я что отметил - литер 1 окна во двор - необычайная тишина, несмотря на трассу в 100 м - магазины вдоль трассы и литер 2 играют роль звукового щита. при этом тот же литер 1, но окна на автосалоны - жесть, слышимость транспорта - как будто стоишь возле входа в офис аксиса.

Менеджеры сказали, что необходимо будет сделать разводку розеток в квартире, после чего самим вызывать мастера, который обслуживает котел. Они якобы должны прийти с гарантийным талоном на котел

883-Poman_09 > насчет подключить котел - согласен, сделаем розетки и пригласим.

Но! Все документы на квартиру, включая документы из БТИ, паспорта на счетчики и гарантийные талоны, а также пульт управления котлом застройщик обязан передать участнику долевого строительства при передаче квартиры.

Добрый день, будущие соседи! Давайте знакомиться! )) Речные просторы, Литер 1, тип 2, 4-й этаж.

Сегодня общалась с менеджером по поводу установки пандусов на лестницы возле подъезда - получила ответ: "Обращайтесь к директору по строительству, обещают сделать". На мой вопрос - каким образом необходимо обратиться к директору по строительству (лично, письменно и т.д), она ответила (цитирую): "Вас пригласят принимать квартиру. Все и будете обсуждать. С управляющей компанией пообщаетесь". Непонятно как-то... Каким образом прием квартиры связан с пандусами на лестнице при входе в подъезд.

[quote=tram;41254745]Все с речных простор? Либо с Тургеневского сюда не заходят , либо нас вообще мало , кто купил там (( На форуме только 3 чел. [/quote]


я с Тургеневского!))

885-Mirina >Мы с Вами будем жить на одном этаже)у меня первая квартира слева от лестницы

Кто с Тургеневского двора? У меня литер 2 тип 2 4 этаж. Соседи найдитесь))

888-Ludmila_01 > А у нас первая направо от лестницы (окна во двор).

Буду рада знакомству! У меня тоже все окна во двор. А по Вашей двушке у меня была экскурсия еще весной)

[quote=shnap;41329513] Кто с Тургеневского двора? У меня литер 2 тип 2 4 этаж. Соседи найдитесь)) [/quote] У меня литер 3 6 этаж.

891-Ludmila_01 > Взаимно! Значит "у нас" в гостях Вы уже были ))) А мы приобрели квартиру только в ноябре. Теперь даже страшно представить, когда наша очередь на получение ключей подойдет...Насколько я поняла из слов менеджеров, ключи выдаются поочередно - кто раньше купил, тот впереди. Ну а мы, получается, в самом хвосте. А у Вас тоже двушка?

[quote=Mirina;41333880] Теперь даже страшно представить, когда наша очередь на получение ключей подойдет...Насколько я поняла из слов менеджеров, ключи выдаются поочередно - кто раньше купил, тот впереди. Ну а мы, получается, в самом хвосте. А у Вас тоже двушка? [/quote]

Ничего не бойтесь - ваша очередь подойдет не позже 31 марта.

Студио,ты всегда такой добрый и во воремя успокаивающий народ..)))

[quote=shnap;41329513] Кто с Тургеневского двора? У меня литер 2 тип 2 4 этаж. Соседи найдитесь)) [/quote] У нас литер 2 тип 2, 9 этаэж))))

[quote=iStudio;41334019] Цитата: Ничего не бойтесь - ваша очередь подойдет не позже 31 марта. [/quote] Спасибо! Но дело тут еще в другом - у нас в квартире есть ряд недостатков - где гарантия,что при принятии квартиры (допустим, в конце марта) до их устранения я акт не подпишу (и как следствие - ключи не получу), а застройщик еще потом пару-тройку месяцев не будет тянуть с исправлениями и повторной комиссией?

[quote=ЕвроЛэди;41335272]Студио,ты всегда такой добрый и во воремя успокаивающий народ..)))[/quote]

а что переживать, главное дом сдан, а до 31 марта осталось чуть-чуть))

[quote=iStudio;41335974]Спасибо! Но дело тут еще в другом - у нас в квартире есть ряд недостатков - где гарантия,что при принятии квартиры (допустим, в конце марта) до их устранения я акт не подпишу (и как следствие - ключи не получу), а застройщик еще потом пару-тройку месяцев не будет тянуть с исправлениями и повторной комиссией?[/quote]

Вы можете принять квартиру, указав в акте приема-передачи, что квартиру принимаете с недостатками и указать, какие недостатки. При этом застройщик обязан передать Вам ключи, несмотря на то, что квартира принимается Вами с недостатками.

По Вашему требованию застройщик обязан составить отдельный дефектный акт (называться может как угодно), в котором Вы указываете недостатки и сроки их устранения, например 7 дней.

Претензию по качеству Вы можете предъявить в течение 5 лет после приемки, т.е. в течение гарантийного срока.

899-iStudio > Спасибо большое за полезную информацию.

[quote=Mirina;41336178]Спасибо большое за полезную информацию.[/quote]

пожалуйста. я изложил вкратце своими словами, если интересно - можете почитать ФЗ 214 ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ [url]http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/[/url].

[quote=Mirina;41328511] Добрый день, будущие соседи! Давайте знакомиться! )) Речные просторы, Литер 1, тип 2, 4-й этаж. [/quote][quote=Ludmila_01;41331440] Буду рада знакомству! У меня тоже все окна во двор. А по Вашей двушке у меня была экскурсия еще весной) [/quote] мы тоже на 4 , двушка только окна не во двор)

898-iStudio >До 29 марта даже)так как в течение 3-х месяцев с даты сдачи в эксплуатацию.

[quote=Mtv123;41339008] Цитата: мы тоже на 4 , двушка только окна не во двор) [/quote] Рада знакомству! ))) А Вас квартира в правом или левом крыле от лестницы?

Мы сегодня были в нашей квартире. За окном погода "нелетная", дождь-снег и слякоть. При входе с улицы в подъезд над левым окном со стены текла дождевая вода...прямо на подоконник и на пол ((( Кажется строители что-то напутали с уличным козырьком, раз вода при дожде из улицы льется в подъезд...Сказали менеджеру - надеюсь, исправят.

[quote=Mirina;41340320] Мы сегодня были в нашей квартире. За окном погода "нелетная", дождь-снег и слякоть. При входе с улицы в подъезд над левым окном со стены текла дождевая вода...прямо на подоконник и на пол ((( Кажется строители что-то напутали с уличным козырьком, раз вода при дожде из улицы льется в подъезд...Сказали менеджеру - надеюсь, исправят. [/quote]

сделаю для всех репост Вашего фото, чтобы было видно

[img]http://s017.radikal.ru/i401/1602/bb/de1048a56c65.jpg[/img]

позвоните в отдел продаж скажите об этом

а какие недостатки Вы обнаружили у себя в квартире?

[quote=iStudio;41340782] Цитата: сделаю для всех репост Вашего фото, чтобы было видно позвоните в отдел продаж скажите об этом а какие недостатки Вы обнаружили у себя в квартире? [/quote] О, спасибо! А то я до сих пор не разобралась, как сюда фото загружать )))У меня еще фото были, но увы, не знаю, как корректно их здесь отобразить.

[quote=iStudio;41340782] скажите об этом а какие недостатки Вы обнаружили у себя в квартире? [/quote] У нас дверь входная при открывании провисала (это мы заметили еще до покупки, данный недостаток менеджер при нас вписала в какой-то журнал и сегодня я заметила, что его устранили). Но фурнитура на двери как была испорченной, так и осталась. Кроме того, окно в зале по уровню немного как бы "завалено" по высоте внутрь (это, наверное, уже вряд ли исправят, но я укажу это в акте все равно...) и крепления на открывающихся створках на двух окнах неисправны. А Вы какие заметили недостатки и неисправности в квартире? Было бы здорово, если бы каждый на форуме поделился своими наблюдениями в этом вопросе - чтобы не упустить при приемке квартиры ничего важного.

[quote=iStudio;41340782] позвоните в отдел продаж скажите об этом [/quote] Да, мы позвонили в отдел продаж и сообщили данную информацию дежурному менеджеру.

Вчера звонил бригадир,пригласил перед ремонтом подъехать и высказать пожелания по электрике (если есть). Со вторника приступают к ремоту. Сегодня ездили, но в квартиру опять не попали. Бригаде выдали ключи не от нашей квартиры. Советую по квартирам "под ключ" конролировать, чтобы делали ремонт не соседям. Код первого подъезда "Речных" #4230.

Irina, уточните у бригадира пжт как они без воды и тепла ремонт будут делать.

[quote=irina_;41345290] Вчера звонил бригадир,пригласил перед ремонтом подъехать и высказать пожелания по электрике (если есть). Со вторника приступают к ремоту. Сегодня ездили, но в квартиру опять не попали. Бригаде выдали ключи не от нашей квартиры. Советую по квартирам "под ключ" конролировать, чтобы делали ремонт не соседям. Код первого подъезда "Речных" #4230. [/quote]


Вам ещё повезло, что вам позвонили. Я случайно узнала что подрядчик по ремонтам сменился и попросила его номер. После чего выяснилось что можно увидеться с прорабом и передать ему схему по электрике (самостоятельно сделанному). К слову, очень адекватные мастера. Со слов мастеров, готовы уже делать проводку, а после подключения газа все остальное будут делать уже в тёплой квартире.

Добрый вечер! Был сегодня в Речных просторах.Сварщики делали забор, рабочие во дворе пилили для чего то фанеру. Во втором подъезде так и течет вода с крыши. На четвертом этаже еще в одной квартире начали делать электромонтаж.

фанера, в лифте внутреннюю отделку делали

[quote=Mirina;41339963]квартира в правом или левом крыле от лестницы?[/quote] у нас в правом )

914-ua6ud >А в какой именно квартире на 4 этаже начали делать электромонтаж? Первая слева от лестничной площадки?

[quote=Ludmila_01;41350331] 914-ua6ud >А в какой именно квартире на 4 этаже начали делать электромонтаж? Первая слева от лестничной площадки? [/quote]Да совершенно верно слева от лестницы, заходил посмотреть, кстати мне понравилось в отличии от других вариантов, которые смотрел раньше.

[quote=Alexiger;41350048] фанера, в лифте внутреннюю отделку делали [/quote]Прикольно! Тогда это не лифт, а гандола межэтажного воздушного трамвая))), покататься в нашем подъезде пока не удалось, стоял на первом этаже с открытыми дверями...

918-ua6ud >Это моя))Наконец-таки начали что-то делать!Спасибо за отличные новости! А понравилась наверное потому, что это одна из немногих квартир, где балкон не из кухни...на мой взгляд кухня без балкона выглядит эстетичнее.

[quote=Ludmila_01;41355526] 918-ua6ud >Это моя))Наконец-таки начали что-то делать!Спасибо за отличные новости! А понравилась наверное потому, что это одна из немногих квартир, где балкон не из кухни...на мой взгляд кухня без балкона выглядит эстетичнее. [/quote]Очень приятно познакомиться с соседями, улыбнулся читая ответное сообщение. Я имел ввиду качество и профессионализм электромонтажных работ в лучшую сторону от тех которые видел раньше в нашем доме

фанера нужна чтобы лифт на время ремонтных работ соседи не убили,решение аксиса