[url]http://radugayug.ru/fotogalereya/[/url]

[quote=ros_v;42133936] По поводу залога участка!!! Необходимо будет потребовать от застройщика , при подписании акта приема-передачи, нотариально заверенную выписку из госреестра, о том "что земля не находится в залоге у банка", иначе все долговые обязательства перейдут на нового собственника,т.е на дольщиков.
А если застройщик откажется предоставить такие документы?
И снова спрошу по поводу перестрахования других дольщиков, какие доп соглашения они получили? У всех в доп соглашении одинаково или у кого то прописано название новой СК?
На сколько я вижу по свежим фото - 2 литер не прибавилось ни одного этажа с октября 2015? 3 литер уже обогнал 2-ой?
За что 2 литер впал в такую немилость?

Я вам писал по данной ситуации! Расторгайте данное доп.соглашение... И уважаемые дольщики!!! Не при каких условиях не подписывайте такое соглашение! ЖК обязаны вас перестраховать по любому! Мне тоже предложили, для перестраховки мутные махинации, на что я отказался! И я до сих пор не получил страховку! Хотя уже год прошёл!!! Я просто выжидаю время! А там....

Был на стройке 18 числа, все не так плохо... хотя явно не так как хотелось (договаривались)... оба крана шевелятся, собирают РБУ между 1 и 2 литером, там-же расчищают площадку под инертные материалы, со стороны стройка не выделяется, в худшую сторону, покрайней мере сильно, все вокруг строится...
спрашивал про сроки, сказали ориентироваться на октябрь 2017, соседи будут сдаваться в теже сроки, что вроде логично... фото прилагаю:
[URL=null][IMG]http://s019.radikal.ru/i638/1605/7f/034ef67d3f8f.png[/IMG][/URL]
[URL=null][IMG]http://s019.radikal.ru/i638/1605/e2/c9164bd953d2.png[/IMG][/URL]
[URL=null][IMG]http://s017.radikal.ru/i426/1605/98/daba501f25d3.png[/IMG][/URL]

второй и третий литеры одинаковые пока,по страховке: да в допнике прописано МЕСКО полис на руках, забирал после получения документов в МФЦ в офисе Радуги

[quote=Taneshka;42138784] [quote=ros_v;42133936] Необходимо будет потребовать от застройщика , при подписании акта приема-передачи, нотариально заверенную выписку из госреестра, о том "что земля не находится в залоге у банка", иначе все долговые обязательства перейдут на нового собственника,т.е на дольщиков. А если застройщик откажется предоставить такие документы?
Не принимайте кв.! Вы же не один дольщик, (один в поле не воин), да и выписку можно взять самостоятельно, но застройщик обязан ее предоставить, т. к в договоре он сознательно указал о возможности залога на участок и коллективно настоять о предоставлении данного документа необходимо! Т.к его нужно передать каждому дольщику. Теперь об этом знаете и вы.

Вообще ещё года два подождать надо

Кто знает, какая инфраструктура будет в этом районе? Собираюсь квартиру здесь покупать

Прям сейчас льют плиту на первом литере

[url]https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/!ut/p/c5/hY3LDoIwFEQ_6d5KH7hsSqRFigVNFDakMQRJeLgwJv69oBs36szy5MxABXNHf-9af-um0fdwgorXjFlltjHB0G1CNGsmqNUZoRGfeclrEydOLzzOU0Sjoj1xUiA6_GMflz9eI2GSaIpmZwOGUqpDYkWxwpC--a_9l_8lEiHT09BACZX4fFEKpSq0TFMboCRQ9k3rzw-4Difs3CV_Aoq1GjQ!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU9NQ0MwQUNSSEFMTE0zMEExL191VTc1NDIxMDAwMzU!/?PC_7_015A1H40IOMCC0ACRHALLM30A1000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fObjectDataController&object_data_id=123_23010003078321[/url]
информация с росреестра. интересно что это за договора типа

№ 23-23/001-23/001/600/2015-388/2 от 23.01.2015 (в силу закона)?
с переуступкой и долей все понятно...

[quote=AllaTretyak;42156012] Кто знает, какая инфраструктура будет в этом районе? Собираюсь квартиру здесь покупать [/quote]
пока не понятно(, говорят там поле выделено для ДДУ и школы ,но по факту, что будет может отличаться от обещанного

а РБУ заработало по назначению?

[quote=AllaTretyak;42156012] Кто знает, какая инфраструктура будет в этом районе? Собираюсь квартиру здесь покупать [/quote]ничего хорошего там нет, возьмите лучше на зап.обходе. пишите мне в личку

Всем привет! Новости невеселые. ЦБ вчера отобрал лицензию МЕСКО на страхование ответственности застройщика. Мы не местные, что в таких случаях делать? Застройщик за свой счет перестраховывается?

[quote=Андрей Букин;42183712] Всем привет! Новости невеселые. ЦБ вчера отобрал лицензию МЕСКО на страхование ответственности застройщика. Мы не местные, что в таких случаях делать? Застройщик за свой счет перестраховывается? [/quote]

Эта компания не может заключать новых договоров, но старые продолжают действовать.
[url]http://www.banki.ru/news/lenta/?id=8945805[/url]

Перезаключать договор страхования нужно в том случае, если ДДУ еще не зарегистрирован в Росреестре.

Привет друзьям по несчастью!

Последний раз заходила на форум и сайт Радуги в феврале (решила не расстраиваться лишний раз да и дел было много)...
Сегодня зашла...
Сказать, что я в шоке - это ничего не сказать!!!
Ожидала всякого - медленный темп стройки, неравномерность строительства по литерам...
Но то, что за ПЯТЬ МЕСЯЦЕВ 2016 ГОДА СТРОЙКА НЕ СДВИНУЛАСЬ СОВСЕЕЕЕЕМ!!!!!
Я даже предположить такого не могла!
О каком октябре 2017 года идет речь???
Это компания новые сроки озвучила или вы сами предположили?
Я просто еще не все пропущенные страницы прочитала...
Но, в принципе, и так все на лицо!

[quote=Nastena_lisena;42184098] Цитата: Эта компания не может заключать новых договоров, но старые продолжают действовать. [url]http://www.banki.ru/news/lenta/?id=8945805[/url] Перезаключать договор страхования нужно в том случае, если ДДУ еще не зарегистрирован в Росреестре. [/quote]

У нас был факел. В мае перестраховали, как я поняла, на МЕСКО. (Во всяком случае на официальном сайте Радуги так написано) Новый сертификат мы на получили, регистрировать доп соглашение в юстиции нам сказали не надо. Значит даже если нам пришлют сертификат МЕСКо - он ни какой силы иметь не будет? Ведь у всех кого перестраховывали - новая ск МЕСКО?

В вашем случае, наверное, лучше проконсультироваться у кого-нибудь знающего, так как договор перезаключен в том же месяце, в котором страховую лишили лицензии (предполагаю, что сертификат будет действовать, так как он, скорее всего, выдан до 26.05.2016). Наш дом в феврале, на момент заключения ДДУ, уже был застрахован в МЕСКО, поэтому, судя по новостным статьям и заявлениям ЦБ, наши договоры будут действовать. Но на всякий случай я позвоню своему застройщику, чтобы прояснить ситуацию... Так как не особо вдохновляет то, что страховая не лицензирована...

Да уж, удалили мои сообщения

по вопросам страховки сказали перезвонить в четверг...

Уважаемые дольщики и будущие мои соседи. Сколько энергии и нервов вы тратите на свои негативные предположения. Понятно что сроки строительства переносятся, но это не конец света. Главное что строительство продолжается.

[quote=stroykom;42214342] Уважаемые дольщики и будущие мои соседи. Сколько энергии и нервов вы тратите на свои негативные предположения. Понятно что сроки строительства переносятся, но это не конец света. Главное что строительство продолжается. [/quote]
я думаю мы соседями станем не скоро...., судя по темпам строительства. А еще , как бы логично переживать за свои кровные, а вам судя по всему терять не чего

Я на потери себя и других не настраиваю.

545-stroykom >Ваши слова не успокаивают , скорее наоборот... Так что не сотрясайте ими воздух, уж лучше по существу!

545-stroykom >Начните наконец строить нормальными темпами! Мы не будем переживать.

По страховке есть у кого новости? Перестраховывают или старую Меско оставляют?

ЦБ обращает внимание на то, что ранее заключенные указанными страховыми организациями [b]договоры страхования продолжают действовать и исполняются сторонами[/b] в соответствии с условиями договоров страхования и правилами страхования.

Народ что вы все какие то страховки обсуждаете, лучше скажите кто был - работает ли РБУ, есть ли движения по стройке?

to Anddi2008. а в ответ тишина... видимо пилят...
а хотелось чтоб строили... самому интересно, РБУ запустили или как, вообще из "Демо" режима все это выйдет, или как...
местные либо свои доли продали либо в отпуска по уезжали никто ничё не рассказывает...

553-Davidoff >каждый день приезжаю мимо стройке, на работу и с работы. Парой вообще строителей не видно. А так плиту перекрытия на 1 литере залили и пару стен на 3. Ни каких изменений.

Значит сегодня, выставляют опалубку стен на первом литере, а на третьем залили стены, этаж то-ли 3.

Да, я тоже сегодня там был - народу что то у нас кот наплакал -(((, Но мне интересно видел ли кто работающее чудо РБУ?

Чуть построили, опять затихло всё

Кто в курсе,может в органы какие обратиться? Не успевают ведь ребята до 31.12.2016...

Всем доброго времени суток. Уважаемые будущие соседи, семье из трех человек требуется регистрация в Краснодаре до окончания строительства нашего жилого комплекса. Может кто нибудь имеет такую возможность и желание, озвучьте пожалуйста свои условия. Всем спасибо.

Возможность есть.Не бесплатно.Если интересно напишите в личку на какой срок нужна регистрация и какую вы хотите:временную или постоянную.

[quote=Taneshka;42383739] Всем доброго времени суток. Уважаемые будущие соседи, семье из трех человек требуется регистрация в Краснодаре до окончания строительства нашего жилого комплекса. Может кто нибудь имеет такую возможность и желание, озвучьте пожалуйста свои условия. Всем спасибо. [/quote]
Поскольку застройщик виновен в затягивании строительства дома - обратитесь к нему, пусть хоть так перед вами загладит вину.

Уважаемый Андрей Букин бунт на карабле приводит к потопу. Зачем вы подбиваете людей если "не в курсе", что может только осложнить ситуацию. А работа только отлажена. И выводы давайте сделаем осенью. Я из тех кто в курсе событий. Многие желающие купить квартиру в "Радуге" начитавшись ваши переписки уходят к другим застройщикам. Зачем палки в колеса ставить. За исключением что доброжелатели - проплаченные контрагенты.

о какой осени идет речь? Наш дом должен был сдаться 31декабря 2016года. Вывод один - вы стройте и никаких вопросов не будет.

Напоминаю для особо одаренных. Застройщик строит за счет средств поступающих с продаж. Вы же все делаете что портить репутацию. Отпугиваете желающих купить квартиру в "Радуге" Вы за кого ?