О какой приватизации земли идет речь, если она уже принадлежит на правах собственности.

Конечно! Зем.участок принадлежит застройщику на правах собственности, и сейчас она находиться у нас(дольщиков) в залоге! Соответственно при переходе права-собственности после подписания акта-приема передачи квартиры, а в совокупности всего дома стоящего на этом зем. участке, право собственности переходит пропорционально каждому собственнику квартиры в этом доме. И включается в имущество принадлежащее на праве собственности в целях исчисления налога на имущество физ.лиц.
Валдемар, поправьте меня, если я не права!

Да и вообще интересно если поделить общее число квартир на земельный участок, получится по 20 см на одну квартиру

Ну почему:) согласно разрешения площадь застройки 2149,20м2, общая площадь помещений 27100,70м2, путем примитивного процентного расчета на 51м2 квартиры приходиться 4,04м2 собственности на зем.участок(без коэф. которые возможно применяются относительно жилой и нежилой постройки, а у нас в доме есть нежилые помещения) А цена участка стоит не малых денег, поэтому 4,04м2 сколько-то стоят...:) по крайней мере налоговая именно так и хочет прикрутить зем.участок по МКД в имущественный налог с физ.лиц...!

Так пропорцию еще оформить нужно.Да хоть сантиметр.Делится и на нежилые тоже

разговаривал с менеджерами сказали что чеки уже выдают и начали крышу крыть ! ключи начнут выдавать " В НОЯБРЕ "

Волдемар ЕСТЬ У ВАС ВАРИАНТ ПОДНЯТЬСЯ НА КРЫШУ И СДЕЛАТЬ ПАРУ ФОТООТЧЁТОВ ? ? ? ?

Волдемар, спасибо большое за новые фотки, видно, что пошло дело

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=2&p=4078#p4077]ЖК Комфорт (Селезнева). 21.09.2014[/url]

наш район называют селезёнка ха ха ха ! ! !

кто нибудь в курсе как скоро нам проведут и подключат оптику ? ? ?

Чуть больше месяца осталось и можно идти за ключами?

Даже не верится. Были планы летом сделать ремонт и к 1-му сентября отметить новоселье. Интересно к новому году успеем переехать...

Вряд ли...

скажу прямо чтоб не кто не строил радужных планов ! разговаривал с нашей риэлторшей сказала , что ключи начнут выдавать с первого декабря ! и фиг его знает на сколько растянется этот базар вокзал ! так что увидимся 1 декабря !

Печальные перспективы....

А я другого и не ожидала.Видно и не вооруженным глазом,что все тянется и тянется.

Остается собирать деньги на ремонт

Сегодня разговаривали с директором :ключи в декабре.Сказал ,что нужно еще полтора месяца на то ,чтобы закрыть кровлю.В нашем третьем подъезде на 6 этаже уже сделана штукатурка.О проводке и прочих делах писали предыдущие соседи.Так все и есть.

Я тоже в третьем подъезде на 10 этаже. Мне электрику никак не могут сделать, потому что ее протягивать нужно перед тем, как стяжку будут заливать финишную. Последний раз была на стройке в августе.Вот по сей день никаких сдвигов. Что-то начинает напрягать. Хотя с юристом общалась, она озвучивала выдачу ключей в ноябре.

ага да-да начнут в конце ноября а протянут этот базар вокзал аж до следующего года ! печалька :(

А я в третьем подъезде на 13-ом этеже. Ориентировала знакомого электрика на октябрь сделать у меня проводку... похоже не судьба даже в декабре. Так что "печалька" - это мягко сказано.

Мы и с юристом разговаривали.мы так думаем как бы на полгодика не растянулось.Хотя директор успокивал.И мерс новенький стоял.Хорошо живут....

Можно порадоваться за него :)

По поводу проводки могу сказать.На стройку не пускают и предлагают решать этот вопрос с подрядчикам.Это тот же метод, когда навязывали людям регистрировать договор в юстиции ИП за 20000руб.Хотя регистрацию мог сделать сам любой дольщик.Как я и сделала.

Какимже способом можно попасть на стройку и делать электрику собственноручно? Получается,что только после сдачи дома?

Видимо все так и будет, только после сдачи. А еще меня расстроило, что юрист сказала- оказывается в том договоре,кот.заключали еще с Ларисой не прописывается тот пункт, что оформление свидетельства на собственность не входит в сумму 20 руб. Я конечно перечитала этот договор, но я блин не юрист, там прописано вроде бы на мое понимание все! А теперь оказывается, что в юстицию нужно будет самим идти оформлять. Но обнадежила, что с директором будет это вопрос поднимать, и обговорит- может и добьется справедливости. А так- за что 20 руб.???

ой какая прелесть! Действительно за что? Мало того, что делала ДДУ с ошибками, так ещё и здесь засада. Я платила только потому, что нет возможности постоянно
отпрашиваться с работы, что б бегать по инстанциям.

[quote=Валерия0104;36682955] Видимо все так и будет, только после сдачи. А еще меня расстроило, что юрист сказала- оказывается в том договоре,кот.заключали еще с Ларисой не прописывается тот пункт, что оформление свидетельства на собственность не входит в сумму 20 руб. Я конечно перечитала этот договор, но я блин не юрист, там прописано вроде бы на мое понимание все! А теперь оказывается, что в юстицию нужно будет самим идти оформлять. Но обнадежила, что с директором будет это вопрос поднимать, и обговорит- может и добьется справедливости. А так- за что 20 руб.??? [/quote]Да уж снова подстава... Я лично разговаривал с Ларисой, которая меня заверила, что указанная сумма по договору на оформление - это и услуги при получении свидетельства. А теперь Ларисы нет и все... Большое спасибо. Как-то помнится, поднимался вопрос, что, ввиду переноса срока сдачи Застройщиком, будут какие-то дополнительные бонусы с его стороны, например остекление лоджии и т.к. Никто не знает о "цене" этих слов... Это очередная "утка" пока дом не сдан, чтобы успокоить вкладчиков?!

Я думю, что никто ничего стеклить не будет, это только наши метчания. По уже сданному дому нашего застройщика в нашем же районе все документв оформляла Лариса. И мне она озвучивала, что в эту стоимость входит оформление всех документов.

Интересная ситуация... За что тогда были отданы 20 т.р.?! Цена проделанной работы Ларисой смешная... Почему тогда не 30????

Да ,что еще интересное сказал директор.Даже ,если проводку будут проводитьподрядчики,то мы должны это планировать по плану,который есть в договоре.Вообщем делай кота в мешке.

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/10723]ЖК Комфорт (Селезнева). 05.10.2014[/url]

Доброе утро, уважаемые соседи! Есть какие-нибудь хорошие новости?

Новостей нет

Афигеть!!! Спасибо за фото! Но видно, что ничего не сделано с августа месяца. На последних этажах как были не обложены балконы кирпичем, так и остались. Новостей хороших действительно мало- их нет. Что-то расстраивает эта ситуация уже сильно.

Ощущение, что застройщик вообще забыл про этот дом :(

да ему пофиг солдат спит а служба идёт !

И сидят на стройке в нарды играют.Вот это тяжелый труд.

Противно, что о нас ноги вытирают. Никому не интересны нашы проблемы, у меня детёныш в школу через полгорода ездит, кто-то на квартире живёт... застройщику не это наплевать. А всё от безнаказанности, никто не накажет его за задержку.