| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 28.01.2013 - 14:21
|
есть кто-нибудь, кто приобрел квартиру в первых домах, как вам? рассматриваю трешку в этих домах, буду рад любой информации. заранее благодарю тех, кто напишет.
    Отредактировано Деловая; 06.02.2013 в 14:25. | | ||
| 6081
- 14.09.2016 - 23:17
| Цитата:
| | ||
| 6082
- 14.09.2016 - 23:22
|
Сообщество людей по не счастью!!!! Может нам пора выходить из сумрака и в конце концов объединять свои усилия?!!! | | ||
| 6083
- 14.09.2016 - 23:29
|
27.При невыполнении заявителем технических условий в согласованный срок и наличии на дату окончания срока их действия технической возможности технологического присоединения сетевая организация по обращению заявителя вправе продлить срок действия ранее выданных технических условий. При этом дополнительная плата не взимается. При изменении условий технологического присоединения по окончании срока действия технических условий сетевая организация вправе выдать заявителю новые технические условия, учитывающие выполненные по ранее выданным техническим условиям мероприятия. В этом случае выдача новых технических условий не влечет за собой недействительность договора при условии согласования сроков выполнения сторонами мероприятий по технологическому присоединению. Выдача новых технических условий в рамках действующего договора заявителям - физическим лицам осуществляется без взимания дополнительной платы. III. Критерии наличия (отсутствия) технической возможности технологического присоединения и особенности осуществления технологического присоединения по индивидуальному проекту (в ред. Постановления Правительства РФ от 24.09.2010 N 759) 28.Критериями наличия технической возможности технологического присоединения являются: а) сохранение условий электроснабжения (установленной категории надежности электроснабжения и сохранения качества электроэнергии) для прочих потребителей, энергопринимающие установки которых на момент подачи заявки заявителя присоединены к электрическим сетям сетевой организации или смежных сетевых организаций; б) отсутствие ограничений на максимальную мощность в объектах электросетевого хозяйства, к которым надлежит произвести технологическое присоединение; (в ред. Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442) (см. текст в предыдущей редакции) в) отсутствие необходимости реконструкции или расширения (сооружения новых) объектов электросетевого хозяйства смежных сетевых организаций либо строительства (реконструкции) генерирующих объектов для удовлетворения потребности заявителя. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.08.2013 N 691) | | ||
| 6084
- 14.09.2016 - 23:35
| Цитата:
| | ||
| 6085
- 15.09.2016 - 00:04
|
В Краснодаре начали строить мощную электроподстанцию за 2,4 млрд рублей ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» начала строительство электрической подстанции стоимостью 2,4 млрд руб. на площадке Восточной промышленной зоны в рамках соглашения о сотрудничестве до 2020 года с администрацией края, сообщается в материалах сайта региональной администрации. Строительство объекта планируется с двумя автотрансформаторами 220/110кВ мощностью по 200 МВА и двумя трансформаторами 110/10 мощностью по 80МВА. Реализация проекта по созданию центра питания «Восточная Промзона» мощностью 220 кВт, расположенной в 10 км от центра Краснодара, позволит обеспечить Северо-Восточную часть краевой столицы, энергодефицитный район города электрическими мощностями, создаст условия для присоединения к электросетям новых потребителей, подчеркнул на церемонии закладки центра энергопитания вице-губернатор Андрей Алексеенко. Ввод в стой этого сооружения повысит надежность и качество электроснабжения потребителей, подключенных в транзитный поток «Краснодарская ТЭЦ – Витаминкомбинат», а также даст возможность построить новые линии электропередач 110 кВ – «Пригородная», «Солнечная», «Российская», «Ангарская», «Уральская». По словам чиновников, в конце 2017 года объект будет запущен в эксплуатацию, одновременно начнется строительство индустриального парка «Восточная промзона», где будут располагаться промышленно-производственные площадки новых компаний, которые создадут 13 тыс. новых рабочих мест. На сегодняшний день Корпорация развития Краснодарского края заключила более 10 предварительных договоров с резидентами этого индустриального парка. По мнению мэра Краснодара Владимира Евланова, подстанция такой же мощности должна быть возведена и в районе Западного обхода, а в ближайшей перспективе в разных районах города нужно построить не менее 10 новых потребительских электроподстанций различной мощности. Это существенно улучшит ситуацию со снабжением электроэнергией всех районов столицы Кубани, где внынешним летом из-за высокой температуры потребление электроэнергии достигло рекордных 950 мегаватт, превысив зимние показатели. Как отметил глава города, потребление электроэнергии в Краснодаре растет ежемесячно. http://www.kommersant.ru/doc/3042856 | | ||
| 6086
- 15.09.2016 - 00:12
|
Aleksandr1975, КФС в суд на Кубаньэнерго не подавал. Молодцы конечно, решили что дольщики должны из своего кармана отвечать за все их проблемы. По документам там следующее: + договор 01.09.2006, по которому должны были подключить к подстанции “Пашковская“ дома Сормовская 204/2, 208 и выделить им 2270 кВт (в договоре сказано, что к нему есть приложения, но их застройщик не предоставил) + Справка от Кубаньэнерго, в которой сказано: 1. требования тех условий № 301-3/35 от 27.03.2009 на подключение домов Сормовская 204/2, 208 выполнены в полном объеме 2. КраснодарФинСтрой выплатил все деньги в полном объеме. 3. Дома Сормовская 204/2, 208 будут подключены после постройки ПС 220 кВ “Восточная Промзона” и ВЛ-220 кВ “Тихорецк - Витаминкомбинат”. +Письмо от 30.06.2009 где КФС спрашивает КубаньЭнерго, когда будут построены вышеназванные подстанции. +Ответ на письмо от 07.08.2009 где КубаньЭнерго пишет о предположительных сроках на 2010-2011 год. + Письмо Клещенко к Кондратьеву от 13.05.2016, в котором он говорит, что КубаньЭнерго выделила всего 780 кВт в 2012 г, и он просит посодействовать ускорить выдачу еще 1490 кВт. + Уведомление о рассмотрении обращения от 01.06.2016 года по которому обращение Клещенко перенаправляется в Федеральную антимонопольную службу. + Письмо от 17.05.2016 г. от КубаньЭнерго к Клещенко, в котором говорится, что согласно п. 27 “ПРАВИЛА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ ЭНЕРГОПРИНИМАЮЩИХ УСТРОЙСТВ…“ сетевая организация вправе выдать заявителю новые технические условия. И теперь подключение будет возможно только в 4 квартале 2017 года. Также КубаньЭнерго предлагает Клещенко подписать Доп соглашение, приложенное к этому письму (но оно суду не предоставлено). | | ||
| 6087
- 15.09.2016 - 00:17
|
Везде в документах, вплоть до свежих писем КабуньЭнерго от 2016 года, фигурируют всего 2 адреса: Сормовская №204/2, 208 Оплата по договору с КубаньЭнерго подтверждена только справкой от 15.06.2009 г. | | ||
| 6088
- 15.09.2016 - 06:52
| Цитата:
Не злорадства ради, а верности людской мудрости, правильно говорят: "бог шельму метит". Вот и встрял г-н Клещенко. Еще, как ни к стати друга (ЕВЛ) увели от должности. Вот, что пишет местная пресса: 9 июля 2016 вторник Под Краснодаром заложили первый камень в фундамент электрической подстанции «Восточная промзона» В мероприятии приняли участие вице-губернаторы Краснодарского края Андрей Алексеенко и Сергей Алтухов. Строительство электрической подстанции начато на площадке Восточной промышленной зоны, расположенной в 10 км от центра Краснодара. Реализация проекта по созданию центра питания «Восточная Промзона» идет в рамках соглашения о сотрудничестве, заключенного между администрацией Краснодарского края и ПАО «ФСК ЕЭС» на Международном инвестиционном форуме «Сочи-2015». Введение в строй электроподстанции мощностью 220 кВт даст мощный импульс развитию энергетической отрасли Краснодарского края и города Краснодар. – Строительство данного объекта позволит обеспечить энергодефицитный район города Краснодар электрическими мощностями, создать техническую возможность присоединения к электросетям новых, перспективных потребителей Северо-Восточной части краевой столицы, – подчеркнул на церемонии закладки центра энергопитания Андрей Алексеенко. Кроме того, реализация данного проекта повысит надежность и качество электроснабжения потребителей, работающих в транзите «Краснодарская ТЭЦ – Витаминкомбинат», а также даст возможность построить новые линии электропередач 110 кВ – «Пригородная», «Солнечная», «Российская», «Ангарская», «Уральская». Строительство объекта планируется с двумя автотрансформаторами 220/110кВ мощностью по 200 МВА и двумя трансформаторами 110/10 мощностью по 80МВА. Общий объем инвестиций, направленных ПАО «ФСК ЕЭС» на строительство данного объекта, составляет более 2,4 млрд рублей. Создание нового центра питания позволит реализовать стратегический проект по строительству индустриального парка «Восточная промзона», где планируется организовать не менее 13 тысяч новых высокооплачиваемых рабочих мест. – Не прошло и года, когда на форуме в Сочи мы заключили соглашение о реализации этого проекта. Вы идете от слов к делу, и сегодня мы начинаем строительство подстанции, – отметил на торжественной церемонии вице-губернатор Сергей Алтухов. – Уверен, что в конце 2017 года объект будет запущен в эксплуатацию, что позволит привлечь на площадку Восточной промзоны новые компании. Он также добавил, что на сегодняшний день Корпорацией развития Краснодарского края заключено более 10 предварительных договоров с резидентами этого индустриального парка. В рамках концепции создания промпарков в регионе, до 2020 года планируеся запуск в общей сложности 11 промышленных парков, как государственных, так и частных, - в Крымском, Павловском, Апшеронском районах, Усть-Лабинске, Армавире и других муниципальных образованиях. Пресс-служба администрации Краснодарского края http://admkrai.krasnodar.ru/content/14/show/334027/ Если внимательно посмотреть все статьи на эту тему, и документы, которые предоставил в суд КФС, то выходит, что разговор о строительстве подстанции Тихорецк-Витаминкомбинат велся еще с 2009г. Проект по ее строительству с 2009г. носил исключительно предполагаемый характер. А САМОЕ ГЛАВНОЕ, соглашение между МО г. КРаснодар и ПАО «ФСК ЕЭС» о строительстве подстанции было подписано в Сочи летом 2015г. Тогда получается,что КФС изначально знало о проблеме с энергообеспечением ЖК ФОРТ КАРАСУН, вводило в заблуждение людей относительно сроков сдачи домов. Я, к примеру, покупал квартиру в 2013г., и следовательно КФС знал, что в 2011г.-2013г. никакой подстанции по Восточному обходу, ПАО "ФСК ЕЭС" не построило и не строит. И еще.., в проектной документации ЖК ФОРТ КАРАСУН и в Договоре ДДУ, нет ни слова о причинах переноса сроков ввиду не подключения к система ЖО. Напротив, в Договоре указано, что Застройщик сам или с привлечением других организаций возводит объект и сдает его мне, как дольщику, жилое помещение (квартиру), и лично мне перпендикулярно как он это будет делать без подачи электроэнергии сторонней организацией. | | ||
| 6089
- 15.09.2016 - 06:59
| Цитата:
А в справке Кубаньэнерго от 15.06.2009г. указывается количество предоставлемой э/э Квт? | | ||
| 6090
- 15.09.2016 - 08:06
|
Разобраться в том, кто первый нарушил договор между КубаньЭнерго и КФС от 01.09.2006 г. из предоставленных документов не представляется возможным. Не хватает приложений к договору, платежек, переписки между сторонами и пр. Возможно КФС умышленно предоставила суду только выборочные документы, чтобы ввести его в заблуждение относительно своей невиновности, потому что в противном случае мне не понятно, почему они всё это время не подавали в суд на КубаньЭнерго, а вот принуждать дольщиков через суд подписывать допсоглашения начали кажется еще с 2010 года. У других застройщиков есть успешные примеры судов с КубаньЭнерго, например http://docs.pravo.ru/document/view/25679914/25410109/ | | ||
| 6091
- 15.09.2016 - 08:19
| Из справки: “Требования технических условий № 301-3/35 от 27.03.2009 г, на электроснабжение объекта многоэтажные жилые дома с разрешенной мощностью 2270.00 кВт по категории надежности, согласно условий, расположенного по адресу: 350066, г. Краснодар, ул. Сормовская д. 204/2, 208 выполнены в полном объеме“. | | ||
| 6092
- 15.09.2016 - 09:34
| Если бы не были выданы тех.условия в полном объеме, КФС не только не получил бы разрешение на строительство, проект бы экспертизу не прошел. | | ||
| 6093
- 15.09.2016 - 09:58
|
КФС совсем нюх потерял, свои проблемы на головы дольщиков стал сваливать. Нас это никаким боком не интересует, что ему не дают подключение, это его проблема, думаю что даже это сказка. Без оговоренных тех.условий ему не дали бы разрешение на строительство | | ||
| 6094
- 15.09.2016 - 10:33
| Уважаемые коллеги, на основании всех перечисленных выше проблем, можно сделать единственный вывод: если бы г-н Клещенко вовремя сдал свои дома, проблем бы таких не возникло, другие объекты просто не успели бы занять наши мощности. Наше общество, к сожалению, продолжает существовать по принципу : "Кто раньше встал, того и тапки". За время просрочки сдачи наших домов ввели массу объектов в нашем и близлежащих районах, которые получается "съели" наши киловатты на Пашковской подстанции. И справка, выданная Кубаньэнерго какая-то странная о том, что Сормовская, д. 204/2, д. 208 будут подключены после ввода новой подстанции "Восточная промзона", когда они (204/2, 208/1) уже давно благополучно подключены. Что-то уж совсем складывается какая-то идиотская ситуация. | | ||
| 6095
- 15.09.2016 - 10:53
|
KroniK, Вы вводите в Заблуждение!!! Сходите в офис к застройщику в службу Заказчика и пообщайтесь там со Светланой. Мы ходили, она показала документы, оригиналы и рассказала всю историю с Кубаньэнерго. Техусловия на 2270кВт получались на всю застройку: первые 2 дома, парковка, и наш дом(состоящий из трех 2/1, 2/2 ,2/3). Сормовская 204/2 - это адрес земельного участка на котором стоят первые 2 дома и парковка, а Сормовская 208 - это земельный участок под 3мя домами нашими. Есть и платежки и акты сверки и справка, что всю сумму почти 30 млн в самом начале они заплатили, еще в 2007 году вроде, и Кубаньэнерго тогда письмами обещало ввод этой подстанции от которой запитка сначало на 2009 год, потом 2011, потом 2013, шас пишут о 2017. часть мощности они дали, которой достаточно для нормальной эксплуатации уже сданных домов, еще немного дадут сейчас под сдаваемые дома для их нормальной эксплуатации. 2270 - это с большим запасом, увидели по расчетам... не могут дать всю мощность Кубаньэнерго не только нам, а даже аэропорту нашему!! те с ними уже судятся и строительство этой подстанции уже на контроле у Москвы благодаря Аэропорту. на ввод дома это повлиять не может, потому как КФС со своей стороны всё выполнил и деньгами и физически, а они нет, поэтому препятсвовать они не могут... вот так то!! вроде как... всеё картинки мы никогда не узнаем и не увидим целиком!! будем надеяться, что сейчас не врут и дей | | ||
| 6096
- 15.09.2016 - 10:55
| будем надеяться что последние их обещания что осталось ждать совсем чуть, несколько недель (до отопительного сезона надеюсь успеют) и они введут хотя бы 2/2!! (простите я оттуда...) | | ||
| 6097
- 15.09.2016 - 12:29
| Добрый день соседи! Сегодня состоялось заседание суда по неустойке "конкретно у меня" КФС ссылается на Кубаньэнерго и просит понудить нас на заключение доп соглашения на 4 квартал 2017 года. Пока судья запросил все договоры и разрешительную документацию на объект. Перенесли заседание на 3 октября. Ждем новой информации. | | ||
| 6098
- 15.09.2016 - 12:30
| Мы с литера 2.3 | | ||
| 6099
- 15.09.2016 - 19:52
|
Вот и сложился весь пазл: Г-н Клещенко и комнада,изначально при заключении ДДУ, ввели всех нас в преднамернное заблуждение относительно сроков введение объектов ЖК Форт Карасун в эксплуатацию, то есть фактического получения нами своих квартир. С 2009г. они знали,что строительство подстанции не ведется, собирали с людей деньги в виде оплаты-взносов на строительство домов. По-скольку, еще раз повторюсь, они значили,что дома все-равно не введутся в эксплуатацию без новой подстанции,то они не торопились со строительством домов, деньги направляли на государственные и другие коммерческие объекты, понимая, что смогут прикрываться указанным обстоятельством. А теперь самое главное: понимая, что люди потребуют возмещения убытков, прибегли к схемеу вывода квартир из оборота КФС, путем их переуступки на подставных лиц с последующей продажей уже третьим лицам. Надеюсь, все понимают на что это указыввет...? | | ||
| 6100
- 16.09.2016 - 01:09
| Natalka1978, кто представляет Ваши интересы в суде? Очень важно не проиграть это дело, чтобы не создать прецедент. | | ||
| 6101
- 16.09.2016 - 07:57
| Цитата:
Лично я вообще не уверен в введении в эксплуатацию подстанции до 4 кв. 2017г. Это все вилами по воде писано.Что мешело построить ее ранее? Так мы можем ждать своих квартир до 2018г, 2019 и т.д. | | ||
| 6102
- 16.09.2016 - 08:41
|
Читаю форум и офигеваю. Смотрю, тут людей не заботит, как быстро сдадутся дома, а беспокоит, что денег высудить не удается. А вы, судящиеся, в следующих исках напишите, что обязуетесь потратить полученную неустойку на строительные материалы или покупку оборудования для ускорения строительства объекта. Тем самым ускорите сроки строительства. Да, копейку в карман не положите, но и свои не потратите. На вас по другому в суде будут смотреть, да и с жалобой если идти к правительству, то тоже другое отношение будет. Скажут, что люди реально бьются за ускорение строительства а не в личных целях. | | ||
| 6103
- 16.09.2016 - 10:15
|
Aleksandr1975, к сожалению, дойти до верховного суда не так уж и просто. И те юристы, которые сумели дойти до верховного и отменить решение, очень гордятся этим. Что касается того, кто представляет интересы в суде – то на мой взгляд очень важно, какие доказательства и доводы будут со стороны истца (дольщика) в деле, потому что если суд первой инстанции удовлетворит иск КФС, в судах апелляционной инстанции ссылка лица, подающего жалобу на новые доказательства, не представленные в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования невозможности их представления в суд первой инстанции. По поводу расторжения договоров – мне кажется, вы заблуждаетесь. Расторгнуть договор можно и сейчас абсолютно без проблем, но вот учитывая то, что после даты решения суда до получения исполнительного листа проходит минимум 2-3 месяца, я думаю Вам не удастся по этому листу вернуть свои деньги обратно. Приставы ничего не будут арестовывать, потому что у КФС ничего нет: ни квартир, ни парковок. Другие фирмы Клещенко не отвечают по долгам КФС, отсюда и название общество с ограниченной ответственностью. По поводу заявление в правоохранительные органы – тут я ничего не могу сказать, не знаю какого рода заявление куда можно подать, и какую связь это будет иметь с банкротством КФС. | | ||
| 6104
- 16.09.2016 - 13:23
| лучше бы я в другом доме взял( | | ||
| 6105
- 16.09.2016 - 13:24
| Забрать деньги с процентами(сколько они у них лежали) реально? | | ||
| 6106
- 16.09.2016 - 14:13
| 6107-fmfmfm >скорее всего нет. | | ||
| 6107
- 17.09.2016 - 10:11
| Цитата:
| | ||
| 6108
- 17.09.2016 - 10:12
| Цитата:
| | ||
| 6109
- 17.09.2016 - 12:07
| Цитата:
Никогда еще в истории человечества война не порождала мир. Так что, что бы получить побыстрее наши квартиры, надо другим методом пользоваться. Теперь давайте дружно расскажем какие мы униженные и оскорбленные. | | ||
| 6110
- 17.09.2016 - 12:24
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 6111
- 17.09.2016 - 12:25
| Это реально смешно))) | | ||
| 6112
- 17.09.2016 - 12:51
| Цитата:
| | ||
| 6113
- 17.09.2016 - 12:54
| Цитата:
Это не застройщик, а мразь. Так не должно быть | | ||
| 6114
- 17.09.2016 - 13:00
|
Я уже писал ранее и еще напишу. Если буду понимать, что все тут в суд пошли ради наживы и что это прямо влияет на сроки сдачи моих квартир, я подам встречный иск на неопределенный круг лиц, препятствующих сдаче жилого дома, в которой я имею недвижимость, путем легального отъема денег у застройщика. Может это и смешно, главное прецедент в суде создать и выявить пострадавших от пострадавших. Теперь тоже можете смеяться. | | ||
| 6115
- 17.09.2016 - 13:05
| Цитата:
| | ||
| 6116
- 17.09.2016 - 13:39
|
Объясните Как люди начали делать ремонт в 2.2 если там такая проблема с Кубаньэнерго? Не понимаю... | | ||
| 6117
- 17.09.2016 - 13:40
| Цитата:
| | ||
| 6118
- 17.09.2016 - 13:46
| Цитата:
Это называется не "высуживание издержек", а договорные отношения. Я уже писал, что застройщика никак бы не волновало мое финансовое состояние, если бы я не вовремя заплатил всю сумму. Вот и думайте | | ||
| 6120
- 18.09.2016 - 08:32
| Цитата:
Вы свои мысли держали бы при себе, а остальным я б тоже посоветовал как можно больше дольщиков подало в суд по неустойке. Как приеду в Краснодар с возможностью ходить по судам обязательно подам, поскольку не одна отписка не отнимает моего права , согласно закона требовать неустойку, даже после подписания мирового. | | ||
| 6121
- 18.09.2016 - 08:38
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
