Уважаемые жители!
14 февраля 2015 г. в 14-00 на детской площадке (между 3 и 4 литерами) состоится встреча жителей с представителем УК Сергеем Сергеевичем.

[u]Вопросы:[/u]
1. Низкое напряжение в сети; Сроки подключения домов к собственной подстанции.
2. Покраска цоколя второго литера;
3. Вопрос по расчету в квитанции: "вывоз ТБО" и "вывоз строительного мусора"; графики/акты выполненных работ по вывозу мусора; от куда взялась единица измерения 3 руб?
4. Как рассчитывается электроэнергия МОП?
5. Когда отремонтируют футбольную площадку?
6. Информация по опломбированию водомеров (кем, когда)?
7. Когда уберут несанкционированную рекламу с фасадов домов?
Прием вопросов продолжается.

8. В третьем литере 2 подъезд 2 этаж на потолке отвалилась штукатурка , надо бы сделать. В третьем литере, 3 подъезд половая плитка отвалилась (Косметический ремонт в подъездах).

1961-gov1 >ну,и где продолжение?
а то вдруг во всех домах так...переживаю...

Привет соседям! Спасибо за информацию насчет собрания. Обязательно придем. Кто делал у себя натяжные потолки, подскажите контакты. Фирм миллион, а вот как сделают - заранее никогда не узнаешь. Если у кого-то есть положительные отзывы, прошу отписаться. Заранее всем благодарна.

Кстати, насчет напряжения. Как оно скакало, так и продолжает. Особенно это заметно вечером по лампочкам. Телевизор вообще не хочет на таком напряжении показывать нормально.

А что за провайдер заходит на Виноградную? Может нам ему коллективную заявку отправить, чтобы дело быстрее двигалось. Надоело сидеть на модемах и без нормального ТВ.

gmrkras, на 48 странице 1 пост. Позвоните ей, она вам номер потолочника даст, парень молодчина, делает все быстро и качественно.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Народ, есть кто из 7 литера? По срокам сдачи кто-нибудь что-то слышал?

[quote=GameX51;38007075] gmrkras, на 48 странице 1 пост. Позвоните ей, она вам номер потолочника даст, парень молодчина, делает все быстро и качественно. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Народ, есть кто из 7 литера? По срокам сдачи кто-нибудь что-то слышал? [/quote]Спасибо большое за инфу. По 7 литеру сдачу обещают апрель 2015

gmrkras, Отлично, будем ждать)
Спасибо! :)

[quote=GameX51;38007206] gmrkras, Отлично, будем ждать) Спасибо! :) [/quote]На здоровье! Кстати, на потолки они дают гарантию? А то вдруг косяк и где их потом искать?!

gmrkras, если их ножом не резать, то ничего с ними не будет)
Гарантию вы с ним и обсудите) Уже нескольким родственникам и знакомым он делал - никаких проблем.

как обстоят дела с интернетом и телевиденьем, планируется что-то или нет ?

По поводу телевидения есть временное решение. Если окна в сторону города поможет активная антена комнатная плюс приставка для цифровых каналов итог 20 каналов в прекрасном качестве будут вопросы пишите в личку скажу где продают

Спорткомплекс и досуговый центр возведут в Знаменском в границах улиц Первомайской и Гагарина.Площадку под строительство спортивного комплекса и досугового центра определили в пригороде Краснодара, поселке Знаменский. Об этом сообщил мэр города Владимир Евланов в ходе встречи с местными жителями.

Руководитель столицы Кубани уточнил, что спортивный комплекс возведут в границах улиц Первомайской и Гагарина. Здесь же в перспективе появится административное здание, где разместится Пашковская сельская администрация. В. Евланов дал задание при разработке проекта предусмотреть размещение на этой территории досугового центра, сообщает официальный портал администрации Краснодара.

Также на встрече с инициативной группой поселка Знаменского мэр обсудил вопросы строительства сетей газоснабжения, наружного освещения, дорог.

В планах этого года — капитальный ремонт улиц Норковой на участке от Ольховой до Платиновой. К работам планируется приступить в августе этого года при наличии финансовых средств.

Помимо этого, разработан проект по строительству освещения по улицам Норковой, Платиновой, Заповедной, Виноградной и ряде других, для его реализации требуется 60 млн рублей.

1975-ViLenka > да, я тоже вчера прочитала в интернете. В Новознаменском долго строили и сдавали в эксплуатацию спорткомплекс, еле сдали и позже всех сроков. А сейчас кризис... Но будем надеяться на лучшее.
По вопросу опломбирования счетчиков на воду - я вчера дозвонилась по тел. 8- 938-502-77-01. Мне 14-го числа обещали сделать. Ждать с 11 ч. утра. Это 3-й литер. Может. другие литеры, в другие дни и часы....

Лучше бы школу построили!

[quote=Дмитрий Андреевич;38019700] Лучше бы школу построили! [/quote]И еще детский сад, а лучше два

А по поводу поля перед домами на виноградной кто что слышал? Одни говорят, что там вокзал будет, другие, что жилой комплекс большой..

Были слухи что девелопмент будет строить, но они не подтвердились. Строить он будет в Пригородном. А насчет вокзала первый раз слышу

Около поселков Знаменский и Зеленопольский в Краснодаре построят жилой микрорайон [url]http://www.restate.ru/material/148374.html[/url]

Для начала школу и доп.детский сад построили, спорткомплекс уже есть в Новознаменском, а вот школы нет. Да газ и нормальное электричество провели по поселку!!

Уважаемые жители!
14 февраля 2015 г. в 14-00 на детской площадке (между 3 и 4 литерами) состоится встреча жителей с представителем УК Сергеем Сергеевичем.
Приглашаются все желающие. Можно задать вопрос через сайт. Ответы будут опубликованы на форуме.

Вопросы:
1. Низкое напряжение в сети; Сроки подключения домов к собственной подстанции.
2. Покраска цоколя второго литера;
3. Вопрос по расчету в квитанции: "вывоз ТБО" и "вывоз строительного мусора"; графики/акты выполненных работ по вывозу мусора; от куда взялась единица измерения 3 руб?
4. Как рассчитывается электроэнергия МОП?
5. Когда отремонтируют футбольную площадку?
6. Информация по опломбированию водомеров (кем, когда)?
7. Когда уберут несанкционированную рекламу с фасадов домов?
8. В третьем литере 2 подъезд 2 этаж на потолке отвалилась штукатурка , надо бы сделать. В третьем литере, 3 подъезд половая плитка отвалилась (Косметический ремонт в подъездах).
9. Канализация течет, в цоколе все плавает. Что канализационная труба подъезда уходит просто в землю, а не подведена к общей канализации...
10. Интернет и телевидение.
Прием вопросов продолжается.

К сожалению, 9 вопрос - это не шутка. В 3 литере, в 4 подъезде проблемы с канализацией.

Соседи 3 и 4 литера, у вас тоже вытяжки не работают? Этот вопрос к кому имеет отношение к застройщику или управляющей компании?

подскажите кто-нибудь знает индекс в наших домах?

1986-titansveta >350055

спасибо

[u]Итоги сегодняшней встречи.[/u]
1. Низкое напряжение в сети; Сроки подключения домов к собственной подстанции.
Микрорайон запитан от подстанции, которая расположена на ул. Светлая. Документы на подключение нашей подстанции находятся на согласовании в НЭСК. Сотрудник УК проинформировал, что еще около 1-2 месяцев будет происходить согласование.

2. Покраска цоколя второго литера.
Представители УК адресуют вопрос в КСЦ.

3. Вопрос по расчету в квитанции: "вывоз ТБО" и "вывоз строительного мусора"; графики/акты выполненных работ по вывозу мусора; от куда взялась единица измерения 3 руб?
Вывоз строительного мусора – разовая услуга. В УК посчитали, что при отделке квартиры накапливаются отходы, приблизительно пол контейнера (1750 руб.). Данную статью разбили на несколько месяцев. То есть, через пару месяцев нам не будут выставлять счет за «вывоз строительного мусора».
Для информации.
- Если в УК предоставить акты утилизации строительного мусора, то будет произведен перерасчет.
- К лету планируется организовать стационарный сбор отходов на специальных площадках около 3 и 4 литеров.
- Стоимость вывоза и утилизации 1 ладьи стоит 3500 рублей.
- Вывоз мусора осуществляется по мере наполнения емкостей.
- В январе 2015 управляющей компании был выстелен счет на сумму 490 000 рублей.

4. Как рассчитывается электроэнергия МОП?
Ежемесячно, 20 числа, сотрудники УК снимают показания индивидуальных и общедомовых счетчиков (можно подавать показания электроэнергии вместе с показаниями водяных счетчиков, в ящик, установленный у входа во 2 подъезд, 3 корпуса. Кто пользуется интернетом, можно подавать показания в личном кабинете на сайте компании [url]http://uyutniydom.jfservice.ru/[/url]. Также есть приложения для смартфонов. Логин и пароль можно получить в офисе УК). Общедомовые счетчики установлены в каждом доме. Расход за освещение мест общего пользования (подъезды, улица) рассчитывается пропорционально квартирам (электроэнергия МОП делится на всех в равных частях). Основной расход МОП - котельная (циркуляционные насосы на горячую воду). Уличное освещение (между 3 и 4 литером) запитано от 3 и 4 корпуса соответственно. На уличном освещении стоят датчики света, лампы на столбах включаются и выключаются автоматически.

5. Когда отремонтируют футбольную площадку?
Большинством жителей, присутствующих на собрании, было высказано желание написать заявление в УК и КСЦ с просьбой демонтировать футбольную площадку, а на ее месте сделать детскую площадку.
Сбор подписей будет осуществляться на следующей неделе.

6. Информация по опломбированию водомеров (кем, когда)?
28 февраля 2015 г. будет осуществляться опломбировка водомеров. Предварительная запись по телефону 89389371422 (Дмитрий, Константин).

7. Когда уберут несанкционированную рекламу с фасадов домов?
УК уберут рекламу, которую повесили они. Остальную рекламу они трогать не будут.

8. В третьем литере 2 подъезд 2 этаж на потолке отвалилась штукатурка , надо бы сделать. В третьем литере, 3 подъезд половая плитка отвалилась (Косметический ремонт в подъездах).
Заявка на косметический ремонт отправлена застройщику. Если к лету 2015 г. не устранят, то УК сделает ремонт в подъездах за свой счет.

9. Канализация течет, в цоколе все плавает. Что канализационная труба подъезда уходит просто в землю, а не подведена к общей канализации...
Произвели монтаж канализации, цоколь просушивается.

10. Интернет и телевидение.
~ через 2 мес. Ирбис начнет работать в микрорайоне.

11. Вытяжки не работают.
Необходимо написать заявление в КСЦ.

12. Озеленение. Жители на собрании высказали недовольство по поводу этой статьи в квитанции.
Сотрудник УК сообщил, что статью можно отменить, проведя общее собрание жителей.

Общая информация:
- если в квартире жарко, жители предложили не регулировать котел, а перекрывать радиаторы в квартире;
- коммунальные услуги, за квартиры, которые не проданы, оплачивает застройщик;
- в период со 2 января по 12 февраля в 3 литере дважды производилась чистка канализации с привлечением сторонних организаций. Убедительная просьба не бросать в канализацию памперсы, тряпки, др. Выезд аварийной бригады нам дорого обходится.
- по вопросу о бездомных собаках сообщили, что отлов стоит 2800/одна, 1400/оптом. Средства нужно дополнительно собирать с жителей. Приблизительно по 100 руб. с квартиры. Вопрос остался открытым.
- в УК не знают, кто установил металлическую конструкцию на въезде в микрорайон (около 1 литера), обещали разобраться.
- договор на водоснабжение заключен с ООО «ЭкоСтрой»; тарифы согласно Постановлению Администрации МО Краснодар № 9653
[url]http://krd.ru/upravlenie-tsen-i-tarifov/elektronnyy-sbornik-1-07-2013/tarify_zhkh/dostupnosty_uslug_okk/vodosnabzheniyu-vodotvedeniyu-utilizatsii-tbo-2014/eko-stroy-2014/[/url]
- на сегодняшний день долг по коммунальным платежам уменьшился с 850 000 руб. до 360 000 руб.
- заявление в УК по окнам, по протечкам на балконах, перенос лампы в подъезде (4лит. 1 подъезд), др. направлено в УК;
- огородить забором микрорайон стоит приблизительно 1000 рублей с квартиры.

[quote=sweetlanal;38054211]9. Канализация течет, в цоколе все плавает. Что канализационная труба подъезда уходит просто в землю, а не подведена к общей канализации... Произвели монтаж канализации, цоколь просушивается.[/quote]
наш застройщик - молодец, "хорошую" репутацию себе зарабатывает.

sweetlanal, хорошая новость по поводу интернета. Спасибо за информацию)

Светлана! спасибо за проделанную работу и информацию по результатам собрания.
Над забором ,действительно нужно подумать , и огородить 6 литеров , как и должно быть по проекту, вместе с детской площадкой, а 7 литеру , который якобы не относится к нашему застройщику, пусть неизвестный ) застройщик построит свою зону отдыха.
Хватит нам непредусмотренной по проекту нагрузки на инженерные сети и парковку ,в виде жилого подвала и мансарды.

lana777, вы случайно не из Украины? Может еще референдум проведете об отделении 6 литеров?
Застройщик у нас КСЦ и деньги 7 литер платил точно такие же.

sweetlanal, спасибо за информацию. По поводу огороженной территории вокруг домов как будет решаться вопрос, меня тоже волнует эта тема. Будут собираться подписи? Или же надо писать где-то заявление?

Несколько моментов, про которые вспомнила сегодня и которые не вошли в итоги:
- завершение отопительного сезона состоится 15 апреля 2015 либо согласно распоряжению Администрации города. Если жители хотят отключить отопление раньше или позже, то необходимо проведение общего собрания жителей;
- статья «озеленение» в этом году составит 50 руб.;
- чтобы не загромождать фасад, активные жители предложили установить общую коллективную телевизионную антенну на дом; УК дали добро, кто может этим заняться?
- приблизительно с лета, в квитанцию добавится статья «капитальный ремонт дома», вчера утверждали, что на основании ФЗ.
- если мы выберем старшего по дому, то он сможет совместно с УК контролировать/ снимать показания общедомовых счетчиков.

[quote=GameX51;38055569] sweetlanal, хорошая новость по поводу интернета. Спасибо за информацию) [/quote]
Еще два провайдера планировали работать в микрорайоне. Из за кризиса отложили все работы.
Попросили всех заинтересованных отправить заявки в Билайн.

[quote=lana777;38057142] Светлана! спасибо за проделанную работу и информацию по результатам собрания. [/quote] Всегда пожалуйста.
Всех жителей призываю быть поактивнее.

[quote=titansveta;38058337] sweetlanal, спасибо за информацию. По поводу огороженной территории вокруг домов как будет решаться вопрос, меня тоже волнует эта тема. Будут собираться подписи? Или же надо писать где-то заявление? [/quote]
В УК нужно предоставить протокол общего собрания.

а этот протокол по соседям нужно собирать?

[quote=GameX51;38057684] lana777, вы случайно не из Украины? Может еще референдум проведете об отделении 6 литеров? Застройщик у нас КСЦ и деньги 7 литер платил точно такие же. [/quote]
Я случайно ,если что ,родилась в Краснадаре и живу тут уже порядка 40 лет , и хамить мне не надо.
Да и референдум не к чему , есть проект на 6 домов , а какие деньги платил 7 литер меня мало интересует , пусть 7 литер посмотрит по каким докам он покупает и у кого. Мне на мой четкий вопрос директору КСЦ где разрешение на строительство 7 литера , было сказано , что земля передана другому застройщику и они ничего там не строят и никаких доков и разрешений нет, так что уважаемый ,если вы купили в7 литере жилье не по ФЗ 214 , без нормальных документов, так сказать по предворительному договору-купли- продажи, это ваши головные боли,но это не значит что вы можете расчитывать на общую площадку.

Да вы, к стати ,родом не от застройщика?

lana777, я вам не хамил, женщина. Вы покупали квартиру, а не землю. Земля принадлежит застройщику и не вам решать кому ей пользоваться. Застройщик КСЦ и не важно, что они говорят, они перед вами отчитываться не обязаны.
И да, я, "кстати", не от застройщика.
На этом диалог окончен, спорить с вами не собираюсь, все равно каждый останется при своем мнении.