318-Nobil >
319-Мои два пенса > Аналогишна. будут пытаться перегораживать корридор - получат проблемы из-за самозахвата.
Но я настроен миролюбиво на общую дверь на 5 квартир :)

Дома готовы почти на 100%, рабочих на территории уже нет, один охраник ходит, даже деревья посадили
[img]http://s55.radikal.ru/i150/1210/4e/944392afe1c5.jpg[/img]
[img]http://s48.radikal.ru/i119/1210/12/2558261a50b0.jpg[/img]

нету свежих фото по Казбекской

на Казбекской еще совсем далеко до сдачи, думаю месяца 2. кто писал, что комиссия 9 ноября на Чернобыльцев, это какая комиссия? мы были вчера на Чернобыльцев, там уже ничего не делают и сказали, что уже штук 5 комиссий было, а позавчера вроде последняя была, теперь доделывают мелкие недочеты. кто вообще знает, как будут ключи выдаваться? может куда звонить, чтоб уточнить?

Детская площадка бедненькая какая то(((

я думаю эта бедненька детская площадка превратится в парковку))))

Вопрос а Управляющая компания на Казбекской и Чернобыльцев будет одна или разные.

а где ж тогда дети гулять будут!? если площадку в парковку превратить.

328 между машин, ну или в соседних дворах :)

Да с парковками жесть :) позвоните завтра на фирму по срокам, а то меня уже там "тихо ненавидят" :))))
Где-то читал, что при подписании акта передачи необходимо списать показания всех счетчиков, а то посчитают с нуля.

Ответили сегодня по срокам на Чернобыльцах, 8. Сказали ноябрь точно но дату не уточняли. Говорят ждите звонка и сообщения на сайте.

Казбекская 31.10.12

[img][URL=http://radikal.ru/F/s019.radikal.ru/i626/1210/6e/3c73cc3d69f3.jpg.html][IMG]http://s019.radikal.ru/i626/1210/6e/3c73cc3d69f3t.jpg[/IMG][/URL][/img]
[img][URL=http://radikal.ru/F/s018.radikal.ru/i528/1210/55/757541e29e2e.jpg.html][IMG]http://s018.radikal.ru/i528/1210/55/757541e29e2et.jpg[/IMG][/URL][/img]
[img][/img]

нда, дорожки узковаты... Дурдом с парковкой!

а что никто новости по Чернобыльцам не пишет? позвонили, 9 ноября торжественное открытие. Ураааа!!!!

Приветствую, а по подробнее можно? кто кому звонил? :) и по какому принципу будет проходить сдача?

а вам, что не звонили? вчера вечером позвонили и сказали: приглашаем на официальное открытие домов 9ноября в 12часов. у нас 1 литер, может они в разные дни будут это все проводить. позвоните на фирму уточните, а то 2 дома по 160 квартир, представляю если прийдет 320чел минимум.

и в чфк во вторник нам сказали, что все комиссии уже прошли, ждите звонка. и 2дня не прошло, как дождались.

Спасибо! у нас литер 2, многие скупали квартиры этажами, поэтому 320 человек не будет, и еще много неместных (мы например), поэтому в пятницу работаем :)

Рад за вас. А мы еще подождем чуть

А мне никто не звонил.....Я бы пошла на открытие!!!

а какой у вас литер?

[quote=Мои два пенса;27518331] Спасибо! у нас литер 2, многие скупали квартиры этажами, поэтому 320 человек не будет, и еще много неместных (мы например), поэтому в пятницу работаем :) [/quote] ну значит мы все расскажем, что и как.

О спасибо! Что то сегодня пытался связаться с ними через сайт, не получилось. Нужно понять, что будет на открытии? ключи дадут? будут ли подписываться какие то бумаги? У меня человек с доверенностью есть в Краснодаре, если что серьезное, мог бы и подъехать.

ключи у управляющей компании. я думаю, что это будет просто показуха и ничего больше. ну скажут какая управляющая, а там уже им звонить и узнавать по каким дням и в какое время ключи можно взять.

Не думаю, что так все просто, надо акт передаточный подписывать, а это только после осмотра, да всякие документы для регистрации собственности. УК к этому отношения не имеет. Но это я так думаю.

На Казбекской в 3-й литер уже можно попасть?

После снятия заборов, проблем с попаданием в любой из литеров решился сам собой.

Приветствую всех. Действительно вчера позвонили пригласили на 9 ноября. Сказали, что ключи у УК, у них и получать, все остальное узнаете на встрече. Думаю ключи будут выдавать только, если подпишем договор с управляющей компанией на обслуживание, плюс оплатить коммуналку за 3 месяца вперед, а может и того больше, т.е. будут шантажировать. Интернет пишет об этих проблемах при получении ключей в новостройке. Хотя вроде по жилищному кодексу ст. 162 договор с ук может заключать только собственник квартиры, а мы еще не собственники. Вообщем палка в 2 концах и не совершенство нашего законодательства, чувствую прийдется пововевать с УК.

Уточните какой у Вас литер?

у меня литер 1

Литеру 2 не звонят :))))))))

Вот ответ с официального сайта на мой запрос:
[em]"Добрый вечер. Все верно. 9.11.12 в 12.00 торжественное открытие. По поводу подписания акта, прозвоните менеджеру по продажам. 8-988-247-74-74, Елена."[/em]

[quote=Мои два пенса;27541286] Вот ответ с официального сайта на мой запрос: "Добрый вечер. Все верно. 9.11.12 в 12.00 торжественное открытие. По поводу подписания акта, прозвоните менеджеру по продажам. 8-988-247-74-74, Елена." [/quote] а менеджеру еще не звонили?

сейчас общался со свои менеджером, он сказал, что 9 будет просто мероприятие, а на счет ключей они будут звонить дополнительно

Звонил, трубку не берут.

[quote=Мои два пенса;27541897] Звонил, трубку не берут. [/quote]:( ну вот, где и чего добиваться не известно.

Будем ждать информацию от счастливых участников презентации 9 ноября :))))

В преддверии сдачи погуглил просторы, почитал опыт московских обладателей квартир. И что интересно идем по той же тропинке, на которой стоят грабли.
Сразу поясню, что я не против ни управляющей компании ни ТСЖ, ни консьержки и прочих атрибутов "элитной" жизни.
Так вот, договор заключал со строительной компанией о долевом участии, с госрегистрацией согласно ФЗ 214.
Апогеем нашего взаимоучастия со строительной компанией является выполнение ряда условий согласно договора.
С моей стороны оплата двумя частями средств, а с их стороны передача мне объекта завершенного строительством. Мы подписываем передаточный акт, который говорит о том, что меня все устраивает и претензий к строительной компании нет. И мы получаем ключи. Далее подписываем договор с УК.
На деле же, уже прозвучало, что ключи будет выдавать управляющая компания. Какое отношение УК имеет до подписания акта к моим отношениям со строительной компанией непонятно. Не надо быть провидцем, что бы предугадать, что ключи дадут только после подписания акта и договора с УК.
По закону, обязанность по оплате коммунальных платежей наступает только с дня подписания передаточного акта. Зачастую УК пытаются все затраты возникшие до передачи помещений перекинуть на собственников.
Какие у Вас мысли?

Все совершенно правильно.Договор заключен с ЧФК.От них должны и квартиру принять,и акт подписать.Поэтому менеджеры и общаться не желают по телефону.Кто будет на презентации,задайте все вопросы руководству ЧФК.Жить нам,а не руководству города,области и т.д.

чтобы не зависеть от УК застройщика, надо организовывать ТСЖ, но это дело трудоемкое и для него требуется как минимум группа инициативных жильцов, а такие находятся редко и общее собрание. Другой вариант - опять же собирать общее собрание собственников квартир и выбирать другую УК. Но ее надо найти и заручиться согласием взять дома в управление. Так что скорее всего большинство подпишет договор с УК застройщика...