Интересно!!! У меня тоже квитки дома за зиму лежат на 6-7,5 тыс. руб. Так, Я водой горячей не пользовался. Бойле подключил, если прибавить горячую воду и квартиру побольше, то 12 тыс. руб и получится. Заметил, тут форум дружный был,пока до не давнего времинини, видимо кто-то из УК стал писать :-) Так защищаете, что прямо думаю работаете у нас в ЖК. Чисто в ЖК, всегда, постоянно кто-то суетится, что-бы как в Испании было не УК не доросла, а страна еще не готова. А по поводу воды идите и подпишите, в 26 доме заявление, довно составили. Я уже подписал и соседем подписали. На данный момент всего 15 подписей.

Доведут гидроизоляцию до ума и все будет в порядке с подвалом! Мы, конечно, должны все это совместно проконтролировать!!! Проблема еще и в том, что мы до сих пор не можем собраться... Все такие занятые! Но по клавиатуре постучать - времени у всех хватает!

[b]Neighbour[/b] - Что скажете по поводу обогрева в зимнее время? У меня вообще не было никаких проблем!

[quote=Dionn;36394929] Доведут гидроизоляцию до ума и все будет в порядке с подвалом! Мы, конечно, должны все это совместно проконтролировать!!! Проблема еще и в том, что мы до сих пор не можем собраться... Все такие занятые! Но по клавиатуре постучать - времени у всех хватает! Neighbour - Что скажете по поводу обогрева в зимнее время? У меня вообще не было никаких проблем! [/quote]
Да и у меня топило по полной. Регулятор даже на полную мощность не ставил, а в квартире жарко было. Надеюсь и этой зимой все хорошо будет.

[quote=Супец;36394081] по поводу воды в подвалах вчера лично мне ходила с УК сотрудница показывала почему в 26 доме влажные подвалы - из-за криво смонтированной системы фонтана и полива в дворе между 24 и 26 домом. [/quote]
А не сказали будут ли эту проблему решать?

Скажите Супец, а УК говорили как проблему будут решать?

Прав GTI, жильцы дома 26 пойдите подпишите бумагу. Вот многие говорят, что по клавишам стучать бесполезно. Все вы готовы с шашакой наголо, но не всегда прямая конфронтация приводит к результату. И ходили мы и просили и ругались. Толку нет. А здесь, на форуме, помимо жильцов комплекса, заходят и потенциальные покупатели квартир. И я думаю, у них поубавиться желания купить квартиру у нас и получить мокрые подвалы и огромную коммуналку за свои же немаленькие деньги. Так, что стучать по клавишам очень даже полезно. Возможно для застройщика это будет стимулом побыстрее решить проблемы.

Я также рада за жильцов, у которых не было проблем с отоплением зимой, а у меня были и этой зимой я не собираюсь замерзать. Батареи я не переносила. Отопление стояло на максимуме. Но почему то на входящем температура была 36 при норме в 40. А батареи соответственно вообще были холодные. Ну не готова я платить 3500 за холодные батареи.

[quote=резидент 26;36398036] А здесь, на форуме, помимо жильцов комплекса, заходят и потенциальные покупатели квартир. И я думаю, у них поубавиться желания купить квартиру у нас и получить мокрые подвалы и огромную коммуналку за свои же немаленькие деньги. Так, что стучать по клавишам очень даже полезно. Возможно для застройщика это будет стимулом побыстрее решить проблемы. [/quote] Ну то есть так или иначе Вы своей цели добиваетесь, так я понимаю..?? Вам удаётся поумерить пыл клиентов купить квартиру в этом замечательном комплексе с видом на Кубань..???? Вам также помогают все члены вашей семьи в написании сообщений?? :-)

[b]резидент 26[/b]...
Мне кажется, что вы совсем не понимаете, что делаете...! У вас обида на всё и на всех! Поймите, застройщик продавал и продает подвальные помещения! Все подвальные помещения имеют коммерческое назначение! В интересах застройщика устранить все проблемы, потому, что общая стоимость коммерческих помещений - огромная! Вы хотите подорвать репутацию комплекса!? 1. А если завтра вас вынудят обстоятельства продать квартиру!? 2. Чем больше квартир продано, тем больше денег поступает на счет УК, для решения тех самых проблем, понимаете!? И, чем больше жильцов появятся в комплексе, тем больше их (жильцов) могут участвовать в решении этих проблем! На большее количество собственников будут распределяться расходы на обще-домовые нужды! Сейчас вы ведете себя здесь, как вредитель, нанятый застройщиками-конкурентами! Дело в том, что такими методами вы ничего не добьетесь! Большинство домом по всей набережной Кубани (разных застройщиков) немного подтопляются... Но там эти проблемы уже решать никто не будет! У нас, если мы будем контролировать, проблемы - будут решены! Еще момент...! Не знаю, как другие (присутствующие здесь) собственники, но я давно заметил, что вы [b]продолжаете "травлю"[/b] и после решения очередной проблемы... Например, была проблема с запахом, [b]разбиваемые вашими же отделочниками стояки[/b]... Проблемы уже давно нет, но вы продолжаете утверждать, что она есть. Зачем!? Я уверен, когда и с изоляцией все наладится, вы долго этого не заметите!

[quote=Dionn;36400074] резидент 26... Мне кажется, что вы совсем не понимаете, что делаете...! У вас обида на всё и на всех! Поймите, застройщик продавал и продает подвальные помещения! Все подвальные помещения имеют коммерческое назначение! В интересах застройщика устранить все проблемы, потому, что общая стоимость коммерческих помещений - огромная! Вы хотите подорвать репутацию комплекса!? 1. А если завтра вас вынудят обстоятельства продать квартиру!? 2. Чем больше квартир продано, тем больше денег поступает на счет УК, для решения тех самых проблем, понимаете!? И, чем больше жильцов появятся в комплексе, тем больше их (жильцов) могут участвовать в решении этих проблем! На большее количество собственников будут распределяться расходы на обще-домовые нужды! Сейчас вы ведете себя здесь, как вредитель, нанятый застройщиками-конкурентами! Дело в том, что такими методами вы ничего не добьетесь! Большинство домом по всей набережной Кубани (разных застройщиков) немного подтопляются... Но там эти проблемы уже решать никто не будет! У нас, если мы будем контролировать, проблемы - будут решены! Еще момент...! Не знаю, как другие (присутствующие здесь) собственники, но я давно заметил, что вы продолжаете "травлю" и после решения очередной проблемы... Например, была проблема с запахом, разбиваемые вашими же отделочниками стояки... Проблемы уже давно нет, но вы продолжаете утверждать, что она есть. Зачем!? Я уверен, когда и с изоляцией все наладится, вы долго этого не заметите! [/quote]
Полностью согласен!!! Проблемы ведь решаются. Никто из сотрудников УК и Застройщика не сказал, что это наши проблемы... Обещают исправить и исправляют... Да, проблема с подвалами затянулась, но она же решается... Соглашусь с DIONN - это в первую очередь нужно самому Застройщику! И насколько мне известно, в ближайшее время будет проводиться собрание жильцов по выбору управляющей компании. И я буду голосовать за существующую, потому что не факт, что при другой вообще хоть что то будет делаться. А с нынешней уже много чего было устранено и сделано. Но всегда найдутся люди, постоянно чем то недовольные... Страшно их представить в старости, сидящих на лавочках возле подъезда. Для них любой сосед будет наркоманом, соседка - проституткой, а УК - свора бездельников :-D Искренне жаль Вас и Ваших соседей! Благо мне с соседями повезло.

[b]Neighbour[/b]...

Зачем вы цитируете все сообщения? Видите, как много места это занимает!? :) Тем более, когда сообщения рядом. :)

По поводу УК... Я не согласен, с тем, что УК хорошо работает! Конечно, это не значит, что нужно "шило на мыло" менять, но я бы голосовал за смену УК! Конечно, с предъявлением к новой УК четких/жестких требований по качеству обслуживания комплекса...!

"ОТ ДОБРА, ДОБРА НЕ ИЩУТ"!! УК зачётная, люди стараются, а то что Вы не довольны, так есть другая поговорка: "ВСЁ ПОЗНАЁТСЯ В СРАВНЕНИИ".. Придут другие, какая-нибудь шайка жулья и Вы "прозреете"! Тока поздно будет! Проще эту УК "заточить" под себя!

Если осенью воды не будет, я первая напишу хвалебное письмо УК и Застройщику. Пока в подвале сыро и довольной быть нечему. Запаха нет, спасибо конечно. Вот два товарища, мои оппоненты уж очень льстят нашему застройщику и УК, интересно это вы займетесь "Заточкой УК под Себя"?:)

[quote=резидент 26;36403864] Если осенью воды не будет, я первая напишу хвалебное письмо УК и Застройщику. Пока в подвале сыро и довольной быть нечему. Запаха нет, спасибо конечно. Вот два товарища, мои оппоненты уж очень льстят нашему застройщику и УК, интересно это вы займетесь "Заточкой УК под Себя"?:) [/quote]
Ну что Вы... Мы пропустим дам вперед :-D

Боюсь точилка затупилась:) Удачи вам товарищи:)

484-zorg >ждут с анапы монтажников фонтана, должны заглушить тупиковую ветку. Я еще поднимал результаты инженерных изысканий по этой площадке, и смотрел заключение экспертизы на всю проектную документацию комплекса, перед тем как определиться с выбором. Никакими грунтовыми водами и не пахнет.

[quote=резидент 26;36405106] Боюсь точилка затупилась:) Удачи вам товарищи:) [/quote] Да нет, просто не о чем с Вами говорить.. Доводов у Вас больше никаких нет, кроме как повторять одно и тоже.. Мокрые подвалы, расценки и работа УК. А кстати, Вы обещали выложить тут свой счёт за январь на 12.000 рублей.. это ещё актуально?

497-Genopa >зайдите в ветку домов на воровского 15
сотрудница живет, показывала квиток на 1-комнатную квартиру за июнь-5 с чем тот тыс.
и содержание жилья у них за 20 рублей

498 пост вернее к тем кто на большую коммуналку жалуется

Genopa - 497... "[em]просто не о чем с Вами говорить[/em]"...
Ну, это слишком грубо! Зачем? Люди все разные! По крайней мере видно, что ей не безразлично, как многим, которые до сих пор "в кустах сидят"... Уверен, даже, если "змеи заведутся" - будут сидеть...!
[b]резидент 26[/b] все-же беспокоится, как она говорит, обращается в УК, к застройщику, просит, ругается... Письмо, наверняка подписала!? Думаю, если будет нужно, не останется в стороне... Тем более, не нужно забывать о том, что мы, хоть пока и не дружные, но, все-таки - соседи (NeighbourЫ)!

[quote=Dionn;36410969] Genopa - 497... "просто не о чем с Вами говорить"... Ну, это слишком грубо! Зачем? Люди все разные! По крайней мере видно, что ей не безразлично, как многим, которые до сих пор "в кустах сидят"... Уверен, даже, если "змеи заведутся" - будут сидеть...! резидент 26 все-же беспокоится, как она говорит, обращается в УК, к застройщику, просит, ругается... Письмо, наверняка подписала!? Думаю, если будет нужно, не останется в стороне... Тем более, не нужно забывать о том, что мы, хоть пока и не дружные, но, все-таки - соседи (NeighbourЫ)! [/quote] Не, не грубо, для "засланца"!! Зрите в корень!

И кстати если резидент26 выложит здесь свою квитанцию за январь на 12.000 р. и я найду её подлинной, я сниму перед ней(ним) шляпу...

Если "засланцы", тогда - все верно! Я ее не знаю, утверждать, что наша соседка не могу.

У меня за июль в европейском 1500 коммуналка с 60 кв.м
А рядом на минской 1600 с 47 кв.м.

Так что господа в нашем высоко элитном комплексе коммуналка реально дешевая.
А кто жалуется вы походу не в теме вообще о нынешних ценах на комунальные услуги...
я уже не говорю о том что на минской нет ни охраны, ни видео наблюдения, все что есть это консьерж за 450 руб с квартиры.
Кроме того УК у квартиры на минской находится хз где, и народ там какой то мутный.

Если есть проблема - обращайтесь в УК, требуя точных сроков..если не выполнено, то сразу два заказных письма с подтверждением получения на имя УК и в контрольную организацию.

[quote=mazx;36415365]У меня за июль в европейском 1500 коммуналка с 60 кв.м А рядом на минской 1600 с 47 кв.м.[/quote]
Обе суммы конечно же без света и воды)

496-Супец > спасибо за разъяснение. Видимо, с письмом можно пока повременить, до тех пор пока не пойдут дожди, а там видно будет.

Сегодня 11.09.14 примерно в 22-30 в моей квартире в 24 доме было отключение и горячей и холодной воды. У кого такая же ситуация? Часто ли такое бывает? Дадут ли воду?

477-k0t > вы не поняли, это общая крыша, куда все жильцы имеют доступ, а высокие этажи - выход прямо из квартир) за собственную крышу только пентхаусы платят) притом, я узнавала, свидания согласованы с УК, значит право такое у организаторов есть. Я бы с радостью кусочек общей крыши приобрела что бы облагородить и поставить столик со скамейкой, только это весьма сложно и нужно согласие всех жильцов. Решетки не хочу ставить, вьеду - посмотрю насколько часто "соседи будут заглядывать в окна"))) если будет некомфортно - проблему решу изнутри квартиры. Немного напрягает что помимо двери злоумышленникам еще два окна и балкон предоставлен - подтянулся и залез, насчет этого - как быть - не знаю, может наружное наблюдение установить))

507-Alex2013 > такое бывало, обьяснили тем что когда у кого-то протечка а доступа в квартиру нет - перекрывают пока не найдут проблему

Дорогие соседи из дома 26, 4 подьезд, агитирую вас подать заявку на установку домофонов, оказалось я - пока единственная кому он нужен а пока не наберется 20 квартир - не будут устанавливать) Никого больше не напрягает бегать встречать курьеров, мастеров и гостей?)) вобщем, прошу вашего внимания к этому факту, обращаться к администратору)

Соседи, будьте бдительны.
Сегодня днем, в районе 14 часов какой то черт в робе проверял закрыты или открыты квартиры
жена говорит смотрю ручка дверная поворачивается
подхожу к глазку там тело стоит и спрашивает "а это у вас кондиционер чистить надо"
типа перепутал квартиру.

Кто знает, когда начнется отопительный сезон?

512-Alex2013 > Как у всех в городе, когда Евланов добро даст)))

26 дом, 4 подъезд, давайте активнее в плане домофона!!!!!

[quote=focuszzz;36659173] 26 дом, 4 подъезд, давайте активнее в плане домофона!!!!! [/quote]
А в 24 говорят 10 квартир на установку домофона надо?..

заявку на домофон в ук писать???
сам домофон какого плана покупать?

[quote=Супец;36780876] заявку на домофон в ук писать??? сам домофон какого плана покупать? [/quote]
Они заявки не принимают. Сразу надо деньги сдавать и ждать. Самый дешевый аудиодомофон стоит 4 тыс с установкой . Видео- от. 21тыс. Я решила взять аудио за 4 тыс и в леруа купить вместо дверного звонка видео Домофон с доп. Камерой. Выходит дешевле в три раза.

Интересно, что это за самый дешевый домофон за 4тыс, если в леруа они от 500руб

[quote=zorg;36792921] Интересно, что это за самый дешевый домофон за 4тыс, если в леруа они от 500руб [/quote]
Потому что это fermox, изначально дорогая элитная система домофонов

"Элитный домофон"... Ну надо же такое написать... :))
Блин, людям все что угодно можно "впарить", если назвать элитным... Э-э-э-х, э-л-и-т-а!!! Стоп-стоп!!! Ну конечно... ЖК ведь - элитный!? :))
Так, это, что же получается, я тоже э-л-и-т-а!? У-Р-А-А-А-А-А-А-А!!! :))