К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Европейский" ул.Кожевенная, 28 - Газпромбанк-Инвест

Гость
0 - 09.02.2012 - 09:45
Кто-нибудь приобрел квартиру в ЖК Европейский? В каком литере? Ремонт уже делаете?


Гость
641 - 23.06.2015 - 15:56
Цитата:
Сообщение от 541 Посмотреть сообщение
я бы отдал ровно ..0 руб. 0 коп.. за ваш бассейн.=)))
Ну Вам лично мы и не изготовим карту для входа. В фитнес клубе намного лучше. А когда будут друзья просить пропустить их, будете отводить взгляд и говорить, что это уродство набережной.
Гость
642 - 23.06.2015 - 16:00
Цитата:
Сообщение от Dionn Посмотреть сообщение
1. 541 > +++++ Не нужен там никакой бассейн, ни в каком виде! Если, "пошла такая пьянка", давайте сделаем на набережной зоопарк... Или - танкодром, космодром... Нет, гораздо лучше, психбольницу! К сожалению, некоторым она уже необходима. 2. УК "приписывает" не нужные расходы, чтобы побольше денег вытащить из карманов собственников (думаю, в том числе, и в виде "откатов")! 3. Нужно создать УК самостоятельно, из числа собственников! 4. Разве, набережная не принадлежит собственникам ЖК? Когда мы покупали квартиры, нас убеждали, что набережная - наша собственность! Разве, не так?
Опять же Вам не нужен, так проголосуйте и все. Обозвать нет ничего сложного, сложнее вернуть потом слова обратно.
Насчет пунктов 2, 3 согласен.
Насчет пункта 4 Вы наверное будете удивлены как и я пару дней назад, когда узнаете, что набережная нам не принадлежит
Гость
643 - 23.06.2015 - 16:01
Она просто ничья! Ни столы, ни площадка, ни другие конструкции нам не принадлежат. Построены просто на свой страх и риск.
644 - 23.06.2015 - 16:09
Значит, нужно идти в суд! Всем, вместе! Расходы на набережную, пропорционально вошли в стоимость квартир!
Гость
645 - 23.06.2015 - 16:18
(
Цитата:
Сообщение от Dionn Посмотреть сообщение
Значит, нужно идти в суд! Всем, вместе! Расходы на набережную, пропорционально вошли в стоимость квартир!
Я думаю там по документам окажется все продумано не в нашу пользу.
Гость
646 - 23.06.2015 - 16:19
Никто же из нас не заглянул в градплан, не увидел границ нашего и общественного
647 - 23.06.2015 - 16:34
Да, но в этом случае речь идет об обмане не одного человека, а о тысячах людей! Ведь, обмануты не только собственники по свидетельству, но и их родственники! Мне кажется, здесь мошенничеством "пахнет"...
Гость
648 - 23.06.2015 - 16:37
647-Dionn > Вы сможете достать нам факты обмана и мошенничества?
Покажите всем и все пойдут за Вами.
Гость
649 - 23.06.2015 - 16:43
Вовка,если набережная ничья зачем тогда городить там бассейн ?? который тоже будет ничейный и висеть в воздухе (по документам"...еще довод, что деньги на ветер и он не нужен.
и где посмотреть градплан ?
Гость
650 - 23.06.2015 - 16:47
Цитата:
Сообщение от Вовка Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от 541 я бы отдал ровно ..0 руб. 0 коп.. за ваш бассейн.=))) Ну Вам лично мы и не изготовим карту для входа. В фитнес клубе намного лучше. А когда будут друзья просить пропустить их, будете отводить взгляд и говорить, что это уродство набережной.
как вы предлагаете( сваи плита и перемычки) будет некрасиво.
Гость
651 - 23.06.2015 - 17:00
Цитата:
Сообщение от 541 Посмотреть сообщение
Вовка,если набережная ничья зачем тогда городить там бассейн ?? который тоже будет ничейный и висеть в воздухе (по документам"...еще довод, что деньги на ветер и он не нужен. и где посмотреть градплан ?
Мы будем "городить" естественно уже на своей земле. Как это сделать я знаю. Вам же бассейн не интересен, поэтому предлагаю Вам лично оторваться от компьютера побегать, посуетиться и разузнать это самостоятельно. Обсерать все горазды. Спросить тоже легко, подумать самому сложнее. Сложнее сделать самому. Повысьте свой авторитет среди форумчан, походите по инстанциям, поузнавайте. Я лично пожму Вам руку.
Цитата:
Сообщение от 541 Посмотреть сообщение
как вы предлагаете( сваи плита и перемычки) будет некрасиво.
Предложите красиво! Вы же профессионал! Я 2 варианта предложил - Вам не понравилось.
Будьте лидером Вы, я ни на что не претендую.
Гость
652 - 23.06.2015 - 17:03
Вовка, ну не надо там бассейн, если кто-то и подпишет из жильцов, то наверняка под действием эйфории и радости за наш ЖК(мол давайте построим, будет круто итд), но после люди подумают и скажут, что 1000лет он там не нужен. Доп. траты, доп.содержание... Вам гос.власть не даст его построить.

забейте. хорошего ничего не выйдет, так как комплекс большой и много народа.
Гость
653 - 23.06.2015 - 17:05
я ничего предлагать не буду, так как он там не нужен. я против.
Гость
654 - 23.06.2015 - 17:08
Еще от друга живущем в другой части Краснодара слышал, что в их ЖК владельцы сами завели счет и распоряжаются им по своему усмотрению:
- кому заплатить зарплату и сколько
- Какую краску купить
- что построить и т.д.
Т.е. они движение денег абсолютно прозрачно.
Я помню собрание, на котором застройщик предложил новую УК, которая много чего наобещала, сделала красивый договор, но нарушает его.
Предлагаю поддержать проект по 100% прозрачности поступивших от жильцов средств, и их дальнейшей судьбе.
Провести собрание на котором обязать УК разработать такой сервис. В случае отказа сменить УК.
Гость
655 - 23.06.2015 - 17:09
652-541 >653-541 >Ваше мнение учтено
656 - 23.06.2015 - 17:29
654-Вовка > +++++
Вот! Это то, чем действительно необходимо заниматься!
Гость
657 - 23.06.2015 - 17:38
Цитата:
Сообщение от Dionn Посмотреть сообщение
654-Вовка > +++++ Вот! Это то, чем действительно необходимо заниматься!
Дело в том, что если они откроют все карты, и мы увидим реальных ход дел. То обслуживание бассейна там просто с потрохами покроется в эти 15 рублей с кв.м, что мы сейчас платим. А так же обустройство всей набережной и тех других проблем, что упоминались сегодня
Гость
658 - 23.06.2015 - 17:41
Но для этого я хочу завершить опрос и понять для начала хотят люди или нет. Я не хочу просто так портить отношения с УК.
Гость
659 - 23.06.2015 - 17:45
В соответствии с действующим Земельным кодексом Российской Федерации, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается с пользователем водного объекта при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.
Фактически вдоль берега пройти невозможно, если только со стороны улицы, и то, при условии, что охранник вас пропустит на территорию комплекса, если вы не являетесь его жителем.
Гость
660 - 23.06.2015 - 17:55
Цитата:
Сообщение от Кузьмич Посмотреть сообщение
В соответствии с действующим Земельным кодексом Российской Федерации, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается с пользователем водного объекта при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе. Фактически вдоль берега пройти невозможно, если только со стороны улицы, и то, при условии, что охранник вас пропустит на территорию комплекса, если вы не являетесь его жителем.
Да, все верно!
Гость
661 - 23.06.2015 - 18:00
иными словами, если это не мы будем арендовать, то придет какой-нибудь дядя Вася, откроет на нашей набережной стриптиз-клуб, откроет ворота, уберет забор и будет печалька. Странно, что это еще никто не сделал
Гость
662 - 23.06.2015 - 18:08
Да и доступ свободный у нас сегодня с такой охраной )))
Ворота открыты, можно даже не спрашивать никого.
Гость
663 - 23.06.2015 - 18:09
Точно так же невозможно пройти по набережной у моста поцелуев, и никто не жалуется все согласны.
664 - 23.06.2015 - 18:49
657-Вовка > Отвечая на твое сообщение из № 654, номером 656, я имел в виду, что необходимо брать обслуживание комплекса в свои руки, но не для возможности построить бассейн. А для того, чтобы созданная нами управляющая структура, во-первых - работала, во-вторых - не обворовывала собственников комплекса! Чтобы собственники сами могли решать, что им нужно, в каком объеме, какого цвета и качества и за какую цену...!
Гость
665 - 23.06.2015 - 19:08
663-mazx >никто не жалуется все согласны."-время не пришло еще.Вот когда сделают Набережную,тогда и хлынет народ на берег.
Гость
666 - 23.06.2015 - 19:12
664-Dionn > Все правильно! Я Вас понял. Я не против, но инициировать это я не хочу. Стучать вилами в УК пойду со всеми вместе по этой теме. А за бассейн и без этого попробую. По доброму, скажем так )
Гость
667 - 24.06.2015 - 01:47
665-Кузьмич >чтож вы все так переживаете??? У вас есть прекрасный необустроенный берег кубани, напротив ваших домов. Вот и гуляйте там.
А насчет ваших утопических мечт по поводу продления набережной и "отжатия " куска территории европейского, ну уже смешно читать.
666-Вовка > по поводу бассейна на набережной- по конструктиву идея утопическая.
В принципе можно, но одна только проектная документация миллионы бу стоить. А реализация такого бассейна возможна только прр разработке сту (спецтехусловий).
Лучше озаботиться лавкаме на набережной и тренажерами
Гость
668 - 24.06.2015 - 02:53
665-Кузьмич > всем пофиг будет никто пальцем не пожевелит.
669 - 24.06.2015 - 19:34
667-Супец > +++++
Гость
670 - 24.06.2015 - 21:56
667-Супец >"отжатия " куска территории европейского"-"кусок" да не ваш.Город не будет "отжимать" федеральную собственность.Просто построит набережную.Не переживайте,у вас еще красивее станет.
Гость
671 - 26.06.2015 - 17:00
Уважаемые Жильцы и Инициатор устройства бассейна в Жилом Комплексе «Европейский»!!!!
От лица Застройщика ООО ЖК «Европейский» и Управляющей компания ставим Вас в известность, что затея с устройством бассейна на территории жилого комплекса, а так же набережной, реализована быть не может.
Просим Вас, Уважаемый Инициатор, не вводить жильцов комплекса в заблуждение.
По всем интересующим вопросам обращайтесь в администрацию ЖК «Европейский».
Гость
672 - 26.06.2015 - 17:46
)) какой поворот)
Гость
673 - 26.06.2015 - 20:53
Ага! Очень интересно )
Хорошо, обязательно обращусь.
Гость
675 - 27.06.2015 - 09:08
667-Супец > Если я не ошибаюсь, то:
Согласно водному кодексу РФ, ст6п1 р.Кубань является водным объектом общего пользования, а согласно ст6п6полоса земли вдоль береговой линии шириной 20м предназначается для общего пользования.
Если посмотреть кадастровую карту вашего участка, то видно что, часть "вашей" набережной выходит за его границы и предназначается для общего пользования, т.е. никаких препятствий для доступа быть не должно.
676 - 27.06.2015 - 16:08
675-x2048 > Тебе обязательно необходим доступ на чужую территорию!? Квартиру купи в этом комплексе, будет тебе доступ!
Гость
677 - 27.06.2015 - 17:30
Не понимаю, это так принципиально ,попасть на территорию Европейского и погулять именно по этой части набережной?!че за проблемы у людей? Мало набережной в Краснодаре?
Гость
678 - 27.06.2015 - 17:31
:) народ, вы ваще о чем) никому набережная эта не сдалась, сделают единую будет другая песня, как по мне, если сделают единую то просто сделать на подьеме вход по карточкам как с другой стороны и все, смысл отгораживать свою набережную от общей,это имхо тупо и бессмысленно.
Гость
679 - 27.06.2015 - 22:38
Из какой части моего поста следует, что мне нужен доступ на часть набережной прилегающей к вашему з/у или на арендованный вами з/у? Я можно сказать из чистого энтузиазма занимаюсь просветительской работой.
Рекомендую иногда заглядывать в правоустанавливающие документы, а также в Г,З,В,У и прочие кодексы.
И даже без всего этого, можете рассмотреть границы вашего з/у на публичной кадастровой карте.
Гость
680 - 28.06.2015 - 13:33
Про турники идея хорошая!!!!!!
Гость
681 - 28.06.2015 - 22:32
679-x2048 >бггггг
Поржал про просветительство)))
Ну ну.
Кузьмичу и иже с ним подобным, также посоветую заглянуть в градостроительный кодекс, освежить понятие сервитутов и аренды.

Метать далее бисер считаю бессмысленным.
Лет так через 10-15 можно будет вернуться к этому вопросу.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены