| 0
- 02.01.2013 - 13:49
|
Приветствую соседей, предлагаю обсуждать здесь все новости и событию наших домов. У меня кв в 1 литере, кто что слышал о дате сдачи?(Ключница сказала что в январе)     | | |
| 1721
- 18.05.2015 - 22:32
| 1723-Shenhauzen > хорошо бы оповестить ВСЕХ жильцов дома о предстоящем собрании, а не как обычно... | | |
| 1722
- 18.05.2015 - 22:45
| Цитата:
| | |
| 1723
- 18.05.2015 - 22:47
|
kulinarochka - давайте не будем про как обычно)) Мы будем проводить вообще по сути первое нормальное собрание. Все предыдущие до этого, были организованы кем угодно, но только не жильцами. Я так планирую, что завтра (т.е. вторник) вечером в почтовых ящиках и возможно на этажах появятся первые информационные сообщения. План подготовки проведения собрания разработан, утвержден и будет реализовываться поэтапно. ЖИЛЬЦЫ ЛИТЕРА 2! Нужен человек из первого подъезда, который имеет желание и возможность помочь в организации собрания. Желательно - домохозяйка (чтобы было реализовано максимальное время нахождения дома). Ходить никуда будет не нужно. Работа не пыльная))) Второй и третий подъезды у нас уже готовы. Вопрос срочный! контактные данные в лс. | | |
| 1724
- 18.05.2015 - 22:49
|
Сергей опередил на две минуты)))) Ну, мы по одному и тому же вопросу. Так что связаться можно как ним, так и со мной. | | |
| 1725
- 18.05.2015 - 23:29
| 1727-Shenhauzen > звучит многообещающе )) план подготовки проведения собрания - это хорошо. а перечень вопросов, которые будут подниматься на этом собрании составлен? хотелось бы на него посмотреть, чтобы понимать есть ли смысл собираться. ) | | |
| 1726
- 19.05.2015 - 00:07
|
kulinarochka - сбросьте мне свою почту в лс, перешлю образец информационного уведомления. Цель собрания одна - сменить УК. Все бытовые вопросы будем решать с новой компанией. | | |
| 1727
- 19.05.2015 - 00:14
| Цитата:
| | |
| 1728
- 19.05.2015 - 00:15
| Цитата:
| | |
| 1729
- 19.05.2015 - 13:24
| Соседи, литер 2. Нам необходимо сменить УК. Даже если вдруг она кому-то очень нравится, лицензии на свою деятельность она получить не смогла - на сайте жилинспекции можно посмотреть реестр лицензированных. Нужно поддержать всем чем можно инициативу точно таких же жильцов нашего дома, которые будут тратить свое личное время, вернее уже тратят, на наши с вами общие интересы. Критика, по возможности, только конструктивная. | | |
| 1730
- 19.05.2015 - 17:11
| Цитата:
| | |
| 1731
- 19.05.2015 - 21:56
|
Очень интересное информационное письмо сегодня нашла в почтовом ящике. Вполне внятно и убедительно все представлено. Единственный минус - анонимность инициативной группы )) В остальном молодцы! План хороший. Согласна поменять Евросуют на ЛЮБУЮ другую УК. Главное первый раз суметь поменять , потом легче будет, если что. Еще предлагаю составить список жильцов с их контактными данными, чтобы можно было общаться и решать вопросы, не собирая собрания каждый раз. | | |
| 1732
- 19.05.2015 - 22:15
| Цитата:
| | |
| 1733
- 20.05.2015 - 07:57
| Получил письмо в почтовый ящик. Прочел и почти прослезился. Молодцы организаторы! Полностью поддерживаем. | | |
| 1734
- 20.05.2015 - 09:40
|
Люди - дело! Молодцы.Живу на думенко 4 26 лет.РЭП 32. Нареканий найти можно везде и куча..но за 26 лет..4 капитальных ремонта..2 замены стояков...по запросу причистили вентиляцию..заменили лифт один раз...ну и аварийная команда довольно оперативно всегда срабатывала....ы целом нареканий нет. взял в 6 литере квартиру..если практика вашего перихода будет положительная то думаю что это будет пример для всех отсальных литеров. | | |
| 1735
- 20.05.2015 - 13:34
|
Про РЭП-32, безусловно, есть и отрицательные отзывы. Тем не менее положительных больше. Я не знаю, как так получается, вроде одни и те же люди обслуживают..)) Видимо всё зависит от конкретных людей и их восприятия. | | |
| 1736
- 20.05.2015 - 13:37
| Поддерживающие благое начинание, давайте беседовать с соседями, пока в лифте едешь и т.д. Не все смотрят свои почтовые ящики, к сожалению. Нужно распространять информацию, готовиться к голосованию. Скоро Евро-уют еще вступит, начнет пакости мелкие делать. Нужно постараться оперативно провернуть все это, проявить активность. Кстати, с первого подъезда нашлись люди? | | |
| 1737
- 20.05.2015 - 15:04
|
21 век на дворе. Кому интересно подписываемся. Думаю можно будет начать собирать инициативную группу по всем литерам. потихоньку. https://vk.com/70let_jk | | |
| 1739
- 20.05.2015 - 16:02
|
Итак, выкладываю немного аналитики. На счет альтернативной УК, которая живет по соседству (дом 1/4). Сайта у неё, к сожалению - нет (как они вообще работают без сайта?!). Но, очень много информации можно почерпнуть у федералов на реформежкх. https://www.reformagkh.ru/mymanager/...ation/8913525/ Итак: Наименование - ООО "УК "Краснодар" Домов в управлении - 4 (1 на ЮМР, 1 на Суворова около таможни, 2 на ФМР. Все дома были введены в 2014 году). Дата присвоения ОГРН (ОГРНИП) - 26.03.2014 Штатная численность на отчетную дату - 12 чел. Офис - Калинина 13. Итого имеем - контора четко специализируется на новых домах. Ни штата, ни базы - ничего. Отчетность за прошлый год - отсутствует. (Для сравнения, опыт работы РЭП-32 с 1993 года, штат - 184 человека). Теперь разберем тариф УК Краснодар. Очень любопытно. https://www.reformagkh.ru/download/5...80%D1%8F%201-4 Судя по наименованию документа, это актуальный (на 01.04.2015) перечень работ по содержанию и текущему ремонту). Итоговая смета на год - 757000 руб, или 19,56 руб на 1 м.кв в месяц. Не поленился, взял калькулятор. Что получается. Сумма, затрачиваемая на всевозможные уборки и протирки - 4,196 руб. Сумма, затрачиваемая исключительно на пуск системы отопления - 3,945 руб. Всё остальное (11,42 руб) - это осмотры и проверки. Отсутствие реальных работ (от которых остаются следы) - с одной стороны вроде здраво (дом то новый, ещё нечему ломаться), с другой стороны - отличная тема для стрижки денег из воздуха. Отсутствие достаточно большого кол-ва пунктов (как то, например, работы по озеленению территории) естественным образом снижают итоговый тариф. Так что выводы делайте сами - лучше у них или нет и откуда меньше платят. | | |
| 1740
- 20.05.2015 - 21:46
| Я думаю, что достаточно уже сравнивать. Пока не поживем, не поймем. Хуже, чем с уютом некуда в любом случае. Нам нужно вытаскивать дом из долгов, чтоб в доме созидалось, а не использовалось то что имеется пока в рабочем состоянии за счет новизны. РЭП только имеет рычаги в дрстаточной мере, у них давние контакты со снабжающими орг-циями, а то мы все время на грани каких-то отключений. В РЭП, мне кажется, люди с чистым сердцем будут платить квартплату, зная куда. Потому что сейчас многие просто откладывают платежи, не доверяя уюту. | | |
| 1741
- 21.05.2015 - 21:31
|
Литер 6 сегодня вечером | | |
| 1742
- 22.05.2015 - 14:24
| Сегодня во дворе очередной акт трагикомедии евроуют vs консалтинг. Ругались. Администратор мне сказала "не пугайтесь, они в подъездах охрану выставили". После прогулки с ребенком подошли к дому, люди из консалтинга в требовательной форме стали призывать "познакомиться с ними". Я поинтересовалась, что собственно произошло, почему их именно сегодня осенило знакомиться, если тендер был в августе... Получила в ответ, что они не могут "зайти в дом", что жильцы инертные и т.п. Говорят, их жилинспекция заставила придти сюда, а зачем, сами, видать, не знают. Я им сказала, что поздно уже пить боржоми... Я так поняла, что на эту сходку вызывали Сергея из иниц группы, может, он потолковей расскажет | | |
| 1743
- 22.05.2015 - 20:43
| Сегодня было собрание у жильцов дома по Чекистов 26. Они пригласили представителе ЕвроУюта. Тоже, видимо, хотят от них избавиться. Такой крик стоял )) думала, они подерутся )) чем все закончилось у них, не знаю. | | |
| 1744
- 23.05.2015 - 13:09
|
Всем привет! В силу определенных обстоятельств отсутствовал в городе последние три дня, уже узнал всё по факту. Похоже что Стройконсалтинг решил форсировать события и таки отжать наш дом у Евроуюта. Может у них на руках уже есть решение суда (пока никто не видел), а может просто поняли что Евроуют рассыпается на глазах и надо брать силой, пока плохо лежит. В любом случае, для нас это не играет никакой роли. Мы работаем по своему плану. УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ! Убедительная просьба! Пока ситуация не устаканится, ни в коем случае не подписывайте никаких договоров и не оплачивайте квитанции начиная с мая месяца! В понедельник будет дополнительная информация. Дождитесь и не делайте резких движений! | | |
| 1745
- 23.05.2015 - 13:19
|
Любопытна история от общественной приемной КППРФ http://krd-kprf.ru/news/827-narodnay...teresov-lyudej Много слов, мало дела, но сюжет вызывает дежа вю))) | | |
| 1746
- 23.05.2015 - 21:11
| У нас во дворе становится все интересней и интересней. Консьержи уютовские, доски консалтинга, а дядечки чоп в синих рубашечках на лавочках вообще супер. Вывоз мусорных контейнеров и появление новых. Дурдом | | |
| 1747
- 23.05.2015 - 21:21
| Кстати, Консалтинг предлагает хороший тариф - 20 с копейками. Это выгоднее РЭПа.. не? )) | | |
| 1748
- 23.05.2015 - 21:33
| Они 9 месяцев не могли и не хотели приступить к своим обязанностям по выигранному тендеру. Во всех инстанциях, в которые я ходила по поводу ситуации в нашем доме, о такой ук никто не знает. Финансовый баланс нашего дома больше не дает нам права на эксперименты.... | | |
| 1749
- 23.05.2015 - 22:55
|
kulinarochka - та хоть 10 руб. Толку с того, если они делать не будут ни фига. Нужно читать отзывы про них, изучать аналитику. Обещать можно всё что хошь) | | |
| 1752
- 24.05.2015 - 00:20
|
Пока основной сайт по жкх закрыт до понедельника, можно поразвлечься на альтернативных ресурсах: http://dom.mos.ru/Company/Details/68...0-1f49c1fe2dee Список домов, обслуживаемых УК «Регион Строй Консалтинг»: 1 г. Краснодар, ул. им Атарбекова, д. 52 2 г. Краснодар, ул. им Леваневского, д. 4 3 г. Краснодар, ул. им Невкипелого, д. 12 4 г. Краснодар, ул. Мира, д. 55 5 г. Москва, ул. Автомоторная, д. 3, к. 1 6 г. Москва, ул. Автомоторная, д. 3, к. 2 7 г. Москва, ул. Олеко Дундича, д. 21, к. 1 Сайта своего Стройконсалтинг не имеет, подтвердить или опровергнуть не представляется возможным на данный момент. Но вместе с тем - очень странный набор домов. Из 7 домов, только 1 относительно новый (на Невкипелого). Остальные - это постройки 50-60 годов. Весьма возможно что завтра буду в районе центра города, сделаю несколько снимков фасада и территории домов на Мира и Леваневского. Кстати, у меня запланировано на неделе несколько встреч: 1) в понедельник предстоит визит в администрацию города на беседу с профильным специалистом по теме УК. Если у вас есть вопросы, на которые не можете найти в действующих нормативных документах и они связаны с нашим не легким делом - задавайте их сюда. Добавлю до кучи. 2) в четверг буду иметь беседу с главным инженером РЭП-32. Ситуация аналогичная. Любые вопросы к РЭП-32 - сюда или в лс. | | |
| 1753
- 25.05.2015 - 09:25
|
Считаю, что предложенный РЭПом тариф высоковат. Можно установить гораздо меньше. Для определения тарифа необходимо рассчитать смету, а для этого в ЕвроУюте надо запросить технический паспорт дома с разделами: 1. Архитектурно-планировочные и эксплуатационые показатели 2. Техническое описание здания или его основной пристройки 3. Благоустройство площади помещений здания. А также надо собрать по максимому контакты всех своих жильцов. Как только наберется хотя бы половина, значит возможно проводить голосование, т.к. будет кворум. Без этого - пустая трата времени. | | |
| 1754
- 25.05.2015 - 11:46
|
kulinarochka - тариф окончательно будет определяться исходя из перечня работ по содержанию и текущему ремонту мкд. А точнее сказать - исходя из стоимости работ и их объема. К примеру, в тарифе стройконсалтинга (20,09 руб/м.кв) отсутствуют работы по озеленению прилегающей территории. Сравнивать будем по позиция развернутой сметы. --- Для всех! Господа, дамы. Приглашаю поучаствовать в предварительном обсуждении проекта договора и перечня работ по текущему ремонту и эксплуатации. Привлекать большое кол-во жильцов нецелесообразно, ввиду того что будет бардак. Лучше будет, если предварительно его просмотрят 5-10 человек. Я думаю что замечания будут однотипные. После обсуждения, эти документы будут представлены на утверждение на общем собрании. В четверг планирую получить документы на руки, на ближайшие выходные (т.е. 23-24 мая) - обсудить. Желающие поучаствовать, пишите на тут или в лс. Предварительно сброшу на почту отсканированный вариант, после ознакомления соберемся во дворе, будем вносить корректировки. | | |
| 1755
- 25.05.2015 - 13:46
| Всегда готовы ) но, наверное, не 23, а 30 мая? | | |
| 1756
- 25.05.2015 - 14:58
|
ааа, ну да..)) 30-31. я после выходных никак не отойду..)) | | |
| 1757
- 26.05.2015 - 09:11
|
порылся в интернете я на тему РегионСтройКонсалтинга (РГС). Забавная контора. Сведений о расторгнутых договорах они для официальной статистики не предоставили, вместе с тем на различных форумах, где жители Москвы обсуждают свои УКшные проблемы, название этой конторы мелькало постоянно. Схема та же - принятие управления дома после внезапно проведенного конкурса. Но в Москве что-то у них не заладилось, решили перебраться в Краснодар. Одновременно с этим, директор РГС - Сологуб Виктор Валентинович, был в прошлом директор ООО "УК Градстрой" (промышляла в Москве. Ныне не существует), также руководит ООО "МЭП ЖЭК" - свежеиспеченной УК в Симферополе. Теперь немного актуальной информации о РГС: Адрес - г. Краснодар, ул. Мира, д. 18 Штат - 15 человек (из них только 1 инженер) В управлении до этого было три дома (я уже писал выше). Начало управления - август-сентябрь 2014 года. Т.е. работали на тендерах в те же сроки, что и когда разыгрывали наш дом (кто помнит - в августе 2014 появились первые объявления в подъездах). Хотя даже на этих трех домах, за пол года они умудрились накопить перед НЭСКом долг на 180000 руб, попав тем самым в топ 20 должников (информация на 01.04.15). В общем - контора что надо))) | | |
| 1758
- 26.05.2015 - 14:29
| Всем привет)) Кто нибудь что-то о сдаче 5 литера???? | | |
| 1759
- 28.05.2015 - 08:08
| 1760 - а что говорят в организации которая сторит дом и отвечает за сроки сдачи?..или это неверный путь?..легче на форуме не вникая и не заморачиваясь узнать? | | |
| 1760
- 28.05.2015 - 11:31
| Путь нормальный, для этого и создана тема, срок сдачи домов по договору- середина 16 года, хотелось бы сдачи литера 5 отдельно от 6-го,всего-то | | |
| 1761
- 28.05.2015 - 12:23
| 1762 - а вон оно как? т.е. эта желание все меняет? т.е прийти и попросить сдачи отдельно и все да?..ога..ясно....пойду в аптеке шторы куплю. | | |
| 1762
- 28.05.2015 - 12:27
| про аптеки другая тема | | |
| 1763
- 28.05.2015 - 13:20
| 1764 - вы женщина? да\нет? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
