3159-ra_bota >В день приёма квартиры , если все хорошо, вы подписывает договор с УК и получаете на руки счётчики.

я это уже читала, почему они не на трубах их передают, мне это кажется не логично, поэтому и вопрос .это значит можно и не торопиться ставить?

3163-ra_bota >поставите когда заселитесь, заодно и опломбируете. В рассвете стоят, но без пломб и уже по несколько кубов накручено.

[quote=EvgeniyPetrosyan;42555755]3163-ra_bota >поставите когда заселитесь, заодно и опломбируете. В рассвете стоят, но без пломб и уже по несколько кубов накручено. [/quote]
А горячая вода в Рассвете есть?

3165-Coced >в системе есть, но не горячая(последний раз проверял в прошлые выходные)

здравствуйте, мне опять позвонили по этой воде, сказали что всё хорошо, всё сделали, так что ложная тревога, извините что напугал преждевременно(((

у меня в договоре написано , что счетчики на воду должны стоять на трубах. У всех этого пункта нет ,или все сами хотят устанавливать?

Так будет горячая вода или нет при сдаче?

и еще меня очень беспокоят окна , все глухие, на проветривание окрывается сама балконная дверь... очень странно , тоесть если я не стеклю балкон , мне не проверить помещение , сетку на балкон москитную не натянешь, это нарушение ГОСТа... не могу найти в документах технические характеристики окон ,которые застройщик обязался поставить...

3169-ra_bota >Мы когда в квартире были, открывали окна. В зале обе створки открывались отлично.

а мы когда были все окна были глухие)))) если за месяц не решили нам поставить новые , то мы в пролете или они, проконсультирусь, сомнения берут что это правильно

Завтра мы будем с ключами))))

Ну что, соседи, готовы завтра ехать принимать свои квартиры ? ))

Там все и посмотрим, потрогаем, попробуем)))

Все твердят,что нужно шумоизоляцию делать,а то говорят слышно все

Поскорей бы завтра! Все уже оплату сделали за кв.м?

3176-25kostenko > Нет, жена вчера ездила за актом сверки, и все таки оказалось, что без доплаты акт не дают. Другими словами акт сверки, это и есть документ подтверждающий тот факт, что вы согласны с замерами и общей площадью квартиры. Она бы и заплатила вчера, но денег с собой не брала, потому как чудо менеджер из КСЦ сказал мне, что для получения акта сверки денег не нужно. Они там сами короч не особо то понимают, что делают и что говорить людям

Хотя Пункт 4.6 договора гласит : Что, оплата осуществляется участником перечислением денежных средств в рублях на расчетный счет, или иным согласованным сторонами способом в течении 10 банковских дней с даты подписания Акта сверки взаиморасчетов

Поздравляю всех) наконец то)

Рано поздравлять еще )) завтра будете поздравляться ;)
Я наконец таки добрался до договора участия в долевом строительстве. Проштудировал его по внимательнее, а то все времени не было. В целом договор совершенно адекватный, без скрытых подводных камней. Судя по этому договору я понял, что у застройщика нет ни единого шанса уйти от возмещения неустойки по просрочке в 22 дня.
Пункт 5.1 - Застройщик обязан передать Участнику (то есть нам) Объект в первом полугодии(то есть до конца Июня) 2016 года.
Единственное на что уповает ген. дир. фирмы говоря о том, что "все по закону, и мы не успели из-за дождей", так это параграф о обстоятельствах непреодолимой силы, в котором есть такой момент, как законное отодвигание сроков не более чем на 2 мес. по причине землетрясения, наводнения и прочих стих. бедствиях. Даже если учесть, что лужи, которые были на стройке в течении недели это стихийное бедствие (при том, что клали бетон по верх луж на моих глазах) то - застройщик все равно промахнулся, потому как должен был незамедлительно предупредить нас о приостановлении работ (пункт 8.3) не позднее 5-ти календарных дней с момента их наступления, или прекращения. Такого уведомления никто не получал, а значит отсрочка по обстоятельствам непреодолимой силы в данном случае не проходит. Другими словами застройщик обязан вернуть деньги за отклонение от сроков сдачи объекта в эксплуатацию ))

3177-kv189 >
А нам так и сказали что после доплаты дают акт сверки, в нем указаны все суммы которые оплатили.

можно же завтра на выдаче ключей и оплатить. 30 числа в офисе говорили что бухгалтер будет там

3182-Daria09 >В любом случае это можно будет все на месте сделать 100%

[quote=kv189;42567454] Рано поздравлять еще )) завтра будете поздравляться ;)Другими словами застройщик обязан вернуть деньги за отклонение от сроков сдачи объекта в эксплуатацию )) [/quote]
Добрый день! Так а что все-таки решили с претензиями? Кажется, Вы писали про коллективную? Кто-то составлял коллективную претензию, чтобы ее подписать? Или все понесут (кто желает) самостоятельные претензии?

3185-Яшка > Расскажу об этом чуть позже

3184-kv189 >Конечно, просто нам так удобнее. Ребёнок болеет, завтра посмотрим квартиру, все подпишем и домой)

3185-Яшка > Претензию писать лучше все таки каждому свою. Потому как по договору мы не имеем право предоставлять информацию третьим лицам. То есть то, что у вас в договоре прописано (сумма, квадратура и так далее) это только между вами и застройщиком. Поэтому необходимо каждому желающему написать свою претензию, отдать лично в руки под печать и роспись на вашем экземпляре в КСЦ и через месяц тогда уже если деньги не отдадут, то будем договариваться о дате подачи иска в суд. Там тоже каждый сам от себя подает иск, но желательно подать иск одновременно, чтобы судья объединил его в одно дело. Как-то так пока

[quote=kv189;42571041] 3185-Яшка > Претензию писать лучше все таки каждому свою. Потому как по договору мы не имеем право предоставлять информацию третьим лицам. То есть то, что у вас в договоре прописано (сумма, квадратура и так далее) это только между вами и застройщиком. Поэтому необходимо каждому желающему написать свою претензию, отдать лично в руки под печать и роспись на вашем экземпляре в КСЦ и через месяц тогда уже если деньги не отдадут, то будем договариваться о дате подачи иска в суд. Там тоже каждый сам от себя подает иск, но желательно подать иск одновременно, чтобы судья объединил его в одно дело. Как-то так пока [/quote]
А почему месяц? Не 10-дневный срок? Что в претензии указывать? Ссылку здесь кидали, там форма претензии, и в ней 10-дневный срок

[url]http://pro-ddu.ru/kalkulyator-neustoyki-po-ddu-214-fz/[/url]
Калькулятор неустойки
[url]http://www.s-u-d.ru/praktika/51/FZ-214/pretenzij_ddu/[/url]
Форма заполнения претензии по ДДУ
Все очень легко и просто. Заполняете, отдаете застройщику, ждете. Если нас будет не много, то большие шансы того, что нам отдадут деньги без суда, чтобы не портить репутацию фирмы. Если она им конечно важна.

3189-Яшка >Потому что у нас в договоре прописан месяц, а по закону по идее должно быть 10 дней, но бог с ними, пускай хоть через месяц отдадут

[quote=kv189;42571041] [/quote]
И вот еще вопросик - в претензии указывать стоимость по договору? Без учета дополнительно возникших квадратов? там просто формулировка "все оплатил" и т.п. И вообще, интересно. Можно эту претензию подать не в день получения ключей, а немного позже?..И тогда нужно будет в претензию включать данные об изменении квадратуры квартиры и дополнительно оплаченных метров по доп соглашению к договору?

[quote=kv189;42571308] [url]http://pro-ddu.ru/kalkulyator-neustoyki-po-ddu-214-fz/[/url] Калькулятор неустойки [url]http://www.s-u-d.ru/praktika/51/FZ-214/pretenzij_ddu/[/url] Форма заполнения претензии по ДДУ Все очень легко и просто. Заполняете, отдаете застройщику, ждете. [/quote]
Спасибо! Столько разных форм, как бы не запутаться)

Я только что звонила в отдел продаж, сказали завтра подъехать с 10 до 5 вечера, там написать заявление на перезамеры БТИ. Во сколько кто подъедит? И будете ли Вы заказывать перезамеры?

[url]http://avmalgin.livejournal.com/6347683.html[/url]

Свидетельства собственности отменяют.Мне об этом менеджер сказал когда доплачивала.

[quote=Daria09;42572987] Свидетельства собственности отменяют.Мне об этом менеджер сказал когда доплачивала. [/quote]очень интересная информация)))

Да, отменили вроде с 15.07. Теперь будет выписка из ЕГРП, можно будет заказать на портале госуслуг или в мфц

3198-Cati >По мере надобности.

3199-Daria09 >ну да ))

Соседи, добрый вечер. А во сколько уместно, без фанатизма оценить моральный ущерб (...Компенсацию морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязательств Застройщика, оцениваю в ??? рублей.)