3081-Nata_AE > проветриваем мы и так, по мере возможного, у нас двое маленьких детей и держать окна постоянно открытыми(даже на проветривание) нет возможности!!! Белье в комнате мы не сушим. А совсем убрать от этих двух стен мебель нет возможности, некуда будет поставить. А по поводу обоев, мы бы уже давно отодрали, но в данный момент решаем вопрос с застройщиком. После того как попросили письменный отказ от устранения, они вдруг сделали удивленный голос, как так. Как это прораб мог отказать. Завтра поеду в их офис с заявлением и они "постораются решить нашу проблему". А пока нельзя убрать обои-это доказательства. Да и не только на обоях, поэтому обои проблему не решат.
Но за совет спасибо)))

3082-Ирина Головаш > у нас один маленький. Тоже постоянно не держим открытыми. Пожалуйста, расскажите потом что там решите после посещения застройщика. А то может и нам не ждать, а тоже решать вопрос уже на этой неделе. У меня в углу на потолке плесень, вот тоже думаю убирать или пока не стоит.

А по поводу заявления-я бы на вашем месте морозов бы не ждала. Обращайтесь в ук, они вызовут представителя стройкома. Когда обращений будет больше чем одно, то и решать колективную жалобу они будут с большим интузиазмом.
Желаю всем нам(пострадавшим) быстрого решения этих вопросов!!! И чтоб плесень и сырость ни кого не беспокоили!!!!!

Мой совет: плесень пока не уберайте, чтоб было что предьявить. И обязательно сделайте фотографии.

дело в том что муж к ним в
(УК) уже ходил. К нам никто не приходил, уточнили где с какой стороны наша квартира, и после этого сказали, что проблема с кровлей, ее уже решают. Это было на прошлой неделе. Углы подсохли, но вот с воскресенья на понедельник опять повлажнели. Причем не сильно, но все равно если салфеткой приложить, то салфетка намокает. А с балкона видна щель в на стыке кирпича и панели. И как раз в этом углу плесень и влага.

3086-Nata_AE >Даже если это проблема с кровлей как они говорят. Плесень то они должны вывести! Настаивайте на своем и требуйте чтоб все было в письменном виде с подписями и печатями.

Скорее всего идет протечка трубы отопления. Достаточно капли в минуту, чтобы поддерживать сырость, особенно зимой. У нас в домах многослойные наружные стены, вероятность проникновения влажности на внутреннюю поверхность стен из-за дождей мало вероятна. То что дом не просох, глупости. Штукатурили их еще весной, а потом 100 дней жарило солнце.
Отделку проводили до включения отопления???

3088-nikolai2911 > Мы отделку делали после того как отопление дали. Протечку трубы отопления мы проходили. у нас тек тройник. И тогда вода по подложке растеклась и на все четыре стены. Нам это устранили (был не зажат тройник) Тут же все иначе влажные исключительно 2 угла, один где стык с балконом, другой угол дома. Все остальные стены сухие в мороз одна из стен была мокрая и холодная, сейчас же она сухая. Полы тоже сухие. Когда отопление текло, то полы были мокрые, а у нас от пола три сантиметра сухо, а выше влага. А угол вверху? Это уж явно не отопление.

3087-Ирина Головаш > в управляющую Вы в письменном виде обратились?

3088-nikolai2911 >неее, причем тут протечка труб отопления? проблема в неравномерности охлаждения поверхности(в данном случае стен) и вследствии этого конденсация воды из воздуха, в дальнейшем размножении во влажной среде грибка в виде плесени. Строители говорят: ошиблись с точкой росы. Довольно распространённая проблема в новостройках. В тех местах где мокнет(чаще это углы)имеется "мостик холода" и это место охлаждается сильнее остальной поверхности и из воздуха в этом месте "выпадает роса"......грейте ети места и понижайте влажность воздуха-проверьте работу вытяжек, чаще проветривайте комнаты. когда готовите на кухне-закрывайте дверь, тоже самое санузел.

3090-Nata_AE >в ук мы обращались письменно. Сегодня муж пойдёт еще раз к ним они нам подготовили акт.

3088-nikolai2911 >протечка это углы. А у нас по мимо угла почти по центру комнаты сантиметров 15-20от пола. И оконный откос сверху, тоже по середине. А полы, хоть и вздулись, но сухие. Так что жто точно не протечка.

Мы тоже обнаружили угол в плесени за стоящими коробками. Не нужно с этим бороться - каждую неделю после морозов переклеивать обои и спать с отрытыми окнами. Жить с плесенью нельзя и это недочет в строительстве. Дом на гарантии и застройщику придется принять меры.
Для того чтобы застройщик и УК поняли весь масштаб проблемы предлагаю написать одно коллективное заявление, где будет местоположение проблемы, описание и обязательно фото. Присылайте место, описание и фото на мой адрес: [email]soloand@yandex.ru[/email] я соберу в одно письмо - потом там все распишемся и сдадим застройщику и в УК. Расспросите у соседей, у которых угловые квартиры, есть ли такое. Мы например и не подозревали о таких жильцах у нас в углу пока соседи не подсказали за коробками в углу посмотреть. Так что присылайте фото и описание. И не нужно никаких независимых экспертиз - у нас достаточно надзорных органов и такая проблема не только в наших домах.

3092-Ирина Головаш > Ирина, у вас есть образец претензии или жалобы?

А как ФИО директора Управляющей Компании?

3094-soloand >кинула на электронку

3085-Ирина Головаш > поставите в нашем коллективном заявлении вашу подпись? Ок?

Кто у себя не обнаружил проблему, обследуйте внимательно углы, низ стены. Отодвиньте мебель, возможно вас тоже ждет неприятный сюрприз (не дай бог, конечно). Потолки тоже (если только у вас не натяжной).

3094-soloand > коллективное заявление (я так думаю) надо нести напрямую к застройщику. Наши дома на гарантии именно у стройкома, и это их косяк. Ук конечно надо поставить в извесность, но предьявлять надо не им. УК же просто обслуживает наши дома, это не их вина.
3098-Nata_AE >подпись конечно же поставлю, я тоже хочу покончить с плесенью и вернуться в свою квартиру. Образца нету, муж сам ходил. Я же только акт вчера забирала,в котором подробно прописали суть нашего к ним обращения. Вы можете, прям к ним обратиться и у них же составить текст обращения, как я убедилась там работают очень даже приветливые люди, которые охотно и с пониманием реагируют на наши проблемы!

3100-Ирина Головаш >спасибо. Лично я не собираюсь ругаться с УК. И не в коем случае не виню. Отношусь к ним очень хорошо, и надеюсь на их помощь в разрешении вопроса. Коллективное нужно нести именно в УК. А УК уже сама обратиться к застройщику, а застройщик по идее к той непорядочной подрядной организации, у которой ручки выросли из не понятного места. Потому как отопление нам делала явно подрядная организация с ручками из непонятного места. Это надо было не зажать тройник!!!

По поводу УК, окажу любую помощь в отношении шлагбаума ТСЖистов, а именно: кляузы, доносы, жалобы, свидетельские показания. Бесплатно)

[quote=Nata_AE;41197542] По поводу УК, окажу любую помощь в отношении шлагбаума ТСЖистов, а именно: кляузы, доносы, жалобы, свидетельские показания. Бесплатно) [/quote] Кляузы и "свидетельские" показания пиши на Стройком по поводу не качественного строительства и отсутствия парковок на вашей земле- это будет справедливо, и где интересно в ваших договорах застройщик обещал вам всем парковки на земле 18 дома, если и обещал то спрос с него!!!!!!

[quote=LOLIK;41212204] Цитата: Сообщение от Nata_AE По поводу УК, окажу любую помощь в отношении шлагбаума ТСЖистов, а именно: кляузы, доносы, жалобы, свидетельские показания. Бесплатно) Кляузы и "свидетельские" показания пиши на Стройком по поводу не качественного строительства и отсутствия парковок на вашей земле- это будет справедливо, и где интересно в ваших договорах застройщик обещал вам всем парковки на земле 18 дома, если и обещал то спрос с него!!!!!! [/quote]

Повторю вопрос: Почему жильцы дома 18 не могут парковаться на своей парковке??? Почему они должны покупать парковочные места? На парковке 18/2 дома паркуются жильцы с 18/1 и ничего страшного никто никого ногами еще не запинал, а вы тут самые умные на районе? Отводите глаза на Стройком, а сами что, лучше чтоли. Если б не стройком куковали бы еще столько же сколько же Ваш дом строился!!!!

3104-Galyunya > Да строился долго, но вам завидовать качеству этого дома, и не вы так были б другие застройщики. ЗАБУДЬ ЗА ПАРКОВКУ с шлагбаумом!!! ПАРКОВКУ СПРАШИВАЙ У стройкома - ЭТО ВОПРОС ПО СУЩЕСТВУ и не отводи тему в сторону где вы все проиграете в очередной раз!!! У Мазурка спрашивай где ваши парковки он подписал разрешение на строительство комьерции на вашей парковке.

Лол. Жители 18 дома напоминают мне эдаких повстанцев из какого-нибудь «Аватара», борющихся с новоявленными «захватчиками» их земель. Галюня, смотри, того и гляди, они скоро выставят ещё посменный патруль для вашего выслеживания.

3106-Вадим Александрович > )))согласна с Вами!!! Сходство есть ))
Подняли настроение!!

Если кому-то нужен хороший сантехник, могу посоветовать. Сделал нам всю разводку по трубам, перенёс батарею. Буквально за 2 дня. И взял недорого. Молодец. Если кому надо зоните. 89086898032 Василий. Обращайтесь.

ПОСТАВЛЮ ВОПРОС ПО ДРУГОМУ: ПОЧЕМУ ПАРКОВКА ВАША ПЛАТНАЯ???ДАЖЕ ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ 18 ДОМА. Ты где сам то машину ставишь LOLIK???Тебе наверно там бесплатное место выделили за то что ты тут на форуме её отбиваешь.
Общалась с юристами, парковка и правда относится к дому 18, но утверждать что ПАРКОВКА ПРИНАДЛЕЖИТ ЖИЛЬЦАМ ЭТО ГЛУПО. Короче не долго ещё торчать этому шлагбауму)))

[quote=Galyunya;41225444] ПОСТАВЛЮ ВОПРОС ПО ДРУГОМУ: ПОЧЕМУ ПАРКОВКА ВАША ПЛАТНАЯ???ДАЖЕ ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ 18 ДОМА. Ты где сам то машину ставишь LOLIK???Тебе наверно там бесплатное место выделили за то что ты тут на форуме её отбиваешь. Общалась с юристами, парковка и правда относится к дому 18, но утверждать что ПАРКОВКА ПРИНАДЛЕЖИТ ЖИЛЬЦАМ ЭТО ГЛУПО. Короче не долго ещё торчать этому шлагбауму))) [/quote] что ж ты все время уводишь базар от коммерции на ваших парковках, ты точно агент УК или стройкома, вот и пиаришься тут!!!

Galyunya, оставьте Вы уже Бога ради это г...., а то уже даже через монитор запашок идёт! ))))

Соседи, скажите, у кого-нибудь еще есть стук в отопительной системе? Достал уже. Сна нормального нет.

У нас вчера был где-то около 23,00

[quote=soloand;41242610] Соседи, скажите, у кого-нибудь еще есть стук в отопительной системе? Достал уже. Сна нормального нет. [/quote]Обрыв вентиляционного клапана может стать причиной стука в отопительной системе. Это происходит при неправильном монтаже. Если клапан установлен в обратном направлении, то возникшая эрозия приведет к его обрыву, как следствие, появится стук в трубе отопления.
Обратите внимание! Обрыв вентиляционного клапана — серьезная авария. Резкое возрастание давления воды может привести к порывам труб отопительной системы. Стояк срочно надо перекрыть и вызвать сантехника. После проведенного ремонта стук должен прекратиться.
Посторонние шумы могут возникнуть из-за перепадов температур воды. Всем известно, что при нагревании металлические предметы расширяются и сужаются при остывании. Если кронштейны, которыми крепятся трубы, установлены некачественно, то они могут стать причиной возникновения стука. При колебании температуры, они будут сдвигаться и стучать по стальным трубам отопления.

На самом деле оказалось все не так серьезно. Вот какая история случилась: сосед пошел с проблемой стука в УК, где мужчина, которого представляли главным инженером, сказал, что стук это наша проблема, услуга эта платная и вообще разбирайтесь сами. Я позже позвонил по телефону и рассказал про этот стук. Этот же сотрудник УК сказал, что считает причиной стука придвинутую мебель к радиаторам и вообще это наши проблемы, т.к. все, что в квартирах все в нашей собственности. На что я ему рассказал о постановлении Правительства РФ №491, где в 6 пункте 1 главы сказано, что вся система отопления с радиаторами, регулирующей и запорной арматурой включается в состав общего имущества. Он сказал "пишите куда хотите".
Вечером мы приехали к дому и жена набрала номер сантехника и он отозвался, пришел к нам. Видимо в УК ему не рассказывают последние новости, что отопление это наша личная "платная" проблема. А может просто человек хороший... В общем он открутил термоголовку и слегка нажал на клапан. Он стал стучать и стук этот пошел по всем батареям. Аллилуя! У нас сегодня была спокойная и теплая ночь)) Порекомендовал заменить эти головки на обычные краны. Вот так. Всем тепла без стука!

Всем соседям добрый вечер!
У нас возникла такая проблема: кто-то пытался высверлить замок во входной двери (20 дом). Попортили конкретно, так что пришлось менять полностью личинку. Врезали в дверь дополнительный сейфовый замок. Врезал мастер, который сам живет в 18/2. Сделал быстро, аккуратно.
Если у кого-то есть такая же или похожая проблема, можете обращаться по телефону: 8(918)99-77-023, Константин.

Уважаемые жильцы, скажите кто уже получил св-во о праве собственности там не указано в обременении ничего или что-то написано, если да то что? Интересуюсь так как думаю приобрести у этого застройщика на Московской 144 а там как и у вас земля у застройщика была в обремении ипотекой.
И еще вопрос сколько вам в общей сложности строили дом и сколько в общем заняла из него просрочка по срокам. Заранее спасибо.

3117-coolsss >почитайте 2 страницу нашего форума. Там и про письма от застройщика о переносе сроков, и на какое число переносятся. А ключи мы получили в конце сентября 2015.

3117-coolsss > по 20 дому в св-ве собственности на землю обременение не зарегистрировано. О темпах строительства можете судить сами [url]http://www.stroycom.org/gallery/8/[/url]

у нас договор подписан 08 июля 2013 года и до сих пор никто не соизволил позвонить или что-то написать, уведомить о том что дом сдан, просто благодаря тому, что я общаюсь тут с соседями знаю об этом, но от застройщика никаких сведений нет, квартиры мы не принимаем, ждем, официального приглашения)))

А заселяться можно только по письменному оповещению? Я бы советовала вам самим о себе напомнить, ведь люди уже живут вовсю ☺ А вообще конечно бардачина у них получается какая то везде..