Не стоит подписывать акт с подобными формулировками. Вариант выхода из ситуации:
1. написать письмо застройщику под входящий или почтой в котором попросить исключить пункт об отсутствии претензий, дополнив его например фразой: за исключением сроков передачи объекта долевого строительства (квартиры);
2. Там где подпись указать своей рукой: со сроками передачи квартиры не согласен.

Для желающих взыскать неустойку за нарушение сроков строительства можете обращаться в ООЗПП Ваше Право - организация общественная с дольщиков денег за составление претензий и исков не берем (т. 2908292, ул. Воровского, 233, оф 412).

Апелляцию к НЭСКу застройщик 24 сентября проиграл. Кроме того, закончился срок гарантийного письма от НЭСКа, о подключении дома в сентябре. Работы никакие не ведутся, кабель так и торчит из земли на углу Базовской и Пашвковской, обещанные лифты так и не включили.

83-marx > так нагибайте застройщика, деньги у него есть, пусть платит за подключения.

А воду включили?обещали 17 сентября...

Сегодня звонила Дарья, сказала, что подключили лифты

Если сейчас все подпишут акт приема-передачи, то потом всем жильцам самим надо будет подавать дело в суд и в прокуратуру по подключению электросети.Временное подключение разрешается только во время строительства объекта,далее "воздушка" категорически запрешенна.

87-Росни >так уже многие ключи получили... Вообще смущают их проблемы с водой,скоро отопительный сезон.на мой взгляд уже давно пора всем владельцам написать совместную жалобу в прокуратуру

88-flycherry > Насчет прокуратуры пока не думала. Собиралась написать в Управление государственного строительного надзора Краснодарского края про электроснабжение. У них на сайте есть возможность отправить электронное обращение. Текст здесь [url]https://www.dropbox.com/s/x8yr5ei9hess3ea/%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%20%D0%BD%D0%B0%D0%B4%D0%B7%D0%BE%D1%80.docx?dl=0[/url]

Нужно всем вместе собраться на территории нашего дома и аналогичную жалобу написать в прокуратуру,(собрав все подписи).Узнавал ли кто у застройщика какая ситуация с водой?А то ключи многие получили,а дом не подключен ни к каким системам.

90-Росни > Вчера Дарья сказала, что на этой неделе должны включить воду. Раньше уже обещали 17.09 включить, так что верится с трудом.

Согласна, что надо собраться. Когда?

Как я поняла, дом передали управляющей компании и она заключает договора на воду и лифт с обслуживающими огранизациям... лифт уже подключили. Ходил представитель ук по этажам и снимал показания эл.счетчиков... он мне и сказал, что работы ведуться... но сроков конкретных не назвал

Заходила сегодня на территорию нашего дома, разговаривала с женщино

Заходила сегодня на территорию нашего дома, разговаривала с женщиной (делает ремонт в квартире), так вот она сказала,что ни одна управляющая компания не хочет брать наш дом на обслуживание,т.к. много проблем по подключению к разным системам надо решать.Собраться можно в какой-нибудь в выходной.Я готова в любое время, у кого какие предложения?

Здравствуйте, соседи! Были на днях в доме. Лифт работает в ограниченном режиме. С первого этажа едет на любой этаж. И будет стоять на этаже, пока вы не спуститесь вниз или не отправите его на первый этаж, но тогда спускаться придется пешком. В ук сказали, что так сделано для экономии, а вот рабочие, которых мы приглашали, говорят, что такое видят впервые. Какие вообще у нас перспективы? Кто-нибудь начал ремонт делать?

Написали сегодня жалобу в управление строительного надзора. А в отдел по защите прав потребителей кто-нибудь обращался по поводу электричества?

97-Anna Li >а разве электричество это компетенция общества по защите прав потребителя?

Мы подали в суд на застройщика. На первое заседание они не явились.ждем следующего. Кто-нибудь уже судился с ними? Нам по телефону сказали,что они хотят,чтобы все компенсации дольщикам выплачивали НЭСК,но каким образом они это собираются делать непонятно,ведь суд с нэском застройщик проиграл

Мы решили, пока нет никакой ясности, ключи не забирать

Предлагаю собраться в субботу утром, скажем, часов в 9, на территории нашего дома. Думаю, текст жалобы в прокуратуру лучше заранее согласовать, а при встрече уже готовую дружно подписать. Есть ли у кого опыт в такого рода делах (что надо писать, как подавать совместную жалобу)?

Сегодня позвонили от застройщика и предупредили, что завтра утром планируется подача воды в дом. Нужно проверить закрытость кранов в квартирах, в кот идет ремонт

Дорогие соседи!!! Давайте все-таки начнём активные действия в сторону нашего дома, так как сейчас всё по-прежнему непонятно. Призываю Вас к тому, чтобы нам всем собраться на территории ЖК Центр-Престиж и решить каким образом мы можем повлиять на ускорение вопросов, связанных с подключением нашего дома к постоянным, нормальным коммуникациям.

Просьба Всех желающих поучаствовать в таком собрании отписаться (можно с указанием кому когда удобно) и всем вместе выбрать время проведения.

Как Вариант от себя хочу предложить воскресенье ( 12 октября) - днём, либо вечером.

В том случае, если у кого-то не получится прийти мы обязательно расскажем о том, как решили действовать.

Советовался со специалистами по жилищным вопросам. Говорят в прокуратуру рано жаловаться. Сначала нужна коллективная жалоба на НЭСК. И уже по результатам ответа на эту жалобу можно идти в прокуратуру.
Готов участвовать в собрании в субботу утром или в воскресенье вечером.

105-Bizon >Спасибо за быструю реакцию. Давайте так и сделаем с коллективной жалобы на НЭСК. В воскресенье вечером идеально. Кстати, фотографий после сильного дождя от Вас так и не дождалась))

Согласна собраться и обсудить дальнейшие действия. Было бы удобно во второй половине дня в субботу или в любое время в воскресенье. Не совсем поняла, куда будем писать жалобу на НЭСК (в сам НЭСК или в какой-то гос.орган)?

106-32143 >Отправил ЛС. В воскресный вечер - ок, я готов.
107-himera >Пишем жалобу в НЭСК, отвозим в их офис, официально регистрируем с входящим номером и ждем. Если будет какая-то отписка или негативный ответ, пишем в прокуратуру.

Воду кстати дали. Ксожалению в выходные не получится подойти :-(

Ребятки, кто во сколько может подойти? Часиков в 4 как Вам?
Или попозже? 8-918-338-42-26 - Вот мой номер, звоните, кто собирается прийти, договоримся о времени))

108-Bizon >Скажите с собой что-то нужно брать?

110-32143 >ОК, я буду в 4. Да пока ничего брать не надо.

Дорогие дольщики ЖК Центр-Престиж, спешу сообщить Вам, что вчера нам удалось собрать небольшое, но всё-таки собрание будущих жильцов на территории ЖК. В ходе которого решили действовать следующим образом: напишем претензию, есть несколько возможных вариантов кому её направить и адресовать. В настоящий момент этот вопрос уточняется с юристами и специалистами по жилищным вопросам. Но в любом случае данная претензия должна содержать минимум 30 подписей жильцов, для того чтобы её рассмотрели. Как только будет готов документ, мы все соберемся на Базовской, 69 для того, чтобы все желающие могли подписаться. Так как судя по не особо активным действиям застройщика в вопросе с подключением коммуникаций мы можем еще долго ждать, если не начнём сами что-то предпринимать.

В данный момент к Вам просьба оставить мне свои координаты, воспользовавшись либо мобильным телефоном ( мой номер 8-918-338-42-26 - Ольга), либо электронной почтой: [email]olechka-mir@mail.ru[/email]. Как только будет готов документ и собрано нужное количество людей мы со всеми свяжемся. В идеале сделать это нужно как можно быстрее, хотелось бы до конца этой недели. Для этого на подъездах нашего дома будут расклеены объявления, информирующие о данной ситуации и с контактами, того лица который этим занимается. Пожалуйста, постарайтесь отнестись к этому очень серьёзно.

Ольга, написала вам на почту контактные данные

flycherry, про Роспотребнадзор не знаю, в их ли компетенции такие вопросы, поэтому и спросила. А управление строительного надзора ответило, что рассмотрение жалобы по поводу электричества не в их компетенции. И что наша жалоба передана в администрацию.

Забрали ключи,выяснилось,что квартира на метр увеличилась,и мы им должны.это у всех так?

Про электричество спросили-разбираются,отопление сказали будет,уже подали все документы

Да, так у всех, у кого больше или 1 метр надо доплачивать, а у кого меньше они возмещают.

Поехали сегодня на базовскую, лифт не работает. Позвонили Светлане Витальевне из УК, она сказала, что они отказались работать с нашим домом, т.к.проблем слишком много. А застройщик вообще не в курсе всего этого.

Очень интересно,разговаривали с бывшим директором нашей ук,она сказала,что ук есть,просто она больше с ней не работает,т.к. не хочет садиться в тюрьму...