| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 27.06.2014 - 11:19
|
Здравствуйте!!! Мы забронировали квартиру в этом доме. Место понравилось. Кто что скажет об этом объекте???
    Отредактировано Деловая; 16.12.2016 в 16:03. | | |
| 3161
- 19.07.2016 - 16:05
| 3159-ra_bota >В день приёма квартиры , если все хорошо, вы подписывает договор с УК и получаете на руки счётчики. | | |
| 3162
- 19.07.2016 - 16:11
| я это уже читала, почему они не на трубах их передают, мне это кажется не логично, поэтому и вопрос .это значит можно и не торопиться ставить? | | |
| 3163
- 19.07.2016 - 16:18
| 3163-ra_bota >поставите когда заселитесь, заодно и опломбируете. В рассвете стоят, но без пломб и уже по несколько кубов накручено. | | |
| 3164
- 19.07.2016 - 22:23
| Цитата:
| | |
| 3165
- 20.07.2016 - 09:00
| 3165-Coced >в системе есть, но не горячая(последний раз проверял в прошлые выходные) | | |
| 3166
- 20.07.2016 - 12:57
| здравствуйте, мне опять позвонили по этой воде, сказали что всё хорошо, всё сделали, так что ложная тревога, извините что напугал преждевременно((( | | |
| 3167
- 20.07.2016 - 19:40
| у меня в договоре написано , что счетчики на воду должны стоять на трубах. У всех этого пункта нет ,или все сами хотят устанавливать? | | |
| 3168
- 20.07.2016 - 20:04
| Так будет горячая вода или нет при сдаче? | | |
| 3169
- 20.07.2016 - 20:26
| и еще меня очень беспокоят окна , все глухие, на проветривание окрывается сама балконная дверь... очень странно , тоесть если я не стеклю балкон , мне не проверить помещение , сетку на балкон москитную не натянешь, это нарушение ГОСТа... не могу найти в документах технические характеристики окон ,которые застройщик обязался поставить... | | |
| 3170
- 20.07.2016 - 22:55
| 3169-ra_bota >Мы когда в квартире были, открывали окна. В зале обе створки открывались отлично. | | |
| 3171
- 20.07.2016 - 23:24
| а мы когда были все окна были глухие)))) если за месяц не решили нам поставить новые , то мы в пролете или они, проконсультирусь, сомнения берут что это правильно | | |
| 3172
- 21.07.2016 - 07:55
| Завтра мы будем с ключами)))) | | |
| 3173
- 21.07.2016 - 07:55
| Ну что, соседи, готовы завтра ехать принимать свои квартиры ? )) | | |
| 3174
- 21.07.2016 - 07:56
| Там все и посмотрим, потрогаем, попробуем))) | | |
| 3175
- 21.07.2016 - 07:59
| Все твердят,что нужно шумоизоляцию делать,а то говорят слышно все | | |
| 3176
- 21.07.2016 - 08:04
| Поскорей бы завтра! Все уже оплату сделали за кв.м? | | |
| 3177
- 21.07.2016 - 08:11
| 3176-25kostenko > Нет, жена вчера ездила за актом сверки, и все таки оказалось, что без доплаты акт не дают. Другими словами акт сверки, это и есть документ подтверждающий тот факт, что вы согласны с замерами и общей площадью квартиры. Она бы и заплатила вчера, но денег с собой не брала, потому как чудо менеджер из КСЦ сказал мне, что для получения акта сверки денег не нужно. Они там сами короч не особо то понимают, что делают и что говорить людям | | |
| 3178
- 21.07.2016 - 08:49
| Хотя Пункт 4.6 договора гласит : Что, оплата осуществляется участником перечислением денежных средств в рублях на расчетный счет, или иным согласованным сторонами способом в течении 10 банковских дней с даты подписания Акта сверки взаиморасчетов | | |
| 3179
- 21.07.2016 - 09:06
| Поздравляю всех) наконец то) | | |
| 3181
- 21.07.2016 - 09:38
|
Рано поздравлять еще )) завтра будете поздравляться ;) Я наконец таки добрался до договора участия в долевом строительстве. Проштудировал его по внимательнее, а то все времени не было. В целом договор совершенно адекватный, без скрытых подводных камней. Судя по этому договору я понял, что у застройщика нет ни единого шанса уйти от возмещения неустойки по просрочке в 22 дня. Пункт 5.1 - Застройщик обязан передать Участнику (то есть нам) Объект в первом полугодии(то есть до конца Июня) 2016 года. Единственное на что уповает ген. дир. фирмы говоря о том, что "все по закону, и мы не успели из-за дождей", так это параграф о обстоятельствах непреодолимой силы, в котором есть такой момент, как законное отодвигание сроков не более чем на 2 мес. по причине землетрясения, наводнения и прочих стих. бедствиях. Даже если учесть, что лужи, которые были на стройке в течении недели это стихийное бедствие (при том, что клали бетон по верх луж на моих глазах) то - застройщик все равно промахнулся, потому как должен был незамедлительно предупредить нас о приостановлении работ (пункт 8.3) не позднее 5-ти календарных дней с момента их наступления, или прекращения. Такого уведомления никто не получал, а значит отсрочка по обстоятельствам непреодолимой силы в данном случае не проходит. Другими словами застройщик обязан вернуть деньги за отклонение от сроков сдачи объекта в эксплуатацию )) | | |
| 3182
- 21.07.2016 - 10:40
|
3177-kv189 > А нам так и сказали что после доплаты дают акт сверки, в нем указаны все суммы которые оплатили. | | |
| 3183
- 21.07.2016 - 11:02
| можно же завтра на выдаче ключей и оплатить. 30 числа в офисе говорили что бухгалтер будет там | | |
| 3184
- 21.07.2016 - 11:14
| 3182-Daria09 >В любом случае это можно будет все на месте сделать 100% | | |
| 3185
- 21.07.2016 - 11:29
| Цитата:
Отредактировано yawwa; 21.07.2016 в 11:30. Причина: знак препинания | | |
| 3186
- 21.07.2016 - 12:30
| 3185-Яшка > Расскажу об этом чуть позже | | |
| 3187
- 21.07.2016 - 13:31
| 3184-kv189 >Конечно, просто нам так удобнее. Ребёнок болеет, завтра посмотрим квартиру, все подпишем и домой) | | |
| 3188
- 21.07.2016 - 15:06
| 3185-Яшка > Претензию писать лучше все таки каждому свою. Потому как по договору мы не имеем право предоставлять информацию третьим лицам. То есть то, что у вас в договоре прописано (сумма, квадратура и так далее) это только между вами и застройщиком. Поэтому необходимо каждому желающему написать свою претензию, отдать лично в руки под печать и роспись на вашем экземпляре в КСЦ и через месяц тогда уже если деньги не отдадут, то будем договариваться о дате подачи иска в суд. Там тоже каждый сам от себя подает иск, но желательно подать иск одновременно, чтобы судья объединил его в одно дело. Как-то так пока | | |
| 3189
- 21.07.2016 - 15:30
| Цитата:
| | |
| 3190
- 21.07.2016 - 15:32
| http://pro-ddu.ru/kalkulyator-neustoyki-po-ddu-214-fz/ Калькулятор неустойки http://www.s-u-d.ru/praktika/51/FZ-214/pretenzij_ddu/ Форма заполнения претензии по ДДУ Все очень легко и просто. Заполняете, отдаете застройщику, ждете. Если нас будет не много, то большие шансы того, что нам отдадут деньги без суда, чтобы не портить репутацию фирмы. Если она им конечно важна. | | |
| 3191
- 21.07.2016 - 15:33
| 3189-Яшка >Потому что у нас в договоре прописан месяц, а по закону по идее должно быть 10 дней, но бог с ними, пускай хоть через месяц отдадут | | |
| 3192
- 21.07.2016 - 15:46
| И вот еще вопросик - в претензии указывать стоимость по договору? Без учета дополнительно возникших квадратов? там просто формулировка "все оплатил" и т.п. И вообще, интересно. Можно эту претензию подать не в день получения ключей, а немного позже?..И тогда нужно будет в претензию включать данные об изменении квадратуры квартиры и дополнительно оплаченных метров по доп соглашению к договору? | | |
| 3193
- 21.07.2016 - 15:48
| Цитата:
| | |
| 3194
- 21.07.2016 - 16:09
| Я только что звонила в отдел продаж, сказали завтра подъехать с 10 до 5 вечера, там написать заявление на перезамеры БТИ. Во сколько кто подъедит? И будете ли Вы заказывать перезамеры? | | |
| 3195
- 21.07.2016 - 18:14
| http://avmalgin.livejournal.com/6347683.html | | |
| 3196
- 21.07.2016 - 18:15
| Свидетельства собственности отменяют.Мне об этом менеджер сказал когда доплачивала. | | |
| 3197
- 21.07.2016 - 21:05
| Цитата:
| | |
| 3198
- 21.07.2016 - 21:17
| Да, отменили вроде с 15.07. Теперь будет выписка из ЕГРП, можно будет заказать на портале госуслуг или в мфц | | |
| 3199
- 21.07.2016 - 21:24
| 3198-Cati >По мере надобности. | | |
| 3200
- 21.07.2016 - 21:54
| 3199-Daria09 >ну да )) | | |
| 3201
- 21.07.2016 - 23:06
| Соседи, добрый вечер. А во сколько уместно, без фанатизма оценить моральный ущерб (...Компенсацию морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязательств Застройщика, оцениваю в ??? рублей.) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
