Доброе утро соседи с праздником!!! Вот и дождались!!!
Хватит спать , гоу на новоселье))

Доброе утро! Вы хоть там напишите потом нам, тем, кто завтра поедет принимать, что да как, и на что стоит обратить внимание.

3201-SVAROG > Оцениваю в 15000 руб.

Народ!!!! Поздравляю вас!!!! Очень хочу быть с вами! Но пока искренне радуюсь за вас! очень жду фоток с праздника. Помашите там кто-нибудь за меня 13 этажу 2 подъезда. ))))

Добрый день! 1)А крайняя дата подписания акта приёмки без каких либо % и штрафов до 30 августа 2016 г? 2) Управляющую компанию мы сами выбирать будем, или согласимся с той что нам в итоге предложат? Или самоуправление?

А эту долбанную нишу в с/у включать при расчете в общую площадь?

3206-Cati > Вообще по закону, она не включается. Долго искать этот параграф, но я помню, что коммуникационные сообщения не входят в общую площадь квартиры

Площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий. Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s008.radikal.ru/i304/1607/8c/cd565fa2d342.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s017.radikal.ru/i412/1607/76/091f7acae9e5.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s41.radikal.ru/i093/1607/0f/44ade1ac2220.jpg[/IMG][/URL]

УРА!!!!!!!!

[quote=Daria09;42579060]УРА!!!!!!!! [/quote]
Это точно!!!Поздравляю!!! А не скажите, очередь на приемку большая?

Большая, мы не дождались. Еще подумаем насчет подписания акта.. Много косяков, а двери в квартиры просто жуткие. Я такого картонного г... нигде не видела. В панельках тоже ставят китайские двери, но они в 10000 раз лучше, чем ЭТО.
Окна и правда глухие, я даже не знала, что такое бывает в многоквартирных домах, это как надо экономить?!
Проем в ванную такой, что мне кажется, что ванная не пройдет.. У кого такое же впечатление?
Лифт грузовой поломался почти сразу, в маленьком застряли люди, между этажами..
В общем я в тихом шоке..

[quote=miss_Lisa;42579471]Большая, мы не дождались. Еще подумаем насчет подписания акта.. Много косяков, а двери в квартиры просто жуткие. Я такого картонного г... нигде не видела. В панельках тоже ставят китайские двери, но они в 10000 раз лучше, чем ЭТО.Окна и правда глухие, я даже не знала, что такое бывает в многоквартирных домах, это как надо экономить?!Проем в ванную такой, что мне кажется, что ванная не пройдет.. У кого такое же впечатление?Лифт грузовой поломался почти сразу, в маленьком застряли люди, между этажами..В общем я в тихом шоке.. [/quote]
Я еще ничего не видела, но с Ваших слов,уже малоприятно... Соседи, у кого какое впечатление? Кто-нибудь получил квартиру сегодня?

3214-miss_Lisa > Я видел эти двери )) по 2000 руб. в Леруа продаются. У нас в Знаменском сейчас такая стоит, ее если коленом подпихнуть, чтоб замок закрыть, вмятина остается в двери от колена ))))))

Я не приняла, согласна с Лизой, но не в ужасе. Стены(частично зашпаклеванные) полы равные, квадратуда в принципе сошлась, измеряли обычной рулеткой. Коридоры хорошие, чистые светлые, стоят счётчики на свет и по-моему отопление, в квартире домофон, по-моему интернет кабель и пожарная сигнализация на потолке.

[IMG]https://file-up.net/big_8aaebd89e72a8750f420160722131345.jpg[/IMG]

[IMG]https://file-up.net/big_b3fe5b087a8db57a3220160722150228.jpg[/IMG]

Приходите на дом, квартиры открытые. Смотрите, измеряете. Если всё устраивает платите, подписываете в первом подъезде, во втором ключи счетчики

Минусы. Двери входные, окна глухие. Многие жалуются на фурнитуру. Розетка под сплит на внутренней стене комнаты и у меня получается внешний блок посередине балкона. Есть жалобы на шатание кирпичной балконной кладки. У меня такие замечания: Нет тяги в вентканалах, поцарапаны подоконники, в верхнем ряду балконной кладки шевелятся кирпичи, если бы не металлическое ограждение, можно было бы убрать их руками.

Да, лифт ломался, починили, потом опять завис. Грузовой не поднимает на мой 16 этаж. Проем в ванную вроде бы и должен быть меньше чем в комнату. Разводка труб в с/у просто убила ))

3222-Cati > Спасибо огромное за инфо. Но настрой на завтра у меня уже убит ))) я нашел бы косяки даже если бы их там не было, а так у меня наверное срыв завтра будет эмоциональный ))))

Убило. Адрес будет не "Бородинская 150 Б", а "участок 23" лифт уже ржавый.

Очень расстроили глухие окна! Такое чувство, что их вовсе нет. Стекла в рамке! И балконные двери без ручек с другой стороны, это очень неудобно. Хоть полностью выламывай и ставь нормальные. Тогда лучше бы вообще пустые проемы оставили, чем демонтажом ещё заниматься. Стены отштукатурены тяп-ляп. Я немного по-другому представляла предчистовой ремонт) И ещё, эти трубы в ванной! Там и Ниша полупустая, и ещё эти трубы в короб заделывать. Украдёт это очень много места, которого там и так почти нет. А квадраты эти мы оплатили. Про входную дверь уже писали. Но по мне, её легче всего заменить после ремонта. А вот как жить без окон...И трубы в ванной никуда не денешь.

Экономия на всем.

Когда я пыталась возмущаться и что-то узнавать, мне сказали, что я первая такая привереда) Хотя я все подписала и ключи забрала. Счетчики выдали на руки прям в коробочках. А в кабинете у них валялись пакетики с символикой ксц. Могли бы и в пакетики разложить. Неудобно было их в руках таскать)

Да я тоже слегка шокирован. Двери как мне сообщил будущий сосед можно согнуть безымянным пальцем, у меня ещё и дверь между кухне й и балконом нормально не закрывается. Думаю пока акт не подписывать. Ещё и доплачивать надо(((. Нужно с них неустойку взять. Кто-нибудь уже составил претензию?

3225-Яшка >"Я немного по-другому представляла предчистовой ремонт" Это черновая отделка, в предчистовой всне на много по интереснее, даже розетки есть.

3228-Клаус >Я составил, завтра вручу им сразу, но это при условии, что акт подпишем, если там все так хреново как я понял, то наверное и акт подписывать не будем, и срок неустойки значит будет больше

Если пишите акт о дефектах, то акт приема-передачи не подписывается. На устранение они себе дают время 2 недели. Когда устраняют дефекты, тогда приезжаете на Бородинскую и уже там подписываете акт и получаете ключи, за счётчиками, вроде на Лавочкина нужно будет ехать. Мелкие дефекты старались устранить сразу, чтобы не составлять акты. Так и говорят : если составите акт, то ключи мы вам не дадим. Насчет УК. Квитанции будут приходить то ли с августа, то ли с сентября. Баки мусорные поставят в течение недели. Коммуналка без воды и электричества по счётчикам будет выходить примерно 25 рублей*квадратуру квартиры.

[quote=miss_Lisa;42579471] Большая, мы не дождались. Еще подумаем насчет подписания акта.. Много косяков, а двери в квартиры просто жуткие. Я такого картонного г... нигде не видела. В панельках тоже ставят китайские двери, но они в 10000 раз лучше, чем ЭТО. Окна и правда глухие, я даже не знала, что такое бывает в многоквартирных домах, это как надо экономить?! Проем в ванную такой, что мне кажется, что ванная не пройдет.. У кого такое же впечатление? Лифт грузовой поломался почти сразу, в маленьком застряли люди, между этажами.. В общем я в тихом шоке.. [/quote]Как это окна глухие?не открываются?

[quote=kv189;42580368] 3228-Клаус >Я составил, завтра вручу им сразу, но это при условии, что акт подпишем, если там все так хреново как я понял, то наверное и акт подписывать не будем, и срок неустойки значит будет больше [/
Ну как плохо? Все по договору) вот я тоже возмещалась, а в итоге подписала, чтобы по сто раз к ним не ездить. Окна с ручками они не поставят. Двери входные на бронированные менять не будут, трубы в ванной в нишу не уберут. Все, что болтается, например у меня входная на петельках просто висела и ходила вверх вниз, они подкрутят сразу (подкрутили). Стены заново вряд ли будут штукатурить. Акт приема передачи , как я поняла - это типа покупали 1 комнату, у вас одна, а не половина, туалет есть, пол не поменяли местами с потолком, проводка торчит, заземление выведено, балкон есть. Все. Значит, они передали вам то, что заявлено в договоре. Неудобное расположение розеток, труб, счетчиков (у меня посередине стены по-дебильному) - это уже никто не исправит.

вообще, если открыть Приложение к договору, то все чётко по договору. Бывает, что в некоторых компаниях прописывают и Марку дверей, пластиковых окон. Но там и цена за квадрат другая. А у нас в договоре - "металлическая дверь", "пластиковое окно". Про качество и про наличие ручек ничего там не сказано. Вот они и поставили стекла в пластиковых рамках) И двери из металлической фольги.

3234-Яшка > Ну так-то оно так, только что ж это получается, мы купили с вами квартиры в Гов.о доме ? Все нужно переделывать за свой счет. Мол, сдадим как нибудь так этим лохам, а там пускай сами разбираются. И с таким подходом эти ребята собираются продавать квартиры в последующих ЖК ? Молва быстро расходится по городу, я думаю в скором времени все будут знать, какие квартиры продает КСЦ

Мне интересно, те, кто писал акт о дефектах, что Вы там указывали? Что хотите исправить?
И кто-то выше писал про вывод розетки под сплит. У меня то же самое. Это тоже огорчило. Получается внешний блок посередине лоджии. А, ещё люки металлические положили (это у тех, кто повыше) и лестницу металлическую приварили. Там, считай, большой кусок площади только на это уходит. Получилась шведская стенка)) либо, думаю, положить там дощечки и полочки соорудить.

почтовые ящики есть только на первые 30 квартир, на остальные....мы искали,искали - не нашли) может кто нашел?)

[quote=kv189;42580553] 3234-Яшка > Ну так-то оно так, только что ж это получается, мы купили с вами квартиры в Гов.о доме ? Все нужно переделывать за свой счет. Мол, сдадим как нибудь так этим лохам, а там пускай сами разбираются. И с таким подходом эти ребята собираются продавать квартиры в последующих ЖК ? Молва быстро расходится по городу, я думаю в скором времени все будут знать, какие квартиры продает КСЦ [/quote]
Они делают упор на поставленные тренажёры и теннисный корт, которые в проекте заявлены не были), ещё на забетонированные ямы на дороге) Ну вообще, у меня тоже ощущение, что мне продали коробку "без окон без дверей", т.к. и то и другое самого-самого низшего качества и ,конечно, требует замены. А если это заменять, то и остаётся коробка с половиной голых стен и со второй половиной стен , заштукатуренных тяп-ляп. Все. Ну ещё счётчик и телефончик от домофона.
Насчёт других объектов. Ну, может, будут учиться на ошибках и в будущем таких конкретных ляпов , как глухие окна, допускать не будут. Ну и с трубами беда. При наличии ниши вывести их на ровную стену! И ниша ни туда ни сюда, и трубы. Ещё и вывод под полотенцесушитель длинный очень, по хорошему, обрезать его. И, кстати, краники, открывающие воду на этих трубах сделаны на уровне головы. А я всегда видела такие краники где-то внизу, около пола, чтобы их легче было скрыть, а не лицом в них упираться.

3213-flight >Там записываетесь в подъезде, пока идёте смотреть квартиру и оплачивать. Потом возвращаетесь, подписывает бумаги, получаете счётчики и идёте в 1 подъезд за ключами!

У нас 4 этаж, окна в зале открываются, даже обе створки. Это на верхних этажах глухие. Про дверь соглашусь, но мне все равно, мы её будем менять. Закрыввется и ладно!