1241-Orellexx >У меня получается третий дом от Тургенева. 14 этаж, где окна большие =) Просто в адресе еще не понимаю

[quote=DVDR;36005655] 1241-Orellexx >У меня получается третий дом от Тургенева. 14 этаж, где окна большие =) Просто в адресе еще не понимаю [/quote]
А я на 10 эт. видна внизу площадка и военные самолеты :)

Добрый вечер соседи, кто был на собрании? Расскажите пожалуйста, что там было. Если не сложно конечно...

У кого-нибудь установили счетчики на воду?

На собрании как я понимаю ни кто не ходил??? ))) раз тишина после него??? или УК наговорила, что мы можем, а на что рот закрыть...

Готовлю письмо с юристом на имя УК по вопросам опломбирования счетчиков и горячей воды.Распечатаю много,бум ходить по этажам собирать подписи,Бред по горячей воде оплаты за весь дом, если у нас установлены счетчики.Каждый платит за то, сколько потребляет.Счетчики они обязаны опломбировать.Если не подействует письмо на УК, будем писать в прокуратуру с жалобой.Вот тогда попляшут.А если кто еще делает ремонт, пусть УК сама ищет хозяев, и пломбирует им счетчики,это их проблемы.После пломбировки, каждый будет платить, то сколько потребил.Остальное проблема УК, пусть не пугают оплатой за весь дом!!!

Полностью поддерживаю!!! Готов всячески помочь (89884743615 мой номер телефона).

Подскажите, кто нибудь планировал устанавливать теплосчетчики на квартиру. Существуют ли какие то проблемы при установке?

Всем доброго времени суток! Купили квартиру на Ишунина 7 литер 1, сдаётся вроде бы весной. хотим снять жилье поблизости. Если кто-то сдает или собирается сдавать, напишите в личку или звоните 89189699104. Квартира нужна срочно(можно без мебели), а на агентства денег не хватает. Заранее спасибо!

Добрый день! Покупаем квартиру на Ишунина 7, литер 2, соседи отзовитесь)))). У нас информация о сдаче в конце 2014 года, неужели правда весной?? Дома одинаковые, по идее должны сдаваться одновременно...

1252-Olga Martynova >Общался с застройщиком пару недель назад. Сказали, что сдача по условиям договора. 4 квартал 2014г.

[quote=OlgaMV;36209366] Добрый день! Покупаем квартиру на Ишунина 7, литер 2, соседи отзовитесь)))). У нас информация о сдаче в конце 2014 года, неужели правда весной?? Дома одинаковые, по идее должны сдаваться одновременно... [/quote]

Приветствуем, мы соседи, по договору 4 квартал, а там хрен его знает...

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/10081]ЖК Солнечный город. 16.08.2014[/url]

у меня в договоре написано март, на словах 4 квартал 2014 г

[quote=Пачи;36233998] у меня в договоре написано март, на словах 4 квартал 2014 г [/quote]

Да, там два дома 1 квартал 2015 и два дома 20 декабря 2014. У нас в договоре прописано 20 декабря 2014

Да я тоже прочитала договор, 20 декабря)))
Скажите, соседи, кто-нибудь читал подробно договор долевого участия? Меня как то смутил пункт 4.2.8. Такой смысл, будто я не имею права стеклить балкон, надеюсь я не правильно поняла.

Дословно звучит так:
4.2.8. При проведении отделочных работ не допускать пробивку проемов, ниш в стенах и перекрытиях, остекления балконов и других работ, затрагивающие внешний вид, конструкцию фасада здания, конструкцию самого здания, места общего пользования (этажные площадки, лестничные марши, лифты, коридоры и лифтовые холлы).

[quote=OlgaMV;36244706] Да я тоже прочитала договор, 20 декабря))) Скажите, соседи, кто-нибудь читал подробно договор долевого участия? Меня как то смутил пункт 4.2.8. Такой смысл, будто я не имею права стеклить балкон, надеюсь я не правильно поняла. [/quote]

Да все можете, это они себя обезопасили, ибо техника пожарной безопасности и все такое :)))

1259-OlgaMV >пока дом не будет введен в эксплуатацию и вам не передадут квартиру вы не имеете право стеклить балкон. Если вы все же остеклите и из-за этого не будет подписан акт комиссией, то все издержки лягут на вас по закону.

Привет соседи, вас не смущает что ежемесячно электроэнергии на домовые нужды приходит по 250 р? Как такая цифра набирается не ясно.

дом - Ишунина 7

Я полгода точно стеклить балкон не буду. Посмотрю как все остальные это сделают :))) (в желтых домах уж больно мудрено в однушках балконы расположены).....

Привет всем форумчанам с Ишунина 7.Не подскажите когда УК собирается делать в нашем доме опрессовку системы отопления.Сейчас нахожусь в другом городе.Боюсь как бы не потекли батареи.

Народ, кто где заказывал входные двери?
Планирую ставить Форпост 128 С.

[quote=Orellexx;36354016] Я полгода точно стеклить балкон не буду. Посмотрю как все остальные это сделают :))) (в желтых домах уж больно мудрено в однушках балконы расположены)..... [/quote]

Вот мы как раз однушку с такими и взяли, там лоджия с кухней по ширине четко, а балкон на две стороны, мы хотим понорамное застекление и ограждения оставить.

Подскажите плиз, кто в курсе, сколько примерно (или точно) стоят демонтаж стены которая между лоджией и помещением? И панорамное застекление балконов?

[quote=OlgaMV;36486446] Цитата: Сообщение от Orellexx Я полгода точно стеклить балкон не буду. Посмотрю как все остальные это сделают :))) (в желтых домах уж больно мудрено в однушках балконы расположены)..... Вот мы как раз однушку с такими и взяли, там лоджия с кухней по ширине четко, а балкон на две стороны, мы хотим понорамное застекление и ограждения оставить. [/quote]

Эта которая 46,61? с двумя балконами?

Да она самая

[quote=OlgaMV;36491132] Да она самая [/quote]
А мы купили 48,26 -рядом.
Решетку на балконе придется срезать. Остекление планирую ставить панорамное.

Добрый день,OlgaMV,Orellexx! А Вы в каком доме купили? Ишунина или Образцова?

Загляните еще в этот раздел. Вторая очередь.
[url]http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_solnechnyj_gorod_liter_2_po_ishunina_zao_strojtek-6043799.html[/url]

[quote=belit13;36497296] Добрый день,OlgaMV,Orellexx! А Вы в каком доме купили? Ишунина или Образцова? [/quote]

Ишунина, 2 литер

Доброго дня, форумчане, хотела поделиться наблюдениями, очень много квартир нашего района и рядом - Яна полуяна, Казбекская, Брянская и пр продаются с дизайнерским ремонтом и мебелью, то есть создается впечатление, что люди вложили дофига бабла, а потом сбегают, с готовностью оставить всю мебель. В чем причина бегства, кто что слышал?

а как вы получили такие наблюдения?

не сочтите за рекламу на циане, авито, из рук в руки. в объявлении пишут, что делали дизайнерский ремонт под себя, то есть явно планировали жить, иначе для продажи, зачем так изощряться, или "после ремонта никто не жил" а потом продают? и как то массово, что удивляет. район действительно хороший. Мы не на радуемся.

Не знаю, почему с Яна-Полуяна сбегают? А, вот дальше (Архитектора Петина, Симеренко), так и я бы оттуда сбежала. Расположены на керосиновых озерах.

А наши дома на месте грушевых и вишневых садов :), сама ими в детстве лакомилась

вот Архитектор Петин тоже часто фигурирует, особенно на циане, а что это за керасиновые озера? [quote=belit13;36508160] Не знаю, почему с Яна-Полуяна сбегают? А, вот дальше (Архитектора Петина, Симеренко), так и я бы оттуда сбежала. Расположены на керосиновых озерах. [/quote]

думаю что это дальновидные инвесторы, спрогнозировали, подсчитали все расходы и возможные доходы, купили на стадии фундамента, сделали "дизайнерский" ремонт и мебель из ИКЕЯ (в сезонные скидки), поверьте, доход превзойдет все ожидания, именно из-за хорошего района. Знаю лично таких людей, их на самом деле не мало. (Сама мечтаю, просто пока дети маленькие и финансы не располагают, но идея очень прочно сидит в голове, глядя на успех знакомых)))
Так что думаю именно в этом дело.

вон оно что ))) ну ломить 3 ляма за однушку, даже с дизайнерским ремонтом, по-моему, это перебор, или я очень отстаю от жизни, но этим квартирам красная цена 2 ляма 200 тыс... [quote=OlgaMV;36509153] думаю что это дальновидные инвесторы, спрогнозировали, подсчитали все расходы и возможные доходы, купили на стадии фундамента, сделали "дизайнерский" ремонт и мебель из ИКЕЯ (в сезонные скидки), поверьте, доход превзойдет все ожидания, именно из-за хорошего района. Знаю лично таких людей, их на самом деле не мало. (Сама мечтаю, просто пока дети маленькие и финансы не располагают, но идея очень прочно сидит в голове, глядя на успех знакомых))) Так что думаю именно в этом дело. [/quote]

В июне мы купили однушку во втором литере по Ишунина на стадии строительства цена за квадрат 48 тр, в итоге 2230000, а теперь предстоит ремонт и мебель минимум 500 тр, и плюс прекрасный район и вся инфраструктура для детей и жизни в шагах. Вот и получается на выходе около трех, а если человек хочет заработать на этом, то конечно сотню навернет (хотя бы за время и по траченную энергию) ну и инфляция конечно,ведь если покупать на стадии фундаментов то нужно долго ждать вложенные деньги и доход.