| 0
- 09.09.2013 - 22:25
|
ау ,соседи! отзовитесь...португальцы))))
    Отредактировано Деловая; 19.01.2017 в 08:18. | | |
| 3481
- 30.10.2015 - 17:34
| Цитата:
Вот нашел на другом форуме выдержку из ФЗ: О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ Статья 25.1. Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства 2.1. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, осуществляется в течение восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. (в ред. Федеральных законов от 03.12.2011 N 383-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ) После государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. | | |
| 3482
- 01.11.2015 - 17:08
| У нас договор был подписан и зареган за 3 недели. Может, просто повезло) | | |
| 3483
- 02.11.2015 - 07:56
| 3485-Lapampa >На год позже это в лучшем случае...Ориентируйтесь на 2019. | | |
| 3484
- 02.11.2015 - 08:13
| Хоть и участвуют в ярмарках недвижимости все равно денег на полноценное финансирование стройки нет. Все кругом плохие (поставщики материалов, котлов , смежники энергетики и т.д.) одна Европея хорошая. Промотали деньги дольщиков а сейчас не знают как стройку продолжить. Все районы задерживают (Германия Португалия ЕС , Италию так вообще остановили) | | |
| 3485
- 02.11.2015 - 08:20
| 7 ноября Президент Европеи будет принимать претензии от дольщиков в ресторане! С каждого района не более 10 человек. Для такой якобы серьезной организации не нашлось видимо места во всем Краснодаре где можно было провести встречу СО ВСЕМИ ЖЕЛАЮЩИМИ. Из дольщиков сделали каких то ходоков с челобитными. Расскажут сказки а потом праздничная трапеза с подчиненными | | |
| 3487
- 02.11.2015 - 23:41
| Здравствуйте уважаемые дольщики, я в тихом ужасе, прочитала все и пошла смотреть свой договор. Обнаружила то, что мой чек на договоре который я точно оплачивала 30.04.2015 был заменен без предупреждения на 14-11-2015!!!! Как будто я внесла деньги на пол года позже а это не так. А я этого не заметила(((( когда подписывала и договор заключали с 30.04 по 02.10.2015 к тому же изъяли договор займа, а я глупая не сделала копию и теперь ничем не доказать что я платила 30 апреля 2015 года!!! Хамство!!! Женщина которая мило улыбалась в кассе заменила мне чек БЕЗ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ! Будьте внимательны и не попадйтесь как я((( а вот договор об оказании услуг оставили с датой апреля. И довереннось на менеджера Европеи на регистрацию в юстиции от 30.04 нотариальная есть. Ну что за отношение, нае....ли во всем еще и чек поменяли тайком! Один мат на языке... Очень жалею что вложила деньги в этот городок! Обман во всем((( стоят годами и не известно построят ли вообще. Беспредел!!! | | |
| 3488
- 02.11.2015 - 23:48
| В договоре прописан срок до 16 июня 2017 года номер литера у меня 29. Я в шоке что поменяли чек без моего ведома а я курица не проверила! Как думаете чем это грозит в дальнейшем? ((( | | |
| 3489
- 02.11.2015 - 23:57
| Есть также гарантийное письмо от 25.04.2014 о том что они до 30.06.2014 заключать со мной ДДУ и цена будет не изменой независимо от обстоятельств и все даты что я писала от 2014 я ничайно написала 2015((( оплатила я по факту 30.04.2014 | | |
| 3490
- 02.11.2015 - 23:58
| То есть я жду свою квартиру уже 1 год и 7 месяцев((( | | |
| 3491
- 03.11.2015 - 00:02
| Получается договор ДДУ у меня зарегистрирован 2.10.2014! А деньги я веесла 14.11.2014!!! Что они на честном слове мне ее продали? | | |
| 3492
- 03.11.2015 - 08:24
| 3491-Modnaya >я бы предложила сделать копию, не знаю, заверит ли это нотариус, ну в общем сдела подстраховку, а потом идти к ним и говрить, что если не переделают, пойдете в прокуратуру. Как так, сегодня 03.11.2015, а деньги я внесла еще позже. И требовать возврата дат | | |
| 3493
- 03.11.2015 - 08:26
| 3491-Modnaya >только успейте это сделать до 10.11.2015 | | |
| 3494
- 03.11.2015 - 11:10
| Цитата:
| | |
| 3495
- 03.11.2015 - 18:15
| В Краснодаре состоялось открытие гипермаркета "Магнит" по ул. Западный обход | | |
| 3496
- 03.11.2015 - 19:23
| Цитата:
| | |
| 3497
- 03.11.2015 - 21:42
| Спасибо ребят за поддержку! Сегодня все доки отнесла юристу на проверку, до этого тоже давала ДДУ но Краснодарскому, малознакомому, а сегодня тут по месту жительства моего, сказал весьма хороший договор и составлен правильно и нет подводных камней. Ну понятно себя они подстраховали по полной, то, что нет технических условий в ДДУ это типа щас норма для строителей, сказал они указаны в проектной документации и без них они бы не получили бы разрешения, и нало было до подписания в юстиции об этом думать и требовать вписать, но то, что там их нет не трагедия. Вот | | |
| 3498
- 03.11.2015 - 21:45
| А еще сказал что первый чек у меня который от 30.04.2015 скорее всего был на ту фирму с которой договор займа, поэтому и изъяли и что по закону застройщики должны действовать иначе, а именно: сначала подобрать квартиру, затем заключить ДДУ и только затем сдавая его в юстицию они имеют право получить деньги. А так как они захотели получить деньги вперед всего, поэтому и была придумана эта комбинация с фирмой заемщиком. | | |
| 3499
- 03.11.2015 - 21:48
| Ну видимо это не совсем законно как я поняла и поэтому договора изъяли расчитывая на такой дурочек как я, что не снимут копии и тп.((( | | |
| 3500
- 03.11.2015 - 21:50
| Надеюсь все обойдется! И наши домики наконец то построят! Всем хороших выходных | | |
| 3501
- 03.11.2015 - 22:08
| Цитата:
А то, что они построят можно не сомневаться. Только вот когда и в каком виде сдадут )) | | |
| 3502
- 03.11.2015 - 23:50
| Ребята, а есть еще жильцы "столбиков" N29? Или я одна там живу))) | | |
| 3503
- 04.11.2015 - 10:03
| Да. Договора изымают у всех. Так что дурачков среди клиентов хватает. )) А то, что они построят можно не сомневаться. Только вот когда и в каком виде сдадут )) [/quote] Вячеслав я бы очень хотела не сомневаться в порядочности Европеи, так же как тогда когда несла им деньги, но темпы стройки такие медленные, что тревожно день ото дня((( а Вы почему не сомневаетесь что достроят? | | |
| 3504
- 04.11.2015 - 10:04
| Цитата:
| | |
| 3505
- 04.11.2015 - 11:50
| Добрый день всем. Люди не покупайте недвижимость у Европы риелт, ВСЕ ДОМА ОНИ ЗАДЕРЖИВАЮТ, на сегодняшний день нет ни одного объекта, который они сдали бы во время, деньги они обычно берут заранее, еще не имея даже разрешений на строительство, потом год их крутят, и после этого начинают строительство. Качество строительства оставляет желать лучшего, особенно в немецкой деревне и Европее. Темпы строительства очень медленные. Как можно строить трехэтажные дома (Португалия) по 3 года? | | |
| 3506
- 04.11.2015 - 11:55
| Цитата:
| | |
| 3507
- 04.11.2015 - 22:29
| Цитата:
Конечно им бы как-нибудь качественно увязать свои амбициозные планы со сроками их реализации. А-то ведь пойдет плохая слава и пиши пропало. http://www.yugopolis.ru/articles/eco...da-gk-evropeya | | |
| 3508
- 04.11.2015 - 23:37
| Цитата:
| | |
| 3509
- 10.11.2015 - 16:25
|
Сегодня ездил смотреть как идут дела на 25 литере. Фотоотчет здесь http://vk.com/zk_portugal?w=wall-66295756_3194%2Fall | | |
| 3511
- 12.11.2015 - 17:12
| 3508-Modnaya > так они и не скрывали, что договор займа нужен чтобы побыстрее деньги взять и хм... вы могли бы забронировать квартиру до начала оформления ДДУ и проектных деклараций, т.к. по-другому деньги они брать не имеют права. Мы конечно тоже повелись на слова о том, что они за год все отстроят, но понятное дело при заключении ДДУ сроки увеличились. А с другой стороны - к моменту появления деклараций цена за метр была уже в разы выше, чем при заключении договора займа. В общем и целом ничего необычного и не легального. Главное что строят, а не замораживают проекты как некоторые другие. | | |
| 3512
- 12.11.2015 - 22:43
| Цитата:
Другое дело, что все прекрасно понимают, что квартиры можно потом продать дороже. | | |
| 3513
- 14.11.2015 - 14:47
| 3512-Vyacheslav_S > да каким обманом то?) Если вас обманули идите в суд, окажетесь правы, еще и денег поимеете. | | |
| 3514
- 14.11.2015 - 21:40
| Цитата:
| | |
| 3515
- 16.11.2015 - 11:40
| Друзья, ну как там дела на нашей стройке, обещанные литеры к этому новому году сдадут? | | |
| 3516
- 16.11.2015 - 15:33
| Делают потихоньку. Рабочих крайне не хватает. Платят мало и с задержками. Сейчас наняли новых электриков. Будут провода по хатам тянуть дальше. Стяжку в 14 начали лить. 4 и 8 залили. Штукатурят 13. 11 балконные ограждения наваривают. Если новых строителей не привлекут- до НГ сдадут только 4-5 литеров. В десятых числах декабря станет понятно, какие 5 литеров перенесут на 2016. | | |
| 3517
- 16.11.2015 - 16:08
| affa55 спасибо за информацию! | | |
| 3518
- 18.11.2015 - 22:14
|
Я сейчас практику посмотрела по ЗАО Немецкая деревня- там суммы неустойки режут оочень сильно, к примеру с 350 тысяч до 40. Беспредел. Сговор на лицо. Апелляции тоже режут) В кассацию дела не пускают. Жесть. Если есть народ, давайте соберемся человек 20 и подадим вместе. Может так, они хоть побоятся.. Адвоката можно скинуться, нанять. Ребята, вы как? | | |
| 3519
- 19.11.2015 - 07:57
| Если сложилась такая практика, а она сложилась, никакой адвокат не поможет, только накормим товарища, | | |
| 3520
- 19.11.2015 - 10:21
| ООЗПП «ВАШЕ ПРАВО». Бесплатно взыскание неустойки. Т. 8-928-840-82-92. Большой опыт работы с данным застройщиком. | | |
| 3521
- 19.11.2015 - 10:30
|
3520-VASHE_PRAVO >3520-VASHE_PRAVO >пожалуйста, выложите ваш опыт сюда или в личку с данным застройщиком.отличается ли он от опыта других Ваших коллег. 3519-affa55 >если дойти до кассации, надзора, если нас будет много- все возможно. | | |
| 3522
- 19.11.2015 - 10:40
| 3520-VASHE_PRAVO >я видела только практику успешную по выведению спора под подведомственность Арбитражного суда | |
