[quote=Torr;38829817] Кстати в новом договоре появился новый пункт, помимо самостоятельной отделки стен (шпатлевки), еще самостоятельно нам придется устанавливать пожарную сигнализацию [/quote]
Халява заканчивается и медленно перетекает в обязаловку :) Интересно по окончании строительства будут навязывать свою УК и консьержку в подъезде ..., а еще обслуживание домофонов и видеонаблюдения ...

[quote=Рататуй;38829890] Цитата: Сообщение от Torr Кстати в новом договоре появился новый пункт, помимо самостоятельной отделки стен (шпатлевки), еще самостоятельно нам придется устанавливать пожарную сигнализацию Халява заканчивается и медленно перетекает в обязаловку :) Интересно по окончании строительства будут навязывать свою УК и консьержку в подъезде ..., а еще обслуживание домофонов и видеонаблюдения ... [/quote]
Пока мне не изменять эти пункты - доп. соглашение подписывать не буду

Мало ли, что обещают) что написанно пером ... Как говориться)) но со шпаклевкой неприятно, но не критично, главное, что б достроили

Stasiya
274 - 23.04.2015 - 10:26
Во 2 литере, наконец то вылили 16 этаж, выложили 4 этажа кирпичом и частично тоже поставили окна, двери!!!!!


И где это вы видели??? В последнем Апрельском фотоотчёте не то что окон и дверей во 2 литере нет,там даже кладка только на 1 и 2 этажах и частично на 7

281-Torr > видимо смотря как договоришься, я у мужа уточнила и он подтвердил, что шпаклевали. Естественно, шпаклевку мы покупали сами, но ушло её не много, т.к. стены нормальные.
Таких значительных сумм как Вы пишете, не получилось, хотя дом у нас не маленький.

Сегодня мне пришло письмо с уведомлением из кадастровой!
В нём сообщалось об отказе в госрегистрации доп договора. А мы тут спорим, как нас в счастье обманули, наказали)))

[quote=insi71;38838673] Stasiya 274 - 23.04.2015 - 10:26 Во 2 литере, наконец то вылили 16 этаж, выложили 4 этажа кирпичом и частично тоже поставили окна, двери!!!!! И где это вы видели??? В последнем Апрельском фотоотчёте не то что окон и дверей во 2 литере нет,там даже кладка только на 1 и 2 этажах и частично на 7 [/quote]

Да, извините, я на эмоциях проезжала, смотрела, увидела что наконец долили последний этаж и кладку делали......

[quote=Milash;38839088] Сегодня мне пришло письмо с уведомлением из кадастровой! В нём сообщалось об отказе в госрегистрации доп договора. А мы тут спорим, как нас в счастье обманули, наказали))) [/quote]

А почему отказали и что теперь делать????

Я думаю, ни чего плохого не случилось. Счастье подготовит более корректный договор и предложит нам его на подпись. Теперь же и мы будем внимательнее его читать и учтем свои " ошибки"))))

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-territoriya-schastya-metalnikova/etapy-stroitelstva/may-2015]ЖК Территория счастья (Метальникова). Фото от 03.05.2015[/url]

Да с такими темпами реальный срок сдачи будет через полтора года. Вывести коробку это 45% всей работы. Хотя в принципе сотрудники РАДЫ неикогда и нескрывали про задержки мол пол года год это типа даже нормально.

[quote=zcos38;38937110] с такими темпами[/quote]
с такими это с какими? Темпы вполне хорошие.

[quote=zcos38;38937110]Вывести коробку это 45% всей работы.[/quote]
Так уж и именно 45? Откуда данные?

Сводится мне Вы заблуждаетесь в своих рассуждениях.

Дай Бог что-бы я ошибался, но так как обстоят дела в строительной сфере - оптимизмиа не придают. Вилить монолит далеко не самая сложная работа. Больше всего времени и средств уходит на отделку и коммуникации.

[quote=zcos38;38937535] Вилить монолит далеко не самая сложная работа[/quote]
Ну сложная или нет, но по времени затратная. Выливали почти год первый корпус. А вот кирпичем обложили почти уже за несколько месяцев.

[quote=zcos38;38937535]Больше всего времени и средств уходит на отделку и коммуникации.[/quote]
Отделку чего? Стяжка/штукатурка механизированные - по времени не так долго. Коммуникации уже частично проложены. Вентиляционные шахты сделаны, в них уже и вентиляционные трубы установили.

До обещанного в договорах срока еще почти год. Учитывая нынешние темпы вполне уложатся.

согласна с Рататуй - еще времени навалом, к марту бы обещанному уложились - и все хорошо было б

[quote=zcos38;38937110] Хотя в принципе сотрудники РАДЫ неикогда и нескрывали про задержки мол пол года год это типа даже нормально. [/quote] Ну так то жск были, а для них не секрет задержка в пол года- год это норма, а тут 214ФЗ. Будем надеяться , что всё построят качественно и в срок!

На Жигуленко домам еще повезло скорее всего достроят в более менее приемлемые сроки. Застройщик наверное с Жигуленко отвлек деньги на запуск Домбайской и Белых Парусов, теперь надо ожидать продаж от этих домов чтобы обратно вложить в Жигуленко, что в условиях кризиса не очень приятные ожидания. А вот те объекты скорее всего ждет долгая стройка.

Прочитал все что пишут в этой теме) но так и не понял надежный застройщик или нет, заселят они в этом году или нет???

Yuri_ дом они достроят, но чтобы думать в этом году это нужно быть большим оптимистом. Ведь никаких коммуникаций еще нет, а время чтобы их проложить и подключать нужно квартала три при нормальных темпах. А по качеству работ (у рады далеко не высокого качества), цене, району выбирает каждый сам.

Мм...нездоровой конкуренцией пахнуло)))

[quote=Valva;38953405] Yuri_ дом они достроят, но чтобы думать в этом году это нужно быть большим оптимистом. Ведь никаких коммуникаций еще нет, а время чтобы их проложить и подключать нужно квартала три при нормальных темпах. А по качеству работ (у рады далеко не высокого качества), цене, району выбирает каждый сам. [/quote]
так срок сдачи март 2016 - в этом году было бы идеально - но не ожидаемо)
Всего сообщений: 3
Сообщений в день: 1.48
Последнее сообщение: ЖК Территория счастья Сегодня 13:05
Найти все сообщения от Valva
Найти все темы, созданные Valva
Дополнительная информация
Последняя активность: Сегодня 13:18
Регистрация: 10.05.2015
и да - расскажите нам представитель какого соседнего застройщика вы)))

[quote=Milash;38953548] Мм...нездоровой конкуренцией пахнуло))) [/quote]
В десятку. Жила была ветка, тусовали в ней реальные дольщики и было все у них хорошо. Но вот пришли новореги и стали объяснять, что нифига у них не хорошо.

На каком посту будет вброс правильного застройщика то?

а жк атмосфкра от АСК или жк Времена года от ГИК, они если я не ошибаюсь прям все рядом. Разве они не получше будут. Как думаете? Просто собираюсь покупать нервничаю не знаю что выбрать, да и возможности не большие

Вообще-то сейчас рассматриваю возможности увеличения жил.площади. Предыдущую квартиру получила от застройщика с задержкой больше чем год, теперь есть и опыт и информация как строятся дома в Краснодаре. Теперь рассматриваю всех застройщиков поочередности на предмет подходящих условий,порядочности и возвожных рисков. Продажников можно вообще не слушать, им вообще на покупателя насрать и плевать будет дом достроен или нет, главное продать лишь бы получить зар/плату которая необоснованна выше чем в любых других специалистов (100-300т.р. в месяц в 2014). Бетонщики и каменщики, которые строят дома зар/плата ниже в 2-3 раза чем у этих шарлатанов. Сейчас становится тяжело выбрать, чтобы все устроило и не попасть с застройщиком. У Рады меня устроивает цена на некоторые объекты, только что-то все рисковано, нахватались строить множество объектов всеми компаниями в неспокойное время. 90% застройщиков всегда врут, и бизнес ведут нечестно. Поэтому сейчас благо есть интенет, есть форумы можно изучить все стройки города проехаться и может что-то выбрать. А с застройщиков всегда нужно пихать и если они не реагируют подавать жалобы в соответсвующие органы и поднимать шумиху, Очень они боятся этого всего. Если ничего не найду придется покупать немного дороже на этапе готовности процентов 90-95%

Yuri_почитайте форумы и определитесь решать все равно Вам. Уже пересмотрела некоторых и крупных и малых строителей, то цена не устраивает, то темпы стройки, то качество. Попасть можно с любым. Главное не торопитесь и соберите больше информации про учредителей, связи, готовые объекты, судебные дела и т.п.

[quote=Yuri_;38956233] Разве они не получше будут.[/quote]
А долго ждать и не пришлось :) Все прям как по часам :)

[quote=Valva;38956318]Если ничего не найду придется покупать немного дороже на этапе готовности процентов 90-95% [/quote]
Неужели у этого застройщика, ну того у которого готовность 90-95% дела так плохи, что на черный пиар подписался? Или просто таки нужны деньги на новый объект у которого готовность 0-5% еще?

Топорно сработано. Такие вещи нужно растянуть на месяц хотя бы, а тут за 3 дня набежали люди со вчерашней регистрацией и кучей негатива в других сообщениях и "открыли людям глаза" :)

Я не пишу ни какого негатива, а просто хочу купить себе квартиру, а так как я ее покупаю первый и наверное последний раз в жизни переживаю и хочу максимально все узнать, два варианта которые я предложил просто географически рядом находяться, именно там где хотелось бы купить квартиру. Почему у вас сразу такое предвзятое отношение?

Зашел как то мужик в ресторан, заказал себе осетрину, сидит кушает. Наслаждается вкусом. Тут за соседний столик подсели двое и начали вслух выбирать себе, что покушать. И один(на?) другому говорит, фу ненавижу осетрину! Да да, я слышала она быстро портится и запах у нее не очень. Точно, у меня двоюродная бабка та что теща тестя даже отравилась однажды ею. Осторожнее нужно быть ой осторожнее. Пойдем лучше вон в тот ресторан, там наверное получше будет ...

Рататуй у Вас какое то паническое недоверие к людям, я уже начался задумываться стоит ли доверять всему тому что вы написали выше, а может это вы агент ск счастье???( но это так в порядке бреда)

[quote=Yuri_;38957165]Рататуй у Вас какое то паническое недоверие к людям, я уже начался задумываться стоит ли доверять всему тому что вы написали выше[/quote]
Просто работа такая ...
[quote=Yuri_;38957165]а может это вы агент ск счастье???( но это так в порядке бреда) [/quote]
Да вот все не решусь предложить им - думаете возьмут?

Рататуй - похоже на Вас как на маскирующегося представителя застройщика чего-то ты встрепенулся, глядишь чего лишнего не написали. Реальные дольщику могу по опыту сказать что на форуме сидят и маскирующиеся предствители застройщика на опыте пришлось сталкнуться. Рататуй - тебе ясно написала, что покупатель, а не торгашка квартир и теперь после полученного опыта прекрасно разбираюсь в этом строительном хаосе в городе.

[quote=Valva;38957332]Рататуй - похоже на Вас как на маскирующегося представителя застройщика чего-то ты встрепенулся, глядишь чего лишнего не написали. Реальные дольщику могу по опыту сказать что на форуме сидят и маскирующиеся предствители застройщика на опыте пришлось сталкнуться.[/quote]
Ну коль опыт есть не поделитесь инфой сколько платят? А то получается я тут задарма горло деру за застройщика. Вот на честных людей понапраслину навел. Мож и вправду люди перепутали темы и давай обсуждать какие плохие застройщики встречаются именно в этой ветке. Ну случайно. Бывает же? Да?

[quote=Valva;38957332]Рататуй - тебе ясно написала, что покупатель, а не торгашка квартир и теперь после полученного опыта прекрасно разбираюсь в этом строительном хаосе в городе. [/quote]
Ок. Давай на ты коль есть желание. Только вот для этого опыта полно тем не в АУ соседи, а в общем - Жилищный вопрос. Там таких опытных ... и как они сруцца!!! Только успевай уворачиваться от какашек которые во все стороны летят. :)

И что это было?!))
Гадание на кофейной гуще? Ванга? Таро?))

[quote=Юпитер;38958810] Про Счастье конкретно,вообще еще рано говорить и хорошее и плохое. [/quote]Золотые слова! А то устраивают тут "битву экстрасенсов")))

Сегодня проезжал рядом со стройкой- первый литер заканчивают откладывать кирпичом, а второй как-то то медленно идет

А как дела у них с документами? рассматриваем вопрос о покупке здесь квартиры, посоветуйте плиз на что внимание обращать.

посмотрела фото и расстроилась( так мало сделали за месяц

Anastasi_ya да нормальные темпы, дальше так и будет просто идёт отделка и внутренные работы. А они визуально не так заметны как литьё этажей.

[quote=insi71;39111615] Anastasi_ya да нормальные темпы, дальше так и будет просто идёт отделка и внутренные работы. А они визуально не так заметны как литьё этажей. [/quote]
ну наверное вы правы)

Доброй ночи! Здесь есть кто нибудь с первого литера? Возник такой вопрос выбрал квартиру в 1 литере 10 этаж 1-шка 42.5 м2, сегодня приезжал за дду, отвезти в банк. Так вот на всех этапах выбора и приобретения квартиры мой менеджер говорил что нас страхуют на гражданскую отвественность, на мои вопросы а когда я его буду подписывать, говорил что дду заберут с юстиции и перед поездкой в банк тогда и подпишем, и вот сегодня заявляет что на первый литер страхование гражданской ответственности не предусмотренно типо того, что начинали строить еще до вступления в силу этих поправок в 214 ФЗ. Подскажите пожалуйста кто из первого литера, заключали ли с вами этот договор страхования гражданской отвественности??? Заранее спасибо!!!