| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 27.06.2014 - 11:19
|
Здравствуйте!!! Мы забронировали квартиру в этом доме. Место понравилось. Кто что скажет об этом объекте???
    Отредактировано Деловая; 16.12.2016 в 16:03. | | |
| 3201
- 22.07.2016 - 07:14
|
Доброе утро соседи с праздником!!! Вот и дождались!!! Хватит спать , гоу на новоселье)) | | |
| 3202
- 22.07.2016 - 07:55
| Доброе утро! Вы хоть там напишите потом нам, тем, кто завтра поедет принимать, что да как, и на что стоит обратить внимание. | | |
| 3203
- 22.07.2016 - 07:55
| 3201-SVAROG > Оцениваю в 15000 руб. | | |
| 3204
- 22.07.2016 - 09:05
| Народ!!!! Поздравляю вас!!!! Очень хочу быть с вами! Но пока искренне радуюсь за вас! очень жду фоток с праздника. Помашите там кто-нибудь за меня 13 этажу 2 подъезда. )))) | | |
| 3205
- 22.07.2016 - 11:07
| Добрый день! 1)А крайняя дата подписания акта приёмки без каких либо % и штрафов до 30 августа 2016 г? 2) Управляющую компанию мы сами выбирать будем, или согласимся с той что нам в итоге предложат? Или самоуправление? | | |
| 3206
- 22.07.2016 - 12:36
| А эту долбанную нишу в с/у включать при расчете в общую площадь? | | |
| 3207
- 22.07.2016 - 12:44
| 3206-Cati > Вообще по закону, она не включается. Долго искать этот параграф, но я помню, что коммуникационные сообщения не входят в общую площадь квартиры | | |
| 3208
- 22.07.2016 - 13:06
| Площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий. Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа | | |
| 3209
- 22.07.2016 - 14:06
|  | | |
| 3210
- 22.07.2016 - 14:06
|  | | |
| 3211
- 22.07.2016 - 14:07
|  | | |
| 3212
- 22.07.2016 - 14:08
| УРА!!!!!!!! | | |
| 3213
- 22.07.2016 - 14:39
| Цитата:
| | |
| 3214
- 22.07.2016 - 14:53
|
Большая, мы не дождались. Еще подумаем насчет подписания акта.. Много косяков, а двери в квартиры просто жуткие. Я такого картонного г... нигде не видела. В панельках тоже ставят китайские двери, но они в 10000 раз лучше, чем ЭТО. Окна и правда глухие, я даже не знала, что такое бывает в многоквартирных домах, это как надо экономить?! Проем в ванную такой, что мне кажется, что ванная не пройдет.. У кого такое же впечатление? Лифт грузовой поломался почти сразу, в маленьком застряли люди, между этажами.. В общем я в тихом шоке.. | | |
| 3215
- 22.07.2016 - 14:58
| Цитата:
| | |
| 3216
- 22.07.2016 - 15:17
| 3214-miss_Lisa > Я видел эти двери )) по 2000 руб. в Леруа продаются. У нас в Знаменском сейчас такая стоит, ее если коленом подпихнуть, чтоб замок закрыть, вмятина остается в двери от колена )))))) | | |
| 3217
- 22.07.2016 - 15:59
| Я не приняла, согласна с Лизой, но не в ужасе. Стены(частично зашпаклеванные) полы равные, квадратуда в принципе сошлась, измеряли обычной рулеткой. Коридоры хорошие, чистые светлые, стоят счётчики на свет и по-моему отопление, в квартире домофон, по-моему интернет кабель и пожарная сигнализация на потолке. | | |
| 3218
- 22.07.2016 - 16:00
|  | | |
| 3219
- 22.07.2016 - 16:02
|  | | |
| 3220
- 22.07.2016 - 16:06
| Приходите на дом, квартиры открытые. Смотрите, измеряете. Если всё устраивает платите, подписываете в первом подъезде, во втором ключи счетчики | | |
| 3221
- 22.07.2016 - 16:11
| Минусы. Двери входные, окна глухие. Многие жалуются на фурнитуру. Розетка под сплит на внутренней стене комнаты и у меня получается внешний блок посередине балкона. Есть жалобы на шатание кирпичной балконной кладки. У меня такие замечания: Нет тяги в вентканалах, поцарапаны подоконники, в верхнем ряду балконной кладки шевелятся кирпичи, если бы не металлическое ограждение, можно было бы убрать их руками. | | |
| 3222
- 22.07.2016 - 16:15
| Да, лифт ломался, починили, потом опять завис. Грузовой не поднимает на мой 16 этаж. Проем в ванную вроде бы и должен быть меньше чем в комнату. Разводка труб в с/у просто убила )) | | |
| 3223
- 22.07.2016 - 16:23
| 3222-Cati > Спасибо огромное за инфо. Но настрой на завтра у меня уже убит ))) я нашел бы косяки даже если бы их там не было, а так у меня наверное срыв завтра будет эмоциональный )))) | | |
| 3224
- 22.07.2016 - 16:28
| Убило. Адрес будет не "Бородинская 150 Б", а "участок 23" лифт уже ржавый. | | |
| 3225
- 22.07.2016 - 16:31
| Очень расстроили глухие окна! Такое чувство, что их вовсе нет. Стекла в рамке! И балконные двери без ручек с другой стороны, это очень неудобно. Хоть полностью выламывай и ставь нормальные. Тогда лучше бы вообще пустые проемы оставили, чем демонтажом ещё заниматься. Стены отштукатурены тяп-ляп. Я немного по-другому представляла предчистовой ремонт) И ещё, эти трубы в ванной! Там и Ниша полупустая, и ещё эти трубы в короб заделывать. Украдёт это очень много места, которого там и так почти нет. А квадраты эти мы оплатили. Про входную дверь уже писали. Но по мне, её легче всего заменить после ремонта. А вот как жить без окон...И трубы в ванной никуда не денешь. | | |
| 3226
- 22.07.2016 - 16:31
| Экономия на всем. | | |
| 3227
- 22.07.2016 - 16:40
| Когда я пыталась возмущаться и что-то узнавать, мне сказали, что я первая такая привереда) Хотя я все подписала и ключи забрала. Счетчики выдали на руки прям в коробочках. А в кабинете у них валялись пакетики с символикой ксц. Могли бы и в пакетики разложить. Неудобно было их в руках таскать) | | |
| 3228
- 22.07.2016 - 16:41
| Да я тоже слегка шокирован. Двери как мне сообщил будущий сосед можно согнуть безымянным пальцем, у меня ещё и дверь между кухне й и балконом нормально не закрывается. Думаю пока акт не подписывать. Ещё и доплачивать надо(((. Нужно с них неустойку взять. Кто-нибудь уже составил претензию? | | |
| 3229
- 22.07.2016 - 16:43
| 3225-Яшка >"Я немного по-другому представляла предчистовой ремонт" Это черновая отделка, в предчистовой всне на много по интереснее, даже розетки есть. | | |
| 3230
- 22.07.2016 - 16:44
| 3228-Клаус >Я составил, завтра вручу им сразу, но это при условии, что акт подпишем, если там все так хреново как я понял, то наверное и акт подписывать не будем, и срок неустойки значит будет больше | | |
| 3231
- 22.07.2016 - 16:46
| Если пишите акт о дефектах, то акт приема-передачи не подписывается. На устранение они себе дают время 2 недели. Когда устраняют дефекты, тогда приезжаете на Бородинскую и уже там подписываете акт и получаете ключи, за счётчиками, вроде на Лавочкина нужно будет ехать. Мелкие дефекты старались устранить сразу, чтобы не составлять акты. Так и говорят : если составите акт, то ключи мы вам не дадим. Насчет УК. Квитанции будут приходить то ли с августа, то ли с сентября. Баки мусорные поставят в течение недели. Коммуналка без воды и электричества по счётчикам будет выходить примерно 25 рублей*квадратуру квартиры. | | |
| 3232
- 22.07.2016 - 16:58
| Цитата:
| | |
| 3233
- 22.07.2016 - 17:01
|
[quote=kv189;42580368] 3228-Клаус >Я составил, завтра вручу им сразу, но это при условии, что акт подпишем, если там все так хреново как я понял, то наверное и акт подписывать не будем, и срок неустойки значит будет больше [/ Ну как плохо? Все по договору) вот я тоже возмещалась, а в итоге подписала, чтобы по сто раз к ним не ездить. Окна с ручками они не поставят. Двери входные на бронированные менять не будут, трубы в ванной в нишу не уберут. Все, что болтается, например у меня входная на петельках просто висела и ходила вверх вниз, они подкрутят сразу (подкрутили). Стены заново вряд ли будут штукатурить. Акт приема передачи , как я поняла - это типа покупали 1 комнату, у вас одна, а не половина, туалет есть, пол не поменяли местами с потолком, проводка торчит, заземление выведено, балкон есть. Все. Значит, они передали вам то, что заявлено в договоре. Неудобное расположение розеток, труб, счетчиков (у меня посередине стены по-дебильному) - это уже никто не исправит. | | |
| 3234
- 22.07.2016 - 17:06
| вообще, если открыть Приложение к договору, то все чётко по договору. Бывает, что в некоторых компаниях прописывают и Марку дверей, пластиковых окон. Но там и цена за квадрат другая. А у нас в договоре - "металлическая дверь", "пластиковое окно". Про качество и про наличие ручек ничего там не сказано. Вот они и поставили стекла в пластиковых рамках) И двери из металлической фольги. | | |
| 3235
- 22.07.2016 - 17:12
| 3234-Яшка > Ну так-то оно так, только что ж это получается, мы купили с вами квартиры в Гов.о доме ? Все нужно переделывать за свой счет. Мол, сдадим как нибудь так этим лохам, а там пускай сами разбираются. И с таким подходом эти ребята собираются продавать квартиры в последующих ЖК ? Молва быстро расходится по городу, я думаю в скором времени все будут знать, какие квартиры продает КСЦ | | |
| 3236
- 22.07.2016 - 17:13
|
Мне интересно, те, кто писал акт о дефектах, что Вы там указывали? Что хотите исправить? И кто-то выше писал про вывод розетки под сплит. У меня то же самое. Это тоже огорчило. Получается внешний блок посередине лоджии. А, ещё люки металлические положили (это у тех, кто повыше) и лестницу металлическую приварили. Там, считай, большой кусок площади только на это уходит. Получилась шведская стенка)) либо, думаю, положить там дощечки и полочки соорудить. | | |
| 3237
- 22.07.2016 - 17:18
| почтовые ящики есть только на первые 30 квартир, на остальные....мы искали,искали - не нашли) может кто нашел?) | | |
| 3238
- 22.07.2016 - 17:24
| Цитата:
Насчёт других объектов. Ну, может, будут учиться на ошибках и в будущем таких конкретных ляпов , как глухие окна, допускать не будут. Ну и с трубами беда. При наличии ниши вывести их на ровную стену! И ниша ни туда ни сюда, и трубы. Ещё и вывод под полотенцесушитель длинный очень, по хорошему, обрезать его. И, кстати, краники, открывающие воду на этих трубах сделаны на уровне головы. А я всегда видела такие краники где-то внизу, около пола, чтобы их легче было скрыть, а не лицом в них упираться. | | |
| 3239
- 22.07.2016 - 17:26
| 3213-flight >Там записываетесь в подъезде, пока идёте смотреть квартиру и оплачивать. Потом возвращаетесь, подписывает бумаги, получаете счётчики и идёте в 1 подъезд за ключами! | | |
| 3240
- 22.07.2016 - 17:31
| У нас 4 этаж, окна в зале открываются, даже обе створки. Это на верхних этажах глухие. Про дверь соглашусь, но мне все равно, мы её будем менять. Закрыввется и ладно! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
