К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Радонеж" ул. Вишняковой 1/11 - ЗАО "Цифей"

Гость
0 - 23.07.2014 - 14:10
Всем привет! Не нашёл на форуме, может быть поднимался вопрос. Собственно, сабж. Кто что знает хорошего и/или плохого ?



Отредактировано Деловая; 17.05.2016 в 19:43.
Гость
681 - 23.05.2019 - 07:26
Мы чтобы снизить затраты на отопление , использовали теплоизоляционную штукатурку, утеплили потолок, поставили тёплые полы. Сумма по счётам значительно снизилась. Еще планируем застеклить балконы. Также ждём пока заселяться соседи. Надеемся после этого сумма ещё снизиться.
Гость
683 - 08.07.2019 - 22:05
Знаю, что представители застройщика читают переписку,хотелось бы узнать, почему на сайте уже полгода не меняется количество квартир доступных к продаже, неужели за этот период не продалось ни одной квартиры?
Гость
684 - 20.07.2019 - 09:30
Теперь на сайте видно, что квартиры продаются, сделали корректировку, надеюсь, что и цена на отопление тоже не будет такой высокой по сравнению с этим годом, это все-таки имеет большое значение при выборе квартиры покупателем.
Гость
685 - 25.07.2019 - 18:14
Соседи будущие, скажите, не топит ли вас? Как обстановка в дожди?
Гость
686 - 26.07.2019 - 08:23
Цитата:
Сообщение от 1nkognito Посмотреть сообщение
Соседи будущие, скажите, не топит ли вас? Как обстановка в дожди?
Дом не топит, но во дворе лужи есть, кода сильно льет. Ну и по самой Вишняковой большие лужи.
Гость
688 - 03.08.2019 - 09:43
Уже в отзывах в интернете люди пишут об очень высокой цене за отопление, конечно это большой минус этого ЖК и покупателей это отпугивает.....
Гость
689 - 04.08.2019 - 14:49
Кто-нибудь может дать телефоны ремонтной бригады под ключ, чтобы качественно и не обдираловка...
Гость
692 - 09.09.2019 - 12:14
На днях мне один местный чувак сказал что территорию речпорта вокруг Радонежа продали какой то Финской компании. Под что он не знает. Кто нибудь знает, что на самом деле происходит или будет происходить с данной территорией?
Гость
693 - 09.09.2019 - 12:25
Если есть на форуме админ группы Радонеж в WhatsApp, добавьте меня пожалуйста, у меня квартира в лит 1. 89280419090
Гость
694 - 09.09.2019 - 19:01
А есть такая группа? Кому написать чтобы добавили? Я тоже из литера 1
Гость
695 - 15.09.2019 - 14:43
Добрый день. Скажите, как называется управляющая компания? Убирает ли уборщица лифтовые холлы и холл, где расположены входы в квартиры?
Гость
699 - 02.10.2019 - 11:34
Здравствуйте, уважаемые участники форума ЖК Радонеж! Строительная компания АО Цифей приветствует всех участников: своих жильцов, дольщиков и потенциальных жителей нашего ЖК. Если у вас возникают вопросы, касающиеся комплекса, задавайте их напрямую застройщику. Специалисты наших отделов будут стараться максимально быстро на них отвечать. Всех благ и хорошего настроения!
Гость
700 - 02.10.2019 - 11:35
Цитата:
Сообщение от 1nkognito Посмотреть сообщение
Добрый день. Скажите, как называется управляющая компания? Убирает ли уборщица лифтовые холлы и холл, где расположены входы в квартиры?
Управляющая компания называется "Покров" и да, конечно, порядок поддерживается во всех помещениях общего пользования.
Гость
701 - 05.10.2019 - 10:26
К сожалению застройщик даёт не всегда достоверную информацию,поэтому хочется узнать мнение непосредственно жильцов,которые не заинтересованы в прибыли компании,например при показе квартиры представитель застройщика показывает квитанцию собственника квартиры,в которой никто не живёт,а говорят что это коммуналка квартиры,в которой уже живёт семья и ни в чем себе не отказывает,но по квитанции и видео,что там кроме отопления и содержания никаких начислений нет,а цена все равно высокая,почти 10000 только за отопление
Гость
702 - 05.10.2019 - 10:34
Мы когда смотрели сданные секции, чистоты не было в подъезде,кроме того сами жильцы очень не довольны самой управляющей компанией,говорят,что кроме сбора денег ничем не занимаются
Гость
703 - 07.10.2019 - 09:58
Цитата:
Сообщение от Заинтересованый Посмотреть сообщение
К сожалению застройщик даёт не всегда достоверную информацию,поэтому хочется узнать мнение непосредственно жильцов,которые не заинтересованы в прибыли компании,например при показе квартиры представитель застройщика показывает квитанцию собственника квартиры,в которой никто не живёт,а говорят что это коммуналка квартиры,в которой уже живёт семья и ни в чем себе не отказывает,но по квитанции и видео,что там кроме отопления и содержания никаких начислений нет,а цена все равно высокая,почти 10000 только за отопление
давайте вместе посмотрим эту квитанцию
Гость
704 - 07.10.2019 - 10:05
Цитата:
Сообщение от Заинтересованый Посмотреть сообщение
Мы когда смотрели сданные секции, чистоты не было в подъезде,кроме того сами жильцы очень не довольны самой управляющей компанией,говорят,что кроме сбора денег ничем не занимаются
Не забывайте пожалуйста, что в квартирах всё ещё идут активные ремонтные работы. К сожалению, наёмные работники не столь бережно относятся к общему имуществу: бросают строительный мусор в МОПах, кидают из окон, эксплуатируют лифты не по назначению. С помощью установленной системы видеонаблюдения такие нарушения выявляются. Уборка подъездов и придомовой территории ведётся ежедневно.
Гость
705 - 07.10.2019 - 11:24
Цитата:
Сообщение от Заинтересованый Посмотреть сообщение
К сожалению застройщик даёт не всегда достоверную информацию,поэтому хочется узнать мнение непосредственно жильцов,которые не заинтересованы в прибыли компании,например при показе квартиры представитель застройщика показывает квитанцию собственника квартиры,в которой никто не живёт,а говорят что это коммуналка квартиры,в которой уже живёт семья и ни в чем себе не отказывает,но по квитанции и видео,что там кроме отопления и содержания никаких начислений нет,а цена все равно высокая,почти 10000 только за отопление
Летом цена в пределах 4 тысяч за трешку, а зимой, да, только отопление у нас выходило около 10 тысяч, все вместе было до 14 тысяч, в зависимости от месяца. В апреле например коммуналка была 10 тысяч. Не знаю, что будет в этом году, правда соседние квартиры у нас пустые, поэтому вполне возможно, что будет все точно также.
Гость
706 - 07.10.2019 - 17:18
Вопрос по оплате отопления возникал уже неоднократно. Зимой средняя цена отопления трёхкомнатной квартиры почти 100 кв.м составляла 5-6 тысяч рублей. Пяти квартирам, у которых полностью отсутствовали соседи со всех сторон, повезло меньше. В этом году степень заселенности гораздо увеличилась, поэтому надеемся, что этот вопрос отпадет. Поставка отопления идёт напрямую от котельной, а тарифа устанавливает городская комиссия, а не застройщики, УК и т.д. И ещё, в доме, оснащённом поквартирными теплосчётчиками, нужно научиться активнее пользоваться терморегуляторами на радиаторах. Если отапливать воздух за окном то получится действительно очень дорого)))
Посмотреть тарифы и реальные платежи можно обратившись в нашу строительную компанию, мы сделаем запрос в УК за интересующий период.
Гость
707 - 17.10.2019 - 08:52
.....
Гость
708 - 19.10.2019 - 11:53
Стоимость отопления вывешена в ЖК и равна примерно 2800 за 1ГКал. Таких тарифов в городе мне не доводилось встречать раньше. Мы проживаем в элитном ЖК в данный момент с достаточно высокой коммуналкой, но стоит 1 ГКал 1800. На официальном сайте администрации города также указаны тарифы, допустимые в городе, и это до 2000 за ГКал. Поэтому как регуляторы ни прикручивай, выйдет космос, или мерзни. Почему тариф такой, остаётся только догадываться. Вопрос: будет ли он снижаться по мере введения новых секций в эксплуатацию? Согласно вывешеному объявлению он будет только повышаться. Насколько мне известно, многие жильцы потключали батареи, пользуются бойлерами и электричеством греются. Неужели застройщик не в силах привести тариф в соответствие с разумными пределами... Комплекс шикарный, перспективы роскошные, но тариф... делает его малопригодным для жизни.

Отредактировано Prokurator; 19.10.2019 в 11:55. Причина: ...........
Гость
709 - 21.10.2019 - 08:15
Цитата:
Сообщение от 1nkognito Посмотреть сообщение
Стоимость отопления вывешена в ЖК и равна примерно 2800 за 1ГКал. Таких тарифов в городе мне не доводилось встречать раньше. Мы проживаем в элитном ЖК в данный момент с достаточно высокой коммуналкой, но стоит 1 ГКал 1800. На официальном сайте администрации города также указаны тарифы, допустимые в городе, и это до 2000 за ГКал. Поэтому как регуляторы ни прикручивай, выйдет космос, или мерзни. Почему тариф такой, остаётся только догадываться. Вопрос: будет ли он снижаться по мере введения новых секций в эксплуатацию? Согласно вывешеному объявлению он будет только повышаться. Насколько мне известно, многие жильцы потключали батареи, пользуются бойлерами и электричеством греются. Неужели застройщик не в силах привести тариф в соответствие с разумными пределами... Комплекс шикарный, перспективы роскошные, но тариф... делает его малопригодным для жизни.
Немного отвечая на ваш вопрос. Такой тариф устанавливает не застройщик, а РЭК-региональная энергетическая комиссия для каждой котельной. Вопрос в том, почему для нашей котельной установлен самый большой тариф и почему именно с этой котельной наш застройщик заключил договор. Неоднократно мы писали жалобы, на что РЭК только отписывался в общих чертах и все.
Гость
710 - 21.10.2019 - 15:55
Цитата:
Сообщение от LeraLera Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от 1nkognito Стоимость отопления вывешена в ЖК и равна примерно 2800 за 1ГКал. Таких тарифов в городе мне не доводилось встречать раньше. Мы проживаем в элитном ЖК в данный момент с достаточно высокой коммуналкой, но стоит 1 ГКал 1800. На официальном сайте администрации города также указаны тарифы, допустимые в городе, и это до 2000 за ГКал. Поэтому как регуляторы ни прикручивай, выйдет космос, или мерзни. Почему тариф такой, остаётся только догадываться. Вопрос: будет ли он снижаться по мере введения новых секций в эксплуатацию? Согласно вывешеному объявлению он будет только повышаться. Насколько мне известно, многие жильцы потключали батареи, пользуются бойлерами и электричеством греются. Неужели застройщик не в силах привести тариф в соответствие с разумными пределами... Комплекс шикарный, перспективы роскошные, но тариф... делает его малопригодным для жизни. Немного отвечая на ваш вопрос. Такой тариф устанавливает не застройщик, а РЭК-региональная энергетическая комиссия для каждой котельной. Вопрос в том, почему для нашей котельной установлен самый большой тариф и почему именно с этой котельной наш застройщик заключил договор. Неоднократно мы писали жалобы, на что РЭК только отписывался в общих чертах и все.
Добрый день! Любой застройщик подключает свои новостройки к сетям, согласованным в технических условиях, выданных при получении разрешения на строительство. В них городские службы четко прописывают все точки подключения. Мы не можем подключить дома к котельной на Гидрострое или в любом другом районе. Тарифы РЭК будет снижать по мере подключения следующих очередей.
Гость
711 - 23.10.2019 - 08:28
Согласна с завышенными тарифами,мы тоже живём в элитном доме,но тариф по отоплению не превышает 1800,странно также слышать о подкручивания батарей и не открытии окон,ведь проветривать квартиру все равно надо,не сидеть же всю зиму с закрытыми окнами,мне кажется здесь ещё дело в УК,они не заинтересованы в понижении тарифа,поэтому ничего и не меняется и вообще не понятно каким образом цена тарифа может снизиться из-за ввода новых секций,сказка какая-то...
Гость
712 - 23.10.2019 - 08:33
Надо искать среди жителей единомышленников и жаловаться в вышестоящую над РЭК организацию... создавать группу в Ватсапп жильцов и уже общими усилиями что-то менять,может есть грамотные люди среди жильцов,которые знают как решить данный вопрос
Гость
713 - 23.10.2019 - 11:05
Цитата:
Сообщение от Заинтересованый Посмотреть сообщение
Надо искать среди жителей единомышленников и жаловаться в вышестоящую над РЭК организацию... создавать группу в Ватсапп жильцов и уже общими усилиями что-то менять,может есть грамотные люди среди жильцов,которые знают как решить данный вопрос
Мы с мужем уже дважды писали письмо уполномоченному по правам человека. В том числе второе из писем с подписями многих жильцов нашего дома. Так сказать коллективное письмо. Пока толку нет. Одни отписки.
Гость
714 - 25.10.2019 - 16:54
Соседи (и владельцы квартир в элитных жк))), вот это у вас тут полемика))) Вы покупая 3шку за 4-5 млн,так серьезно относитесь к потере по 1.5тр в зимние месяцы! Ради интереса даже посчитал сколько бы выходило у моих друзей при тарифе 2000р. за гкал. 4000 вместо 5500.
Я конечно, еще зиму не переживал здесь, но что-то пока не сильно взволновался)) А у владельцев однушек вообще должно быть до 1 тр. разница.
И это вы высчитываете при цене сейчас тех же трешек на начале стройки 3го этапа в 36 тр за квадрат. Может подскажите еще кто по таким ценам в городе торгует?
Да еще и с видом на речку (пусть пока и без набережной, а там как Бог даст) и не с 10-ю соседями на этаже.
Гость
715 - 26.10.2019 - 00:42
Вопрос тогда такой, что почему 36000 р. за метр раз так все хорошо)))
Цитата:
Сообщение от Dimitry Посмотреть сообщение
Соседи (и владельцы квартир в элитных жк))), вот это у вас тут полемика))) Вы покупая 3шку за 4-5 млн,так серьезно относитесь к потере по 1.5тр в зимние месяцы! Ради интереса даже посчитал сколько бы выходило у моих друзей при тарифе 2000р. за гкал. 4000 вместо 5500. Я конечно, еще зиму не переживал здесь, но что-то пока не сильно взволновался)) А у владельцев однушек вообще должно быть до 1 тр. разница. И это вы высчитываете при цене сейчас тех же трешек на начале стройки 3го этапа в 36 тр за квадрат. Может подскажите еще кто по таким ценам в городе торгует? Да еще и с видом на речку (пусть пока и без набережной, а там как Бог даст) и не с 10-ю соседями на этаже.
Гость
716 - 27.10.2019 - 14:40
Добрый день!
Года 3 назад планировал покупку однушки в данном ЖК, ездил на стройку, но долгострой и отсутствие инфрастуктуры в пешей доступности увели меня в сторону другого варианта. Хотя ценник был заманчивый, смотрю сейчас на том же уровне.
НО! Почитал последние отзывы, очень смущает стоимость коммуналки, почему на собственников размазывают отопление? Если квартиры не проданы, то пусть застройщик платит за отопление в них.
В данный момент подскажите, п-та, среднюю стоимость коммуналки за однушку?
Гость
717 - 28.10.2019 - 12:55
Цитата:
Сообщение от Dimitry Посмотреть сообщение
Соседи (и владельцы квартир в элитных жк))), вот это у вас тут полемика))) Вы покупая 3шку за 4-5 млн,так серьезно относитесь к потере по 1.5тр в зимние месяцы! Ради интереса даже посчитал сколько бы выходило у моих друзей при тарифе 2000р. за гкал. 4000 вместо 5500. Я конечно, еще зиму не переживал здесь, но что-то пока не сильно взволновался)) А у владельцев однушек вообще должно быть до 1 тр. разница. И это вы высчитываете при цене сейчас тех же трешек на начале стройки 3го этапа в 36 тр за квадрат. Может подскажите еще кто по таким ценам в городе торгует? Да еще и с видом на речку (пусть пока и без набережной, а там как Бог даст) и не с 10-ю соседями на этаже.
А мы уже переживали зиму здесь. И могу вам точно сказать, что за отопление в прошлую зиму у нас выходило около 8 тысяч. В общем за всю коммуналку было 14 264. Это было за январь 2019 года. Как будет этой зимой не знаю. Надеюсь, что меньше.
Без отопления коммуналка нормальная. Летом около 4 тысяч. Но блин 14.. Это уж слишком много.
Гость
718 - 29.10.2019 - 15:30
Цитата:
Сообщение от Stein Посмотреть сообщение
Добрый день! Года 3 назад планировал покупку однушки в данном ЖК, ездил на стройку, но долгострой и отсутствие инфрастуктуры в пешей доступности увели меня в сторону другого варианта. Хотя ценник был заманчивый, смотрю сейчас на том же уровне. НО! Почитал последние отзывы, очень смущает стоимость коммуналки, почему на собственников размазывают отопление? Если квартиры не проданы, то пусть застройщик платит за отопление в них. В данный момент подскажите, п-та, среднюю стоимость коммуналки за однушку?
Здравствуйте! Что Вы называете долгостроем? Дом, который строится с соблюдением всех технологий и сроков согласно проектной декларации?
Отопление не "размазывают". Оплата производится по индивидуальным тепосчетчикам.
Ознакомьтесь с тарифами в других домах поблизости, включая старый фонд с полной нагрузкой ( таривф там уже не будут перематриваться в сторону уменьшения, в отличие от ЖК Радонеж):
1. Холодное водоснабжение - 38,71 руб./куб.м
2. Водоотведение - 28,16 руб./ куб.м
3. Отопление -2072,66 руб. за Гкал.
4. Обслуживание дома - от 26 до 28 руб. за кв.м ( в ЖК Радонеж это 16 руб./кв.м)

Тарифа всех УК можно найти в свободном доступе.
Гость
719 - 31.10.2019 - 01:43
Вопрос, а что это такое, если не «размазывание» на количество заселенных квартир?
Цитата:
Сообщение от ЖК Радонеж Посмотреть сообщение
Пяти квартирам, у которых полностью отсутствовали соседи со всех сторон, повезло меньше. В этом году степень заселенности гораздо увеличилась, поэтому надеемся, что этот вопрос отпадет.
Гость
720 - 31.10.2019 - 17:56
Цитата:
Сообщение от KPACHODAP Посмотреть сообщение
Вопрос, а что это такое, если не «размазывание» на количество заселенных квартир? Цитата: Сообщение от ЖК Радонеж Пяти квартирам, у которых полностью отсутствовали соседи со всех сторон, повезло меньше. В этом году степень заселенности гораздо увеличилась, поэтому надеемся, что этот вопрос отпадет.
Есть установленный РЭК тариф за 1 Гкал, есть в каждой квартире теплосчетчик. Умножаем потраченные квартирой Гкал согласно тарифа и получаем стоимость отопления. И никакого "размазывания".
Гость
721 - 01.11.2019 - 16:48
Тариф за отопление в данном жк 2770 с копейками, застройщик занизил ценник,эти тарифы на сайте администрации можно посмотреть,а по поводу низкой цены на квартиры,в том и то и дело,что в этом жк покупают квартиры не богачи,которые деньги не считают и могут себе в любом районе квартиру позволить,а те кто либо сдавать квартиру собираются и деньги вкладывают,либо люди,у которых бюджет ограничен,поэтому платить кредит и огромную коммуналку зимой не каждый сможет,отсюда и долги у УК.Многие при покупке квартиры интересуются размером коммуналки,т.к. эти платежи и год от года все выше и выше.
Гость
722 - 01.11.2019 - 16:51
А стройка идёт нормально,сроки не нарушают,только качество низковатое конечно,но здесь уже конечно ценник отыгрывается
Гость
723 - 22.12.2019 - 18:42
Соседи, что слышно про выдачу ключей?
Гость
724 - 03.01.2020 - 14:50
Какой интернет-провайдер обслуживает?
Гость
725 - 09.01.2020 - 10:38
Цитата:
Сообщение от Parijanka Посмотреть сообщение
Какой интернет-провайдер обслуживает?
Ростелеком
Гость
726 - 17.01.2020 - 21:55
Доброго времени суток. Купили квартиру в 11 секции, про выдачу ключей слышали что-нибудь? Вроде комиссию еще в начале ноября прошли.
Добавьте пожалуйста в группу воцап/телега 89034499686, благодарю.
Гость
727 - 18.01.2020 - 17:49
Привет соседи. Присоединяйтесь к чату жк Радонеж 2 очередь.
https://chat.whatsapp.com/F1xksNGiH8T2tLz3iNUMm7


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены