ЖК "70 Лет Октября 1/1" - "НСИ-ЮГ" - Страница 45 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 02.01.2013 - 13:49

Приветствую соседей, предлагаю обсуждать здесь все новости и событию наших домов.
У меня кв в 1 литере, кто что слышал о дате сдачи?(Ключница сказала что в январе)

Гость

1761 - 30.05.2015 - 12:52

А чё вы сами не выберите себе ТСЖ? 1 ТСЖ = 1 дом. Чем меньше домов в ТСЖ, тем яснее картина. Члены ТСЖ ТОЛЬКО из жильцов этого дома!

Гость

1762 - 01.06.2015 - 20:53

Новости Литера 6

Гость

1763 - 02.06.2015 - 14:17

Выложите пожалуйста, как сейчас выглядит парковка)

Гость

1764 - 02.06.2015 - 14:52

Цитата:

Сообщение от Evva

Всем привет)) Кто нибудь что-то о сдаче 5 литера????

Я звонила в мае, сказали сдача будет в июне этого года! Срок сдачи 5го литера никак не зависит от 6го, 7го и 14го литеров

Гость

1765 - 02.06.2015 - 18:13

Уже не терпится )))

Гость

1766 - 03.06.2015 - 21:55

Гость

1767 - 04.06.2015 - 07:45

Вот порадовал Мохсен Норузи Валерьевич!Все подробно о качестве строительства, вид из окна, и во двор и природу! Огромное спасибо! Это фото с 6 литера, так? 5 литер более готов должен быть.

Гость

1768 - 04.06.2015 - 11:28

1767-Мохсен Норузи Валерьевич > Эх алкаш, столько лет на форуме а фотки не научился вставлять :(

Гость

1769 - 04.06.2015 - 16:37

1769 - жора..я чот подумал что он массивом тоже вставит..не получилось..так шо не свисти.
1768 - в пятом ужо все пабеляна паркашина..все ок там.

Гость

1770 - 05.06.2015 - 08:00

Был вчера у Д. Валерия Евгеньнвича..толковый мужик...сказал по повду передачи от уюта к ним. Нужны 1-2 человека инициатора. к нему лично четверг суббота (10-12.13-18 \ 10-12. 14-16 соответственно). Он беседует с юристом. даёт нам его в помощь и в путь.

Гость

1771 - 06.06.2015 - 22:08

Вооот... Консьержей поперли, домофон подключить не успели, итог - попрошайки ходят по квартирам. Так и до бомжей недалеко...

Гость

1772 - 07.06.2015 - 05:43

1772 manechkast
Домофоны включили еще позавчера Этож кто то додумался домофоны ставить на такие двери

Гость

1773 - 07.06.2015 - 12:55

Работали бы-я бы не писала об этом. У нас в 3м подъезде не работают. Зато сегодня консьерж на посту. Разброд и шатания

Гость

1774 - 07.06.2015 - 21:12

Продаются доски, длина 2.80, толщина 50, 33 штуки, 3 литер. Все вопросы в личку.

Гость

1775 - 10.06.2015 - 19:53

Соседи из 3 литера подскажите, пожалуйста, подключали ли уже кто-нибудь интернет и телевидение? Что доступно в нашем доме? Спасибо заранее за ответы!

Гость

1776 - 14.06.2015 - 21:12

По умолчанию, ростелеком.
УК говорят, что будет билайн, но когда не известно.

Гость

1777 - 14.06.2015 - 22:31

Соседи! Какие новости по 2 литеру? Кто управляет домом, кому платить майскую коммуналку?

Гость

1778 - 24.06.2015 - 23:05

Уважаемые соседи, сегодня состоялось собрание жильцов 2го литера. Нам навязывается новая управляющая компания. Я лично, искренне не понимаю- чем эта новая лучше прежней?
Я так понимаю, должна быть экономия в тарифах на услуги, а если рубль +, рубль - , то в чём разница?
Имею квартиру в ЮМР, дому 14 лет, вот моя квитанция об оплате:

Я что то не пойму, мы живем в одной стране, почему так разнятся тарифы? 9,60 за содержание жилья, ок, +5 32 за кап ремонт ( дому 14 лет), а у нас??

Гость

1779 - 24.06.2015 - 23:19

У нас ТСЖ!

Гость

1780 - 24.06.2015 - 23:21

и расценки так еже. Как у вас. А почему тут так дорого?

Гость

1781 - 24.06.2015 - 23:26

Да, вот еще квитанция от новой компании, только дому который они обслуживают более 65лет!!!!!! И содержание жилья там 31 руб! А у нас то новый дом. И почему 23 р?непонятно..

Гость

1782 - 24.06.2015 - 23:30

Перепутала фото, сорри.:)

Гость

1783 - 25.06.2015 - 12:17

Да новую УК никто не хочет. Вопрос стал о присоединении к РЭП-32 или создать ТСЖ. Проблема в наборе 51% голосов. Некоторые сомневаются, что наберется такое количество. Да и председателем быть желающих нет. Конечно, многие хотят платить меньше. Только нет активиста этим заниматься побыстрее. Все занятые.

Гость

1784 - 26.06.2015 - 09:07

1784-kulinarochka > в такой ситуации, лучше присоединиться к Рэп32. Они рядом, все службы аварийная, офис. Я жила в доме, который обслуживала эта компания, это был дом "образцового содержания" в прямом смысле( даже с табличкой):)) а у этих офис в центре города, они что переезжать собираются? Все хотят сэкономить , и умнее ничего придумать не могут как убрать консьержек..

Гость

1785 - 26.06.2015 - 09:09

А почему наш дом нельзя присоединить к ТСЖ 1го литера?они против? Было бы удобно

Гость

1786 - 26.06.2015 - 10:22

1786-Qitaru > теоретически можно. но тогда жильцы 1 литера тоже должны быть согласны, проголосовать за это. есть сомнения, что они захотят это делать.
Разница в оплате за коммуналку ТСЖ и УК около 1500 р.

Гость

1787 - 29.06.2015 - 09:17

1787-kulinarochka > Я уже писал здесь ранее.. Что может быть логичнее присоединения всех литеров (включая новые 5,6,7 и 14) к существующему ТСЖ лит.1 ? Экономия на персонале будет существенная, при этом становятся абсолютно реальными вопросы установки шлагбаумов, видеонаблюдения на территории всего большого общего двора, благоустройства и т.п...

Гость

1788 - 29.06.2015 - 10:46

Nоварищество собственников жилья может быть создано в нескольких многоквартирных домах. Однако поправки в Жилищный кодекс РФ, внесенные в июне 2011 года, внесли некоторые ограничения.

Статья 136 (п.2) ЖК РФ гласит, что товарищество собственников жилья может быть создано в нескольких многоквартирных домах. Однако КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР в них НЕ ДОЛЖНО ПРЕВЫШАТЬ 30. Ну и соответственно, если эти дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры для общего пользования.

Заметим, что действие указанного пункта НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ на ТСЖ, созданные до дня вступления в силу Федерального закона от 4 июня 2011 года № 123-ФЗ. Этим законом внесена данная поправка в Жилищный кодекс РФ.

Гость

1789 - 29.06.2015 - 12:08

1788-new_DISL > я с вами полностью согласна. Но не надо забывать о всяких аварийных ситуациях. В ТСЖ все наемные, приглашенные. Ночью и по праздникам не побегут канализацию чистить... А в РЭПе они работают 24 часа в сутки. Реально устранят течь, подключат, заменят и др. Вот это и привлекает.
1789-Rt1509 > статья 136 нам не помеха )) как тогда существует ТСЖ в 1 доме, если там более 30 квартир? Границы и инфра у нас общие )
Было бы желание.

Гость

1790 - 29.06.2015 - 18:50

Цитата:

Сообщение от kulinarochka

статья 136 нам не помеха )) как тогда существует ТСЖ в 1 доме, если там более 30 квартир? Границы и инфра у нас общие ) Было бы желание.

Заметим, что действие указанного пункта НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ на ТСЖ, созданные до дня вступления в силу Федерального закона от 4 июня 2011 года № 123-ФЗ.

скорее всего тсж было создано до вступления в силу указанного закона...
а вообще-то я за вашу победу !!! успехов !

Гость

1791 - 01.07.2015 - 00:56

ЖК по 70 лет Октября, 1/1. Фото от 27.06.2015

Гость

1792 - 01.07.2015 - 09:24

Федеральным Законом №255-ФЗ от 21.07.2014г. (ред. от 24.11.2014г.) "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" внесены изменения в п.1 ч.2 ст.136ЖК РФ, слова "количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать" исключены.

Гость

1793 - 08.07.2015 - 13:00

соседи, а как вам обслуживание в 1\4 там УК Краснодар управляет, к ним 6 лите во 2 квартале тоже зайдет. Смотрела их дома на Чекистов 26, в роде не плохо, справляются и тарифы норм.

Гость

1795 - 11.07.2015 - 09:38

Кто-нибудь слышал слухи о том, что 6 Литер планируют сдавать в конце этого года? Как такое возможно, если еще даже коробки не вылиты в БС 2 и БС 3....А хотелось бы верить, если честно, в эти слухи :-))))

Гость

1796 - 14.07.2015 - 15:55

1796 - маловероятно но не исключено. 5ый сдаётся в августе. на 4 или 5 этажах уже осталась только свяжка...коробка выгонится к середине августа...опять таки до сентября думаю что до 10 этажа они сдадут уже квартиры..останутся верхние этажи и подъезды..поэтому НЕИСКЛЮЧЕНО но я думаю все таки весна 16го...хотя с другой стороны застройщику и ук лучше впускать жильцов ДО отопит.сезона..выгодней...помоему у них была практика 31го вручать ключи..но кто говорил не помню) фото сегодня попробую выложить состояния квартир нижних этажей

Гость

1797 - 15.07.2015 - 19:28