Добрый день. Скажите, кто будет писать претензию, и стоит ли?

здравствуйте соседи..звонила в строительную компанию..сказали максимальный срок сдачи 30 июня..но могут сдать и раньше..

совсем не утешительные сведения..увы..

[quote=Leo Leo;40529833] Действительно паникеры) Устроили тут) Строят и строят, еще даже первый назначенный официальный срок не подошел) [/quote]
Leo, официальный срок сдачи не подошел,а в проектную декларацию внесли изменения от 22.10.2015 г. с указанием нового срока сдачи 1 литера - первое полугодие 2016 г.
В том, что строят и строят - согласна с вами, пусть лучше позже, чем как попало, но в срок.

[quote=Tess;40525922] Цитата: Сообщение от Anastasi_ya Цитата: Сообщение от Tess Ребята всем привет! Всем кто давал доверенность их юристу, не забудьте ее отозвать. А то они без вас доп подпишут. не выдумывайте - любое доп соглашение к договору можно подписать только на основании генеральной доверенности почитайте внимательно вашу доверенность, если в ней есть полномочия на подписания "любых изменений к договору" то этого вполне достаточно! И не говорите того, в чем не уверены, на каждое действие поверенного представителя АСК, доверитель уже дал свое согласие, подписав доверенность у их нотариуса. В связи с этим никакой генеральной доверенности, как вы пишете, не надо. [/quote]
Tess, в доверенности прописано, быть моим представителем, т.е. подписать даже то же самое дополнительное соглашение без моего согласия, юрист не имеет право.

Vito777,может быть, у вас другой договор, в моей п.4.6 вообще не существует, а в п.4.4 дословно сказано: в случае,если фактическая площадь квартиры по результатам технической инвентаризации окажется меньше или больше общей проектной площади,доплата и возврат полученных средств не производится.

1001-vito777 > у нас есть п.4.5 и 4.6 в которых прописаны доплаты с обеих Сторон дду.

Да,в ипотеке. У меня 4 раздел заканчивается п.4.4 выше указанного содержания. Ипотека военная, может,в этом дело.

Странно, я думала условия договоров для всех одинаковые... У меня например п.7.1.7. вообще об уступке участником прав требований по настоящему договору...

Доброго дня всем! Sorry,это я внесла неясность с договорами, сегодня всё узнала: действительно,в зависимости от вида ипотеки структура договора отличается. Поэтому у нас пункты не совпадают.

Заинтриговали, теперь надо поскорее добраться до договора и почитать этот пунктик. А если без ипотеки)

[img]http://s8.hostingkartinok.com/uploads/images/2015/11/b894f638753638bba7158897c20cbfd3.jpg[/img]

1008-Grachev > спасибо, порадовали!
с окнами, конечно еще лучше смотрится!

Всем, Добрый день) Подскажите, кто платил при покупке квартиры за услуги гос. регистрации договора и т.д. Я правильно понимаю, представитель АСК и свидетельство на право собственности на квартиру оформляет? И выдавали ли кому-нибудь документ, подтверждающий, что эти услуги оплачены.

Добрый. Я платила, 15 000 руб. Да, я так поняла, что все делают самостоятельно АСК, выдали документ на юр. услуги..Не помню точно, акт по-момему даже.. Точно не помню, необходимо поднимать и смотреть

Спасибо)

скажите кому уже пришли письма о продлении договора..

Мне не пришли, я сегодня звонила своему менеджеру, он сказал, что обязательно все придет. и они каждого к себе вызовут на подписание доп. соглашения о продлении сроков.

1011-KATRIN12593 > да, договор и акт выполненных работ. Оплачивали 17000 руб.
Чек оплаты что-то не нашла... надо у мужа спросить, тк он докумениы оформлял.

Здравствуйте все! Мы получили уведомление и доп. согл. о продлении сроков сдачи. Мы не будем подписывать. Если подпишите, то не получите неустойку. А кто как поступает в этой ситуации?

Мы тоже не подписываем!составляем претензию!!!!!Главное ответить на письмо.Но не подписывать!Претензию можно отозвать и подписать соглашение в любой момент, а вот кто щас подпишет уже не вернет себе ничего.звонили в АСК спрашивали почему переносятся сроки?они отвечают ,что нет поставки материалов.На вопрос почему в письме с доп соглашением это не указали....молчание!хотя должны были указать причину!то есть что переносится срок указали, а из за чего молчат.Можно подумать с воздуха переносят сроки. Спросить бы у поставщиков за этот факт...уверен они бы удивились.

О уже поставки)Не хватает наверное пачки кирпича) Мне сказали что не успевают подключить коммуникации из за прокладки ливневки на московской.Все это личные, на ходу придуманные версии менеджеров, правду нам не скажут.

Интересно, есть кто-то, подписавший доп. соглашение

Добрый день, мне пришло уведомление о продлении срока сдачи дома!!! Теперь и не знаю что и делать, подписывать или нет.

Интересно, а можно ли вернуть деньги за уплаченную квартиру? Срок то уже застройщиком нарушен!

1022-kornyak80 >Когда строительство ведется очень вяло либо вовсе приостановлено и очевидно, что дом не будет достроен в срок, дольщик может обратиться в суд по поводу расторжения ДДУ. Ему придется доказывать, что ситуация тяжелая, и застройщик не исполнит своих обязательств, если суд удовлетворит его иск, участник долевого строительства сможет рассчитывать на возврат уплаченных им денег и проценты за пользование ими. В противном случае придется ждать срока передачи квартиры, указанного в ДДУ, и только спустя 6 месяцев после этого, согласно статье 14 закона 214, можно попытаться обратить взыскание на залог, опять же через суд. Практики подобных дел немного, и обычно тяжбы растягиваются на годы. А закон при этом говорит, что если суд решит удовлетворить требования дольщиков, заложенное имущество будет продано, и каждый дольщик получит часть из вырученных средств пропорционально его доли в долевом строительстве, что может быть даже меньше той суммы, которую покупатель заплатил застройщику, приобретая квартиру.
[url]http://соснаспб.рф/nedostroy-bolshaya-problema-dlya-dolshhikov-fz-214-ne-zashhitit-ot-vseh-nepriyatnostey-mozhno-li-vernut-potrachennyie-dengi/[/url]

А, вообще, на мой взгляд, АСК сегодня находится на грани краха. На всех их объектах ведется не строительство, а возня для видимости. По всей видимости, надежному застройщику катастрофически не хватает денег. При сохранении неблагоприятных условий в отечественной экономике еще в течение года АСК может погрязнуть в судебных тяжбах по возврату денег дольщикам

Соседи, я не хочу защищать АСК, но бачили очи шо куповали.. Сейчас на региональном рынке очень тяжелая ситуация. Сейчас многие другие крупные компании тоже сдают дома с задержкой.. Изначально было понятно, (я покупала квартиру в мае), что сдача в декабре-фантастика. Давайте не будем нагонять жути.. Читаю, и аж сама впечатляюсь..Такое ощущение, что нас уже "кинули", дом забросили и дело-дрянь.. Давайте меньше негатива.. Мысли материальны. Я думаю, что все закончится хорошо.. По закону любой застройщик имеет право единожды переносить срок сдачи... Как получу от них письмо, проконсультируюсь с юристом и отпишусь Вам, о результате дальнейших действий..

1025-KATRIN12593 > Конечно кинули, особенно тех, кто снимает жилье.

Мрт. Я тоже снимаю жилье... Нас еще никто не кинул, и не собирается.. Строительство ведется.. И когда я приобретала квартиру, я рассматривала и другие компании, и почти во всех мне говорили, что сроки сдачи могут перенестись на 2-3 месяца, в КРД-это обычная практика.. Особенно, во времена кризиса.. Просто не нужно создавать дополнительную панику, из-за подрыва нашего эмоционального фона, быстрее ничего не построится и деньги на съемные квартиры не упадут.. Давайте пока не будем наводить панику и кричать о том, что компания банкрот, что мы уже судимся и т.п. И так не спокойно.. Если по закону мы можем написать претензию, напишем.. И будем действовать по ситуации.. Преждевременные самостоятельные выводы давайте мы не будем делать..А то заходишь на форум и сам паниковать начинаешь!А есть и еще более впечатлительные люди..

По какому закону они имеют право один раз перенести стротельство? Это именно в нашем договоре? Или в 214? Или в каком?
И на какой срок это могут делать? На неопределенный?

1029-Leo Leo > какие законы? 214 фз, что дышло. Немного гарантий для дольщиков, чуточку проблем для строителей. Но в целом для застройщиков огромное поле для маневров, для дольщиков-одни пустые декларации.

Подскажите, есть на форуме те, кто расторгал договор с АСК? Поделитесь информацией, как все происходило, можно в личку.

Просто обидно, я когда покупала квартиру в ЖК Атмосфера, решалась либо купить в литере 2, либо в литере 1. Разница была больше 150 тысяч рублей!!!! Но выбрала литер 1, та как сдача была в декабре 2015г. А теперь получается переплатила за что?

Аналогично.((((((((((((((((

Да он издевается!!!
Просто ножом по сердцу!!!

Ребята, так вы подписывать будите доп соглашение или нет? Кто как думает?

1035-sergant85 > Так срок же 1-ое полугодие 2016 ? какой март?

[quote=vito777;40593815] Март это и есть первое полугодие [/quote]
Март - это конец первого квартала, конец первого полугодия - июнь. Разница существенная.

В "честности" слов сотрудников отдела продаж АСК мы уже убедились. Сдадут в июне. У АСК много ещё незаконченных объектов со сдачей по плану в 2016.