[quote=den111;31304279] место плохое-далеко до обществ. транспорта школ и садов. Но все равно лучше чем в гетто на московской Дома строятся очень близко к друг к другу как в гетто. Цена завышена при таких условиях. Единственный плюс - это маленькие площади скваречников. (комнаты по 8метров в реальности могут быть еще меньше) за счет этого и цена ниже. А цена -это самое главное. В общем делают гетто в промзоне в центре краснодара. [/quote]

если это далеко, то что тогда близко? по моему мнению, место вообще отличное. рядом ставропольская, к трамвайчику близко. по другую сторону, северная. там и троллейбусы и маршрутки во все стороны. Новая, интересная застройка в старом,развитом районе. назовите мне ЖК, чтобы был с документами,А ГЛАВНОЕ с такой же ценой в ЧМР? Я перед тем, как покупала тщательно всех застройщиков обошла, что на чмр строят."Алые паруса" еще ничего, но у них цена 42000р уже! а сдадут также. Да, и по планировкам тоже , кому как... Не нравится вам комнаты по 8 кв.м- не берите. у них целый спектр однушки аж до 45 квадратов идут. Народ у нас странный,хотят большую квартиру, но по низкой цене. Как будто не понятно, что большая площадь тянет цену.

41-fanta >как там со стройкой? Активизировалась она?

[quote=Attraction;31341555] 41-fanta >как там со стройкой? Активизировалась она? [/quote]

честно сказать, на стройке не была. но звоню периодически в отдел продаж. сказали, что еще сваи испытывают. как пройдет срок,они продолжат активно стройку. Не все так просто, как кажется)))

[quote=fanta;31341723]как пройдет срок,они продолжат активно стройку. [/quote]
И когда же этот срок должен пройти?

[quote=Attraction;31342853] Цитата: Сообщение от fanta как пройдет срок,они продолжат активно стройку. И когда же этот срок должен пройти? [/quote]

без понятия. они не отчитываются)

45-fanta >должны быть плановые сроки возобновления работ и очень странно, что они их не стремятся озвучивать.

[quote=Attraction;31346192] 45-fanta >должны быть плановые сроки возобновления работ и очень странно, что они их не стремятся озвучивать. [/quote]

да я и не спрашивала. что панику разводить?)) сказали, что еще сваи купили, как эти испытают, вобьют еще. две недели по моему только прошло

[quote=fanta;31347045]две недели по моему только прошло[/quote]
Четыре, как минимум.

НСИ рядом строит - у низ и дня не было перерыва между забивкой свай и заливкой плиты.. Чувстую гиганты зажимают новоо молодого застройщика...

[quote=den111;31351924] НСИ рядом строит - у низ и дня не было перерыва между забивкой свай и заливкой плиты.. Чувстую гиганты зажимают новоо молодого застройщика... [/quote]
Где Вы там НСИ рядом видели?????

50, рядом со мной. где я живу.

[quote=den111;31351924]НСИ рядом строит[/quote]

НСИ на Селезнева строит? что-то новенькое...

Lyuda_us
зачем вы вводите людей в заблуждение? В проектной декларации директором значится Балаян (смотрите подпись в конце декларации, а также заверение прошитых листов этой декларации), о директоре Абаляне в декларации НЕТ НИ СЛОВА! Почему нет договора аренды среди документов, если с ним никаких проблем нет?

Народ! В ЖК Лучезарном у кого кто значится застройщиком? У нас в 3 литере квартиру строит ИП Стародубцева, а Darit не упоминается вообще. У кого как?

Извините! Ошибочка вышла! Не в той теме написала.

[quote=Serafim43;31381180] [/quote]

а кто-то из застройщиков вообще выставляет эту информацию на всеобщее обозрение? Назовите. Там же цена написана. Я лично, как покупатель смотрела и держала эти документы в руках. Никто,ничего от меня не скрывал. У них был приказ о смене директора и договор аренды.

[quote=Serafim43;31381180] Lyuda_us зачем вы вводите людей в заблуждение? В проектной декларации директором значится Балаян (смотрите подпись в конце декларации, а также заверение прошитых листов этой декларации), о директоре Абаляне в декларации НЕТ НИ СЛОВА! Почему нет договора аренды среди документов, если с ним никаких проблем нет? [/quote]

я думаю, если вы ,приобретать надумаете и как покупатель поинтересуетесь, то они и вам все покажут.

Вот этот план застройки, который на ссылке размещен соответствует действительности?
[url]http://privilegiya-jk.ru/жк-привилегия-каснодар/застройка[/url]

[quote=ekaterina_ural;31429149] Вот этот план застройки, который на ссылке размещен соответствует действительности? [url]http://privilegiya-jk.ru/жк-привилег...стройка[/url] [/quote]

да верно

Схема блокировки с сайта [url]http://tsk23.ru/[/url]
[url=http://s51.radikal.ru/i131/1307/50/6e3ad6f42fd2.jpg][img]http://s51.radikal.ru/i131/1307/50/6e3ad6f42fd2t.jpg[/img][/url]

Синим отображен участок на кадастровой карте, на котором будут строиться дома. На рисунке можно визуально определить где Ставропольская, Селезнева, Ялтинская, Новоросийская и Северная с мостом.
[URL=http://s019.radikal.ru/i610/1307/47/47feb6a01c72.jpg][IMG]http://s019.radikal.ru/i610/1307/47/47feb6a01c72t.jpg[/IMG][/URL]

О расположении на участке домов я так нигде и не нашел, видимо вдоль участка, только какие блоки будут ближе к выезду, не понятно.

ПС: Какой статус у строительства? Какой уже этап?

А воз и ныне там...
[url=http://new-krasnodar.ru/photos/5476]ЖК Привилегия. 28.07.2013[/url]

По фоткам я так понял Г-образное здание будет стоять спиной ко въезду на участок. Теперь хоть понятно расположение квартир относительно сторон света.

7 секция будет смотреть на бауцентр, 4,5,6- на въезд. 1,2,3 ближе к "комфорту"

Уже приобрела квартиру, могу сказать, что всем довольна. Я как очень придирчивый покупатель(да и случаев с застройщиками не мало было) решила проследить как протекает стройка. Поговорила с застройщиком, все нравится. с документацией все в порядке и тех. условиями тоже. Муж, как человек знающий,тоже о выборе не пожалел. но есть минус ждать еще не мало.

На сайте о домах открылся новый радел - [url=http://fodomah.com/forum/zhk-privilegiya]Форум ЖК Привилегия[/url]

64, вы опять зарегистрировались на форуме только для рекламы.??? Шаг хороший. вот только стройка встала. Думаю,- не дадут этой фирме прорваться как не дали в свое время ДСК и Стройинтернешенл...

Котлованы какие-то не шибко глубокие на фотках для такого количества этажей, вам не кажется?
Стройка я так понял заморожена, но что за причина? Вроде сканы документов есть на сайте, что мешает строить?

[quote=Replicant;31818560]Котлованы какие-то не шибко глубокие на фотках для такого количества этажей[/quote]

однозначно дома завалятся))) Я думаю ТСК лучше известно какой глубины должны быть котлованы.

[quote=Replicant;31818560]Стройка я так понял заморожена[/quote]

Не переживайте,никто, ничего не замораживал. я это говорю,как покупатель в данной фирме,но не квартиры,а таунхауса. Просто у них большой проект по таунам(более 100 штук) сейчас в районе "Красной площади",и все силы отправлены именно сюда. Вот тут очевидно,что работа кипит. Так как чуть ли ни через день езжу на стройку. Я думаю,что сейчас сдают их и возобновят работы в "Привилегии". Сама планирую брать однушку в "Привилегии" для дочери. Думаю, к концу 2015 года или началу 2016 они уложатся. А то мы хотим в КубГУ поступать,как раз в 2017г. и близость к университету данного ЖК подкупило. Да,безусловно, много чего настораживает,но если бы я не покупала в данной фирме жилье,я бы побаивалась,а так как сейчас имею на руках свидетельство и ключи от таунхауса,сданного практически в срок,мои страхи развеялись.
Только единственное,что не нравится-это планировки некоторых однокомнатных квартир. Выход на балкон из комнаты,а сам балкон находится в зоне кухни получается. Вот я думаю,есть ли возможность сделать так же на него выход из кухни? И нужно ли это узаканивать?

68, История показывыет, что все обанкротившиеся фирмы - застройщики, до того как обанкротиться сали не один дом.

[quote=den111;31825045] сали не один дом.[/quote]

это что значит?

Как половину этажей отстроят, начну задумываться купить здесь квартиру.

Получается я сейчас дам свои деньги, а они пойдут на таунхаусы под "Красной площадью"?

С таким же успехом я могу положить эти деньги в банк. Процент из банка покроет увеличение стоимости квадратного метра скажем через год, но я уж точно ничего не потеряю, кроме возможно выбора планировок.

Или можно поднакопить еще, увеличив тем самым первоначальный взнос по ипотеке. Допустим не 10%, а 15-20%.

В конце концов можно выбрать другую застройку, которая активно строится.

71, вы абсолютно правы. Я планирую покупать здесь квартиру,как отстроят хотя бы 3 этажа

Я почему спросил про глубину котлована?
Здание 16 этажей, а застройщик по-моему не строил многоэтажки такой этажности или я ошибаюсь?

Земля по данному объекту расположена поблизости от Карасуна, а значит более рыхлая, получается необходимо либо делать глубже фундамент, либо учащать сваи, которые будут продолжением фундамента. Я помню жил на Юбилейном микрорайоне возле стройки многоэтажки, так там с рассвета до заката забивали сваи, располагались они в метре друг от друга и вдоль и в поперек.

На предоставленных же фотках я вижу несколько рядов свай из 10 шт, далеко расположенных друг от друга. Тут либо делают иллюзию работы над проектом, либо я что-то недопонял.

Крайне не хочется иметь на руках документы на недостроенную квартиру в коробке дома с трещиной в фундаменте из-за огрехов при проектировании.

Так что с нетерпением жду начала стройки.

Сегодня проезжала мимо, кажется лёд тронулся. Перенесли забор от бочек ближе к электростанции, офисы жк Ставропольский туда же и завезли кучу новых свай, плюс увидела рабочих на стройке, чего раньше не наблюдала.

Внимание! у этого застройщика, согласно сайту администрации будут сносить 2 построенных дома по ул. им. Володарского, 91
[url]http://krd.ru/administration/zemelnyj/object/[/url]

[url]http://www.tsk23.ru/severny/slot8/[/url]
ссылка на сайт застройщика.

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/5789]ЖК Привилегия. 01.09.2013[/url]

[quote=den111;31963624] Внимание! у этого застройщика, согласно сайту администрации будут сносить 2 построенных дома по ул. им. Володарского, 91 [url]http://krd.ru/administration/zemelnyj/object/[/url] [/quote]

Мы интересовались этими домиками у застройщика и ничего там не сносят. Администрация проиграла суд. Нам давали посмотреть решение суда. "Иск о сносе не удовлетворен". Так что не переживайте)))

кстати,квартирки там неплохие. Студии там от миллиона. И уже свидетельство есть,неплохой вариант для сдачи. Но мы все-таки будем брать на Селезнева,так как нам район этот больше нравится.

78, на сайте администрации, видимо, просто ошиблись или администратор накасячил... Конечно- застройщик не может врать.