я против консьержки, достаточно домофона, если он работает)

еще не была в квартире, но мне о телефону озвучили сумму в три т.р. за однушку аванс за услуги...

а подскажите пожалуйста, кто знает, если строительный номер квартиры один по договору ДДУ, а потом оказывается, что фактический другой, это же должно быть какими-то документами оформлено? кто сталкивался уже с таким?

[quote=Ish;35997269] а подскажите пожалуйста, кто знает, если строительный номер квартиры один по договору ДДУ, а потом оказывается, что фактический другой, это же должно быть какими-то документами оформлено? кто сталкивался уже с таким? [/quote] нумерация может быть изменена, главное, чтобы совпадал этаж, площадь и другие существенные условия.

[quote=High;35997478] Цитата: главное, чтобы совпадал этаж, площадь и другие существенные условия. [/quote] переживаю, как потом оформлять свидетельство, (квартира в ипотеке)? какой-то документ должен же быть о смене строительного номера квартиры или на основании акта п-п все делается?

[quote=Ish;35997534] Цитата: Сообщение от High Цитата: главное, чтобы совпадал этаж, площадь и другие существенные условия. переживаю, как потом оформлять свидетельство, (квартира в ипотеке)? какой-то документ должен же быть о смене строительного номера квартиры или на основании акта п-п все делается? [/quote] да, достаточно акта приема-передачи. В свидетельстве будет новый действительный номер. Банк сделает дополнительное соглашение к договору ипотеки (ну, по крайней мере, должно так быть).

[quote=High;35997582] Цитата: да, достаточно акта приема-передачи. В свидетельстве будет новый действительный номер. Банк сделает дополнительное соглашение к договору ипотеки (ну, по крайней мере, должно так быть). [/quote] спасибо большое за поддержку. Только непонятно, они ошиблись в нумерации при заключении договоров или как?)

[quote=Ish;35997690] Цитата: Сообщение от High Цитата: да, достаточно акта приема-передачи. В свидетельстве будет новый действительный номер. Банк сделает дополнительное соглашение к договору ипотеки (ну, по крайней мере, должно так быть). спасибо большое за поддержку. Только непонятно, они ошиблись в нумерации при заключении договоров или как?) [/quote] я так поняла изначально по проекту планировалось 13 этажей, потом внесли изменения, стало 15 и, соответственно, со 2 подъезда пошли изменения.

[quote=High;35997733] Сообщение от High Цитата: я так поняла изначально по проекту планировалось 13 этажей, потом внесли изменения, стало 15 и, соответственно, со 2 подъезда пошли изменения. [/quote] нет, изначально планировалось у них 16 этажей все три дома(так говорили в ЧФК), потом первый литер сделали 11 этажей, 2 литер 15 этажей, ну а третий все 16.

[quote=Ish;35997776] Цитата: Сообщение от High Сообщение от High Цитата: я так поняла изначально по проекту планировалось 13 этажей, потом внесли изменения, стало 15 и, соответственно, со 2 подъезда пошли изменения. нет, изначально планировалось у них 16 этажей все три дома(так говорили в ЧФК), потом первый литер сделали 11 этажей, 2 литер 15 этажей, ну а третий все 16. [/quote] тогда странно...

все будет хорошо))) мы столько ждали, осталось чуть-чуть совсем(получить ключи:), и можно приступать к ремонту и жить))) только договор с УК надо внимательно еще почитать.

Может соберём все квитанции и пойдём в прокуратуру и жалобу коллективную накатаем на них)

странно, они по телефону записывают на определенное время на получение - выдачу ключей и осмотр квартиры. Почему бы не выдавать в субботу, когда у людей выходной день, или они боятся наплыва жильцов? и тогда у них не получится каждого развести на квитанции и договор с УК?

[quote=Ish;35997904] странно, они по телефону записывают на определенное время на получение - выдачу ключей и осмотр квартиры. Почему бы не выдавать в субботу, когда у людей выходной день, или они боятся наплыва жильцов? и тогда у них не получится каждого развести на квитанции и договор с УК? [/quote] уверена так и есть, чтобы люди не встретились, не объединились.
[quote=primamaks;35997867] Может соберём все квитанции и пойдём в прокуратуру и жалобу коллективную накатаем на них) [/quote] поддерживаю.
А еще главное, чтобы они не набрали 50% подписавших договор этот...

Кстати, чип от подъезда пообещали выдать только после подписания договора. И вообще подъезды в выходные закрыты будут. Прямое нарушение прав тех, кто получил ключи сегодня и раньше, например. Получается завтра я не могу попасть в свою квартиру. В общем, 1 литер ,вы просто счастливчики со своей УК!

[quote=High;35997976] Кстати, чип от подъезда пообещали выдать только после подписания договора. И вообще подъезды в выходные закрыты будут. Прямое нарушение прав тех, кто получил ключи сегодня и раньше, например. Получается завтра я не могу попасть в свою квартиру. В общем, 1 литер ,вы просто счастливчики со своей УК! [/quote] ничего себе. хочу от них в письменном виде ответ, что я получу чип только после подписания договора с УК. надо будет попросить у них такую бумажку)

[quote=Ish;35998041] Цитата: Сообщение от High Кстати, чип от подъезда пообещали выдать только после подписания договора. И вообще подъезды в выходные закрыты будут. Прямое нарушение прав тех, кто получил ключи сегодня и раньше, например. Получается завтра я не могу попасть в свою квартиру. В общем, 1 литер ,вы просто счастливчики со своей УК! ничего себе. хочу от них в письменном виде ответ, что я получу чип только после подписания договора с УК. надо будет попросить у них такую бумажку) [/quote] ну да) а то маловато для жалобы оснований нам). В понедельник пойду, попрошу тоже в письменном виде).

Постараться бы большинству собраться, обсудить изменения к договору, ну и, конечно, изменения квитанции, относительно консьержа и тд..

в понедельник буду смотреть квартиру и хочется увидеть уже сей чудесный договор с УК) и квитанцию с цифрами аванса. Обратила внимание, что на вашей квитанции месяц июль указан - это сумма за неделю июля и августа авансом? или за какой срок?

[quote=primamaks;35997867] Может соберём все квитанции и пойдём в прокуратуру и жалобу коллективную накатаем на них) [/quote]
Интересное предложеньице) Давайте дождемся понедельника, получим квитанции на оплату мифических услуг, письменный отказ от выдачи ключей и чипов от домофона... И вот тогда можно будет обсудить это дело...

У нас уже опыта побольше, поэтому дам такой совет
Нужно начать с претензии в адрес УК. Чем больше вас будет, тем лучше. Т.е. у каждого своя претензия. Обязательно регистрируйте у секретаря входящим номером. И требуйте дать ответ в определенный срок.
По хорошему нужно бы соседей предупредить, чтобы ничего не подписывали. Для этого обзвоните всех в списке. И лучше бы объявы на каждую квартиру развесить. Мы так делали! Очень эффектно!
Ключи от домофона не имеют права не давать. Для этого нужно написать письмо в прокуратуру, но показать его директору УК.
Чем быстрее вы сделаете эти действия, тем легче будет двигаться дальше. Если что звоните. Могу рассказать много интересного

[quote=Mysttery;35998242] У нас уже опыта побольше, поэтому дам такой совет Нужно начать с претензии в адрес УК. Чем больше вас будет, тем лучше. Т.е. у каждого своя претензия. Обязательно регистрируйте у секретаря входящим номером. И требуйте дать ответ в определенный срок. По хорошему нужно бы соседей предупредить, чтобы ничего не подписывали. Для этого обзвоните всех в списке. И лучше бы объявы на каждую квартиру развесить. Мы так делали! Очень эффектно! Ключи от домофона не имеют права не давать. Для этого нужно написать письмо в прокуратуру, но показать его директору УК. Чем быстрее вы сделаете эти действия, тем легче будет двигаться дальше. Если что звоните. Могу рассказать много интересного [/quote]
Спасибо за поддержку и советы) А сколько дается времени на подписание договора и акта, не подскажете?

И ещё, наверное тем кто уже узнал свой реальный номер квартиры надо внести () его в список жильцов

Если претензий к квартире нет, то акт подписывайте. Сроки подписания договора с УК в жилищном кодексе не указаны

[quote=Mysttery;35998377] Если претензий к квартире нет, то акт подписывайте. Сроки подписания договора с УК в жилищном кодексе не указаны [/quote]
ОК, спасибо Татьяна.

При предъявлении акта приема квартиры вам обязаны выдать ключи от квартиры! Там есть такая строчка "на момент подписания акта ключи получены". Давите на это.
Выбирайте старшего по дому. Общаться буду с ним. Могу очень много подсказать, я путем проб и ошибок на этом собаку съела :)

[quote=Ish;35998124] в понедельник буду смотреть квартиру и хочется увидеть уже сей чудесный договор с УК) и квитанцию с цифрами аванса. Обратила внимание, что на вашей квитанции месяц июль указан - это сумма за неделю июля и августа авансом? или за какой срок? [/quote] да, я тоже увидела, что указан июль! смотрела уже дома, поэтому так же хочу задать сей интересный вопрос УК).

[quote=Mysttery;35998417] При предъявлении акта приема квартиры вам обязаны выдать ключи от квартиры! Там есть такая строчка "на момент подписания акта ключи получены". Давите на это. Выбирайте старшего по дому. Общаться буду с ним. Могу очень много подсказать, я путем проб и ошибок на этом собаку съела :) [/quote]
Это уж точно) Читаем с самого дня основания форума о ваших подвигах) Вы молодец!

Так уже познакомиться пора! Будете в своем доме, заходите ко мне в гости :)

[quote=Mysttery;35998499] Так уже познакомиться пора! Будете в своем доме, заходите ко мне в гости :) [/quote]
Всенепременно заглянем)

И, на всякий случай, для информации жильцам Петина 14... Для записи на получение ключиков тел. 89183834447, Ольга Викторовна.

[b]УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ С ПЕТИНА 12!
ХОЧУ ПРЕДУПРЕДИТЬ ТЕХ, КТО ЕЩЕ СОМНЕВАЕТСЯ НАСЧЕТ СДАЧИ ПОКАЗАНИЙ СЧЕТЧИКОВ. ЕСЛИ ЭТОГО НЕ СДЕЛАЕТЕ, ТО НАЧИСЛЯТЬ ПЛАТУ БУДУТ ПО НОРМАТИВАМ!!! А ЭТО НАМНОГО БОЛЬШЕ, ЧЕМ ЕСТЬ У ВАС НА СЧЕТЧИКАХ...[/b]
Никого не агитирую, но своим долгом считаю нужным вас предупредить. Решение принимайте каждый за себя сам

Мы когда позвонили в УК, то нам предложили подойти посмотреть квартиру в понедельник к 16 часам и прихватить с собой около 4000 руб. на так называемый аванс. Кто-нибудь подойдёт ещё к этому времени? Хорошо бы собраться и обсудить наш "геморой"

Не бойтесь) Идите смело и требуйте свои ключи! Ничего не оплачивайте и не подписывайте!

4127-DanilKo >Спасибо )))

Вот это дааа... почитала про нашу УК и волосы дыбом((( Нам пока никто не звонил и никуда не приглашал(( Или надо самим теперь подъезжать? Кто-нибудь из 2-го подъезда 2-го литера получал ключи?

[quote=Yulia 83;35998664] Мы когда позвонили в УК, то нам предложили подойти посмотреть квартиру в понедельник к 16 часам и прихватить с собой около 4000 руб. на так называемый аванс. Кто-нибудь подойдёт ещё к этому времени? Хорошо бы собраться и обсудить наш "геморой" [/quote]
Так вот у вас как хитренько :) А наш Григорий Николаевич без задней мысли вывалил ключи, и многие пришли в одно время. Таким образом, сразу образовалось небольшое собрание :)))

4121-DanilKo >, я тебе в WhatsApp написала кое-что. Добавь меня

поеду в понедельник к 12-00 получать ключи и осматривать квартиру. я со второго подъезда Л2. Не могут они отказать в выдаче ключей, если придет больше людей в одно время, не имеют права.

Да хоть много хоть один придёшь по любому обязаны выдать.
Мы звонили вчера нам сказали документы готовятся.