[url=http://new-krasnodar.ru/photos/8542]ЖК Рождественский. 26.04.2014[/url]

А если банкротство будет положительно рассмотрено, к кому за пенями обращаться?

[quote=Lanask;35067254] А если банкротство будет положительно рассмотрено, к кому за пенями обращаться? [/quote]Чье банкротство?

Ваш Табрис обещают открыть в следующем году
[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=4&p=3447#p3447]2 новых "Табрис-центра" появятся в Краснодаре[/url]

Это же замечательно, все в шаговой доступности, эх не зря мы ждем, не зря!!!!

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/9008]ЖК Рождественский. 31.05.2014[/url]

такое ощущение, что облицовка в приоритетном порядке ведется для успокоения дольщиков и привлечения новых покупателей. Есть ли информация по монтажу коммуникаций и внутренней отделке?

810 - у меня тоже иногда складывается такое ощущение. но справедливости ради нужно сказать следующее:
1) облицовка фасада это ОЧЕНЬ длительный процесс. представьте, на каждую стену нужно налепить слой утеплителя, потом гидроизоляции, потом направляющие, а потом только сам керамогранит. на отделку одной полосы шириной полтора метра уходит примерно неделя. то, что сейчас уже сделано (а это 50-60% домов) - делают с февраля, то есть 4 месяца. хорошо бы успели к сентябрю
2) теплотрасса давно проведена к территории домов. недавно протянули ее по территории домов (вдоль кубани) и по всей видимости уже подключили дома. по крайней мере теплотрассу закопали
3) двухтрансфораторная подстанция стоит уже около месяца. оба дома к ней подключены (по крайней мере кабели кинули) при чем кабели монтировали в гофре, все по высшему разряду.
теперь самое интересное - подключение подстанции к городским сетям.
из подстанции вывели 2 пары кабелей (2 ввода по 2 кабеля). одну пару ведут к старой подстанции НЭСКа, которая расположена между домами № 7 и 9, во дворе.
а вот вторую пару кабелей через траншеи, через проколы под дорогой по проспекту чекистов сначала провели к кольцу трамвая, а теперь снова вывели под дорогой и тянут в сторону Храма. зачем - не ясно. и куда будут подключать - тоже не понятно.
4) по воде и канализации вопрос открыт. Александра ничего не знает, соседние дома проголосовали против подключения к их сетям. при этом, когда рыли траншеи под кабели, я видел, что от домов протянуты трубы типа водоснабжения и канализации. есть предположение, что они уже давно подключены. по крайней мере что-то новое подключать они не собираются, потому что... см. п. 5
5) примерно половину территории вокруг домов они уже закатали в бетон, в том числе там, где проходят кабельные линии и вводы в дом инженерных сетей.
при чем в бетон закатывают так: выровняли, насыпали гравия, уложили железную решетку по всей площади, а потом залили бетоном. так же сделали с набережной.
я первый раз вижу, чтобы придомовыю территорию заливали бетоном, да еще и с армированием. обычно кладут асфальт, а тут... в общем, если нужно будет раскопать что-то - не получится :)
6) на литере 2.2 активно делают крышу. и еще туда краном поднимают огромные упаковки с листами гипсокартона - наверно стены делают. на литере 1.1 делают ступеньки и коммерческие помещения в плитке.

резюмируя сказанное: работы еще очень много, но пока она ведется, что радует.
свободных квартир почти не осталось

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/9304]ЖК Рождественский. 21.06.2014[/url]

23/06/2014 были на объекте (наконец-то вживую увидели, добрались). Работает сразу много единиц техники, кладут плитку тротуарную, ровняют площадку, кран постоянно поднимает наверх утеплитель, панели и керамогранит, работает много людей (реально после того что писали про 1-2 человек- сейчас только снаружи занято пара десятков и строительный шум внутри обоих домов! Работ еще много, но работы ИДУТ (по крайней мере- ПОШЛИ)

Куплю квартиру для себя в ЖК Рождественский. Оксана 8(953)112-53-74

Дамы и господа, нужен совет. Планирую купить квартиру, рассматриваю данный комплекс. Отдел продаж предлагает только 3 этаж, над коммерцией:-( Нвидовая совсем, я полагаю. Да и задержки по срокам напрягает.
Кстати, в отделе продаж сказали, что технически все подключения к коммуникациям выполнены и как только получат разрешение на ввод в эксплуатацию (в сентябре 2014 :) будто бы никаких проблем с канализацией/водой и т.д. не возникнет.

[img]http://s018.radikal.ru/i522/1407/78/619ae6912e3f.jpg[/img]
[img]http://s018.radikal.ru/i510/1407/f2/0aabd0d0c4fa.jpg[/img]

Добрый вечер, форумчане. Интересует однокомнатная квартира в жк "Рождественский" для себя. Рассмотрю все варианты. Звоните в любое время 8 (903) 411-99-66, или пишите на почту [email]palpalich22@mail.ru[/email].

Помню 1,5-2 года назад там никто не хотел покупать однушки за 2100, а теперь то цена явно будет хорошая))) те кто ждал думаю не прогадали!!

Кто осматривал квартиры, скажите пожалуйста, межкомнатные перегородки есть (если да, то из какого материала) или только несущие монолитные стены?

[quote=Zvonilka;35975315] Кто осматривал квартиры, скажите пожалуйста, межкомнатные перегородки есть (если да, то из какого материала) или только несущие монолитные стены? [/quote]
Меж комнатные пере городки из гипсокартона.
Стены, отделяющие кухню и санузлы сделаны из бетона и каких то блоков.
Несущие стены по сути только внешние. На плане они обозначения черным и закрашены.

По коммуникациям ситуация такая (живу рядом поэтому наблюдают весь процесс стройки)
1) тепло трасса подключена к городским сетям еще год назад. Вдоль дома номер 9 (вдоль гаражей) видно что дорога была раскопана и снова залита свежим бетоном. По территории домов вдоль Кубани провели тепло трассу, сделали тепловую камеру, компенсацию, все закатали в бетон и насыпали детскую площадку. Где то попадались фото прокладки тепло трассы
2) электроснабжение. И домов своя двухтрансформаторная подстанции (ТП). Вводы в дома сделали со стороны рождественской набережной, вдоль дороги. Саму ТП также подключили к 2 Распредустройствам по уровню напряжения СН2. Сделали прокол грунта между домами 7и 9 и кинули кабель к РП которая принадлежит НЭСКУ
Второю ввод в ТП сделали от РП которая расположена аж за храмом. Для этого они прокладывали грунт под проспектом чекистов в 2х местах. Теоретически можно организовать независимое энергоснабжение домов и свести к 0 перебор с энергоснабжением, т к ТП питается от 2х независимых источников
Сама ТП еще не работает. Оба дома запитаны по временной схеме по воздуха от ТП НЭСКа.

3) вода. Вдоль Ул рождественская набережная идет труба водоснабжения диаметром около 200 мм или больше. Каждый дом подключен к этой трубе двумя полиэтиленовыми трубами (зачем???) сейчас установлены бетонные камеры в местах подключения, но они еще не закопаны. Кто желает-может приехать и проверить как там все подключена
4) канализация. Вдоль литера 2.2 проложена канализационная труба. Далее в траншее она проходит между домами 7 и 9 и заходит непосредственно на территорию насосной станции водоканала

То есть вода и канализация подключена непосредственно к сетям водоканала. И подключения делали не СМУ Краснодар а подряд чики водоканала.

По домам: отделка фасада закончена примерно на 70 %. При домывая территория полностью закатана в бетон. Дорога сверху залита асфальтом (пока что не вся) а пешеходные дорожки выкладывают тротуарной плиткой. На будущих детских площадках насыпали мелкий гравий, клумбы засыпали землей и кое где траву посадили. Огороженная баскетбольная площадка тоже готова, кольца есть. Можно идти играть :) набережная тоже уже в плитке. На этой неделе с литера 2.2 снимают кран

824-мимо_проходил > большое вам спасибо за такую подробную информацию! Как, на ваш взгляд, сдача в сентябре 2014 реальна? Или придется ждать дольше?

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/9807]ЖК Рождественский. 27.07.2014[/url]

[quote=Zvonilka;36008803] 824-мимо_проходил > большое вам спасибо за такую подробную информацию! Как, на ваш взгляд, сдача в сентябре 2014 реальна? Или придется ждать дольше? [/quote]
Если не возникнет никакого форс мажора и темпы строительства не снизят, то закончить за 2 месяца вполне реально
Правда не уверен, закончена ли внутренняя отделка домов
И еще они очень заморачиваются на деталях. Например, на все открытые балконы они устанавливают перила, а голый бетон закрывают стальными листами белого цвета типа как сливы на окнах. Это очень трудоемко

[quote=Zvonilka;35958710] Дамы и господа, нужен совет. Планирую купить квартиру, рассматриваю данный комплекс. Отдел продаж предлагает только 3 этаж, над коммерцией:-( Нвидовая совсем, я полагаю. [/quote]
Если квартира с видом на Кубань (2 двушки), то вид очень красивый будет. Река, деревья и немного берега
Или вы хотите любоваться на крыши домов наших адыгейских соседей?

[quote=мимо_проходил;36028931] Цитата: Сообщение от Zvonilka Дамы и господа, нужен совет. Планирую купить квартиру, рассматриваю данный комплекс. Отдел продаж предлагает только 3 этаж, над коммерцией:-( Нвидовая совсем, я полагаю. Если квартира с видом на Кубань (2 двушки), то вид очень красивый будет. Река, деревья и немного берега Или вы хотите любоваться на крыши домов наших адыгейских соседей? [/quote]
К сожалению, только на 1-ку могу рассчитывать:( а там вид на коммерцию и пожарную лестницу. Отказались от этого варианта, ищем выше.

[quote=Zvonilka;36033167] Цитата: К сожалению, только на 1-ку могу рассчитывать:( а там вид на коммерцию и пожарную лестницу. Отказались от этого варианта, ищем выше. [/quote]
Посмотрите здесь
[url]http://krasnodar.vestum.ru/items/infnb/offers/404[/url]
Объявления висят месяца 2. Думаю, торг будет уместен

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/9870]ТЦ Табрис (пр. Чекистов). 27.07.2014[/url]

Продаю 1 к. кв. литер 2 18 эт. - 54,17 (61,67) - 3 млн. руб.

Добрый день! Кто рядом бывает часто , расскажите в каком состояниинаходятся бъекты? Нет возможности самим видеть.

Был 8-го августа на 2-м литере (квартира там). Велись работы по кровле, монтаж вентилируемого фасада, наружна отделка балконов. Лестничные марши готовы, на площадках подготовлены навесы для потолков. Установлены дерьмовые железные входные двери - самопалы. Квартиры практически в готовом состоярии. В договоре прописана качественная предчистовая отделка, на капитальных стенах еще ничего, а на стенах из ГВЛ придется потрудиться самим - бугры да ямы. Благоустраивается придомовая территория.

Есть 2 новости: хорошая и плохая
Хорошая новость в том, что работы на объекте ведутся
Сняли кран с литера 2.2, почти закончили придумавшую территорию. Уже везде постели ли асфальт, и на подъездной дороге, оборудовали все детские и спортивные площадки. Пешеходные дорожки выложили плиткой, и набережную тоже. Установили фонари которые уже работают и освещают территорию. Даже на клумбы землю завезли
Сейчас активно остекляют коммерческие помещения на литеры 2.2

Плохая новость в том, что работы по фасаду еще очень много а ее делают крайне медленно. Такими темпами они не успеют доделать и будет или перенос сдачи дома или просто просрочат сдачу. К новому году должны успеть, если не остановятся

Придумавшую=придомовую

Ну а входные двери в квартиры конечно отстой, не для дома бизнескласса. Придется ставить свои, лучше бы ничего не ставили, чем такие.

Входные двери потому и отстойные, что их даже в эконом-блочках сразу меняют те, кто там жить собирается, а на продажу и такие сойдут. Пусть эти двери будут самой большой проблемой в наших домах:)) К примеру, на моей квартире утеплитель на фасаде уже полгода болтается не закрытый - это похуже дверей, т.к. сама я его не заменю, увы:((

большое спасибо! А в подъездах не поняла, полы стены и потолок в каком состоянии? А то что входные двери отстой - это везде так делают. Остановиться не должны- это не выгодно на данном этапе. А переносить сдачу - это повлечет за собой большие штрафы и судебные разбирательства с жильцами т. е. С нами. А Л1-1 как расскажите будьте добры, у меня квартира там?

Подьезды готовы и стены и полы, для подвесных потолков смонтированы подвесы (будут по всей видимости Armstrong), лифтов пока еще не было. В первом литере не был, у меня квартира во втором. Но первый помоему готовностью побольше будет.

Спасибо. Лифты вообще еще не смонтированы? Или смонтированы и не включены? Вообще то они должны быть смонтированы , иначе не убрали бы краны, без них лифты не установишь. Или придется разбирать лифты на мелкие части и поднимать наверх. А если их еще нет, то сдача будет месяца через 3 не раньше при условии что они есть в наличии. Вроде как всетаки они должны стоять.

Я, повторюсь, был во 2-м литере 8 августа, заглядывал в шахты, лифтов не было. В шахтах были какие-то деревянные помосты и все, дверные проемы в лифты не оборудованы (голый бетон). Может быть они где-то на верних этажах подвешены.

[quote=Vanya;36222447] Спасибо. Лифты вообще еще не смонтированы? Или смонтированы и не включены? Вообще то они должны быть смонтированы , иначе не убрали бы краны, без них лифты не установишь. Или придется разбирать лифты на мелкие части и поднимать наверх. А если их еще нет, то сдача будет месяца через 3 не раньше при условии что они есть в наличии. Вроде как всетаки они должны стоять. [/quote]
Лифты не могут быть нигде подвешены, т.к. Лебедки для всех 4 лифтов только на прошлой неделе привезли и они еще не установлены. Стоят рядом со входом в дом

Спасибо!