансовая сторона вопроса, как то: сумма ежемесячных взносов и дальнейщее их распределение. Установленных тарифов нет. УК обозначит свои, в ТСЖ решается самими собственниками. По оплате за кап.ремонт так же есть возможность самим открыть спец.счет и перечислять туда, а не региональному оператору. Вобщем, уважаемые соседи, мне кажется есть темы для беседы.

Складывается впечатление,что только мы с вами там жить будем:) остальные или для сдачи или перепродать и им всё равно какое УК будет. Как то печально всё,что как то не слажено получается:(

Всем добрый вечер, я будущая Ваша соседка) поучаствовала бы в выборе УК, но честно говоря мало что про это знаю( обязательно узнаю у знакомых чтобы они предложили!