Ну на счет того что 1 из 100 будет к ЧЗ ходить это лажа. Как ходили так и будут ходить. Деваться не куда. Покупать отдавать по 60тыс. за м2 мало у кого есть возможность.Да еще и дома как из картона. Так, что как они строились так и будут строиться. Личман вообще планирует на многоэтажки переходить. А темпы у Личмана не велики. НО тот же Зайцев, который сидит на против строит практически без задержек. И Личман строил без сильных задержек, пока в апреле того года не стали кошмарить всех ЧЗ. Личмана подкосило то, что у него было очень много строящихся объектов. Из-за этого пришлось дохрена бабла сливать экспертной группе и судам. А теперь бабла не хватает. И сдавать каждый дом по отдельности ему просто не выгодно. Поэтому будет ждать пока бОльшая часть из них построится и тогда уже сдаваться.
Мне тоже все это заколебало. Не определенность и не уверенность в завтрашнем дне. Но выхода другого нет. За такую сумму жилплощадь как не у ЧЗ больше не купишь. А ЧЗ любой может подвести. Хорошо что еще до строится. А могут быть и другие варианты. Тем более если Вы следите за рынком недвижимости , то знаете что все крупные застройщики нет нет, да и затягивают стройку. К примеру тот же Девелопмент-Юг. Не помните как у него дом 3 года сдавался? Никто не застрахован. НО повторюсь, к ЧЗ как ходили так и будут ходить, пока они существуют.

з.ы. Просто общайтесь без оскорблений пожалуйста. И так все на нервах. Тем более бОльшая часть присутствующих будущие соседи)))

Заколебалсяждать_литер3
где вы такие цены взяли 60 м2???
ЖК "Большой" тот что в самом центре строится - там цена не выше 60!
так это центр города, и дома там люксовые и строят они по 214фз ... а не как тут на честное слово.
.....
в том то и дело что мне есть с чем и кем сравнивать...
теже ЧЗ в тоже время и при тех же условиях тоже с задержкой построили свои дома примерно по тем же ценам.
С задержкой они построили и выиграли суд за 2 года, тоже не мало...но они постоянно строили, а не кормили пустыми обещаниями...

[quote=Венсан Кассель;31453479] дому у них не стояли в траве и болоте...кирпич уже по полгода в упаковке стоит... и после этого будете говорить что лич не винавата?... вы бы лучше узнали - не продали ли ваши квартиры по второму разу кому нибудь? [/quote]
я не говорю, что он не виноват. потому-что кто если не он. Просто тут стечение обстоятельств. по большому счету не в пользу Личмана, а главное не в пользу нас. Я иммел ввиду что ЧЗ будут до тех пор пока их на уровне администрации не пристрелят. а этого не будет, потому-что с кого тогда бабло рубить...?
А по поводу двойной продажи-это писдец. есть варианты как можно проверить?

[quote=Заколебалсяждать_литер3;31454156] Цитата: Сообщение А по поводу двойной продажи-это писдец. есть варианты как можно проверить? [/quote] Ты читать можешь??? Я же сказал как проверить! Звонишь в офис и называешь свой дом и литеру Д3 например и так далее точный адрес с квартирой (литерой) и просишь уточнить кто за этой квартирой числится?? только ходовые этажи... 2-3-4 ... которые по 2 раза продали! .. И узнаешь все подробности что там купили другие люди.. и вы тоже... и вам предложат в другом доме мансарду дешевле.. или в этом же доме мансарду и тому тоже предлагают кто то из вас согласится и вперед...

[quote=ee1;31454415] Цитата: Сообщение от Заколебалсяждать_литер3 Цитата: Сообщение А по поводу двойной продажи-это писдец. есть варианты как можно проверить? Ты читать можешь??? Я же сказал как проверить! Звонишь в офис и называешь свой дом и литеру Д3 например и так далее точный адрес с квартирой (литерой) и просишь уточнить кто за этой квартирой числится?? только ходовые этажи... 2-3-4 ... которые по 2 раза продали! .. И узнаешь все подробности что там купили другие люди.. и вы тоже... и вам предложат в другом доме мансарду дешевле.. или в этом же доме мансарду и тому тоже предлагают кто то из вас согласится и вперед... [/quote]
а разве они скажут за кем закреплена квартира? помоему такая информация не разглашается

все это позже всплывет...

[quote=Венсан Кассель;31454937] все это позже всплывет... [/quote]
вот и я думаю, что это всплывет при оформлении. а сейчас никак не узнаешь...

[quote=Заколебалсяждать_литер3;31455227] Цитата: Сообщение от Венсан Кассель все это позже всплывет... вот и я думаю, что это всплывет при оформлении. а сейчас никак не узнаешь... [/quote] вы деиствуите открыто скажите что есть подозрение и хочу узнать!

[quote=ee1;31455257] Цитата: Сообщение от Заколебалсяждать_литер3 Цитата: Сообщение от Венсан Кассель все это позже всплывет... вот и я думаю, что это всплывет при оформлении. а сейчас никак не узнаешь... вы деиствуите открыто скажите что есть подозрение и хочу узнать! [/quote]
ну не знаю... при таком раскладе уж точно не скажут...

[quote=Венсан Кассель;31454937] все это позже всплывет... [/quote]
что делать когда всплывет? вот в чем вопрос...

[quote=palivla;31485349] Что здесь происходит? Удалили 2 моих сообщения! Ощущения, что из дольщиков никого не осталось, страницы пестрят пустыми диалогами, не несущим никакой информацией [/quote]
Вы правы, дольщиков здесь уже практически нет, основная масса просто читает форум, а общаться с прехлебателями "уважаемого" г-на личмана и людьми которым просто скучно по жизни никто не хочет..
А по поводу организовывать и принимать какие-то действия, так уже пробовали, но у всех свое мнения, к одному прийти не получается вот и получается, что каждый сам за себя...
А в форуме я просто разочарован, давно уже зарегистрирован здесь, по работе нужно было и никогда не видел, чтобы вот так подчищали невыгодные для кого-то сообщения... Получается надо только на других сайтах, более демократичных и стабильных, написать какой хороший наш застройщик, чтобы люди знали, что с ним лучше не связываться...
А по поводу того, что говорят здесь, мол если люди не купят у него, то на что он будет достраивать, мое мнение одно, мы ему деньги дали, он их потратил на другие строики и еще возможно куда-то, так с чего вы взяли, что он не потратит и новые поступления от продаж квартир не в нашу пользу, ведь совесть это не его сильная сторона...

[quote=Prog_8;31490399] Цитата: ведь совесть это не его сильная сторона... [/quote] Абсолютно Вы правы! Набрал земель и теперь строит с каждого по чуть чуть.. коробки настроил, а важное не может выполнить! В строительстве легко коробку возвести и то у него задержки по этому поводу... А деньги уходят на хорошую жизнь команды Личмана Зайцева и прораба Вовчика. .вы видели его "ДЖИП", там леса можно перевозить... Первый дом принадлежит отцу, второй Личману, строит их Зайцев.. Тел Лично Личмана [+79282100800] Звоните ругайтесь.. Это единственный номер который может ответить и рассказать очередные сказки по срокам! Остальные не адекватные секретарши, ничего толком не знают как и мы!

Была на стройке неделю назад. В прошлый раз ездила осенью 2012 года. Что за это время изменилось в 5 доме? Достроена крыша и потолки. Закончены теплые полы. Переделан сан узел - как и договаривались возведены перекрытия.Со стороны строителей выполнено все о чем просила- перенесены в более удобное положение проемы дверей, стенка в кухню- она стала меньше- за счет этого увеличилась площадь санузла. Качество строительства осматривала с инженером -строителем - остались довольны.

По поводу- что долго- по долгу службы имею отношение к судам - кто никогда не сталкивался не поймет, что такое судебные тяжбы.как они переносятся, затягиваются и откладываются если есть в этом заинтересованные люди при власти- вам не передать...

У меня последний раз мелкая аппеляционная жалоба рассматривалась более полугода.. И ничего с этим нельзя было поделать.. Законом предусмотрены только сроки подачи жалобы, а сроков рассмотрения --нет !!!

Кстати, зачем вы сеете панику по поводу двойной продажи Волнуете людей ? У вас есть конкретные факты ? Если нет, то...сидите молча.

В 5 доме везде поставлены квартирные двери.

Как юрист, по поводу сроков сдачи застройщиком - отвечаю.У вас соглашение с частным лицом , а не с фирмой строителем, иначе говоря по закону - он не является застройщиком, или иначе незаконный застройщик. Так как строительство изначально не было оформлено должным образом. Теперь уж извините- нужно ждать судебных решений.

На моей практике, были длительные судебные тяжбы с фирмой -строителем - Кларисса- строитель.Так застройщик имея точечный частный бизнес по Краснодару- объявил себя банкротом...Дом по ул. Чекистов сдавался и достраивался более 5- и лет.

[quote=Анна литер 5;31493885] На моей практике, были длительные судебные тяжбы с фирмой -строителем - Кларисса- строитель.Так застройщик имея точечный частный бизнес по Краснодару- объявил себя банкротом...Дом по ул. Чекистов сдавался и достраивался более 5- и лет. [/quote] Вы юрист у Личмана? Анастасия? или что за Анна??? Уже скоро 5 лет будет как 2 литер корпус строит он!!! И что? чем он лучше? Что нибудь он построил? когда он строил 2 корпус то 5 го и котлована не было.. теперь у вас какие то теплые полы? что за полы? такого нет в Плане.. и еще .. вы там свои бабки платите за перепланировку и сантехнику? а мы нет!

Нет , я не юрист у Личмана, а всего лишь дольщик по 5 дому.По второму дому ничего не знаю- не интересовалась- у меня квартира в 5-ом, а там по плану теплые полы.По последнему вопросу- не поняла вопрос.

[quote=Анна литер 5;31497185] Нет , я не юрист у Личмана, а всего лишь дольщик по 5 дому.По второму дому ничего не знаю- не интересовалась- у меня квартира в 5-ом, а там по плану теплые полы.По последнему вопросу- не поняла вопрос. [/quote] Мы счастливы, чт оу вас лучше дела идут.. но у нас уже 4 год строят! и видать еще не построят, хотя суд они говорят выиграли! двереи нет полов нет ни теплых ни стяжки.. в подвале лужи и ГОВНО от узбеков... короче ужас! а 5 дом когда я покупал второй, его даже в проекте не было!

Полностью согласна с Литер 2! Сама вчера в очередной раз сходила к своей ожидаемой уже третий год квартирке во втором литере и что?? Да всё то же - стройка не продвинулась ни на йоту за последние полгода!!! Видела я и 5 литер! Что за бред вы несёте Анна??Какие полы тёплые?? Там ужас чуть лучше нашего?! Или я что-то не доглядела или вы нагло врёте! Завтра не поленюсь и схожу специально посмотрю!!!Вот тогда отпишусь!

Ужасть!

[quote=Ilonchik26;31498766] Полностью согласна с Литер 2! Сама вчера в очередной раз сходила к своей ожидаемой уже третий год квартирке во втором литере и что?? Да всё то же - стройка не продвинулась ни на йоту за последние полгода!!! Видела я и 5 литер! Что за бред вы несёте Анна??Какие полы тёплые?? Там ужас чуть лучше нашего?! Или я что-то не доглядела или вы нагло врёте! Завтра не поленюсь и схожу специально посмотрю!!!Вот тогда отпишусь! [/quote]
Если честно, то по плану ни у кого я уверен нет теплых полов! И это все уловки юристов и Личмана компании. Она тут появилась, написала кучу сказок, типа успокоительного для нас, и больше не вернется в ближайшую неделю. Уверен, чт ов 5 доме, аналогично как и у нас! Мне вот интересно у кокого дома начнут первого строить "котельные"? Стяжек нет, штукатурки на последних этажах тоже нет, двереи не у всех стоят, наверняка у 5 дома они есть но не до конца, прораб рассказывал мне лично, а про первые 4 дома я молчу! Как было пол года назад, так все и стоит, пугает что решетки на этажи погнуты и кто то туда лазает. Вот только для чего? А еще есть подозрение, что квадратные метры изначально были не правильно просчитаны. Обман.

[quote=Ilonchik26;31498766]Какие полы тёплые??[/quote]
да она просто не так поняла. под стяжку кидаются трубы отопления, которые ведут к батарее. они на провода похожи. черные такие. вот ей и премерещились теплые полы )))))

[quote=ВикТоричка;31499512] Цитата: да она просто не так поняла. под стяжку кидаются трубы отопления, которые ведут к батарее. они на провода похожи. черные такие. вот ей и премерещились теплые полы ))))) [/quote]
а у нас они гофра и серые почти белые.. одно страшно что по ним ходят, а полы не заливают, а если они треснут или лопнут под УЗБЕКСКОЙ ногой? Течь будет? и ломать и снова заливать? А как же они не аккуратно штукатурят, видели? все на пластиковых окнах белых цемент!

И чего злиться ? Времени нет сидеть в форуме потому захожу редко.Если это не теплые полы, на фига через пол трубы ? А сверху уложен мягкий наполнитель-изолянт.. Для чего ?Окна закрыты пленкой, но если бы уродовали, думаю -претензии можно предъявить к прорабу. А двери в 5 -ом в квартирах стоят.. Заходите- убедитесь.. В следующий раз обязательно пройдусь по всем домам!

Значится так ребята! Сегодня юыла сама лично на стройке.Разговаривала с**** прорабом Володей/дай бог ему здоровья!!/Он обрадовал тем,что в пятницу привезли наконец-то известковый раствор для первого дома!/чукчи всё таки хоть и пешком,а не на собаках,но дошли с раствором до первого литера!/ А сегодня,он ждал раствор для нашего родного литера 2.Я не имела возможности сидеть и ждать с ним,хотя очень хотелось самой сыграть тушь, в честь долгожданного раствора. Володя сказал,что теперь начинается движении на стройке.Через дня два опять схожу гляну.

На полах в 5 -ом доме не совсем стяжка, строитель с кем я ходила, объяснил , что это изолянт.А гофра и трубы через пол - система теплых полов.))) Может в чем и ошибаюсь, но эт не назло.

Да это не стяжка на полах - а изоляция рулонная, а полы не электро , а с водяным отоплением, т.е. через систему отопления.

[quote=ВикТоричка;31499512] Цитата: Сообщение от Ilonchik26 Какие полы тёплые?? да она просто не так поняла. под стяжку кидаются трубы отопления, которые ведут к батарее. они на провода похожи. черные такие. вот ей и премерещились теплые полы ))))) [/quote]Уважаемая- это называется водяной теплый пол , т.е. от системы отопления. Не знаете- поинтересуйтесь у специалистов, а не набрасываетесь.

По поводу загаженности - это никому не понравиться-но такой менталитет у гастеров-таджиков.

Вы обвиняете меня во лжи, а сами пишете о двойной продажи квартир - и ничем не подкрепляете свои домыслы.. Вы что мазохисты и вам нравиться растравливать себя и соседей ?

[quote=Анна литер 5;31512006] Цитата: Не знаете- поинтересуйтесь у специалистов, а не набрасываетесь. [/quote] Кися они идут как змея??? нет труба идет ровно от батареи к выходу в подъезд в распределитель ровно ну да она немного по середке будет где то греть но не весь периметр пола.. :-)))

Хотите знать мое мнение- мне эти теплые полы даром не нужны. Так как они водяные, а значит всегда будет риск затопить соседей... и что тогда ? Весь пол поднимать ?
По профессии я - юрист, а хотелось бы по этому поводу услышать - профессионала - строителя, а не демагогию дилетантов.

[quote=Литер_2;31512090] Цитата: Сообщение от Анна литер 5 Цитата: Не знаете- поинтересуйтесь у специалистов, а не набрасываетесь. Кися они идут как змея??? нет труба идет ровно от батареи к выходу в подъезд в распределитель ровно ну да она немного по середке будет где то греть но не весь периметр пола.. :-))) [/quote]Если так - не понимаю - зачем их пуск?ать по полу и делать сверху мягкий- хрупкий изолянт ?

У нас , что на Кубани теперь предвидится мороз в 40 градусов ? Почему бы трубы не пустить как положено по стояку, а не по полу ?

[quote=Анна литер 5;31512167] У нас , что на Кубани теперь предвидится мороз в 40 градусов ? Почему бы трубы не пустить как положено по стояку, а не по полу ? [/quote] ТЫК стояк в коридоре в подьезде на этаже.. и от него развертка идет .. вы посмотрите по гофра трубе от батареи и докуда она идет там ящик откроите и вы увидите "соски" ко всем соседям идет.. это новая система отопления под насосом от котельной будет идти отопление они идут по полу а как еще до батареи вашеи протянуть??? Они зальют их раствором и надеюсь на всегда они же из пластика то бишь как говорят вечные :-)) а то что их сантехники проложили уже давно и они до сих пор открытые то это плохо могли бы и раздавить местами тогда будут когда пускать дом в эксплуатацию мы должны все собраться возле квартир и ждать протечки потопа и тут же все ликвидировать..

Ни кто на Кубани теплые полы не делают, это не рационально, кому они нужны на Кубани? эта система у нас не прижилась.. хотя услуга есть и электро и водяная.. Мы не на Урале и не в Москве живем.. у нас наоборот от жары спасения нужны...