| 0
- 07.12.2014 - 23:22
|
Всем привет! Есть кто-нибудь, кто взял квартиру у этого застройщика?
    | | |
| 361
- 04.06.2015 - 00:37
| Цитата:
| | |
| 362
- 04.06.2015 - 00:41
| 360-ytifhbnmcz > До чтения договора у меня с ними не дошло. Приезжал смотрел стройку, слушал рассказы манагеров о том, что "через четыре года здесь будет город- сад". Мне для сдачи в аренду, поэтому нужно побыстрее. Да и цена... в первом литере в апреле была 36,5 мне показалась высоковатой. | | |
| 363
- 04.06.2015 - 00:43
| Цитата:
| | |
| 364
- 04.06.2015 - 00:44
| Всё отложил на осень, может ещё созрею... :) | | |
| 365
- 04.06.2015 - 00:45
| Так что вряд ли они из-за ~900 квартир недостроя рискнут потерять вход в Крд и возможную прибыль с 3380 квартир застроя в Краснодаре. По соображениям экономической целесообразности это - абсурд. Так, что я спок, как удав например)) | | |
| 366
- 04.06.2015 - 00:48
| Договор почитал, железобетонный для них, но и для вас, если вы не собираетесь заключать дог с намеренной целью качать их на лаве. Из минусов единственное, что не сошлось у меня..точнее мой риэлтор я слышал в первичных разговорах говорил про первый литер, а подписал я 2-й литер)) но по описаниям, квартира именно моя и там где показали, может она оговорилась, тк катались по нескольким объектам, но со стороны "Острицкого", всё ровно. | | |
| 367
- 04.06.2015 - 00:53
| Цитата:
| | |
| 368
- 04.06.2015 - 00:58
| Цитата:
| | |
| 369
- 04.06.2015 - 05:53
| Цитата:
Мой договор регистратор в юстициивнимательно читала)))))) | | |
| 370
- 04.06.2015 - 08:00
| Цитата:
На дворе июнь)))) | | |
| 371
- 04.06.2015 - 12:15
| Цитата:
| | |
| 372
- 04.06.2015 - 15:15
| 362-Товарищ >В первом литере уже по 37 предлагают. Но у других застройщиков тоже не ниже студии стоят. Мне даже по 40 предлагают другие люди и тоже не в центре совсем. | | |
| 373
- 04.06.2015 - 15:21
| 363-Прок > А у вас в договоре разве не написано, что оплата - после регистрации договора? Почему вы платили раньше? То, что фирма влиятельная и учредитель влиятельный - это скорее наоборот говорит о том, что в случае чего с ними тягаться будет нереально и только себе дороже. Да и в суд если придется обратиться, то в городе Сочи. Ненаездишься, денег потратишь кучу, ничего не выиграешь на чужом поле. А что никого не кинули пока - так это мы не знаем. Отзывов почти нет. | | |
| 374
- 04.06.2015 - 15:25
| 366-Прок >Как раз для меня там минимум прав. Все, что возможно, выкручено исключительно в их пользу. Да и сам факт большого количества ошибок и несостыковок меня уже напряг. Дилетантство это, разве нет? | | |
| 375
- 04.06.2015 - 15:29
| 368-Прок >Мне изначально считали меньшую сумму, лучшие условия рассрочки, отсутствие скрытых платежей сулили и возможность переуступки. По договору сумма больше, рассрочки нет, дополнительные оплаты и не возможно переуступить в случае необходимости. Так что срок сдачи - это еще цветочки. | | |
| 376
- 04.06.2015 - 15:31
| 369-Kozminikh >В том то и дело, что как оказалось - не смогу при всем желании. Просто там так условия сформулированы, что если разобраться, то в моем конкретном случае это не возможно будет. | | |
| 377
- 04.06.2015 - 15:46
| 363-Прок >Договор вступает в силу с момента его гос. регистрации. То есть вы внесли деньги по еще не действующему договору. Я конечно не хочу нагнетать, но если теоретически его не зарегистрировать, то вы на каком основании потом будете деньги назад требовать? Корешок - это только факт их передачи. А за что-почему-как - это все в договоре указывается. А он не действителен. Вот такая петрушка выходит... Я бы так не сделала. И недаром закон 214 такое не допускает. Но вам желаю, чтоб все хорошо было конечно. Просто теория... | | |
| 378
- 04.06.2015 - 16:40
|
376-ytifhbnmcz > Не знаю как у Вас, но что мне обещали пока все выполнили. Ни каких скрытых комиссий не предусмотрено)))) Так то выше данного договора 'стоят' законы. Переуступка возможна)))) | | |
| 379
- 04.06.2015 - 16:43
|
3 июня 2015              | | |
| 380
- 04.06.2015 - 16:44
|
Ну народ..хоть немного читайте законы. Для общего развития. Передумать можно только при ижс. Хочу покапаю материалы и строю дальше, не хочу не покупаю и не строю. Если для Вас это слишком сложно приведу другой пример. Можно маникюр сделать 10 ногтей, а можно на половине передумать )))) | | |
| 381
- 04.06.2015 - 16:56
| Цитата:
Не знаю, как ссылку дать, но напишу словами. Раздел жилищный вопрос. Тема: В Краснодаре дорожает недвижимость пост № 1227. Не поленился, позвонил... Вам это просто, для информации, что бы понимали, что амплитуда цен огромная... и по 25, конечно подозрительно. Может жульё какое, хотя если по ФЗ- 214, то деньги вносятся после регистрации договора в юстиции. Остаётся другой вариант- будет ли продолжена стройка... | | |
| 382
- 04.06.2015 - 17:22
| в любом случае расторжение договора по фз 214 только череж суд, это официально , а не официально, если чуть скинуть цену, этот договор запросто можно перепродать по целевой доверенности, а доверенность для оформления мне вернули вместе с договором ДДУ, насчет сроков, разговаривал со знакомым строителем, сказал что по СНИПам должны заливать один этаж за 28 дней..... | | |
| 383
- 04.06.2015 - 17:49
| 381-Товарищ >По 25 - это скорее всего ЖСК. А там вообще можно так встрясть, что потом жалеть будешь еще долго. По 214 закону таких цен нет. | | |
| 384
- 04.06.2015 - 17:52
| 378-Kozminikh >Я же говорю, что в моем случае меня лишают и этого выхода. В подробности вдаваться не буду. | | |
| 385
- 04.06.2015 - 18:18
| я взял по рассрочке, никаких комиссий , и подорожаний , какая цена была такая и осталась...а так сколько сталкивался с подобными организациями( том числе и при покупке авто в оф.дилерском центре) всегда они договор составляют с пользой в свою сторону,с формулировкой не хочешь не бери...и приходится рисковать, без риска только взять построенную со свидетельством но это уже либо нал , либо ипотека... | | |
| 386
- 04.06.2015 - 18:19
| Цитата:
| | |
| 387
- 04.06.2015 - 19:07
| ...может не в тему , но найти нормальную работу в Краснодаре, гораздо сложнее ,чем квартиру... | | |
| 388
- 04.06.2015 - 19:59
| 386-Kozminikh >В каких ДДУ - не знаю. А в 214 законе есть. | | |
| 389
- 04.06.2015 - 20:05
| 385-Вадим2424 >Вот и я уже склоняюсь к этому варианту, если уж ДДУ никто по-честному не составляет. | | |
| 390
- 04.06.2015 - 21:05
| Цитата:
По ссылке, что выше писал, вышел на объявление не авито. Позвонил, думал, как обычно скажут, что вот вот начнут рыть котлован , поэтому по 25 тыс. за квадрат... ну в общем всякий подобный бред. Но мужик сказал, мы мол, инвесторы квартиры в третьем литере ЖК "Дуэт" построено три этажа. Первые два литера я видел, монолит закончили, кирпичом обкладывают. Это в районе Витаминкомбината (бывшего), возле ЖК "Молодёжный". Строят они по ФЗ-214. В марте сам у них был. Так вот, этот чувак продаёт квартиру 40м/2 за 990 тыс. руб. Это и получается по 25 тыс. руб за м/2. Переспросил его, правильные это ли это цифры, и что оплачивать буду только после регистрации в юстиции. Он говорит, что да, всё так. ytifhbnmcz > возможно, что при встрече окажется как у Вас- по телефону "поют" одно, а при встрече другое. | | |
| 391
- 04.06.2015 - 22:03
| 390-Товарищ >Посмотрю сама, что за чудеса такие. | | |
| 392
- 04.06.2015 - 22:54
| Цитата:
А то, что пока не кинули никого, это факт. И ~400 отзывов за почти пол года, это "не почти нет озтывов", а серьёзный пласт. Оценивайте адекватно реалии. | | |
| 393
- 04.06.2015 - 22:56
| Цитата:
| | |
| 394
- 04.06.2015 - 22:58
| Цитата:
| | |
| 395
- 04.06.2015 - 23:00
| Цитата:
| | |
| 396
- 04.06.2015 - 23:01
| Цитата:
| | |
| 397
- 04.06.2015 - 23:05
| Цитата:
| | |
| 398
- 04.06.2015 - 23:06
| Цитата:
| | |
| 399
- 04.06.2015 - 23:07
| 394-Прок >Вы зря так разнервничались. Я не хотела вас задеть чем-то. И уж конечно я могу так же как и вы здесь высказываться. Это не закрытая группа. Хотелось бы понять на правах кого вы там будете выяснять ситуацию по моему договору? Уверена что вы переоцениваете свои возможности. Я не планировала вступать в спор ни с вами, ни с кем другим. Высказалась, послушала мнения и только. Поляля. Имею право. Раздражает - не отвечайте. | | |
| 400
- 04.06.2015 - 23:07
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
