Ну что там? Осталось всего месяц по заверениями менеджеров и можно вселяться!) Уже пакую чумаданы)

Добрый день, соседи! Просматривала сегодня на сайте ООО "АСК" документы по нашему дому (в очередной раз смотрела не было ли обновлений в проектной декларации) и заметила (раньше не обращала внимания), что в свидетельстве права собственности на земельный участок указано, что земля у АСК, на которой строится наш дом, находится в ипотеке... Кто знает, чем это может грозить? Может ли банк-кредитор в случае неуплаты ипотечного долга нашей строительной компанией забрать землю с нашим домом себе? И на сколько я понимаю, при передаче квартир в нашу собственность по 214-ФЗ автоматически нам переходит и равная доля общедомомвой территории (т.е. доля той земли, на которой находится ЖК). Имеет ли право АСК передавать нам эту территорию, если она находится в ипотеке? Кто-нибудь уже задавался этими вопросами?

Был в субботу на объекте монтируют лифт сделали проводку по квартирно но сдачу дома обещают в декабре :-(

Вчера проезжал, сделал панораму. И сегодня тоже проезжал, на последних этажах кладут кирпич.
[img]http://i70.fastpic.ru/big/2015/1007/69/0e1483cb5d54be6ae59bcb8f00a5ed69.jpg[/img]

СПАСИБО ЗА ФОТО.

Добрый день. Я с первого литера, 9 этаж, 1 подъезд. Скажите, пожалуйста, у кого-нибудь был опыт получения уже квартиры от АСК, вопрос в том, сколько примерно "лишних" квадратных метров будет после обмеров, к чему готовиться?

[quote=KATRIN12593;40330667] Добрый день. Я с первого литера, 9 этаж, 1 подъезд. Скажите, пожалуйста, у кого-нибудь был опыт получения уже квартиры от АСК, вопрос в том, сколько примерно "лишних" квадратных метров будет после обмеров, к чему готовиться? [/quote] Здравствуйте, я спрашивала на форуме у жильцов Рассвета и Восхода, у всех выходило по-разному. У большинства - добавлялось по 1-2 кв.м, хотя встречались и такие люди, которые писали, что пришлось доплатить за 4 кв.м. Но были и такие, у кого площадь квартиры по факту была меньше и АСК возвращал денежку.
Короче не угадаешь. Каждая квартира "особенная"))) Но из-за того, что АСК самостоятельно работает с БТИ и получает тех.паспорта на каждую квартиру, думаю, будет не лишним перепроверить показания БТИ при подписании АКТа о приемке квартиры)))

ООО! А я из 93 квартиры))))

Здорово! Соседи)))

А как возможно "перепроверить"? Как правильно эту процедуру проводить? К сожалению, всеми вопросами приходится заниматься самостоятельно...Поэтому не в курсе..

Да, однушка, с видом на московскую)) У меня тоже квадрат по 40 000 и оооочень не хочется доплачивать..и как можно "перепроверять", нанимать самостоятельно людей из БТИ?

Ок, будем искать форумчан Рассвета, если будет какая-то информация по данному вопросу, прошу указать на форуме, т.к. никому в разгар кризиса не хочется переплачивать..Ну а так, удачи нам всем!!!! Если будут какие-то новости, также буду информировать! Рада познакомиться с соседями))

Добрый день. Скажите, пожалуйста, кто из жильцов видел уже полностью готовую к сдаче квартиру? Есть ли такие квартиры в доме уже?

Всем здравствуйте !!! Подскажите кто был на выходных на объекте, есть какие либо изменения по отделке? по коммуникациям ?

Проезжал сегодня, на крыше появились 3 лифтных шахты.

Литер 2. Крышу заливают.
[url]http://s019.radikal.ru/i623/1510/5e/75f704f54568.jpg[/url]

[URL=http://radikal.ru/big/059465032b6342989d83663d99d15e1b][IMG]http://s019.radikal.ru/i623/1510/5e/75f704f54568.jpg[/IMG][/URL]

Всем Добрый день, А кто подскажет? Когда прийдет время сдачи дома, менеджеры обзванивать будут?

Спасибо за инфу Я тож вчера ездил смотрел трубы под дорогои пробивают 2 диаметром примерно 300 мм и одна 500 мм походу вода холодная горячяя и канализация Распрашивал рабочего вышедшего с объекта говорит штукатурят и пол начали стяжку делать Но остекление как было до 9 этажа так и стоит 😒 Так вроде тех этаж закладывают кирпичем

Добрый, да. Сегодня только общалась со своим менеджером.. Мне сказали, что "по идее сроки не должны сдвинуться, но В СЛУЧАЕ ПЕРЕНОСА ПЕРИОДА СДАЧИ ДОМА (!!!!!), Вас дополнительно оповестят! Касаемо замеров, свои данные, от приглашенных самостоятельно замерщиков БТИ, АСК не примет, только замерщики из БТИ со стороны АСК, мы можем лишь просто по факту свериться..

и как всегда будет завышшена квадратура!!!

846-катя 43 >полностью согласна с вами. похоже точную квадратуру АСК нам придется доказывать через суд. не платить же им лишние деньги, а они не малые будут. Похоже то что капили на ремонт придется им отдавать.

847-186КИМ > в общем, надежный застройщик с безупречной репутацией не чурается получать прибыль с обычного мошенничества?

848-mrt >поэтому и цена за метр была занижена, так сказать заманчивое предложение. Знали что при сдачи наверстают свое упущенное. Интересно а можно пргласить своего специалиста когда АСКА будит производить свои замеры. Хоть какой то кантроль будит.

849-186КИМ > так цена за метр будет такая же как и на момент вами заключения договора. Так по крайней мере было у нас. Но если честно, почти все к в рассвете перемерял потом с экспертами, ниже заявленной площади по бти не было, а у некоторых даже больше было чем по бти

Главное не подписывать акт приемки до осмотра квартиры, а то некоторые не дают ключ без подписи акта.

[url=http://new-krasnodar.ru/blog/stroitelstvo-zhk-svetlyy-zhk-zhemchuzhina-i-zhk-atmosfera-oktyabr-2015#object2]ЖК "Атмосфера". Фото от 18.10.2015[/url]

Можно пригласить своего специалиста из БТИ за отдельную плату, потом сверить замеры.. Говорят, что прецедентов не было по разнице замеров.. Лично я буду перепроверять.. Была на объекте на выходных, как-то очень сомнительно, что через 2,5 месяца дом будет сдан..Если только они в ночную смену не станут работать..

853 - Добрый день! А внутри здания были?) Какие работы там сейчас ведутся? Я полностью согласна, что бы сдать в срок уже пора начинать работать день и ночь)

Да, была внутри здания, в 3м подъезде на 3м этаже.. Там устанавливали лифт, квартира была почти готова, но не стоял радиатор отопления.. В целом, количество розеток нормальное, но я бы увеличила, остальное нужно, чтобы мужчины оценивали.. Но у меня не укладывается в голове. что они успеют в декабре

Два месяца это не так и мало, если будут нормально строить то вполне могут успеть.

Соседи, скажите, пожалуйста, куда можно обратиться, чтобы вызвать специалиста для осмотра квартиры и подписания акта приема-передачи.. Независимая экспертиза.. Кто-нибудь в курсе?

[quote=KATRIN12593;40411309] Соседи, скажите, пожалуйста, куда можно обратиться, чтобы вызвать специалиста для осмотра квартиры и подписания акта приема-передачи.. Независимая экспертиза.. Кто-нибудь в курсе? [/quote]
Через группу нашего ЖК в контакте на меня выходила фирма Госприемка (gospriemka.com), сама предлагала свои услуги по приемке квартиры. Но думаю таких фирм много, надо просто поискать в нете.

857-KATRIN12593 >нашла эту фирму через инет в Краснодаре. ГОСПРИЕМКА. цены на данный момент приемлемые. просто замер площади менее 50м 1500 руб полная приемка с заполнением акта этой площади квартиры 3500руб юридическая помощь в суде по устранению дефектов и сдачи дома бесплатно .тоесть это входит уже в стоимость. плюс год страховки в подарок это тоже на сайте вычитала.

855-KATRIN12593 > Спешка нужна только при охоте на блох!!! Бедные жильцы верхних этажей, и мы в том числе, все будит сделано на скорую руку лишь бы в сроки уложиться.Похоже нам без ГОСПРИЁМКИ не обойтись.

Я искала, первое, что попалось- Госприемка. Хочется, чтобы компания была проверенная. Надо опять-таки обратится к жильцам ЖК восход и ЖК рассвет..

Да это все понятно, что спешка в этом случае только вредит. Да и зимой ремонт делать нежелательно.. Но, я думаю, у большей части дольщиков есть веские причины, чтобы получить жилье в декабре, тем более, на устранение дефектов, а они по-любому будут, потребуется время от 2-х недель до 2-х месяцев, а это еще затянет процесс..

Читала я на форуме у Восхода (или Рассвета, уже не помню), что там жильцы нанимали коллективно каких-то ребят (оптом выходило дешевле).

Отлично! Надо уточнить, у каких, закажем оптом... Я за

Я тоже за