ЖК "МИР" ул.Западный обход - застройщик ООО Остринский - Страница 43 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 07.12.2014 - 23:22

Всем привет! Есть кто-нибудь, кто взял квартиру у этого застройщика?

Гость

1681 - 08.04.2016 - 13:27

Цитата:

Сообщение от Ведьма

давно не было отчета "стройка глазами очевидцев".

На стройку не заезжаю. Когда мимо, по трассе еду, вижу, что краны работают, люди есть. Нет уже былого интереса к объекту. Наверное потому, что студию буду продавать. Хочу нормальную однушку взять.
По прежнему не сомневаюсь, что с МИРом всё будет хорошо.

Гость

1682 - 08.04.2016 - 13:50

а в каком ЖК ,и за сколько планируете взять если не секрет?а вот смотрю на Луч, но там однушек вроде нет уже...

Гость

1683 - 08.04.2016 - 14:39

1686-Вадим2424 > Сёйчас ещё не могу точно сказать. Всё зависит от суммы, которая будет в наличии на момент принятия решения. А такой момент, как я расчитываю, наступит не раньше начала следующего года. Больше всего мне нравится ул.Ставропольская и ближние окрестности от ул Вишняковой, до ул Старокубанской.
ЖК "Луч" нормально расположен, но, на мой взгляд, дороговато они его продают. Выбор в Краснодаре огромный. Не торопясь найдёте, что по душе придётся.

Гость

1684 - 08.04.2016 - 18:55

Товарищ, а если брать вторичку цена сильно отличается? в нашем городе так разница не большая между строящимся и вторичным. а вот если верить авито в краснодаре это значительная разница

Гость

1685 - 08.04.2016 - 21:05

1688-ANYTOCHKA >Не смогу Вам точно ответить на этот вопрос, так как вторичкой не интересовался. Но придётся (интересоваться). Риэлторы пишут в профильных темах, что разрыв между первичкой и вторичкой сократился и особенно на хрущёвках. По Авито о рынке судить сложно, там какое то королевство кривых зеркал. И не забывайте, у риэлторов крыша съезжает, когда они узнают, что вы из северных районов. Они считают, что вы не ориентируетесь в ценах (что зачастую так и бывает) и бабла у вас немерено. Могут сгоряча на квартиру и полляма накинуть. Как говорится "на дурака." К этому вопросу нужно подходить внимательно и не "рубить с плеча". Многие советуют пожить в Краснодаре несколько месяцев, узнать районы, цены и затем делать выбор.
Так что, Анюта, для начала "МИР" подойдёт, а потом посмотрите.

Гость

1686 - 08.04.2016 - 21:32

Товарищ, так вот рассматриваю вариант продажи студии и покупки уже готового жилья. переехать могу только летом, а ждать до следующего лета не хочется.

Гость

1687 - 08.04.2016 - 21:37

1690-ANYTOCHKA > Можно снять квартиру, переехать и заниматься этими делами здесь.

Гость

1688 - 08.04.2016 - 21:42

Товарищ, а без прописки меня возьмут на работу, а ребенка в школу? или там без проблем можно сделать прописку временную за деньги?

Гость

1689 - 08.04.2016 - 21:44

все это хорошо, но надо еще продать купленную студию, найти клиента с нормальной ценой, а там у нас еще договор ДДУ, плюс продавать только через офис видимо..

Гость

1690 - 08.04.2016 - 21:49

Вадим2424, продать, я думаю, будет трудно, но поробовать буду

Гость

1691 - 08.04.2016 - 22:10

Цитата:

Сообщение от Вадим2424

На сегодняшнем этапе строительства это сделать сложно по нормальной цене. Продавать дешевле, чем брал- глупо. Уступка обычно работает, когда застройщик все квартиры продал.

Цитата:

Сообщение от ANYTOCHKA

Без прописки ни куда не возьмут. Можно купить временную. Точно знаю, что в 2014-м году на одного взрослого стоила 5 тыс. руб.(на год) Сейчас сильно подорожала. Вроде около десяти тыс на год. Сколько ребёнка стоит прописать не знаю. В соседнем разделе "Жилищный вопрос" есть тема. Там мужик предлагает платную прописку и номер телефона есть. Можете узнать. Или погуглить по Краснодару про это. В том же разделе есть тема "Переезд в Краснодар, с чего начать?" почитайте. Чё то мне показалось, что Вы без мужа собрались сюда переезжать с ребёнком. Одна можете не справиться. Лучше ждите свою квартиру.

Гость

1692 - 08.04.2016 - 23:10

1695 - если человек с хорошим опытом, то прописка не столь важна, насчет школы не знаю.
Мы второй год не можем найти хорошего специалиста, одни халявщики приходят, чтобы работать поменьше и зарабатывать побольше

Гость

1693 - 08.04.2016 - 23:42

Школа обязана взять на обучение ЛЮБОГО ребенка. У нас обязательное всеобщее образование. Другое дело, что только в ту школу, где есть место.

Гость

1694 - 09.04.2016 - 05:35

1696-Thaur >, на какую должность и зп?)))))
1697-Siti >, нет. Необходима регистрация (пока любая).

Гость

1695 - 09.04.2016 - 09:06

Товарищ, спасибо за консультацию.

Гость

1696 - 09.04.2016 - 10:03

1698 - продажа мед оборудования, з/п хорошая, тут не стану афишировать какая. С хорошим оборотом менеджеры получают больше глав буха и директора)) Был у нас сотрудник со Ставропольского края и работал без Краснодарской регистрации без проблем, пока не переехал в Питер

Гость

1697 - 09.04.2016 - 10:14

1698-Ведьма > Ну, это по умолчанию. Приезжие, конечно, долджны регистрироваться, как и везде( постоянно необязательно). Но у нас в школе были случаи, когда брали детей, которые были в процессе регистрации. Если семья будет жить без регистрации, а ребенок не будет ходить в школу, этим случае все-равно заинтересуется и школа, и органы опеки...

Гость

1698 - 09.04.2016 - 12:23

конечно лучше бы было приехатьв Карснодар прописаться, обжиться,найти где что ,и куда лучше пойти работать, потгм через пару лет при наличии нормальной стабильной работы взять что получше....но затягивание стройки ломает все планы..

Гость

1699 - 09.04.2016 - 13:09

Вадим2424, так и планировала сделать, поэтому и поверила застроищику, и хотела переехать этим летом. а теперь вот нахожусь в краине затруднительном положении

Гость

1700 - 09.04.2016 - 14:17

1700-Thaur >, т е менеджер.
У них везде зп хорошая, т е зависит от об'ема продаж и поступления денег.
1703-ANYTOCHKA >, еще год назад на стадии подписания договора было ясно, что не сдадут летом 2016 г.
Поэтому не понимаю в чем подвох)))

Гость

1701 - 09.04.2016 - 14:25

Для Вас, Ведьма, ни в чем. Я пишу о себе!!!

Гость

1702 - 09.04.2016 - 15:00

ANYTOCHKA > такая же история , думал в третьем квартале уже ремонт делать а перед новым годом уже полностью въехать в сданный дом, а если они действительно планируют все литеры вместе сдать , то это не раньше лета 2017-го,планировал студию взять на два-три года, знал бы что затянется, взял бы сразу однушку в Луче, там место получше, и цены по началу были не плохие...

Гость

1703 - 09.04.2016 - 15:02

1705-ANYTOCHKA >, есть возможность подкрепить денег и переехать следующим летом)))))
Как рез черешни будет море))))

Гость

1704 - 09.04.2016 - 15:04

Подкрепить = подкопить.

Гость

1705 - 09.04.2016 - 15:17

Ведьма, нет у меня такои возможности. я снимаю жилье.большую часть своих доходов отдаю за съем. поэтому и тороплюсь с переездом именно в свою пусть и маленькую квартирку.

Гость

1706 - 09.04.2016 - 15:20

1709-ANYTOCHKA >, т е Вас вообще ничегоне держит?
Если на самом деле снять жилье в Краснодаре?

Гость

1707 - 09.04.2016 - 15:27

Вообще ни чего. скорей наоборот))) Думаю над этим вариантом.

Гость

1708 - 09.04.2016 - 15:37

1695-Товарищ >, помогите будущей соседке хоть дельным советом.

Гость

1709 - 09.04.2016 - 15:38

Товарищ уже помог чем смог, спасибо ему.

Гость

1710 - 09.04.2016 - 18:54

вам Анечка, все таки лучше всего сначала продать вашу студию, потом двигаться дальше, иначе лучше все таки снимать жилье в своем городе,чем в чужом ..

Гость

1711 - 09.04.2016 - 19:43

Товарищ 1695 > не стоит также забывать, что если застройщик , согласно договору ДДУ не сдаст дом в 4 кв. 2016. то вы по закону о защиье прав потребителей ,можете расторгнуть договор, и застройщик по закону обязан вергуть вам деньги а полном объеме.. это мне кажется более выгодно чем просто продать , по переуступке, за бесценок...

Гость

1712 - 09.04.2016 - 20:07

Народ, может хватит нагнетать?
4 кв еще не наступил.
Даже предварительные выводы делать рано.

Гость

1715 - 09.04.2016 - 20:25

Цитата:

Сообщение от Вадим2424

Товарищ 1695 >,можете расторгнуть договор, и застройщик по закону обязан вергуть вам деньги а полном объеме.. это мне кажется более выгодно чем просто продать , по переуступке, за бесценок...

Та не, я так не согласный! :) Надо в конце строительства хоть соточку накинуть, та и продать по уступке.

Гость

1729 - 11.04.2016 - 09:17

Противно уже читать бесконечное вранье застройщика!!! Ширина балконной плиты 120 см минус кладка...А застройщик говорит, что минимальная - 150 см. Трепачи!!!

Гость

1730 - 11.04.2016 - 15:12

Цитата:

Сообщение от rituska

Ну да, посмотрел дог, мелко, но видно ширина 1200 написана, соответсвенно, если общая площадь балкона 3,3 кв.м, то длинна будет в районе 2,75 м. Покурить выйти места хватит, нормально.

Гость

1731 - 11.04.2016 - 16:24

1733-rituska >, Вы дольщик ?
Если да, то уточните номер блока и этаж.

Гость

1732 - 11.04.2016 - 17:26

Что то застройщик решил не отвечать на вопрос о том, как можно сдать в срок литеры, не нарушая технологии( 1 этаж в 28 дней)??? если на данный момент они пишут , что у литера 1 - 3 этажа монолита, всего 18 этажей. 18-3= 15 этажей и того 15 месяцев( 1этаж 28 дней) , сейчас апрель 2016 и + 15 месяцев получается срок - июль 2017(((

Гость

1736 - 11.04.2016 - 19:08

Цитата:

Сообщение от Ведьма

1733-rituska >, Вы дольщик ? Если да, то уточните номер блока и этаж.

Да, дольщик...3 блок, 8 этаж.

Гость

1738 - 12.04.2016 - 19:04

Приглашаем всех желающих на "День открытых дверей", который состоится 15 апреля с 13:00 до 14:00! Все потенциальные покупатели, дольщики и агенты смогут пройти за ворота стройки и прослушать информацию от прораба о ходе выполнения работ, а команда наших специалистов с радостью ответит на все вопросы и проведёт экскурсию по объекту. Предварительная запись по телефону +7 (861) 238 85 18