| 0
- 23.04.2013 - 19:05
|
Добрый день. Собираемся приобрести квартиру в этом ЖК, хотелось бы получить информацию от дольщиков, так как агенты аякса дают не совсем полную информацию. Поэтому обращаемся к Вам, уважаемые дольщики. Большое спасибо.     Отредактировано Деловая; 23.04.2013 в 21:37. | | ||
| 41
- 17.10.2013 - 08:59
|
39-MCC >смотрю,только Вы тут активно пугаете новых и потенциальных владельцев разными небылицами. Я так понимаю,будущий сосед? )) Понятно,что неприятно,когда рядом решили возвести высотку,и это нужно просто принять и смириться. Аякс своими постами вы не разорите,а вот те люди,которые сейчас относительно задёшево квартиры там не возьмут,потом явно не скажут Вам спасибо. | | ||
| 42
- 21.10.2013 - 10:01
| Цитата:
| | ||
| 43
- 21.10.2013 - 11:10
| Цитата:
интересно,как будут выкручиваться) | | ||
| 44
- 21.10.2013 - 13:33
| 43-Ковалев С > по всей видимости, пакет документации до сих пор не согласован...правда, не пойму никак для себя хорошо это или плохо - с одной стороны по этой причине можно допник не подписывать, с другой - не в этом ли причина приостановки монолитных работ? тогда скорее бы уже согласовали, да достроили... | | ||
| 45
- 21.10.2013 - 14:31
|
Понятно,что по этой. Смысл устанавливать лишние этажи,если нет гарантии их согласования? Напрягает это,конечно. Получается,из-за излишнего аппетита застройщика,страдаем переноской сроков мы,дольщики.. | | ||
| 46
- 23.10.2013 - 22:29
| ЖК Курортный. 20.10.2013 | | ||
| 47
- 26.10.2013 - 12:53
| 46-Attraction > спасибо...с улицы разница с предыдущим фото лишь в заполнении внешних ограждающих конструкций в 1 этаж, девятый... интересно, быть может там внутри здания активность хоть на каком-то уровне сохраняется...внутренние перегородки, инженерка... | | ||
| 48
- 07.11.2013 - 22:18
| В октябре прогуливалась мимо дома, молотком кто-то стучал внутри и все. Долго еще будут строить. Аякс вообще не нравится. Два объекта запустили, везде задержки, уже третий начали в КМР прямо напротив моих родственников в районе Уральской. Их явно кто-то "крышует" с их долгостроями. | | ||
| 49
- 07.11.2013 - 22:23
| Я в декабре прошлого года тоже на этот ЖК поглядывала, так как пляж рядом там, места красивые, но купила на Автолюбителей, 28, у него сдача раньше была, чем у Курортного. | | ||
| 51
- 15.11.2013 - 14:22
|
Ну вот и пришло некоторое время назад уведомление следующего содержания: «Уведомляем Вас, об изменении срока сдачи дома в эксплуатацию расположенного по адресу… - 1 полугодие 2014 г. (до 30.05.2014 г.), и предлагаем Вам, заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве №… об изменении срока получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Для этого вам необходимо прибыть в офис по адресу…, при себе иметь паспорт. Обращаем Ваше внимание на необходимость государственной регистрации вышеуказанного договора в Управлении Федеральной регистрационной службы…» Кто что думает по этому поводу? | | ||
| 52
- 23.11.2013 - 12:34
| up up | | ||
| 53
- 26.11.2013 - 20:11
|
Изучил вопрос в интернете - заключение допсоглашения к договору (как и любого договора) по законодательству РФ дело добровольное. Заставить не могут. Разорвать договор можно по обоюдному соглашению сторон или через суд. Но неподписание допсоглашения соответственно такой причиной не является. Но у них есть другие способы выкрутиться (в разы уменьшить сумму выплаты). На сайте застройщика теперь по кнопке "проектная декларация" открывается список изменений в неё. Последнее изменение - перенос сроков на полгода (без изменения этажности). Всё только за подписью директора. Значит этажность пока не согласовали. По стройке на 23.11.13: монолитные работы так и остались на уровне августа. Окна вставлены уже и на 9 этаже. В субботу работы не велись. | | ||
| 54
- 27.11.2013 - 16:11
|
Этажность не согласовали,это радует. Квартиры на сайте с продажи убрали,кроме 10-го этажа. Видимо,теперь будут продавать уже только после сдачи по другим ценам. | | ||
| 55
- 27.11.2013 - 18:41
|
Вот только застройщик ещё в августе отлил 11 этажей, причём 10 видимо такой-же как и 9. Теперь, наверное, как ЧЗ будет пытаться провести его через суд как реконструкцию. У ЧЗ это обычно полгода занимает. Я бы тоже хотел соблюдения проекта - 10 этажей, но сносить 11 они явно не будут, так что от несогласования только задержки. | | ||
| 56
- 27.11.2013 - 23:12
| ЖК Курортный. 24.11.2013 | | ||
| 57
- 29.11.2013 - 23:11
| Кто-нибудь думает насчет коллективного иска к застройщику? | | ||
| 58
- 02.12.2013 - 10:36
| Я так понимаю вопросом по иску надо заниматься после исполнения застройщиком своих обязательств, т.е. на момент передачи квартиры дольщику, тогда и просрочку по факту посчитать можно будет. Лично у меня сейчас все мысли по этому поводу - лишь бы очередного переноса сроков не было, и мы могли бы получить свои квартиры в конце первого полугодия 2014г. Всё-таки вопрос получения квартиры приоритетней, чем вопрос неустойки. | | ||
| 59
- 02.12.2013 - 13:09
|
Все доп.соглашения подписывали? По поводу "узаконивания через суд":почему тогда не продолжают монолитные работы,не доводят дом до ума? Непонятная ситуация.. | | ||
| 60
- 03.12.2013 - 18:54
|
>> Все доп.соглашения подписывали? Я так понимаю после его подписания никаких претензий по срокам к застройщику нельзя будет предъявить. Соответственно если большинство подпишет, то им и торопиться будет незачем. "Через суд" это я немного преувеличил. Скорее всего не строят, т.к. нет разрешения, боятся, что сносить заставят. Самое интересное - они сразу хотели провернуть эту аферу (перезаложились на бетоне и изначально всех водили за нос), или только потом придумали? Уж лучше первое... | | ||
| 61
- 05.12.2013 - 21:45
|
Всем привет, звонил вчера в АЯКС спросил почему не работают на стройке, сказали что я не туда смотрел, скинули мне на почту информацию по дому актуальную на 1 декабря: Работы по каменной кладке, включающие ограждающие конструкции, внутренние стены и перегородки, вентиляционные шахты - выполнены до восьмого этажа включительно. Работы по остеклению выполнены на 40%. Производится монтаж инженерного обеспечения дома – выполнены до 8 этажа: стояки для водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции; - электрика со 2 по 6 этаж: выпалены стояки, разводка по квартирам и местам общего пользования, - слаботочные сети в полном объеме со 2 по 6 этаж; - система дымоудаления и пожаротушения со 2 по 6 этаж; - штукатурные работы со 2 по 5 этаж; - смонтировано оборудование насосной станции; - начаты работы по наружным сетям водоснабжения; - выполнены наружные сети электроснабжения с установкой подстанций и введением в эксплуатацию. В цокольном этаже на 100% выполнены работы по устройству внутренних сетей - канализации, водопровода, системы отопления, системы пожаротушения, дымоудаления, и пожарной сигнализации. Работы на объекте выдуться с нарастающими темпами, скоро начнутся работы по внешней отделке дома и достройки верхнего этажа, установке лифтов и монтажа кровле. | | ||
| 62
- 05.12.2013 - 21:48
| Доп соглашение подписывать не стоит, блин неужели так сложно построить пилотный дом, сдать его во-время, получить авторитет и потом уже строить другие дома с опозданием, надеялись именно на то, что пилотный проект и все такое, а оказалось обычные лохотронщики как и 95% застройщиков. | | ||
| 63
- 08.12.2013 - 18:52
| Цитата:
уверен,подписывая с нами договоры на 10-этажный дом и принимая наши деньги,они знали,что будет эта заварушка. а ЮРСК-шный комплекс по соседству уже практически готов..(( | | ||
| 64
- 12.12.2013 - 11:47
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 65
- 12.12.2013 - 11:48
| Цитата:
| | ||
| 66
- 12.12.2013 - 15:59
|
64-MCC >мое отношение к застройщику совершенно нормально,так как он не выполняет своих обязательств. Вы же в этой теме просто преследуете свои личные корыстные цели,что не делает Вам чести. | | ||
| 67
- 12.12.2013 - 16:21
| Планировали купить там квартиру трешку в феврале 2013 года. Оставалась одна трешка на 10 этаже. Так вот, приехали к ним в офис, сказали, что хотим купить с 100 % предоплатой за наличные, менеджер звонила директору, ждали их решения 2 дня и в итоге нам было сказано, что не 10 этаже квартиры они не продают, что это последний этаж и они их оставляют "для себя". Я тогда очень удивилась... | | ||
| 68
- 12.12.2013 - 16:46
|
67-bona75 >они много ходовых квартир "для себя" оставили,т.е. будут продавать дороже после сдачи дома. а сейчас только 10-й и предлагают к продаже. | | ||
| 69
- 12.12.2013 - 18:42
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 70
- 13.12.2013 - 15:10
| Цитата:
Цитата:
деньги мне предложили вернуть в 10-дневный срок,только вот меня это не устраивает. | | ||
| 71
- 15.12.2013 - 12:01
| Цитата:
| | ||
| 72
- 15.12.2013 - 12:08
| МСС откуда такой негатив? Ну даже если и не повезет нам и кинут нас, вам то что? Живите спокойно и уделяйте по-больше времени своей семье и своим проблемам, а мы тут сами разберемся если что с Аяксом, с соедями и со строительством. | | ||
| 73
- 16.12.2013 - 23:21
| ЖК Курортный. 14.12.2013 | | ||
| 74
- 17.12.2013 - 09:04
| 73-Attraction > спасибо... на минуточку показалось, что продолжили вязать арматуру на 12, видимо просто с этой стороны дом давно не видел...там окна есть, тут нет - внутреннюю отделку выборочно что ли делают..? блин, если после праздников работа не нормализуется, в мае ждать второго письма. | | ||
| 75
- 03.01.2014 - 13:56
| на минуточку показалось..... | | ||
| 76
- 08.01.2014 - 20:42
| ЖК Курортный. 05.01.2014 | | ||
| 77
- 18.01.2014 - 18:50
|
Стройка так и стоит... Никто ничего нового не слышал? Если в феврале не начнут, придётся наверно деньги забирать, и так какая-то афёра с бесплатным пользованием деньгами получается. Зачем брать кредит, если можно занять без процентов и на любой срок? Видимо "Аякс -стройинвесту" лавры "Родины" покоя не дают - строю что хочу, когда хочу и плевать на всех. | | ||
| 78
- 20.01.2014 - 10:11
| На сайте курортного обновили раздел "Новости". По телефону утверждают, что полученный новый полный комплект разрешающих документов ввиду увеличение этажности дома, с которыми по их заверению уже сегодня можно ознакомиться у них в офисе на рашпилевской. Не понятно тогда почему в электронной версии нельзя это всё выложить на том же сайте... может у кого есть желание и возможность попасть к ним в офис? Сам я в Сочи.Еще говорят, кран другой на площадке собирают, тем самым вроде выражают и подтверждают свое желания продолжить монолитные работы...хм. | | ||
| 79
- 22.01.2014 - 19:29
| Есть информация,что экспертиза одобрила строительство 2-х этажей,а дальнейшие инстанции разрешения на строительство не дают. Теперь аякс будет судиться. | | ||
| 80
- 22.01.2014 - 19:42
| 78-ISA > Эту стройку видно из моего окна, ничего там не делается уже несколько месяцев и никакого крана не наблюдается уже давно. | |
