| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 04.02.2012 - 23:35
|
Вроде как Личман Александр Эдуардович семь домов строит..кто-нибудь приобрел уже? хотелось бы услышать отзывы..
    Отредактировано Деловая; 27.12.2012 в 18:35. | |
| 121
- 10.01.2013 - 12:57
| 115-Veronica123 >Вы знаете в дом мы не заходили.Там можно пройти только в забродах.Там такое месиво,что кошмар.Я тоже думала приеду, поднимусь, посмотрю, ну.....А насчет асфальта,в договоре написано подъездные пути,ну откуда и до куда не совсем понятно. | |
| 122
- 10.01.2013 - 13:10
| Нам тоже сказали, что дома будут сдавать все сразу. | |
| 123
- 10.01.2013 - 13:14
| 123-Milen >Вот только вопрос почему? И когда? | |
| 124
- 10.01.2013 - 19:31
| Уважаемые соседи! Прочитала сообщение по поводу балконов на 6-х этажах.Выскажу свое мнение по этому вопросу.А оно таково: Если Вы заключили Договор, в котором ничего не сказано про балкон, то г-н застройщик это делает в одностороннем порядке.Он должен был внести изменения в Договор путем дополнительного соглашения, то есть по согласованию сторон. Если он этого не сделал и не уведомил Вас об этом в письменном виде, то я думаю, что это самодеятельность со стороны застройщика.А может он решил Вам таким образом компенсировать столь длительное ожидание квартир или сделать подарок к новоселью? | |
| 125
- 10.01.2013 - 19:47
| Milen , Maliw Потому, что на участке разные застройщики, а земля на одного оформлена, соответственно возникает проблема перехода права собственности и прочей бумажной волокиты, так что придется нам теперь подождать остальных! | |
| 126
- 11.01.2013 - 09:45
| А разве не Личман застройщик? Или он только собственник земли? | |
| 127
- 11.01.2013 - 12:26
|
Личман не единственный там застройщик. у меня даже в договоре и доп.соглашениях написано только трое. Да, если ждать пока все дома достроются, то еще годик пройдет)) | |
| 128
- 12.01.2013 - 10:29
| Не думаю что долго тянуть будут, это не в их интересах. | |
| 129
- 12.01.2013 - 10:36
| laskyforewer Что касается балконов , в моем случае лоджия, т.к. застеклена и совмещена с комнатой, то могу сказать, что она входит в общую площадь квартиры и за нее мы тоже оплатили, причем такую же сумму как и за другую площадь.Лоджия не выносная конструкция, а цельная если посмотреть, она и является ровным и полноценным фасадом здания и отдельно не выделяется, во всяком случае в нашем доме 80/1. | |
| 130
- 12.01.2013 - 15:04
|
Честно говоря, живу на Есенина 84 уже 4 месяца, сколько проходил мимо Ваших домов, думал, что вообще стройка замороженная, ни разу не видел никакой активности... Только сегодня обратил внимание на вялотекущие работы по установке межэтажных перекрытий на одном из корпусов. | |
| 131
- 12.01.2013 - 15:05
| http://i54.fastpic.ru/big/2013/0112/...95f04d1470.jpg | |
| 132
- 12.01.2013 - 15:21
| ммм...да!супер! | |
| 133
- 12.01.2013 - 21:35
| я живу на есенина 82 и вправду стройка кажется брошенной, сегодняшняя фотка с краном это првая активность за последние месяца 3 | |
| 134
- 13.01.2013 - 17:01
| Слава богу, процесс идет! Ураааа! | |
| 135
- 13.01.2013 - 17:02
| pasha_pasha Спасибо вам огромное за фото и за информацию! | |
| 136
- 13.01.2013 - 23:44
| привет всем.рассматриваю вариант покупки квартиры по данному адресу.если я правильно понял сроки сдачи домов затянулись на год ? и убеждения отдела продаж о ключах в марте-апреле не правда?. | |
| 137
- 14.01.2013 - 09:41
| FOMA Все, кто купил в этих домах квартиру только и надеются на это))))))и верят в получение своих долгожданных ключиков!!!!! | |
| 138
- 14.01.2013 - 11:09
| FOMA, все нормально будет) отвечаю)) только /7 дом задержится!!! я свою могу продать вам)))))))))))) | |
| 139
- 14.01.2013 - 11:24
| Veronica123 подскажите когда началось строительство? Мне показывали пример долевого договора там есть пункт ответственности сторон и проценты неустойки за затяжку сдачи дома у кого нибудь этот пункт сработал.только что мне звонил агент из отдела продаж(будете покупать или нет)сказал что у этих домов уже другие адреса.некоторые есенина 80.некоторые Чайковского.и то что у разных домов свой застройщик(Личман.Александрин.Зайцев)и дома будут сдаваться в разное время.а задержка была из-за межевания адресов.но я уже после 2х месячного поиска квартиры никому не верю.(Расстаться с деньгами проще чем их заработать) | |
| 140
- 14.01.2013 - 11:33
| Oksuz, добрый день! Подскажите какая информация у Вас по поводу 7 дома? Когда сдачу дома ожидать, разговаривала с прорабом Владимиром он говорит к маю. | |
| 141
- 14.01.2013 - 11:36
| процент за "затяжку" застройщик выплатит если вы решите вернуть вложенные деньги,т.е. просто наличку не дают! паузы были не только из-за межевания, 3 застройщика и каждый действует в своем темпе. Думаю что темп на прямую зависит от продаж квартир!!! | |
| 142
- 14.01.2013 - 12:38
| Natasha07, здравствуйте! не раньше июня 100%! в лучшем случае! | |
| 143
- 14.01.2013 - 12:39
| FOMA когда началось не скажу точно! я покупала квартиру в 5 доме в апреле (кстати смотрела на днях по чем сейчас продают квартиры в этих домах, нашла даже дешевле, просто в шоке...)))Сдача должна была быть в конце июля, потом сентябрь, потом декабрь, сейчас апрель)))) Насколько я знаю, застройщики все вместе строят, а не каждый в отдельности, потому и в договоре на покупку квартиры они втроем у меня! | |
| 144
- 14.01.2013 - 12:43
| Оksuz, спасибо! Ну, я надеюсь, что к концу августа точно сдадут, ремонт хочется сделать и новый год отметить в своей квартире)) | |
| 145
- 14.01.2013 - 12:43
| Сегодня звонили Александрину по поводу точной сдачи 5-ого дома, сказал что денег и раб.силы у них хватает , ведутся внутренние работы и останется крышу накрыть. Так же сказал, что комплекс будет сдаваться частями, а не как говорил менеджер по продажам, что всем комплексом)По поводу точной сдачи дома сказал звонить на следующей недели, Личман с отпуска выйдет и распорядится в каком темпе строить))))))! | |
| 146
- 14.01.2013 - 12:49
| Natasha07, ну до этих пор по любому будет все готово))) весной и летом, стройка быстро идет) | |
| 147
- 14.01.2013 - 14:20
| oksuz что-то не понял: процент за "затяжку" застройщик выплатит чем? если по вашим словам наличку не дают. | |
| 148
- 14.01.2013 - 14:22
| у нас в договоре два застройщика - Александрин и Личман. Причём Личман идёт как собственник земельного участка под домами, а Александрин уже идёт как застройщик. | |
| 149
- 14.01.2013 - 14:30
| так делается для упрощения документации! | |
| 150
- 14.01.2013 - 14:57
| Дмитрий, я так поняла процент (компенсация) выплатится в том случае, если забирать деньги полностью, т.е. отказываться от покупки. | |
| 151
- 14.01.2013 - 15:00
| да! так и есть!!! | |
| 152
- 14.01.2013 - 15:02
| может кирпичом расплатиться в принципе или цементом на крайняк=))))))))))) | |
| 153
- 14.01.2013 - 15:15
| Оksuz, а Вы не в курсе в 7-ом доме, сейчас какой этаж строят? | |
| 154
- 14.01.2013 - 15:28
| Такое впечатление, что oksuz, знает больше застройщиков)))))откуда такие познания?? | |
| 155
- 14.01.2013 - 15:32
| знаком с одним лично)) а с остальными много общих друзей))) в 7-ом доме третий этаж строится!! | |
| 156
- 14.01.2013 - 15:49
| Так может мы через вас будем все узнавать, а не звонить в офис)))))гы!!!)) | |
| 157
- 14.01.2013 - 16:11
| вообще не вопрос, я буду говорить как есть)) мне же не давали $$$ ))))))))) | |
| 158
- 14.01.2013 - 16:52
| oksuz Подскажити как обстоят дела на 1-ом доме,на какой стадии стройка? | |
| 159
- 15.01.2013 - 09:08
|
Добрый день, соседи!Мы покупали квартиру в августе 2011 года.Тогда кроме 2-х домов в округе не было никаких .Купили в доме 80/2.А сейчас просто диву даюсь.Вокруг выросли дома как грибы.А наши как поганки вот уже более 6 месяцев на одной стадии.По поводу компенсации в договоре прописано, что застройщик выплачивает компенсацию в случае не выполнения своих обязательств.То есть если он не сможет выполнить условия договора, то Вам выплатить должны всего 2,5%.Вот и считайте.Потому что мы все хотели только обещанные нам квартиры и невнимательно читали договор.А песни нам пели сладкие.Я уже говорила о том, что раньше считали своим долгом выполнить даже договор,заключенный устно.А сейчас считают своим долгом "надуть" и потом еще упрекнуть в том, что вы глупые люди.Как же вы могла такому поверить?То есть в результате виноват оказывается тот человек,который заплатил свои деньги, поверив представителям застройщика.Над нами еще и смеются.А тот, кто не выполняет свои обязательства получается МОЛОДЕЦ. С другой стороны я понимаю, что "охота на ведьм" не проходит без последствий.Я имею ввиду борьбу администрации с частными застройщиками.Но если бы девочки в офисе или сами застройщики давали бы достаточно открыто информацию,а не пытались сгладить все углы и не делали нам одолжение тем, что они нам отвечают по телефону, уверена, что ситуация была бы другой. И многие бы поняли трудности застройщика.Ждали бы терпеливо и не митинговали.Вся беда в отсутствии информации и вранье офисных работников. | |
| 160
- 15.01.2013 - 09:11
| Хочу еще добавить.Юрист компании и наверное не только он выходят на этот форум и читают сообщения. Что стоит г-ну Личману А.Э. дать информацию здесь?Ведь это прочитали бы все, кто выходит на форум.Но видимо считают ниже своего достоинства общаться с нами. | |
