[quote=dind;39021321]правда по дороге собаки злые встречались. [/quote]
Цобаки - небаяки))))

[quote=dind;39021290]Взял во втором литере. [/quote]

Какой этаж, когда ДДУ)))

Этаж четвертый,договор на следующей неделе.

[quote=dind;39025983]Этаж четвертый,договор на следующей неделе. [/quote]
Добро пожаловать с нашему шалашу)))))

т е к нашему

Мы тоже взяли во втором литере. Договор зарегистрировали. 32 т.р./ кв.м

dind отпишитесь когда уже получите ДДУ.

Фото от 15 МАЯ!
[url]https://vk.com/mir_2017?w=wall-92177156_60%2Fall[/url]

5-ый этаж

Сегодня забрали ДДУ! Оформляли 1 мес. )))

Получил ДДУ.Оформили быстро,за неделю.На стройке работа идет,в первом литере 6 этаж начали.Во втором 5.

уже продают третий литер

Кто нибудь узнавал цены на паркинг?

Соседи, Всем привет! 22.05.2015 оплатил студию 20.1 м2, по доверенности, жду ДДУ. Первый литер, 7 этаж. Как мне объяснили один из поставщиков бетона, выставил одну из своих квартир на продажу, а так больше в пером литере нема в продаже ничего. Засекаю месяц, как я понял до получения договора с юстиции.

сколько отдали за 1 кв.м?

[quote=Вадим2424;39146791] сколько отдали за 1 кв.м? [/quote]
35тр\м2

Плюс юрист их пояснила, что с вот-вот поднимают они цены общие по этому объекту.

так у них в апреле были цены 36.5 за кв.м , а понимать выше этой цены вряд ли будут , щас и так продажи низкие...

[quote=Вадим2424;39168473] так у них в апреле были цены 36.5 за кв.м , а понимать выше этой цены вряд ли будут , щас и так продажи низкие... [/quote]
Посмотрим. Время покажет.

Куда там поднимать? Вменяемые застройщики снижают. А здесь, в чистом поле, да по 36,5 дороговастенько...

[quote=Прок;39167607] Плюс юрист их пояснила, что с вот-вот поднимают они цены общие по этому объекту. [/quote]

Это у всех застройщиков трёп такой. Куда не придёшь, начинают сказки рассказывать, что по этой цене ещё неделю, продают, а потом поднимут...
Приходишь туда же через месяц, а цена такая же, ато бывает ещё и ниже.

Пока трёпа я от "Острицких" не видел. Всё, как говорили, так и делают покамисть, тьфу-тьфу-тьфу. Щас звонил, вежливая девочка всё мне объяснила по моему ДДУ, 7-го говорит забирают с юстиции, те 8-го я его уже получу, посмотрим, трёп, не трёп.

Только оказалось у меня 2 блок, 2 литер, а не первый)))) Дог глянул, так и написано)) Тоже пойдёт)

это щас чисто поле, а лет через пять застроят, просто так гипер там вряд ли стали строить...

и опять же тут есть маленький ньюанс, обычно у застройщика студии как самы маленькие по метражу идут подороже за кв.м , чем однушки и двушки....

Что такое понижающий коэфициент 0.3? Риэлтор звонит говорит у тебя 21.5 м2 с понижающим 0.3, заплатил за 19,19 м2 х 35тр\м2, сумма сходится, НО.. на плане на сайте лит.2 - 20.1 м2, в ДДУ такой же этаж, но на моем месте 21.5 м2 студия)) несрастон)

Сглазил)

[quote=Вадим2424;39169608] это щас чисто поле, а лет через пять застроят, просто так гипер там вряд ли стали строить... [/quote]

на форуме вк читала, что это не гипермаркет, а логистический центр Магнита(((

"В сентябре 2014 г. в районе пересечения ул. Западный обход и Народной были начаты работы по возведению гипермаркета розничной сети "Магнит". Площадь застройки торгового центра - 12 900 кв. м. Объект представляет собой двухэтажное здание, торговая площадь которого составит 9 526,3 кв. м. Также на застраиваемом участке запланировано размещение автомобильной стоянки для посетителей, рассчитанной на 1 909 м/м. Предполагаемый срок завершения строительства объекта - июнь 2015 г." - Источник "Новый Краснодар".

[URL=http://radikal.ru/fp/cafe76cb2ba84a6f8901ccfaa42de7dc][IMG]http://s42.radikal.ru/i097/1506/d4/95192c8b0cd1t.jpg[/IMG][/URL]

Фух! Сосчитал)) 3.3 балкон умножить на 0.3 коэф = 0.99 м2 + 18.2 м2 сама комната = 19,19 с коэффициентом и 21,5 м2 без коэффициента чистой площади с балконом. Сошлось) В общем на сайте у них неправильная квадратура во втором литере точно стоит, а в ДДУ верная.

щас уже можно пойти своими глазами убедиться, что это будет гипермаркет, причем весьма не маленький, а не логистический центр..

Интересно,напрямую на Энку дорогу будут делать?

351-dind > А щас там какая дорога? Куда ж ещё прямее?

Говорю про дорогу на Энку возле Магнита.Для пеших прогулок.

А-а-а, вона чёёё. Это было бы хорошо. На велосипеде на Энку ездить, или в Баскет-Холл... да куда угодно. А то ведь на трассе переедут и даже "не заметят".

Прок - спасибо, успокоили)) а то стала переживать, что фуры будут под окнами постоянно находиться))))

2>Thaur - Та, если бы у меня под подъездом не было бы этого гипера, я бы в жизни там не купил квартиру) Для меня шаговая доступность к подобным магазам, большое значение имеет + не шанхай, + на пешего до кр.пл дойти всегда можно, да и обартно, для здоровья полезно) на велбасе, так вообще класс.

Для здоровья полезно до подобного магазина идти на другой конец города))))))

Дорогие друзья-дольщики. Хочу к вам присоединиться. Нахожусь на стадии согласования условий договора. Чем дальше, тем больше настораживаюсь. Условия, согласованные устно при личной встрече в офисе чудесным образом меняются в договоре не в мою пользу. Свобода выхода из договора в случае возникновения личных причин отсутствует. Отдельные пункты противоречат друг другу. Я уж не говорю о чисто технических ошибках. Вопрос: было ли у вас так же? читали ли вы вдумчиво договор? есть такие, кто внес деньги до регистрации договора вопреки закону? Пожалуйста, любая инфа.

[quote=ytifhbnmcz;39182348] Нахожусь на стадии согласования условий договора. Чем дальше, тем больше настораживаюсь. [/quote]
Ну если Вы у них сразу несколько этажей покупаете, тогда с Вами могут чё то там согласовать. А из за одной квартирки, не привыкли они тюндюкаться. В каждой компании свои договора, утверждённые высоким начальством и вряд ли продавец-манагер имеет право что то менять. И написаны они так, что бы максимально прикрыть зад застройщика, так что возможно и стоит пободаться за свои права, сейчас покупатель стал "редкой краснокнижной птицей", так что можете их шантажировать, шо уйдёте к другому... застройщику :)))

359-Товарищ >НЕ то чтобы я диктовала свои условия. Просто изначально они озвучивают мне более привлекательный вариант развития событий. А в договоре все по-другому. Разве это нормально? А по остальным пунктам что имеете сказать? Разве это не говорит о несерьезности людей?