3001-СТРОЙСИТИ >дом построен и по последней информации даже сдан в эксплуатацию-проблем уже никаких....

[quote=СТРОЙСИТИ;40935358] Цитата: Сообщение от Nadegda 999999999 Цитата: Сообщение от Барашек ШОН 2997-СТРОЙСИТИ >ну тогда ясно:содержание договоров у нас разное! поэтому мы и не пошли на ЖСК, а по 214 оформили... "по этому", по чему? не вижу никаких проблем с 215 фз [/quote]
Другие условия..... Без регистрации Не страшно было выплачивать?...

[quote=Nadegda 999999999;40938992] Цитата: Сообщение от СТРОЙСИТИ Цитата: Сообщение от Nadegda 999999999 Цитата: Сообщение от Барашек ШОН 2997-СТРОЙСИТИ >ну тогда ясно:содержание договоров у нас разное! поэтому мы и не пошли на ЖСК, а по 214 оформили... "по этому", по чему? не вижу никаких проблем с 215 фз Другие условия..... Без регистрации Не страшно было выплачивать?... [/quote]Нет, я смелая, да и законы пока никто не отменял! При вступлении у нас не было альтернативы, предлагался только один вариант договора именно ЖСК,давно это было, еще на котловане...)))

3004-СТРОЙСИТИ >Ну как "не страшно". Конечно страшно. И по 214 страшно, и по 215 страшно.....на котловане ОЧЕНЬ СТРАШНО.....гарантий то никаких......но люди берут-и мы возьмем......НО ДОМ ПОСТРОЕН! и уже мы немного посмелее!

Мы брали и котлована еще не было....

инфо для тех кто оформляет свидетельство: обращаешься в МФЦ для получения кадастрового паспорта-госпошлина 200 рублей ( необходимые документы паспорт/договор дду/акт приёма-передачи). По истечении пяти рабочих дней получаете готовый кадастровый паспорт. Оплачиваете государственную пошлину 2000 рублей за государственную регистрацию права собственности (свидетельство) прикладываете договор дду, два акта подлинных приема передачи срок изготовления 15 дней. Паспорт на квартиру получила, свидетельство после новогодних каникул.

[quote=annam;40963388] инфо для тех кто оформляет свидетельство: обращаешься в МФЦ для получения кадастрового паспорта-госпошлина 200 рублей ( необходимые документы паспорт/договор дду/акт приёма-передачи). По истечении пяти рабочих дней получаете готовый кадастровый паспорт. Оплачиваете государственную пошлину 2000 рублей за государственную регистрацию права собственности (свидетельство) прикладываете договор дду, два акта подлинных приема передачи срок изготовления 15 дней. Паспорт на квартиру получила, свидетельство после новогодних каникул. [/quote]
Я сегодня только аванс 3000 рублей заплатила в МФЦ, при сдачи всех документов для получения кадастрового паспорта.

3009-Nata123 >аванс 3000 р. плюс потом еще сколько то в зависимости от площади квартиры(200-800р) это госпошлина за постановку квартиры на кадастровый учет! не путайте! Я тоже 200р. заплатил. паспорт еще не получил правда (но на сайте статус стоит-ГОТОВ)

ИНФОРМАЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА (с сайта), для тех кто не знает.

Информация по оформлению документов:

Уважаемые покупатели, купившие по договору долевого участия, обращаться в главный офис: мы подготовим копии документов о вводе в эксплуатацию. Далее вы обращаетесь в любое МФЦ, для оформления копии кадастрового на квартиру. Получив кадастровый, Вы можете сдать документы для получения Свидетельства о праве собственности.

Уважаемые покупатели, купившие по договорам ЖСК, обращаться в главный офис : мы собираем пакет документов(справка, копии протоколов и копии ввода в эксплуатацию), для обращения в МФЦ.
Вы обращаетесь в МФЦ для оформления копии кадастрового на квартиру. Далее сдаете пакет документов уже с кадастровым и получаете Свидетельство права собственности.

При обращении в главный офис при себе иметь: договор, паспорт.

При обращении в МФЦ, обязательно требуется акт о приеме квартиры.

По возникшим вопросам обращаться по телефону главного офиса: 8 - 965 - 470 - 82 - 62

Есть информация от жильцов дома 20 и 18/2, не сидящих тут на форуме. Если после Нового года не будет убран шлагбаум на "платную" парковку. Шлагбаум будет не просто сломан, его увезут в лес!) Терпение заканчивается с постепенным заселением в дома, жильцам становится припарковаться приезжая домой, а "платная" парковка вместила аж 2 машины. Вот такие новости. Будем ждать действий, и следить за шлагбаумом))

скажите пожалуйста а документы можно подавать и 20 и 18 дому или только 18?

По 20 после Нового года, числа 11 прозвоните в главный офис, они скажут. По 18 уже свидетельства многие получили.

[quote=Galyunya;41001096] Есть информация от жильцов дома 20 и 18/2, не сидящих тут на форуме. Если после Нового года не будет убран шлагбаум на "платную" парковку. Шлагбаум будет не просто сломан, его увезут в лес!) Терпение заканчивается с постепенным заселением в дома, жильцам становится припарковаться приезжая домой, а "платная" парковка вместила аж 2 машины. Вот такие новости. Будем ждать действий, и следить за шлагбаумом)) [/quote] ВЫ МОЖЕТЕ СНЕСТИ ШЛАГБАУМ И ОТВЕСТИ В ЛЕС НО ПОТОМ ЕГО БУДЕТЕ ВОССТАНАВЛИВАТЬ ЗА СВОЙ СЧЕТ И С ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ, земля под парковкой собственность 18 дома. НА ВАШЕЙ ПАРКОВКЕ СТРОИТЬСЯ МАГНИТ!!!!!

Всех с наступающим Новым годом и Рождеством! Счастья, мира и добра в ваши дома! А так же скорейшего получения документов и окончания ремонта, кто еще в процессе! С НОВЫМ ГОДОМ!!!!!!

Всех с наступающим!!!!! Добра, любви и радости в ваш дом!!!! P.S. Кто будет смотреть салют из окон домов на Вавилова, отпишитесь потом какой вид, особенно кто на верхних этажах живет?)) Любопытно очень)))

соседи ! 2 вопроса )))
1. у кого как ловит сот. связь (в частности билайн) ?
2. обнаружил мокрую стену внизу, так только у меня ?

Билайн отваливается периодически. МТС вроде хорошо работает.
Углы на кухне, после заливки полов в мороз были мокрые, но сейчас вроде подсыхают. Окно на кухне тоже было в воде.
Ещё угол возле вытяжки был мокрый.

Сообщил оператору, что плохо ловит, мне предложили залезть повыше, что бы ловило !!! И это в 21 веке ! Я сообщил, что у меня семья 5 человек у всех билайн, как сменить оператора без смены номера и тут О! ЧУДО ! менеджер засуетился, предложил не торопится до 15 числа, пообещал, что все наладится !!! + я сказал, что у меня родственники тут, 3 номера Билайн, тоже уходят от вас ). Так что, кто заинтересован в сот. связи Билайн, не поленитесь, сообщите о проблеме по номеру 0654 !

Всем здравствуйте, всех с праздниками! Скажите соседи, а в квартирах тепло, с отоплением все в порядке?

3021-СТРОЙСИТИ > у нас угловая квартира и не смотря на это достаточно тепло. Ходим дома в шортах)))

[quote=Ирина Головаш;41088693] 3021-СТРОЙСИТИ > у нас угловая квартира и не смотря на это достаточно тепло. Ходим дома в шортах))) [/quote]Большое Вам спасибо за информацию, у нас просто торцевые обе, переживаем, что там после этих морозов.

20 дом: в морозы страшно трещали радиаторы. Потом обнаружили три влажных угла в квартире! С окон тянет, с углов где влажно тоже дует!!! С утра сегодня страшная вонь от канализации в туалете (при чем до этого все было нормально). Короче фортануло нам с квартирой... Сначала трубы отопления протекли, а теперь новые приключения. В лифте грузовом до сих пор нет света.

Ни кто не знает дом на гарантии у застройщика?

3018-ДвериПолПеревозкиПереезды > тоже самое, три влажных угла, два влажных вверху. Полы сухие. Не в трубах отопления проблема.

А еще у нас в квартире отлично работают датчики отопления: на 5 тепло, а на 4,3,2,1,0 просто холодный радиатор.

3025-Nata_AE >Про гарантию написано в договоре. прочитайте

[quote=Nata_AE;41096783] А еще у нас в квартире отлично работают датчики отопления: на 5 тепло, а на 4,3,2,1,0 просто холодный радиатор. [/quote] У нас точно так же. Дом на гарантии 5 лет. После того как будет сдан...

У нас тоже 2 мокрых угла, после морозов появилась жуткая плесень и это на белых обоях, незнаю что и делать. Как в таких случаях поступают? Если дом на гарантии, то надо писать притензию застройщику? И потом в суд? Понятно что тут с фассадом напортачили. И реально ли это устранить, не будут же они заново стены перекладывать?

3030-Людмила197985 > У нас на обоях прямо водичка собирается. Я как дурочка 1 января весь вечер полотенцем обои вытирала. От стены отодвинули диван, поставили тепловентилятор, сушили сушили. Вроде подсохли. Потом диван опять пододвинули, и через день опять тоже самое. В итоге диван посреди комнаты, я с полотенцем возле стены. В Интернете пишут, что следует обращаться в УК или ТСЖ, и там как-то должны обработать наружные стены, заделать щели через которые проникает влага. Еще советуют обработать стены гидротексом (кажется так называют). Думаю нужно начинать с нашей УК. Официально написать заявление от том что (перечислить проблемы): влажные стены, углы (как нижние так и верхние, что исключает течь отопления)и т.д. Они ставят свою визу "принято", а далее, что будут нам отписывать, либо сами с застройщиком решат проблему или нас отправят к нему. Если успею сегодня до 18 домой, зайду к ним напишу. Все у кого такие проблемы, тоже нужно писать.

Доброе утро! Кто то подключал интернет и тв? У нас в доме 18/2 только Ростелеком? Заранее спасибо

3032-annam >пока только Ростелеком. Мы подключили, это ЖУТЬ день работает, два рнмонтируют!! И телевидение тоже!!!

3033-Ирина Головаш > А у нас в 20 доме Ростелеком работает отлично, и Интернет летает и телевидение хорошо.

3034-Nata_AE > а про канализацию, я сегодня тоже в шоке. Вчера начался запах, но не сильно, а сегодня пришла с ребенком с улицы, вонь в квартире такая что пооткрывала окна, проветриваю.

[quote=Людмила197985;41097075] У нас тоже 2 мокрых угла, после морозов появилась жуткая плесень и это на белых обоях, незнаю что и делать. Как в таких случаях поступают? Если дом на гарантии, то надо писать притензию застройщику? И потом в суд? Понятно что тут с фассадом напортачили. И реально ли это устранить, не будут же они заново стены перекладывать? [/quote]

Они видимо не только с фасадом напортачили - у меня в квартире все сухо, зато в подъезде возле квартиры и по стене потеки от воды и на полу иногда лужица образуется.

Я подала документы в конце декабря на регистрацию квартиры ( в т.ч. акт и кадастровый паспорт). В регистрации отказали, т.к. подпись на акте приема-передачи - факсимильная. Кадастровый регистратор требует акт с живой подписью или соглашение с застройщиком о факсимильных документах. Застройщик ссылается на письмо, написанное им в МФЦ...Поделитесь опытом, что делать?

3037-Tatiana >такая же проблема.....сегодня выяснил.....

[quote=Tatiana;41101915] Я подала документы в конце декабря на регистрацию квартиры ( в т.ч. акт и кадастровый паспорт). В регистрации отказали, т.к. подпись на акте приема-передачи - факсимильная. Кадастровый регистратор требует акт с живой подписью или соглашение с застройщиком о факсимильных документах. Застройщик ссылается на письмо, написанное им в МФЦ...Поделитесь опытом, что делать? [/quote]
А когда на кадастровый паспорт подовали документы, акт этот же подавали?

[quote=Барашек ШОН;41102422] 3037-Tatiana >такая же проблема.....сегодня выяснил..... [/quote] Что выяснил???

3040-soloand >отказали в регистрации, поехал в МФЦ, выяснил причину отказа (подпись не соответствует требованиям-выполнена методом факсимиле)

Когда оформляла кадастровый паспорт, акт с факсимиле приняли,кадастровый паспорт выдали через МФЦ без проблем, зато приостановили на стадии оформления свидетельства. Сегодня юрист застройщика сказал, что можно приехать в офис на Гаврилова за новым оригиналом (пустым) акта, заполнить, сдать на регистрацию свидетельства