Я слышал, что 1 уровень будет продаваться, а остальные для аренды.

В литере Б номера квартиры указаны.

Интернет в любой дом за 1 День!
Предоставление Услуг интернета
По воздушным каналам связи!
Не в зависимости от района проживания
и возможности наземных линий связи! Выезд специалиста для замера скорости бесплатно.Настройка точки доступа интернет вай -фай (минимальная цена по городу). Ремонт и обслуживание ПК у Вас на дому. 89282959061

Итак, почитал немного:
плюсы:
+ неплохое расположение
+ цена на нач стадии
минусы:
- сомнительная репутация подрядчика (ул. Средняя)
- нужно заключать сомнительный договор ДДУ на переуступку с подрядчиком! - зачем, к чему такие махинации?
-сомнительный пункт в договоре: "3.2. Сторона 1 подрядчик (Кристалл-Комфорт) отвечает перед Стороной 2 (Вы) за недействительность переданных ему прав, но не отвечает за неисполнение Договора Застройщиком.". Т.е , допустим, застройщик не исполнил обязательства, а у вас договор с подрядчиком, и что дальше?
- не бесплатная парковка
- тем строительство не высок
Просьба дать ответ, пункт 3.2 уже озвучивали но ответа нет.

684-Алекс07 > вот и мы все никак не можем определиться покупать или нет, вот вроде все нравится, но есть некоторые нюансы, такие как описанные вами, которые настораживают. А менеджеры так красиво поют, что даже не придраться)))))

684-Алекс07 > нормальный пункт, точно так же, если б физическое лицо купило квартиру на этапе стройки и решило ее переуступить новому покупателю. Первый покупатель не отвечает за то, будет ли сдам дом или нет, это ответственность застройщика исключительно.
685-Emancipe > по идее, если б были проблемы с документами, договор не регистрировали бы в юстиции.

686-Kolombo > хи) знаю много случаев, когда регистрировали в юстиции, а потом куча проблем появлялось. Мне очень нравится этот жк, и плюсов гораздо больше чем минусов, просто минусы беспокоят малость))))

687-Aleksander > для меня главный минус - отсутствие свай. Хотя я не очень в строительстве соображаю.. Но как-то смущает, даже разговоры про супер фундамент и твердую почву, на которой был ранее построен бетонный завод, не помогают. Ну и до транспорта в направлении города пилить и пилить, ближайшие маршруты в сторону комсомольского идут все.

Из успокаивающих плюсов - сотрудники отдела продаж также купили в этом доме квартиры, то есть уверены, что все будет чики-пуки

688-Kolombo > Ну, это до остановки маршруток на Селезнёва/Стасова пилить и пилить. А до остановки на Новороссийской пять минут ходу, до конечной трамвая 10 минут.

то, что сотрудники купили в этом доме квартиры, их документов никто не видел.

Я купила квартиру в этом ЖК в литере А еще в апреле 2015. Очень понравилась планировка, цена расположение - интересовал именно Карасунский округ. В будущем планирую ребенка. Кто-нибудь владеет информацией, действительно ли во дворе будет детский сад? Частный или муниципальный? Какая ближайшая школа, чтобы ребенок смог пешком ходить? Время ходьбы до школы кто-нибудь засекал?

688-Kolombo >в подавляющем большинстве случает, это уловка продаванов, не верьте в это

[quote=Kolombo;41385263] 687-Aleksander > для меня главный минус - отсутствие свай. Хотя я не очень в строительстве соображаю.. Но как-то смущает, даже разговоры про супер фундамент и твердую почву, на которой был ранее построен бетонный завод, не помогают. Ну и до транспорта в направлении города пилить и пилить, ближайшие маршруты в сторону комсомольского идут все. Из успокаивающих плюсов - сотрудники отдела продаж также купили в этом доме квартиры, то есть уверены, что все будет чики-пуки [/quote]

Сваи у них винтовые, бетон заливается, на фотках можно посмотреть. новые технологии)

Что то фото давненько не было... как там парковка и стилобат , строятся? А то из-за забора не видно...

Есть информация, что существуют проблемы с подводом электроэнергии. Это так или происки конкурентов?

Сотрудник...прием, прием...? !

и что-то первый литер "замерз" ....
он-лайн трансляция из котлована 2 литера - только там работы идут.

первый литер замерз т.к. изменили проект на 20 этажей, судя по всему разрешение не получили еще

Замерз на 17 ом этаже....

Мой вопрос про счетчики тепла по прежнему в силе.

И еще вопрос возник - лифты Веллмакс позиционируют себя как дешевая отечественная замена Отису и прочиим качественным фирмам - на деле они часто ломаются, постоянно застревают и прочее. Не поздно еще предложить застройщику поставить нормальные хорошие лифты от того же Отиса, которые будут работать как часы.

подскажите высоту потолков, кто знает.

2.8 метра

спасибо большое

Проверила ДДУ, там не указана высота потолков. А на различных сайтах инфо разнится - 2.7- 2,8 м.

Как думаете успевают ли они в срок сдать литер А???

Совершенно очевидно, что не успеют... За полтора года не выполнена даже половина работ, за оставшиеся полгода выполнить остаток работ нереально. Хорошо, если просрочка составит год-полтора...

[quote=Beduin;41453089] Совершенно очевидно, что не успеют... За полтора года не выполнена даже половина работ, за оставшиеся полгода выполнить остаток работ нереально. Хорошо, если просрочка составит год-полтора... [/quote]

Что за паника? Монолит выстроен, поштукатурить да трубы провести - и все готово. А до Нового года полно времени.

Как раз-таки долго они монолит возводят(( АСК уже полностью возвели монолит.

[quote=Нади;41454600] Как раз-таки долго они монолит возводят(( АСК уже полностью возвели монолит. [/quote]

Литер А же вроде как ждет разрешения на +2 этажа, поэтому пока строят литер Б.

Я когда была в офисе продаж в ноябре, они изначально говорили что дома все будут состоять из 20 этажей..как так что они ждут разрешения????

Нади, АСК практически на год раньше строить начали, конечно они уже должны были монолит вывести.

А официально срок окончания строительства разве не 1 квартал 17 года? Я конечно помню, говорили, что построят в 16, но в наше сложное время это стало очень сложно, причем для большинства застройщиков.

Вчера был в отделе продаж, дали посмотреть и сфотографировать график строительства литера А, а как скинуть не знаю. Может кто подскажет.

715-sherlock > Идёшь на [url]http://photo.rock.ru[/url], нажимаешь кнопку, выбираешь изображение, заливаешь и вставляешь сюда содержимое третьей строки.

[img]http://photo.rock.ru/img/loafh.jpg[/img]
[img]http://photo.rock.ru/img/8qiu3.jpg[/img]
[img]http://photo.rock.ru/img/MtVgr.jpg[/img]

716-Вадим Александрович >Спасибо,теперь буду знать.

Спасибо за график! От сотрудников так и не дождались бы никогда! По графику очевидно достаточно большое отставание. ..не обнадеживает совсем!

717-sherlock > огромное спасибо! Очень нужная информация!

я очень стесняюсь спросить у сотрудника - где он увидел в договре строительство по 214 фз? Это у вас только на заборе написано.а в договре написано- если компания застройщик не сдаст дом в срок, вам направят письменное извещение на продление срока и если вы даже не получили или не придете продлевать этот срок, то это будет считаться вашим согласием.
Я бы постеснялась упоминать 214 фз и давать ложную информацию людям.Позор таким сотрудникам.