У Вас дом какой?

на Казбекской, л. 2

Тогда понятно, просто к воскресенью на Чернобыльцах уже все было готово, включая посадку деревьев.

у нас Казбекская л.1

привет соседи. у нас двушка на чернобыльцев 8. были там в воскресенье,все квартиры уже закрыты,кроме 2эт,предчистовая на первый взгляд хорошая. там нам сказали, что 20октября уже комиссия будет. огорчает отсутствие парковки на 2 дома это 320 квартир, мизерная парковка, где если 30 машин поместится,уже радость будет. кто знает, после выдачи ключей, лифты уже включат?

У вас какой литер и этаж если не секрет?
Насчет парковки согласен, беда.
Вы думаете после 20 октября дадут ключи? Что то я сомневаюсь.
Насчет предчистовой отделки, если вы смотрели во втором литере на первом этаже, то это кто то у ремонт делает, я сам удивился увидев качество, но это уже была чистовая шпатлевка. По факту дела на много хуже. Напротив строится какое то здание, очень похожее на паркинг, кто нить в курсе?

Перввонвчально проектной декларацией была предусмотрена подземная парковка на 50 машиномест - согласитесь это слезы, но заявок ( по версии ЧФК) было всего лишь на ТРИ машиноместа !!, по этому застройщик не пожелал замораживать оборотные средства и от строительства подземной парковки отказался. Литеры 5,6 позиционируюся как "БИЗНЕС - КЛАСС" (ха-ха-ха), по этому считаю, что уменьшение "пятидесяти подземных" машиномест должно компенсировться "наземными" парковками.

[u][b]Куда смотрит экспертиза ?![/b][/u]

P.S.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89
п. 11.19 На селитебных территориях и на прилегающих к ним производственных территориях следует предусматривать гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения не менее 90 % расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей при пешеходной доступности не более 800 м. .....

В преидущем посте речь идет о литерах[b] № 6 и 8[/b]

Вот оно что, а то думаю где же въезд на эту парковку :-)

[quote=Мои два пенса;27275719] У вас какой литер и этаж если не секрет? Насчет парковки согласен, беда. Вы думаете после 20 октября дадут ключи? Что то я сомневаюсь. Насчет предчистовой отделки, если вы смотрели во втором литере на первом этаже, то это кто то у ремонт делает, я сам удивился увидев качество, но это уже была чистовая шпатлевка. По факту дела на много хуже. Напротив строится какое то здание, очень похожее на паркинг, кто нить в курсе? [/quote] у нас литер 1 подьезд 2, 10этаж. смотрели на 2эт 2под. а разве можно уже ремонт делать? ну обещают ключи к концу октября, началу ноября. очень хочется верить!

у нас литер 2, а кто и когда обещал ключи? недавно звонил, говорят конец года сдача, а вот про ключи не спросил.

[quote=Мои два пенса;27286578] у нас литер 2, а кто и когда обещал ключи? недавно звонил, говорят конец года сдача, а вот про ключи не спросил. [/quote] странно, нам в чфк так сказали. мы завтра туда поедем, еще переспрошу.

Соседи,всем привет!Не суетитесь насчет сдачи домов.Всех оповестят и пригласят официально за месяц для приемки своей квартиры, вот тогда ключи и получим.

Сегодня звонила своему менеджеру по поводу сдачи дома, конец года, не раньше.

[quote=ELENA73region;27297918] Сегодня звонила своему менеджеру по поводу сдачи дома, конец года, не раньше. [/quote]У вас на Чернобыльцев или Казбекская

какие-то разные сведения дают, я сегодня тоже звонила, мне тоже сказали, что ключи получим: Памяти Чернобыльцев конец октября, потом середина ноября Старокубанская, а конец ноября Казбекская.

мне сразу сказали, что Казбекская сдается в декабре

вот и нам сказали, что на чернобыльцев сдача в конце октября.

Для Maxs: У меня Чернобыльцев,6, 2-ой подъезд,8 этаж. Читайте внимательно договор по поводу передачи квартиры. Много покупателей иногородние (север и др. регионы России).Я сама с Ульяновска. Сегодня 17 число.Значит 17 ноября точно не будет передачи квартиры.

Думаю, на сроки в договоре смотреть не стоит, я имею ввиду про уведомление за месяц. Все будет спонтанно.
Когда им звонил и спрашивал про коммуникации (гвс, отопление), пояснили, что не ранее января (Чернобыльцев, 8). А без отопления делать ремонт зимой как-то не целесообразно.
Вообщем вопросов больше чем ответов :)

Ищу соседей
кто купил двушку по Казбекской литер 3 6 этаж рядом с трешкой? отзовитесь, есть предложение отгородить часть общего коридора перед нашими квартирами и сделать общую прихожую, пишите

Звонил на днях в ЧФК и мне сказали, что на Казбекской сдача в конце ноября.

когда дом сдают должны быть подключены все коммуникации и отопление тоже, разве могут сдать и только через 2-3 месяца включить отопление. сегодня в чфк сказали, что чернобыльцев сдадут примерно дней через 15

261-Ric > неа... еще украдете чего из общей прихожей...

Казбекская от 18 октября
[img]http://s017.radikal.ru/i404/1210/3f/4e5f27701f71.jpg[/img]

[img]http://s47.radikal.ru/i115/1210/bd/9de21ea88436.jpg[/img]

А вот ничего, что дома на Казбекской ниже уровня остальных имеющихся там домов, в том числе и улицы Яна-Полуяна? Дорожка к литер 2 под углом вниз к дому

а кто знает какая у нас будет управляющая компания? начиталась про коммуналку в домах нси-юг, с отоплеением за двушку 7-8тыс, пишут, что если жильцам сменить УК то жить в их домах просто прекрасно.

[quote=kapriza;27320476]топлеением за двушку 7[/quote]
Зачем читать сами смотрите - дома от Нефтестройиндустри на ул.Монтажников (тут близко на Фестивальном), управляющая компания Евросервис на ул.Думенко. Это кватанция за однокомнатную квартиру.
[img]http://i053.radikal.ru/1210/f0/96cd414ef075.jpg[/img]

спасибо, а отоплеение сколько выходит?

был[quote=kapriza;27321434] спасибо, а отоплеение сколько выходит? [/quote]в среднем было 1200

что это за коэффициенты к воде? У меня например нет таких в квитанциях... Я сейчас на Совхозной живу. УК - ООО СК "Статус"

271-gracio > а это, батенька, наё, ой, оплата за тех, кто самый умный и пускает воду в обход счетчиков :)
Ну и кашешн, потери - расход горячей воды в гигакаллориях, а вы измеряете в кубах.

чего-чего? в каких гигокаллориях? пусть тогда поставят счетчик кооторый считает в этих самых каллориях. ну к тому, что у нас раскидывают разницу между общедомовым счетчиком электроэнергии и счетчиками жильцов, мы уже немного привыкли. а теперь еще и за воду платить. мда... мы за горячую сейчас платим 103, а у вас 141. а консьержку так вообще не понимаю, зачем она нужна.

порадовало только отопление. вы по 1200 платите только зимой, за зиму примерно тыс 6. а мы платили круглый год по 1000 за 52квадрата итого 12тыс.

если в доме примерно 200 квартир * 266 (за консьержку) = 53200. Это что у нас так сейчас консьержки получают??? хорошая зарплата))

Четыре консьержки работают - считайте. Честно говоря она нужна - своих чужих узнает.

а домофон для чего в доме!? всю жизнь жили без консьержки и нормально.

266р это за 53квадрата, а за 100 квадратную трешку 500руб

Читал договор, сроки уведомления о сдаче не нашел, так, что если кого первого уведомят, дайте знать.
При таких ценах на ГВС, выгоднее водонагреватель наверное поставить.

277-kapriza > я тоже так думаю, лишние деньги переплачивать, а толку от них мало