Менеджер наш сказал,что документы ушли,не знаю подождем еще,просто то-что говорят менеджеры надо делить на 2 и еще сто раз перепроверять.

Только полная оплата после регистрации если я правильно понимаю...?

проезжал мимо, человек 20 трудились, первый литер третий этаж в половине вывели, остальные что- капали, укладывали

Соседи как думаете 1 квартал сдадут до конца года или до лета 2015 будут тянуть?

Думаю сдадут)

лето 15 однозначно, после. того что построят, ещё пол года на документы, сдачу и т.д

[quote=affa55;34782059] проезжал мимо, человек 20 трудились, первый литер третий этаж в половине вывели, остальные что- капали, укладывали [/quote] В Остальных 4 фундамент начали делать?

квартиру со всеми сдачами и оформлением документов получите не позднее числа указанного в договоре.
иначе для них мгновенно наступают штрафные санкции.
закон ф-214

[quote=am;34790404] квартиру со всеми сдачами и оформлением документов получите не позднее числа указанного в договоре. иначе для них мгновенно наступают штрафные санкции. закон ф-214 [/quote]
Будьте добры, приведите реальный пример получения неустойки с застройщика по ФЗ № 214 в Краснодаре или в крае.

[quote=Astero;34792542] Цитата: Сообщение от am квартиру со всеми сдачами и оформлением документов получите не позднее числа указанного в договоре. иначе для них мгновенно наступают штрафные санкции. закон ф-214 Будьте добры, приведите реальный пример получения неустойки с застройщика по ФЗ № 214 в Краснодаре или в крае. [/quote]
ДА ДА ПРИМЕРЫ ЕСТЬ!!! ТУТ ДОБРЫЙ ЧЕЛОВЕК ВСЮ ИНФУ ВЫКЛАДЫВАЛ ОТ А ДО Я!!!ВСЁ ВЫПЛАТИЛИ СУД НА СТОРОНЕ ПОКУПАЛЕЛЯ!ТОЛЬКО НЕ МНОГО НАС ТАКИХ...ВЕДЬ БЕГАТЬ ТО НЕ МАЛО

читайте свой договор внимательно,все прописано там
и закон фз-214 почитайте.для того его приняли в свое время,чтоб обманутых дольщиков не плодить. и в стоимость квадрата жилья застройщик вложил свои риски.
ведь наверное у всех в договоре.в не зависимости от литера срок сдачи 25 июня 2015

Само собой раньше этого срока ни кто и рыпаться не будет куда то бежать....все понимают что скорее всего к нему и сдадут..

Кто покупает квартиры во втором квартале,если не секрет,скажите с чем это связано,ведь в первом квартале еще много не проданных квартир?

[quote=yv0117;34795173] Кто покупает квартиры во втором квартале,если не секрет,скажите с чем это связано,ведь в первом квартале еще много не проданных квартир? [/quote]
А где много-то? уже в декабре планировка, которая нам понравилась была на 1-м или 3-м этаже, а мы хотели на втором. То есть нужная планировка, этаж и цена поменьше

[quote=Astero;34792542] Цитата: Сообщение от am квартиру со всеми сдачами и оформлением документов получите не позднее числа указанного в договоре. иначе для них мгновенно наступают штрафные санкции. закон ф-214 Будьте добры, приведите реальный пример получения неустойки с застройщика по ФЗ № 214 в Краснодаре или в крае. [/quote]
По запросу в поисковике "немецкая деревня" гугль выдает список судебных дел между застройщиком и дольщиками...там много интересного

[quote=biker;34795301] Цитата: Сообщение от Astero Цитата: Сообщение от am квартиру со всеми сдачами и оформлением документов получите не позднее числа указанного в договоре. иначе для них мгновенно наступают штрафные санкции. закон ф-214 Будьте добры, приведите реальный пример получения неустойки с застройщика по ФЗ № 214 в Краснодаре или в крае. По запросу в поисковике "немецкая деревня" гугль выдает список судебных дел между застройщиком и дольщиками...там много интересного [/quote]
Ой не пугайте, может обойдётся!!!!

вот почитайте и успокойтесь
64 - 21.02.2014 - 21:25
Мы случайно сняли здесь квартиру, очень я не хотела забираться в эту "жопу" мира... НО! теперь уже оформляем ипотеку, хотим взять двушку в 6 литере... сколько я не пересматривала вариантов... но лучше чем тут жизни в городе нет... Мне нравится то что тут просторно, я с детьми сижу.. есть где погулять) озеро... травка, чисто.. Да деревья только посадили.. но уверенна что через 5 лет будет все шикарно)УкК конечно оставляет желать лучшего, но если пойти поругаться то зашевелятся.за коммуналку со всем обслуживанием.. летом выходило 2600р. зимой 3000р. в среднем, (снимаем двушку 70 кв.)территория круглосуточно под охраной, бухают во дворе, звонишь, через 15 минут уже никого нет) а детей сколько!!! а приезжих с севера)))) все общительные, короче тут у нас другая планета, где соседи общаются знают друг друга) я рада что мы сюда попали и дай Бог у нас получится тут остаться))) а Школа!!! а Садик.. вы их видели.. дети будут ходить в школу сами, это большой плюс, от европа сити до школы 10 мин не торопясь... может и затянут строительство, мы к этому готовы.. нам сказали что возможно в сентябре сдадут.. да и пофиг.. подождем) могу сказать что обсирают те кто тут не живет) всем удачи! все будет хорошо))

[quote=am;34795664] вот почитайте и успокойтесь 64 - 21.02.2014 - 21:25 Мы случайно сняли здесь квартиру, очень я не хотела забираться в эту "жопу" мира... НО! теперь уже оформляем ипотеку, хотим взять двушку в 6 литере... сколько я не пересматривала вариантов... но лучше чем тут жизни в городе нет... Мне нравится то что тут просторно, я с детьми сижу.. есть где погулять) озеро... травка, чисто.. Да деревья только посадили.. но уверенна что через 5 лет будет все шикарно)УкК конечно оставляет желать лучшего, но если пойти поругаться то зашевелятся.за коммуналку со всем обслуживанием.. летом выходило 2600р. зимой 3000р. в среднем, (снимаем двушку 70 кв.)территория круглосуточно под охраной, бухают во дворе, звонишь, через 15 минут уже никого нет) а детей сколько!!! а приезжих с севера)))) все общительные, короче тут у нас другая планета, где соседи общаются знают друг друга) я рада что мы сюда попали и дай Бог у нас получится тут остаться))) а Школа!!! а Садик.. вы их видели.. дети будут ходить в школу сами, это большой плюс, от европа сити до школы 10 мин не торопясь... может и затянут строительство, мы к этому готовы.. нам сказали что возможно в сентябре сдадут.. да и пофиг.. подождем) могу сказать что обсирают те кто тут не живет) всем удачи! все будет хорошо)) [/quote]
Ну спасибо, утешили!!!Там и правда простор, мы живем в центре ЮМР, а там как "домик в деревне")))

[quote=biker;34795271] Цитата: Сообщение от yv0117 Кто покупает квартиры во втором квартале,если не секрет,скажите с чем это связано,ведь в первом квартале еще много не проданных квартир?А где много-то? уже в декабре планировка, которая нам понравилась была на 1-м или 3-м этаже, а мы хотели на втором. То есть нужная планировка, этаж и цена поменьше [/quote]Спасибо за ответ.

Вчера был на стойке удивило то ,что балконы в торцевых двушках (в данный момент можно посмотреть только в 2 литере) тех домах ,что продольно на плане расположены, по плану там площадь 8.1 м2, а в реале 3 м2 от силы. У меня такая де двушка в 10-м и я ее можно сказать из за большого балкона взял. Кто поедет обратите внимание... Неужели изменения планировки?

вот о чем речь [URL=http://pixs.ru/showimage/DSC0700jpg_7772922_11582931.jpg][IMG]http://i7.pixs.ru/storage/9/3/1/DSC0700jpg_7772922_11582931.jpg[/IMG][/URL]

у нас тоже двушка в десятом литере, третий этаж, если это так, то это печально, и не придерешься, балкон в общий метраж не входит

все входит. балкон переводной козф.0.3-лоджа-0.5.
и площадь квартиры пишется столбиком-одна строчка без учета балкона или лоджи ,другая с учетом

Это же вроде не балкон еще, а кухня выходит.

товарищи, а кто в курсе, кто у нас до по дду поручитель или страховщик? это обязательная процедура с 2014г

думается нет такого для португалии,т.к. застройка началась в 2013г,а страхование введено с 2014 для новых объектов

да нет, действует с момента подписания договора,а договоры подписали в феврале, юстиция не приняла бы

[quote=stanislavovich;34799463] вот о чем речь [/quote]
Да-да, очень актуальный вопрос, не последнюю роль в выборе квартиры сыграл этот балкончик... Ну-ка нам прораба в студию!!! Может кто будет на стройке уточнит этот вопрос? Там по метражу этот квадратик выпирающий должен быть 2,060*2,375 метра, вот: [URL=http://i-fotki.info/16/7a6ed32dbb565ff6a23817f71931308c50429e179545139.jpg.html][IMG]http://f16.ifotki.info/thumb/7a6ed32dbb565ff6a23817f71931308c50429e179545139.jpg[/IMG][/URL]

stanislavovich
1061, на вашем фото к сожалению плохо видно расстояние... Нет там такого расстояния?

Никто не слышал когда начнут 4,5,6,7литер фундамент делать?Както странно во 2 очереде уже есть.

так что, кто- нибудь знает о поручителя или страховании дду, или никого не волнует безопасность сбережений?

страхование только для новых проектов 2014г. как с португалией пока они не знают. говорили . что то будет .но не знают как что.но цены с февраля подняли сразу на 2т.р. вообще то-участники проекта банк втб и сбербанк.
вряд ли они во вшивость полезут.

дело даже не в вшивости, после первого января 2014, это один из основных документов при регистрации, без него не зарегистрирован был договор

[url=http://pixs.ru/showimage/DSC0704jpg_8490414_11598760.jpg][img]http://i.pixs.ru/thumbs/7/6/0/DSC0704jpg_8490414_11598760.jpg[/img][/url] Нету там 8,1 как ни крути[quote=Nyavka;34808636] Цитата: Сообщение от stanislavovich вот о чем речьДа-да, очень актуальный вопрос, не последнюю роль в выборе квартиры сыграл этот балкончик... Ну-ка нам прораба в студию!!! Может кто будет на стройке уточнит этот вопрос? Там по метражу этот квадратик выпирающий должен быть 2,060*2,375 метра, вот: [/quote]

У меня тоже торцевая 2-ка в третьем литере, по фотографии видно - меньшая часть квадратика равна 5 блокам (примерно 5*400=2000мм) Модульная желтая опалубка вдоль большей стороны должна равняться 3000мм - плита соответственно чуть меньше. Так бывает - когда хочется большего - а глаза говорят правду. я не удивлюсь, если балкон будет геометрически маленьким, а будет казаться маленьким

страховка строительства , по новому положению касается только объектов заложенных в 2014. португалия строится с 2013. поэтому юстиция регистрирует без страховки. по объектам строительства ранее 2014 ясности по страхованию пока нет. тем более не все строительство в россии переведено на фз -214

да,и строительство считается не с того момента ,как узбек на стройплошадку зашел,а с момента оформления всей проектной и разрешительной документации

возражу, эти изменения начали действовать с первого января 14года, если этих условий нет в договоре, договор считается не заключенным, это отражено в норме закона, как ни крути, выход скорее всего заключение доп соглашения, практики пока нет, а так если нарушит сроки или отвалит максимум двусторонняя реституция

да -начали действовать ,но для новых объектов.
для старых т.е.2013 и т.д. годов другая схема страховки
вроде бы.

лучше вот изучите статью[url]http://yandex.ru/clck/jsredir?from=yandex.ru%3Byandsearch%3Bweb%3B%3B%2Fweb%2Fitem%2Ftitle%2Cpos%2Cp1%2Csource%2Cweb&text=&etext=288.aOs8g3pqlFc3UMVlNZVvJmCIH348d8FZ-QqIqIw-qflzANdkZIzo97KmAlMKkZYDs3yFYOPMIXHEIqOmWnXVmXsGNPXyEMERqij6rIaimE_2z8VC4eNoUlan_-NMytBIZuBlL0qdVIkSnOCtl53W8x1VlDRq6lyMCqhbwobtShtEOoGy-pyQmRc-KQRXTnC0kbaWbfxLJ1F9s-HQ43ZvRY1ezHdjav_W2vJqoANa42m2-hVKPz27DeX5iuA-9NDsuK6j43CE4EpiysZeLUTyBD8yE4oZnj8xgjqmjev9CvFff9ZaX9bUhHzRaGwH4Xal_fnTyS0MchT3snQLirlKkg.261021bf27ca79c4627e572c36480d969c10287f&uuid=&state=AiuY0DBWFJ4ePaEse6rgeAjgs2pI3DW99KUdgowt9XvoT-twMUKrgCbXY9MpaLOeGXH_YnK2PQIp8JpXyreQoLnZA556Xl5Z0Xw1fQfofh9Mmvhx750kQ6_jH_WneQZFgNbi4kp-sht4gZhIEHu5LQc1zUJJPOVlMq49AD4UPD0DI2V4Kbkltd8FKS95pqelgCsHduJ1fkSj03Fl5v_HpXrPsUcf_kTf7AHHjBFRf_TsULZOq0qWnDqf8rmGFRNgHZ1T6isiDqsMmIBOfAk5q3f6WnvSUJFq1Yo0Ni3ml_I8gl6RPlJHSgepCjzO4kkkL8lScf7f7vs&data=UlNrNmk5WktYejR0eWJFYk1LdmtxcEdzZ0RzdnE2N241b0gwUWRYWU56Rkx3TC1GNVVBbTYyaHRmcDFXcHNHRE9taTRsTHphZTFkaXVlWWdrS0plUGhLRV84X0h4YkR2eC03Q2o1UXJtYVJyVXVPUW1kdDgtc3hPTndickN3ZlAwa05oV2l2ektQdU5IVHFGSk5vdmE4RmFVUnlkdTU0S3FqWnNsY3ZCUElvc3BhbzZTbE9taHRWU1dlb2Z3QnM4RkJmb2JWV1pJSEU&b64e=2&sign=55c9b722c15c1e4a6b9eb04df9f69ba8&keyno=0&l10n=ru&mc=4.976830685362958[/url]