А кто-нибудь уже получил свидетельство на квартиру?и видел акт ввода дома в эксплуатацию?

122-flycherry > По нашей просьбе Дарья предоставила копию (распечатанный скан) акта ввода в эксплуатацию и заключения строительного надзора. Оригиналы не видели.
До свидетельства еще далеко, пока ждем кадастровый паспорт.

Вчера вечером собрались повесить на доме объявления с контактами Ольги, для того, чтобы ускорить процесс организации собрания.
Обнаружили на дверях подъездов такие объявления: [url]https://www.dropbox.com/s/86nygwq1zczkxzj/2014-10-23%2018.48.36.jpg?dl=0[/url], и не стали пока свои клеить.
Что думаете, имеет ли смысл ждать, что УК займется решением проблем с подключением ко всем коммуникациям?

Кто-нибудь уже звонил Ивану Вячеславовичу за уточнением вопроса по электроснабжению?

Позвонила Ивану. Решением проблем с отоплением, электричеством и горячей водой занимается Остров-96. Управляющая компания просто ждет, когда данный вопрос будет решен. Иван направил к специалисту застройщика, который сказал, что для отопления и горячего водоснабжения 15.10 была отправлена заявка в организацию-поставщик услуг, период ответа - от 2 недель до 1 месяца. В НЭСК они отправили официальное письмо с запросом о невыполнении ими обязательств по гарантийному письму и теперь 30 дней ждут от них объяснений.

himera, может тогда стоит развесить на подъездах координаты Ольги? Как вы и планировали...

127-ulik > Возможно. Думаю, завтра утром смогу развесить.

Вчера около обеда развесили объявления, около 9 вечера обнаружили, что кто-то их с особой жестокостью оборвал.

Генеральный директор УК признал, что это они оборвали наши объявления. После долгих переговоров обещал завтра самостоятельно разместить объявления для организации собрания жильцов с целью написания обращения в администрацию. В прокуратуру писать боится, но, думаю, на собрании имеет смысл поднять этот вопрос.

130-himera >очень они интересные,мало ли что он там боится,это не он купил квартиру без электричества

Уважаемые жильцы, приглашаю всех в офис нашей Управляющей компании, находящийся по адресу: Базовская, 69 (перед входом во второй подъезд дверь с серой решёткой) для подписания коллективной жалобы, направляемой нами в адрес господина Евланова. Просьба, как можно активнее отреагировать на это и подъехать подписать. Рабочие дни у них с понедельника по субботу, со скольки точно не скажу, но знаю точно, что работают они до 16:00. По всем интересующим Вас вопросам звоните мне: 8-918-338-42-26 - Ольга.

132-32143 >а евланов это кто?

133-flycherry > Евланов - это глава муниципального образования города Краснодара.

А кто-нибудь уже подписал договор с УК? У нас возникли сомнения, стоит ли сейчас его подписывать? И может кто-то знает телефон лифтера из обслуживающей компании, а то во втором подъезде с лифтом беда сплошная, как не приедем, все время не работает

У меня телефон лифтера такой записан 944-02-29 246-95-90. договор с управляющей компанией мы заключили, они сразу все счетчики опечатывают. Я поняла, что чем быстрее большинство заключит договора, тем нам быстрее тепло дадут в дом...

Добрый день, товарищи по несчастью. У меня предложение собраться на территории дома 15 или 16 ноября около 11 часов, я предлагаю написать письмо в Краевую администрацию и городскую с просьбой разобраться в ситуации и выяснить кто прав, а кто виноват и что делать с тем кто виноват. Поскольку от застройщика толком никаких действий нет, только жалобы на НЭСК. Отпишитесь кто-когда сможет, можете отзвониться Ольге.

Уважаемые дольщики, мы решили снова организовать собрание жильцов на территории нашего ЖК и пригласить туда представителей застройщика и управляющей компании для обсуждения вопросов, связанных со сроками подключения нашего дома к постоянному электроснабжению и непонятной отсрочкой включения отопления ( которое изначально напоминаю планировалось на 5 ноября). А также будут обсуждаться остальные вопросы, связанные с написанием жалоб в различные органы и т. д. Собраться планируем пока ориентировочно в воскресенье в 10:30. Отпишитесь, пожалуйста, кто сможет прийти. По всем вопросам звоните: 8-918-338-42-26 - Ольга.

На собрание придем. Сомневаюсь, что представители УК и застройщика захотят присутствовать и открыто обсуждать эти проблемы.

У меня тут новая информация появилась о нашем застройщике. Сообщу всем пришедшим на собрание. Как и предполагала раньше не в НЭСКе дело, а в любви русского"Ивана" все получить на халяву.

Может нам обратиться в комиссию,кто принимал дом,и узнать на каких основаниях приняли дом.возможно, застройщик указал им какие-то сроки подключения электричества или что-то ещё. Ну не может же такого быть,что приняли дом в таком состоянии просто так.

141-flycherry >Возможно, Остров показал гарантийное письмо от НЭСК до 30.09.2014, даже чем-нибудь более материальным, возможно, подкрепил. Не станет же инженер, принимающий объект, выяснять, что суды еще были, и Остров их проиграл... Кстати, человек, который подписал то гарантийное письмо, в НЭСК уже, кажется, не работает.
По поводу законности приемки дома написали месяц назад обращение в Управление гос.строительного надзора края, они перенаправили в администрацию Краснодара, и тишина пока.

Я на собрание прийду. Только я не знаю в каком виде писать жалобы и т.д... у кого-нибудь уже есть пример грамотно составленного письма? Чтоб остальным осталось только обсудить и подписать его?

1ого октября у нашего дорогого застройщика опять был суд с НЭСКом, который они в очередной раз проиграли. непонятно, на что они надеются. очевидно, тянут время, но зачем. если честно, такое чувство, что если мы хотим электричество, нужно подключать за свой счет, и подавать коллективный иск на застройщика

Напоминаю Всем, завтра в 10:30 собрание жильцов на территории нашего ЖК. Кто собирался, не забудьте)))

Добрый вечер! Уважаемые соседи, на встрече неоднократно Вами поднимался вопрос о смене управляющей компании. Поступило предложение перейти к ГУК Краснодар, они согласны нас взять, даже на этом этапе. Для смены управляющей компании необходимо согласие 51% собственников жилья (собственники-это те, кто подписали акт приема передачи квартиры). Просим обдумать и сообщить свое решение по тел. 8 918 916 0207. Планируем провести очередное собрание после получения ответов на письма, там и проведем голосование.

Мы только за!

Вероятный вариант событий с новой управляющей компанией: Решение вопросов по недостройкам и недостаткам нашего дома затянется на годы, пока новая УК будет разбираться с застройщиком, и всё равно придется за всё платить нам. Но с надеждой на лучший вариант развития событий мы за смену УК.

Соседи, скажите пожалуйста, кто видел эфир съемок нашего собрания, какой телеканал снимал и когда показывали?

Уважаемые соседи! нам дают тепло!не обманули)) в девять уже все там) сказали, что после 6 дней пробного отопления, у кого не заключены договора с ук, отключат.

а по поводу смены ук, они нам еще ничего плохого не сделали, и согласна Polygonal bastard, что скорее всего с новой ук все еще больше затянется. эти хоть к застройщику поближе. но если большинство за смену, препятствовать не будем, все подпишем

Согласна, что о работе УК судить рано. С учетом того, что мало кто из собственников заключил с ними договор, полномочий у них нет действовать от нашего имени.
Сейчас живем в доме, который управляется ГУК-Краснодар. Во дворе дворника можно встретить, в лучшем случае, раз в месяц, подъезды моем сами, за палисадниками ухаживают жильцы первого этажа...
Вот, кстати, нашла ГУК-КРАСНОДАР в рейтинге эффективности работы управляющих компаний за 2013: [url]http://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/6944260/rating/4[/url]

Не удивительно, что рейтинг низкий, если они берут всех подряд - то с единственной целью заработать. Мы одно время жили в районе Московской, там также УК была от застройщика, - по крайней мере подъезды мы не мыли, и во дворе было чисто.. Так что необходимо либо серьезнее подходить к смене управляющей компании, либо посмотреть, как будут развиваться события с имеющейся. В ином случае переезд в долгожданные квартиры может очень сильно затянуться.

Отопление дали,но батареи чуть теплые. Сказали,что по нормам температура в кв должна быть 18градусов,что они рассчитаны на эту температуру. А воды горячей нет,из крана течет ледяная.и уже получили первые квитанции,за обслуживание дома)

154-flycherry > Добрый день, и на какую сумму квитанции, если не секрет?

А что по поводу воды говорят? Когда будет горячая, и будет ли вообще??... Мы пока договор с УК не заключали - непонятно пока, за какие такие услуги платить, если жить в квартире не представляется возможным...

158-Polygonal bastard >счета по 19р за кв.м.а по поводу договора,нам проставили дату заключения тогда,когда мы забирали акт приема-передачи,и я посмотрел,у всех так.так что в любом случае платить нужно за их якобы услуги.я тоже возмутилась,но директор ук сказал,что они работают,что есть электрик,сантехник и т.п.и что им надо платить.в общем надувательство

Добрый день!
Спешите оставить заявки!
Пакет ТВ+интернет за 590 руб (50 мб. + 115 каналов)
Пакет ТВ+интернет за 690 руб (100 мб. + 115 каналов)
Роутер и ТВ приставка БЕСПЛАТНО!
При пользовании услугой 12 месяцев можно будет выкупить всего за 1 РУБ!!


8-988-558-10-99
Георгий

В субботу были на доме,не смогли уехать,встроенный иммобилайзер авто "заглючил"и двигатель заблокировался,как нам потом объяснили в сервисе.примечательно,что когда приехал эвакуатор,парень сказал,что забирает с нашего дома уже третью!!! машину с такой же проблемой.в сервисе сказали,что-то глушит частоты

161-flycherry > Добрый день, я ничего не понимаю из-за чего это произошло???? Объясните, пожалуйста))

Дорогие дольщики, еще такой вопрос к Вам, кто собирается продавать свои квартиры, расскажите мне пожалуйста о своих намерениях по телефону 8-918-338-42-26 - Ольга, есть некоторая информация для Вас.