Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Лиговский", ул. Лиговский проезд - СК "Строй Интернешнл" (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_ligovskij_ul_ligovskij_proezd_-_sk_stroj_interneshnl-6617807.html)

annylihka87 14.12.2016 11:01

Тем более они зарегистрированы под одним адресом.

Glumax 14.12.2016 11:29

brungilda87, это да, но отдел продаж в тупую отмазывается, как-будто это вообще не их ЖК и они не причем)

annylihka87 14.12.2016 12:26

Glum, да потому что им сказать нечего, они уже как месяц ничего ни делают, и походу в ближайшие 3 месяца, делаться ничего ни будет.

dunkannn 14.12.2016 23:30

по мне так хоть бы здали до июня 2017,а то потом будут суды, так как я взял квартиру в военную ипотеку.Да везде сейчас стройки стоят, В стране сами видите экономическая обстановка какая.

dunkannn 14.12.2016 23:33

Ну будем верить в хорошую концовку нашего ожидания.

nadia071280 19.12.2016 09:32

[quote=dunkannn;43411675] по мне так хоть бы здали до июня 2017,а то потом будут суды, так как я взял квартиру в военную ипотеку.Да везде сейчас стройки стоят, В стране сами видите экономическая обстановка какая. [/quote]подскажите вот я тоже в военную ипотеку взяла квартиру в 42 доме, а как с нами- с военными ипотечниками будет все это происходить, если все таки не сдадут вовремя дома?

liveinLigovckii 20.12.2016 17:36

Добрый день.Работы по наладке и пуску котельной ведутся ежедневно. Видимо пока идет что то не так. Мы уже проживаем в доме, периодически из трубы идет дым. Думаю, скоро дадут тепло.

Victorach 20.12.2016 22:01

Как вы живёте в минус 10-20? Тепло никто не даст до тех пор пока квартиры не передадут дольщикам. В офисе мне 2 месяца назад вешали лапшу что в декабре будут ключи раздавать дольщикам для ремонта. Видимо имели в виду декабрь 2017.

tokarskay2005 21.12.2016 09:05

Я уже давно получила ключи и сделала во всей квартире ремонт. И кто это сказал, что отопление не дадут пока дольщики не примут кв??? Что за бред..... Кто то живет и на Севере и Хабаровском крае....отопление дадут и без их присутствия... так как у управляющей компании есть все ключи

KMD 21.12.2016 11:53

В 37 литере вроде уже включают отопление если есть хозяева подтвердите или враньё, знакомые сантехники говорят что один подъезд вчера запустили

KMD 21.12.2016 11:53

Неужели что сдвинулось

nastya88 21.12.2016 12:09

Добрый день! Вчера были на стройке, у нас в 37 кв., ключи взять не получилось так как не было уже представителя УК! Рабочие бегали с ключами, типа проверяли квартиры! Со слов одного из них- запустили 1й подъезд в 37 литере, но у них какие то проблемы с водой, маленькое давление! Вобщем суета была, много машин стояло у котельной...

Victorach 21.12.2016 12:29

Отличные новости! Я чисто логически рассуждаю, если дадут отопление, за него будет платить застройщик, так как квартиры не переданы дольщикам. Возможно просто тестируют систему отопления и котельную (дай бог). Отапливать кучу пустых домов за свой счёт врятли захочет застройщик, это же миллионы. Если где трубы прорвёт и ремонты сделанные позатопит, что будут делать будующие хозяева?! Я не знаю особенностей строительства в Краснодаре, может я не прав.

tokarskay2005 21.12.2016 13:31

В 37 литере подключают, это не вранье. завтра запускают мой стояк.

Victorach 21.12.2016 14:07

Его запустят и оставят или запустят и выключат?! А электричество есть?

Victorach 21.12.2016 14:37

56 литер строит подрядчик а не сам Строй-Интернешнл. В договоре Строй-Новация указана, кто что про 56 литер знает? СтройИнтернешнл предполагают его сдаду в августе 2017.

iksabote 21.12.2016 14:53

Строй-Новация - это же дочерняя компания СИ, вроде.

Victorach 21.12.2016 15:40

СИ расчитался с Строй-Новацией уступкой квартир, я так понимаю литер 56 целиком был уступлен. Все (или почти все) кто купил там квартиру купил её по переуступке, по карйней мере я так купил.

liveinLigovckii 22.12.2016 12:49

Добрый день! 37 литер запустили тепло, остался 4 сектор. Остальные в порядке очереди. Вроде к НГ обещают остальные, если все пойдет хорошо))).

annylihka87 22.12.2016 12:52

liveinLigovckii, скажите пожалуйста, в вы в каком доме проживаете?

liveinLigovckii 22.12.2016 16:33

[quote=brungilda87;43452703]liveinLigovckii[/quote]
Мы в 42 литере. Его в самую последнюю очередь подключать будут.

AsTara 23.12.2016 12:49

Продублирую и здесь инфу для тех, кого нет в группе вк : "Здравствуйте, соседи! Информация касается в большей степени тех, чьи объекты недвижимости застрахованы в СК, у которых отозваны лицензии! В моем случае - это "БАЛТ-страхование".
Как известно, в ФЗ-214 вносятся поправки. Согласно им, грядёт отмена страхования отвественности и будет создан Компенсационный фонд дольщиков. Постановление о его создании уже подписано Медведевым. Раньше предполагалось, что фонд будет создан с 1 января, сейчас сроки отодвигаются на весну 2017.
Из поправок следует, что застройщики будут отчислять процент от стоимости объекта, указанной в декларации, в фонд. Из средств фонда потом, в случае чего, осуществляются выплаты дольщикам или застройщику, взявшему на себя обязательства по достраиванию объекта.
Это касается тех, кто регистрирует ДДУ после 1 января 2017 года. Как будет урегулирован вопрос с теми дольщиками , чей объект зарегистрирован ранее , но СК больше не отвечает по обязательствам , я пока не понимаю.

dunkannn 24.12.2016 18:12

Спрашивали по военной ипотеке как быть? Написала у меня жена в росвоенипотеку и вот что ответили:

dunkannn 24.12.2016 18:12

Добрый день.Подскажите, пожалуйста, как нужно действовать, если застройщик не сдаст дом в срок, предусмотренный договором участия в долевом строительстве?

Ваши взаимоотношения с застройщиком определены заключенным Вами договором участия в долевом строительстве ( далее ДУДС) и Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". ФГКУ «Росвоенипотека» не является органом, осуществляющим государственное регулирование, контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и не имеет полномочий по принуждению застройщиков к исполнению обязательств по ДУДС. Если, по Вашему мнению, заказчик ненадлежащим образом и не в полном объеме исполняет обязательства по ДУДС, Вы вправе согласиться на перенос сроков или обратиться в суд, как сторона по данному договору, чьи интересы ущемлены. В случае расторжения ДУДС в добровольном порядке или по решению суда денежные средства должны быть возвращены застройщиком лично Вам как второй стороне по ДУДС. После получения указанных денежных средств Вам необходимо в полном объеме погасить свои обязательства по кредитному договору перед кредитором и обязательства по возврату средств целевого жилищного займа перед Учреждением. При этом просим учесть, что денежные средства, уплаченные в счет погашения процентов за пользование кредитом, Вы должны будете вернуть за счет собственных средств либо за счет средств неустойки, истребованных с застройщика. Уплату неустойки (пени) с застройщика Вы имеете право требовать на основании п. 2 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае признания вины застройщика самим застройщиком или судом. После расторжения ДУДС и возврата Вам денежных средств застройщиком Вы должны проинформировать ФГКУ «Росвоенипотека» о данном факте. Возврат средств целевого жилищного займа осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств на счет Учреждения. Также сообщаем, что после возврата указанных денежных средств Вы имеете право на заключение нового договора целевого жилищного займа при условии дальнейшего прохождения военной службы. 

dunkannn 24.12.2016 18:15

Это что касается военной ипотеки.

AsTara 24.12.2016 20:12

945-dunkannn > За исключением последних трёх предложений, это общий порядок для всех дольщиков , предусмотренный законодательством )

orishchenkoirin 25.12.2016 07:17

Соседи, здравствуйте. Есть хорошие новости по стройке, хотела выложить сдесь, но к сожалению фото прикрепить не возможно. Выложила на сайте [url]https://vk.com./jkligov[/url] там группа, почитайте.

dunkannn 25.12.2016 19:15

Сегодня ездил смотрел на котельную,так что то дыма то из трубы невидно.

KMD 25.12.2016 20:02

Так котельная газовая дыма почти не видно?

liveinLigovckii 25.12.2016 21:24

Добрый вечер. Дым идёт периодически в течении дня. Видимо, такая система.Поддерживают скорее всего определённую температуру. Но что идёт, факт!!!! Моё окно напротив котельной, лежу, смотрю на дым и мысль о том, что и наш дом скоро подключат, согревает))).

KMD 26.12.2016 09:55

[quote=liveinLigovckii;43473277] Добрый вечер. Дым идёт периодически в течении дня. Видимо, такая система.Поддерживают скорее всего определённую температуру. Но что идёт, факт!!!! Моё окно напротив котельной, лежу, смотрю на дым и мысль о том, что и наш дом скоро подключат, согревает))). [/quote]. Вы что там живёте в такой холод?

liveinLigovckii 26.12.2016 11:26

[quote=KMD;43475041] Цитата: Сообщение от liveinLigovckii Добрый вечер. Дым идёт периодически в течении дня. Видимо, такая система.Поддерживают скорее всего определённую температуру. Но что идёт, факт!!!! Моё окно напротив котельной, лежу, смотрю на дым и мысль о том, что и наш дом скоро подключат, согревает))). . Вы что там живёте в такой холод? [/quote] Обогреватели работают, да и организм человека уникален, привыкает ко всему))). В ЖК семьи три уже точно живет.

rsplanet 27.12.2016 11:19

[quote=KMD;43472760] Так котельная газовая дыма почти не видно? [/quote]
Заезжал пару дней назад на котельную. Разочаровался в очередной раз Отапливается только сама котельная. Теплотрасса не прогревается котлы не работают. Надеюсь успели слить воду
[img]https://content.foto.my.mail.ru/bk/0277711/_myphoto/h-12.jpg[/img]

rsplanet 27.12.2016 11:20

По прибору видно что трубы холодные тепло только от вентвыбросов из помещения котельной

orishchenkoirin 27.12.2016 14:19

rsplanet в нашей группе есь люди, которые живут уже в Лиговском. В часности девушка из 40 литера написала что у них в доме уже подключили отопление. Так что котельная работает. Все в порядке. Не верьте никому.

KMD 27.12.2016 20:43

[quote=rsplanet;43481572] По прибору видно что трубы холодные тепло только от вентвыбросов из помещения котельной [/quote] так ты бы ещё замеры сделал бы находясь где нибудь на луне в такой мороз, и вообще современные котлы беспрерывно не работают нагревают до заданой температуры а потом ждут пака вода не остынет до заданной минимальной температуры

Victorach 27.12.2016 21:25

По спектральному анализу можно и на луне померить. А как вы думаете температуру звёзд измеряют? Подлетают на корабле с термометром? Пока люди фотки не покажут что они там живут, я не поверю. Как можно жить в несданном доме? Без воды тепла и света? Какие обогреватели без электричества работают вот мне интересно? Ветряные?

annylihka87 27.12.2016 21:46

От генератора свет.

rsplanet 28.12.2016 01:54

[quote=KMD;43484737] Цитата: Сообщение от rsplanet По прибору видно что трубы холодные тепло только от вентвыбросов из помещения котельной так ты бы ещё замеры сделал бы находясь где нибудь на луне в такой мороз, и вообще современные котлы беспрерывно не работают нагревают до заданой температуры а потом ждут пака вода не остынет до заданной минимальной температуры [/quote] ты б перед тем как умничать внимательно посмотрел на картинку, для умников типа тебя я специально отметил вентканалы. Да и этому тепловизор похрен на расстояние в 100-200м а что касается, суперэкономичных котлов, - тут ты тоже хрень сморозил, приведи мне хоть один котёл, который способен выбрасывать выхлоп отрицательной температуры?

rsplanet 28.12.2016 02:08

Кстати за 37м литером стоит ТП, судя по звуку и температуре она под нагрузкой, почему тут пишут про генератор?


Текущее время: 09:11. Часовой пояс GMT +3.