400-zorg > пришлось уехать, напишите ваш телефон в личку, пожалуйста

Уважаемые участники форума! Ну не нужно так все омрачать! Проблемы конечно есть, [b]их нужно решать[/b]... Но, где их нет!? Тем не менее, ЖК "Европейский" - лучшее место в г. Краснодаре! Внутренняя территория - просто супер. В "Европе" таких просторов нет и никогда не будет! Скорее всего, из всех присутствующих тут - не все жители "Европейского", а некоторые - просто завистники. :))
Еще раз повторю, проблемы есть, их нужно решать! Нерешаемых проблем там нет! Но, УК, должен признать, отвратительно относится к своим обязанностям! Но и это в ваших руках - меняйте УК!!! Тут, тоже - все решается!

В 24 доме сейчас в подвале воды нет. Наверное, потому, что стоит невероятная сушь.

Для Rosie. В 24 доме есть выход на крышу и с последнего этажа, если подниматься на лифте, и с лестничных маршей. Так же, наверное, и в других домах. Вид, кстати, с крыши обалденный! А почему, Rosie,(Роза?) Вас это волнует?

Так пошло ли то коллективное письмо подписываться или нет ? И подписывались ли с других домов(24, 28) ?

406-541 > на данный момент подписалось 9 человек

405-Alex2013 > меня это взволновало потому что я наткнулась на группу вконтакте, которая проводит романтические свидания на этих крышах. А окна моей спальни прямо на нее выходят, можно и в окно залезть если открыто) Но я уточнила уже, вроде бы все это действо происходит на другой личной терассе. Хорошо если так, не хотелось бы, вьехав - налюдать за окном романтик с фотосессией))

Имею помещение коммерческого назначения в "Новом Городе", один из первых домов, так они когда сдавали его в 2005г., тоже подвал у них топило.. они долго что-то откачивали, потом что-то делали, сейчас вроде всё ОК, 9 лет уже дом стоит.. Сейчас квартиру купил в 28 доме на кожевенной, да тут УК просто супер ребята.. Если бы вы знали что делается в "Новом Городе" и видели-бы работ их УК "Территория Комфорта".. да они тупо за 9 лет перила не покрасили.. А в новых постройках от "Девелопмент-ЮГ", до этого смотрел дом огромный с аркой, плитка вся после первой зимы отваливается, штукатурка с технических этажей валиться.. и УК пофиг, никто ничё не делает!! Поверьте на слово, в "Европейском" УК просто шуршит...

Все виды отделочных работ. Отделка «под ключ»
-разводка коммуникаций (электричество, канализация, водоснабжение, отопление)
-стяжка, штукатурка, шпатлевка
-оклейка стен обоями
-укладка ламината, паркетной доски, allure
-покраска стен, потолков
-натяжные потолки
-установка сантехники
-укладка плитки
-утепление балконов, лоджий
-установка теплых полов
-установка межкомнатных и входных дверей
+возможна мебелизация в заданном стиле

Бригада профессионалов (русские)

Разумные цены, качественно и срок!!!
8 989 164-65-25

Для Rosie. Да, я видел во дворе белый "Кашкай" с романтической атрибутикой (шары, свечи и т.д.). Организаторы мероприятий зашли в 3-й подъезд 24 дома. А с другой стороны, видите в каких замечательных домах мы живём, что можем хоть каждый день совершенно бесплатно устраивать себе на крыше романтический ужин.

408-Rosie > ну так закроете выход на крышу, всего-то дел ) и пусть ключи будут у ук

[quote=Rosie;36285381]не хотелось бы, вьехав - налюдать за окном романтик с фотосессией[/quote]
Для этого сделан вход по картам доступа.
[quote=k0t;36291702]ну так закроете выход на крышу[/quote]
Если речь идет о крышах боковых секций, то выход на них сделан для пожарной безопасности.
Чтобы была возможность перейти в случае необходимости в другую секцию.

412-k0t > выход на крышу не закрыть)) несколько квартир имеет дверь с выходом туда прям из комнаты, да и жильцы я думаю, полюбят выходить любоваться закатом)
411-Alex2013 > да, это очень здорово, бесспорно, но все же надеюсь это не под моими окнами происходит а в другой части крыши))

413-mazx > ну так у организоторов есть такие карты, как этот факт решает проблему моего беспокойства?))

415-Rosie > Просто откройте окно и включите что нибудь неромантичное...и смотрите на них..и болтайте...не думаю что будет спрос на такое место )

ЗДРАВСТВУЙТЕ ФОРУМЧАНЕ

Хочу обратиться к застройщику ЖК "Европпейского". Я живу в комплексе почти год и все это время в подвалах домов стоит вода. И весь этот год застройщик вместе с УК обещают эту проблему устранить. Когда я покупала квартиру высокая цена на нее подразумевала не только красивую территорию и удобные планировки квартир, она предполагала и качественно смонтированные коммуникации. Когда мы заехали у нас из крана с горячей водой текла холодная и наоборот, устраняли месяц, застройщик неправильно смонтировал трубы. Зимой в моей "Элитной" квартире 18 градусов, при том, что за январь месяц я заплатила 12 000 за коммунальные услуги. В подъездах из-за воды в подвалах постоянно влажно и пахнет канализацией, комары и тараканы у нас тоже "живут". Местные сантехники шутят, что наш дом "Титаник", а его судьба нам всем хорошо известна. Вода стоит из -за того, что в подвалы поступают подземные воды, а они не очень хорошо влияют на прочность фундамента. Вы плохо сделали или вовсе не сделали гидроизоляцию подвалов и теперь мы живем как в Венеции:) Уважаемый застройщик, еще очень много у вас не проданных квартир, как вы их собираетесь продавать с такой репутацией!? На данный момент ведется работа по сбору подписей с жильцов и если до осени вы не устраните проблему, жильцы обратятся в суд и в прокуратуру.

Уважаемые жильцы ЖК "Европпейского" если вам не безразлично судьба вашего дома, пишите ваши пожелания здесь и поставьте свою подпись на претензии к застройщику. Есть предложение собраться на собрание и каждый озвучит свои претензии и выскажет пожелания.

А какой смысл писать претензии к застройщику здесь..? Обращались бы Вы непосредственно к застройщику, а не писали бы на форуме свои претензии.. Да и вообще Ваше сообщение, если честно, выглядит как заказная провокация...

И кстати вряд-ли это подземные воды, ведь по отношению к уровню воды в реке, подвалы домов расположены на порядок выше, а как известно уровень реки определяет уровень подземных вод.. Скорее плохо отведённая дождевая вода (отмостки, внешняя гидроизоляция, цветочные клумбы). Мне понравилась разница во времени написания Вами приветствия и основного Вашего сообщения.. 17 минут.. Мысль формировали. Говорите конкретно о всех подвалах, Вы их все обошли.. А красочное описание ухоженной и красивой территории с удобными планировками квартир вообще выглядит как комплекс неполноценности застройщика с другой стороны забора.. Кто знает..?)))

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли еще подписать коллективное письмо и где? Вообще, вопрос о том, что бы собраться и обсудить все претензии к УК и в дальнейшем составить официальное письмо-отличная(может даже обсудить вопрос о смене). Думаю у многих накопилась масса претензий( не только по поводу воды в подвалах). Сегодня только наблюдала, поднимаясь с набережной между 24 и 26 домом кучу валяющихся банок, сигарет и пачек из-под них, весь пол был залит, пришлось собаку на руки брать и подниматься так- ПРОТИВНО(возник вопрос-а кто это убирать должен? ни разу не видела у нас на территории уборщиц, только садовники и консьержки. За что мы платим деньги на содержание?), еще недавно видела бомжа спокойно разгуливающего по нашей набережной!! Видимо охранники ночью забывают про обязанность обходить территорию!

Предлагаю написать всем участникам форума в какой день недели и время удобно будет провести собрание и собраться НАКОНЕЦ!

И еще- увидела здесь информацию насчет свиданий! Это что за ужас? Зачем тогда охранники сидят если они пропускают людей без пропусков? Кто-нибудь обращался в УК по этому поводу? Когда мы покупали квартиру обещали закрытую территорию, а на деле грязь, бомжи разгуливающие по набережной и свидания на крышах наших домов( везде,даже в старых 9ти-этажках крыши всегда были закрыты!!!!). И еще- недавно застряла в лифте в 26 доме в воскресенье в 8 утра(вместо 6 увез на 26), кнопка связи с диспетчером вообще не реагирует, пришлось самой сдвигать дверь и вылезать). Сказала днем консьержке об этом-на что получила ответ- "нечего на строительном лифте разъезжать"))))) В УК не успела сходить, т.к. на следующий день уехала в отпуск!

Кто-то тут писал что все негативные отзывы это от людей которые тут не живут и завидуют- так это смешно, здесь пишут как раз те, кто здесь живет и кому не приятно, что за те деньги, которые мы заплатили за ЭЛИТНЫЙ комплекс, получили такое обращение!

[quote=Ksusha13;36332122]Кто-то тут писал что все негативные отзывы это от людей которые тут не живут и завидуют- так это смешно, здесь пишут как раз те, кто здесь живет и кому не приятно, что за те деньги, которые мы заплатили за ЭЛИТНЫЙ комплекс, получили такое обращение! [/quote] Вы безусловно правы, но есть и такие, кому выгодно раздувать в сетях негатив.. внимательно полистав страницы форума, они пишут "фэйк"..

Уважаемая Genopa. К застройщику мы обращались. Нам вежливо сказали, что все исправят, к лету воды не будет. Лето кончилось, а вода не ушла. И многие жильцы обращались к застройщику. Но один как говориться в поле не воин. Нас услышат только, если нас будет большинство.Если вы специалист и знаете откуда поступает вода в подвал, вы нам очень поможете. Мне вовсе не хочется сеять негатив, но я живу в комплексе и мне хочется, чтобы все в нем было в порядке. Я просто не равнодушна.

Ksusha13 спасибо за ваше сообщение. Давайте соберемся 2.09 в 19-00 на детской площадке между 26-28 домом. Кто придет тот подпишет и выразит свои пожелания и претензии. Думаю нам это будет полезно.

Во всех ЖК нашего города есть проблемы и в элитных ЖК - тоже! И проблемы эти, сами не решаются! Понимаете!? Нужно ЗАСТАВЛЯТЬ УК работать!!!

Но, вы, "клацаете" по клавиатуре, "клацаете", опять "клацаете", и снова "клацаете"... Но!!! Как только речь заходит о необходимости проведения собрания жильцов, все сразу, кто куда... Кто в отпуск, кто в командировку, а кто-то просто отсиживается, в надежде на других... Все имеющиеся проблемы в комплексе, решаемы!!! Но заставить УК работать терроризированием клавиатуры - НЕ ПОЛУЧИТСЯ! Странно, что в лучшем ЖК г. Краснодара такие недружные жильцы. "Клацайте" дальше!

По поводу "Титаника" и прочности фундамента... :)) "Местные сантехники" издеваются над вами... Такая ситуация никак не может повредить фундамент!

По поводу запаха канализацией... На самом деле, ведь дано уже эту проблему устранили. Колени на стояках заменили на более прочные. Теперь строительный мусор, который, кстати, кидают в стояки наши с вами отделочники, не разбивает колени стояков.

[b]резидент 26[/b]...
Не обижайтесь, но обращаться к Застройщику отсюда - детская наивность. :))

[quote=резидент 26;36340644] Ksusha13 спасибо за ваше сообщение. Давайте соберемся 2.09 в 19-00 на детской площадке между 26-28 домом. Кто придет тот подпишет и выразит свои пожелания и претензии. Думаю нам это будет полезно. [/quote]


К сожалению, мы 2 числа в обед с мужем улетаем на 2 недели, если вдруг дата собрания поменяется-мы обязательно придем!! Еще, думаю, надо распечатать объявление о сборе и повесить на стенд в каждый подъезд, так большее число жильцов буду проинформированны!

[quote=Genopa;36332505] Вы безусловно правы, но есть и такие, кому выгодно раздувать в сетях негатив.. внимательно полистав страницы форума, они пишут "фэйк".. [/quote]

вполне возможно!!Просто я не с самого начала читала все,что тут люди писали, да и обратила на это внимание лишь для того что бы читая мои сообщения не подумали, что я очередной недоброжелатель, пытающийся омрачить статус ЖК)))

[quote=Ksusha13;36332122] И еще- увидела здесь информацию насчет свиданий! Это что за ужас? Зачем тогда охранники сидят если они пропускают людей без пропусков? Кто-нибудь обращался в УК по этому поводу? Когда мы покупали квартиру обещали закрытую территорию, а на деле грязь, бомжи разгуливающие по набережной и свидания на крышах наших домов( везде,даже в старых 9ти-этажках крыши всегда были закрыты!!!!). И еще- недавно застряла в лифте в 26 доме в воскресенье в 8 утра(вместо 6 увез на 26), кнопка связи с диспетчером вообще не реагирует, пришлось самой сдвигать дверь и вылезать). Сказала днем консьержке об этом-на что получила ответ- "нечего на строительном лифте разъезжать"))))) В УК не успела сходить, т.к. на следующий день уехала в отпуск! Кто-то тут писал что все негативные отзывы это от людей которые тут не живут и завидуют- так это смешно, здесь пишут как раз те, кто здесь живет и кому не приятно, что за те деньги, которые мы заплатили за ЭЛИТНЫЙ комплекс, получили такое обращение! [/quote]
Вы знаете, я живу в этих домах уже почти год и вижу как «шуршит» УК здесь. И уж наверняка, ни Застройщик, ни сотрудники УК эти банки и пачки из-под сигарет там не разбрасывали. Чисто не там где убирают, а там где не мусорят… Конечно, проблемы в обслуживании пока есть… А где их нет??? Наверняка только на 26-ом этаже, на который Вы каким то образом уехали… И это при 24-х этажных домах ;-) А с GENOPA соглашусь… Наверняка кому то просто выгодно лить грязь в соц.сетях. Дома превосходные!!! Лучшие в нашем городе!!!

В 24 доме горячая вода есть. Правда не очень горячая, скорее тёплая. [/quote]
А мы в 24 и у нас нет!!

[quote=Rosie;36285381] 405-Alex2013 > меня это взволновало потому что я наткнулась на группу вконтакте, которая проводит романтические свидания на этих крышах. А окна моей спальни прямо на нее выходят, можно и в окно залезть если открыто) Но я уточнила уже, вроде бы все это действо происходит на другой личной терассе. Хорошо если так, не хотелось бы, вьехав - налюдать за окном романтик с фотосессией)) [/quote]


У нас тоже окна на крышу , но я в целях безопасности ставлю решетки. Потому что как то не по себе .. А что за фотосессии? Не поняла?

Да безусловно всё нарочно раздувается, с одной стороны наверняка конкурентами.. С другой стороны некомпетентными новосёлами.. Что значит "размоет фундамент"..?? Да вы имеете представление о данном фундаменте? Знаете что такое "свайное поле"..?? Это сотни свай, вбитых на глубину порядка 15 метров, потом они завязаны с плитой, а уже далее пошли стены и несущие колонны.. И какая должна быть вода, чтобы всё это размыть..? А какое там давление на почву при высоте 24 этажа... Или застройщик делал всё без проектной документации и изысканий грунта..? А кто позволил бы?? А выражать свои недовольства по поводу банок, пачек, брошенных на земле.. Это вообще выше всех похвал.. С такими требованиями на каждого жителя необходим один уборщик, садовник и т.д. Да, и бомжей случайно заблудших нужно кому-то отстреливать тоже.. Повторюсь ещё раз: ПОСЕТИТЕ "НОВЫЙ ГОРОД" для сравнения и гляньте на работу их УК. :-)

Охрана не пускает всех подряд, ответственно заявляю. У организаторов свиданий договоренность с УК.

436-Таша > ну.. Да ))) у меня знакомая купила в Европейском, я и сам подумывал, но, видимо, еще не все квартиры проданы, или бабло идет мимо кассы, раз Генопа так активно призывает считать дома лучшими, несмотря на явные проблемы с управлением домом.
Такая ж..., как вода в подвале, мусор на этажах и левые люди на крыше, из-за чего жильцы верхних этажей этого дома планируют ставить решетки!!!! Явно не стоит 70тр за квадрат

[quote=k0t;36352898] 436-Таша > ну.. Да ))) у меня знакомая купила в Европейском, я и сам подумывал, но, видимо, еще не все квартиры проданы, или бабло идет мимо кассы, раз Генопа так активно призывает считать дома лучшими, несмотря на явные проблемы с управлением домом. Такая ж..., как вода в подвале, мусор на этажах и левые люди на крыше, из-за чего жильцы верхних этажей этого дома планируют ставить решетки!!!! Явно не стоит 70тр за квадрат [/quote] Читал-бы внимательнее мои предъидущие посты, может быть чё и понял... :-) Я такой же собственник как и многие в комплексе, просто пытаюсь противостоять тут некоторой тупости.. Хотя боюсь оно не лечиться, тут или дано или нет! Скопируй мне хоть одну фразу, сказанную мною ранее, в которой я призываю считать дома лучшими или где призываю кого-нибудь купить квартиру... Наоборот не берите, машину уже негде ставить!!!

Машину негде поставить тем, кто хочет поставить ее исключительно около входа в свой подъезд! Недавно, одна из жительниц пытается втиснуть машину между двух других, не понимая, что у нее этого не получится... Как раз я подъехал... Спрашиваю в чем проблема? Она жалуется, мол - машину негде поставить... Я провел ее во двор, ну, туда, где фонтаны... Места было валом! Она говорит: "Я не для того такие бабки заплатила, чтобы "хрен" знает куда за машиной ходить"... Вот, это подход! Не могут все жильцы машины около подъездов ставить, если только не штабелем!
Тем более, скоро заработает гостевая парковка и блоки для парковки. По-моему, каждый из них вмещает по 350 машин.

439-Dionn > блоки для парковки только для тех кто приобрел там парковочные места?

Конечно! Разве бывает иначе? По-моему, еще не все места в блоках проданы. Скоро будет полностью открыта гостевая парковка перед блоками... Места всем хватит!

Дело вот еще в чем... Еще год назад, когда в комплексе жили очень мало людей и места для парковки было очень много, все-равно, "некоторые олени" умудрялись ставить машины на газонах и на пешеходных дорожках... Портили бордюры, тротуарную плитку... Поэтому, после множества жалоб, застройщик закупил и установил ограждение... Теперь, пешеходная зона и газоны защищены!