а еще вопрос по утеплению фасада, кто знает чем утепляли?

ау! жители европейского, неужели никого не интересовала вода в подвале/коммерческих помещениях? вам то должны были объяснить как с ней будут бороться?

Вам как объяснили почему в подвале стоит вода? В каком доме находится затопленный подвал?

28 и 26 я так понимаю, все кроме ближнего к заводу, в нем только в одном подвале была вода, ближе к центральному.
объяснили сточными водами, якобы будут делать изоляцию, и уже откачивают воду.,
а вот мои мысли о изоляции что, раскопать до фундамента где благоустроенная территория и сделать изоляцию будет сильно дороже, чем стоят все их коммерческие помещения, на тот момент и меня не особо интересовала эта вода, тк квартиру выбирали и планировали в 1 сухом корпусе, а сейчас знакомый предлагает свою такую же квартиру в среднем доме сильно дешевле, и есстесно такое предложение нравится больше только и решаться на покупку нужно до конца недели.
так вот общалась я только с отделом продаж и как покупатель, а вот владельцам квартир лапшу уже не повесишь.
и еще давно/часто стоит вода?

В пятницу-субботу смотрели квартиры в европейском. В субботу заметили, что вода стоит в подвальном этаже дома 28.
Посмотрели остальные дома та же ситуация. В некоторых помещениях просто озера.
Ну запах сырости и влажность во всех подъездах на первом этаже. Особенно явно чувствуется в среднем 26ом доме.
Сделали пару фоток вначале в подвале прямо в 2х метрах от одела продаж. Дальше уже не фоткали.
[img]http://cs606625.vk.me/v606625516/3917/HQnKmg0zd98.jpg[/img]
[img]http://cs606625.vk.me/v606625516/3921/U7r-jcF_Q1w.jpg[/img]

[quote=Qwenn;34274494] ау! жители европейского, неужели никого не интересовала вода в подвале/коммерческих помещениях? вам то должны были объяснить как с ней будут бороться? [/quote]А что к управляющей компанией обращаться ? Они приняли дом от застройщика с кучей недоделок, а теперь за счёт жильцов будут устранять его косяки. В этом случае, я думаю,надо жильцам делать экспертизу почему вода поступает в подвальные помещения , и пока не закончилась гарантия от застройщика , обязать его устранить эти недостатки.

как вы считаете исправят ситуацию? какая-нибудь инфа имеется? уж очень мне дома/территория понравились.
сейчас думаю мне собственник квартиру на полляма дешевле чем застройщик отдает, уж не бегство ли это?)

Есть среди жильцов юристы ? Может они что посоветуют ?

а как часто вода стоит? получается раньше этих выходных не было или?

[quote=Qwenn;34277985] а как часто вода стоит? получается раньше этих выходных не было или? [/quote] Давно уже подвалы затоплены.

Сваи пробурили не там где надо вот и вода из кубани сочится

Да уж... Минусов как и везде хватает

211-deco> Посмеялся от души. ))
Вода стоит из-за того, что сэкономили на гидроизоляции. UPD: В "Европейском" забивные сваи, кто не знает.

[quote=deco;34332485] Сваи пробурили не там где надо вот и вода из кубани сочится [/quote]Вверх по сваям на 10 метров выше уровня Кубани :)

Устранять проблему будут? Владельцев квартир, я думаю, этот вопрос волнует ну очень сильно)

215-Qwenn >задайте этот вопрос Ольге которая руководит управляющей компанией
У них офис в 28 литере в подвале.
Я узнавал, грунтовые воды не агрессивны к марке бетона который применялся при строительстве.
Так что лично мне, [filolog]пох[/filolog].,
КВ. На высоком этаже, кладовок в подвале нет

216-Супец> Случаем, это не Ольга ли сказала про грунтовые воды? )
А вообще, это печально, что вам все равно ("ваша хата с краю"). Пока дом на гарантии, нужно требовать от УК устранения этой проблемы. После истечения гарантийного срока рано или поздно этот вопрос поднимется, и жильцам придется устранять все за свой счет. Благо, современные технологии позволяют исправить ситуацию (проникающая гидроизоляция), но удовольствие не из дешевых.

217-Astero > нет
я смотрел заключение госэкспертизы на этот объект + отчет по геологии.
Я в принципе не против движений с гидроизоляцией. Только надо ответственного собственника определить, чтоб он этим занялся

Типа ылитный дом по бешеным ценам с водой в подвале и воню - вас развеяли, господа

219-Yakodzun >житель гетто на московской?
Откуда познания насчет бешеной цены и элитного жилья? Лишь бы что нибудь ляпнуть

218-Супец > Мы тоже за движения. Только куда? Голосование, которое было неизвестно, чем закончилось. К Ольге идти бесполезно.

220-Супец > ну, дом пзиционируется застройщиком, как ылитный. Да и цена за квадрат 60кр, что для Краснодара - минимум бизнес

221-zoy >как перееду, займусь вопросом этим вплотную.
а про голосование можно поподробней?

222-k0t ya >И?
застройщик сказал элитный знач элитный
и 60 р за метр это бешенные деньги
тогда как будет квартира в сибирском городе иркутске ценой 150 р за квадр метр называться??
место жительства богов??
ППЦ, НЕХ РАССУЖДАТЬ О ТОМ, В ЧЕМ НЕ РАЗБИРАЕШЬСЯ

Ещё раз повторюсь : управляющей компании нафиг ничего не надо, если что и будут делать , то только за счёт жильцов, они дом приняли с массой недоделок : козырьки над подьездами текут, кранов на стояках нет, батарей в коридорах отсутствуют, вот теперь подвалы поплыли. Просить их что-то устранить- только воздух зря сотрясать, по моей квартире начали шевелиться только когда я написал заявление и потребовал зарегистрировать во входящем журнале, если не реагируют на него- обращайтесь в жилищную инспекцию.

223-Супец > в ЛС написала

Уважаемые жители ЖК «Европейский»,
Застройщик ООО ЖК «Европейский» активно решает возникшую проблему поступления воды в подвальные помещения домов комплекса. На первом этапе специалисты компании обследовали подвальные помещения для выявления объемов замокания. После анализа ситуации принято решение о дополнительной гидроизоляции и герметизации всех подвальных помещений комплекса. Следующим этапом станет установка специальных дренажных насосов в приямки деформационных швов для обеспечения полного отвода воды.
Вышеуказанные работы уже ведутся и будут завершены в кратчайшие сроки. О полном устранении проблемы сообщим дополнительно на форуме Кубань.ру. Благодарим за неравнодушие к проблемам комплекса и готовы ответить на ваши вопросы.

227-ООО ЖК Европейский > скажите пожалуйста, где обещанный теннисный корт? кому нужна еще одна баскетбольная-футбольная площадка!? сделайте теннисный корт как обещали, порадуйте жильцов, это ведь не дорого!

227-ООО ЖК Европейский > Здравствуйте. Скажите, а ремонт козырька (навеса) в 24 доме 4 подъезде будет производиться? Нам обещали, что этим займутся еще пол года назад. Но до сих пор при дожде все заливает, в подъезд надо проходить через лужи.

227-ООО ЖК Европейский > То же самое с козырьком 26-го дома, заливает и протекает! Когда сделаете?

[quote=javaman;34505206] 227-ООО ЖК Европейский > То же самое с козырьком 26-го дома, заливает и протекает! Когда сделаете? [/quote]Когда кто-нибудь из жильцов подскользнётся на мокром мраморе, сломает ногу и подаст на них в суд.

227-ООО ЖК Европейский > Присоединюсь к вопросу о ремонте козырька (навеса) в 24 доме 4 подъезде.
Когда? И еще вопрос. Будут ли заменяться обломанные ступени в подъезд?

Ветер отрывает металлическую защиту над последним/16 этаж/ балконом в 3 литере! Может полететь вниз.Будьте осторожны и берегите автомобили возле сторожа и шлакбаума!

+233.Там же ветер выломал пластиковое окно.Теперь дует и теряется тепло.

Форумчане!!! У меня вчера в машине стекло разбили (-лось). Стояла между 26 и 24 домом. Может, кто-то что-то видел? Отзовитесь! Уж очень странно оно разбито.

235-zoy > скорее всего строительный мусор, его весь день швыряло по территории

Уважаемые жители ЖК «Европейский»,
Застройщик ООО ЖК «Европейский» в настоящее время решает все проблемы по устранению недостатков, выявленных в процессе эксплуатации нашего комплекса. По вопросу протекания козырьков над входными группами информируем Вас, что проведено первичное обследование. Выявлен ряд возможных причин протекания кровли. Работы по ремонту будут выполнены после установления сухой солнечной погоды. Ориентировочный срок устранения 2 месяца.
По вопросу ремонта ступеней входных групп так же поясняем, что замена испорченных, в процессе проведения массовых ремонтных работ в квартирах строительными бригадами, будет производиться по мере заселения каждого подъезда на 70% силами Управляющей компании ООО «Индустрия коммунальных служб».
Мы так же обращаемся к Вам с убедительной просьбой бережно относиться к благоустройству и инфраструктуре комплекса, т.к. наблюдаются отдельные случаи порчи имущества жильцами нашего комплекса.

Уважаемая администрация ЖК!!!!!!
На набережной комплекса открыты ВСЕ люки!!!!
Вопрос с их закрытием будет решаться?

Вообще то протекание кровли обязаны по закону устранять в течении суток...
Жильцам рекомендую [url]http://roszkh.ru/[/url]

Добавлю еще вопросик: если подняться на лифте на самый верхний этаж дома 26, центральной секции, и посмотреть на потолок в коридоре возле лифта, то легко заметить, что от влажности там отвалилась штукатурка, а на кафельном полу - видны разводы от стоячей воды. Надеюсь, администрация обеспокоится и этим моментом.
А если нет, то придется выкладывать фотографии всем на обозрение, чтобы будущие покупатели знали, что берут.