| 0
- 13.05.2014 - 17:28
|
Всем привет!! Собираемся покупать квартиру в этом комплексе.Есть уже кто-то кто купил, какие впечатления? Может у кого есть инфо по этому застройщику и комплексу.Все что у них на сайте изучила.Ничего отрицательного не увидела.
    Отредактировано Деловая; 21.01.2017 в 14:59. | | ||
| 121
- 25.08.2014 - 13:17
| DIK? Вы звонили в отдел продаж? | | ||
| 122
- 25.08.2014 - 13:21
| Цитата:
Не хочу с вами спорить, понимаю, что вы на зарплате у застройщика-конкурента, поэтому и вынуждены нести вместе с Антошкой откровенную чушь. Подозреваю, что это одно лицо, знатный ч0рный пиар тут разводит с "септиками" и "разрушениями в подъездах" в интересах конкурентов, выигрывающих в рекламе, но проигрывающих по качеству возводимого жилья. | | ||
| 123
- 25.08.2014 - 13:53
| Возможно из-за септика и не дают ходу вашему дому. Хотя дома нормальные по моему, только парковки совсем нуту почемуто | | ||
| 124
- 25.08.2014 - 14:12
| Цитата:
| | ||
| 125
- 25.08.2014 - 14:14
| Цитата:
| | ||
| 126
- 25.08.2014 - 14:15
| Цитата:
Нет - во дворе теснота, вокруг дома тоже не разъедешься, сплошные узенькие кишки. Сэкономили на парковке копейки, а проблем создали нам на годы вперёд. Кстати, можно написать на них в прокуратуру, пусть проверят соответствует ли положительное заключение госстрой экспертизы требованиям закона в части соотношения числа машино-мест парковки количеству будущих жильцов, заодно и в Ростехнадзор можно тиснуть маляву по парочке косяков у них мной замеченных, но ведь ещё дольше сдавать будут. Хотя прям с трудом удерживаюсь от тяжб с ними по инстанциям: суд-прокуратура-упр. по надзору за долёвкой-роспротребнадзор-налоговая-ГУМЧС-etc. ЗЫ. В суд на них можно обращаться по месту жительства истца, что, заметьте, очень удобно для нас, а им сложней будет решать вопросы в чужом суде. | | ||
| 127
- 25.08.2014 - 14:44
| 126-DIK > тут писали | | ||
| 128
- 25.08.2014 - 14:46
| 127-XRunner > советую донести застройщику о том, что он строит семнадцати этажные дома, а не частные. Парковки там нет совсем, даже для жильцов трех этажей хватит места, а у вас их 17 | | ||
| 129
- 25.08.2014 - 15:49
|
Посоны, зацените, что нашёл. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА СНиП 2.07.01 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ 2.13. При проектировании жилой застройки следует предусматривать размещение площадок, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий принимать не менее: Для стоянки автомашин 0,8 м2 / чел.; Расстояние от жилых домов до гаражей и открытых стоянок при числе легковых автомобилей 10 и менее - 10 м; 11-50 - 15 м; 51-100 - 25 м; 101-300 - 35 м. (Таблица 10 п. 6.39 СНиП 2.07.2001) И вот ещё наши местные нормы, например, п. 494 нормативов градостроительного проектирования МО г.Краснодар (утв. решением городской Думы Краснодара от 19.07.2012 № 32 п.13 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар"): 494. При проектировании многоквартирных домов в границах земельного участка многоквартирного дома следует предусматривать места для хранения и парковки автомобилей жителей из расчета на одну квартиру не менее одного машино-места в историческом центре города Краснодара, не менее 0,75 машино-места - на остальной территории муниципального образования город Краснодар. Что-то мне подсказывает, что Сувар в части площади и количества парковочных мест нарушило и вышеуказанные требования федерального СНиПа и городских градостроительных норм. Будет, кто судится с ними, не? | | ||
| 130
- 25.08.2014 - 16:13
| Пусть сначала дома сдадут. | | ||
| 131
- 25.08.2014 - 16:14
| Сейчас во всех новостройках с парковкой не очень дело обстоит. | | ||
| 132
- 25.08.2014 - 16:21
| 132-DIK > в тех новостройках половина жильцов хоть умещается, а у вас и четверть не сможет свои авто разместить. у застройщика столько землицы вокруг, я думаю ему ни чего не стоит закатать в асфальт клочок земли возле дома, хотя бы ма 40-50 машин. Все зависит от вас дольщики, будьте напористее, СНИП по парковкам явно нарушен, поэтому если Сувар хочет продолжить застраивать Западный обход, то он легко пойдет на такой простой шаг. | | ||
| 133
- 25.08.2014 - 16:31
| DIK Не знаю, как вы, а я пожалуй начну с ними судиться: время у меня сейчас есть и желание тоже. В свою квартиру не пускают, ремонт до сдачи делать не дают, а сами вот нормы градостроительные игнорируют. Надо бы их взбодрить, я считаю. Судебное решение обязывающее их организовать парковки в соответствии с градостроительными нормами, должно оказать на них целительное влияние, иначе толка не будет, очень они экономные, на нас экономят. Кстати, вот для всех интересующихся выложил без регистрации и СМС: 1. Решение городской Думы Краснодара от 19.07.2012 № 32 п.13 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар" ТУТ: http://rghost.ru/57665301 2. СНиП 2.07.01- 89* ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ТУТ: http://rghost.ru/57665401 | | ||
| 134
- 26.08.2014 - 10:56
|
Вообщем супруга дозвонилась до генерального директора компании, вести не очень хорошие, Европа сити отказалась давать центральные коммуникации для казанского, хотя изначально такая договоренность была. И вроде бы даже казанский заплатил 70 млн. за подключение коммуникаций. Сейчас по его словам надо либо судится с Европой, либо отдавать им кусок земли казанского чтобы они дали коммуникации. Это около трех месяцев. Но мне кажется что это тоже не правда. Предложение - так а у многих вопрос с жильем стоит очень остро, собраться и вместе посетить офис застройщика с требованием предоставить официальные документы и объяснения. Потому что пока все что они говорят это просто слова. | | ||
| 135
- 26.08.2014 - 11:12
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 136
- 26.08.2014 - 11:35
| Я живу рядом с офисом на Ленина, Жанны днем почти там не бывает, дверь обычно открыта с 15-00 до 16-30 | | ||
| 137
- 26.08.2014 - 11:48
|
Да и ещё, если застройщик знал о проблемах с коммуникациями, почему не предупреждал об этом заранее, я так думаю эти проблемы не вчера обнаружились. Значит застройщик ввел людей в заблуждение, обманул, я ни разу не слышал от отдела продаж, что у них имеются какие-то проблемы и документы на подключение по тех.условиям которые я сразу же попросил предоставить в первый день посещения офиса на Ленина13, мне предоставили, в них четко было прописано, что коммуникации будут подключаться от Немецкой деревни. Я со спокойной душой заключил договор с застройщиком и не разу не было упомянуто ни кем из представителей застройщика, что у них имеются какие-либо проблемы. Застройщик утаил полную и достоверную информацию, соответственно меня, как клиента обманули не дав полной информации о товаре. Пусть предоставят документ подтверждающий, что: 1. проводилась проверка комиссией с 11.08.14 по 24.08.2014; 2. что у застройщика есть подтверждение отказа немецкой деревни на подключение казанского к коммуникациям. Возможно после этого я поверю хотя-бы в одно их слово. А то что казанскому и застройщику не дали подключится к коммуникациям это их личные трудности, я платил за квартиру в которой все должно было быть: вода, свет, туалет. Свою часть договора я как клиент выполнил на 100%, фирма не выполнила, т.е. не предоставила мне квартиру в которой есть всё вышеперечисленное. Отсюда вытекает следующее: 1. Пусть в срок указанный в договоре предоставляют мне то, за что я(мы все кто заключил договора с фирмой) заплатил, или возвращают деньги и пусть дальше что хотят то и делают; 2. Выплачивают моральную компенсацию, за нервы которые я(все мы) потратил пока всё это писал; 3. Пусть передают дома другому, более добросовестному застройщику и уё..ют с краснодарского края на..й, потому что по другому с такими горе застройщиками нельзя. Кто ЗА, пишите, завтра сбор. | | ||
| 138
- 26.08.2014 - 11:52
| Так завтра встречаемся во сколько? | | ||
| 139
- 26.08.2014 - 11:53
| Юлия которой я сегодня позвонил, сказала, что Жанна в отпуске и будет только в понедельник 1 сентября. Ой не спроста всё это. Тогда предлагаю всем собраться не на Ленина13, а непосредственно на стройке. Лучше с утра. | | ||
| 140
- 26.08.2014 - 11:56
| Я предлагаю всем собраться к 10:00 на стройке. У кого какие предложения по времени, пишите, чуть позже, через пару, тройку часов обсудим, хочу лечь поспать, работал ночью. Как проснусь, отзовусь. | | ||
| 141
- 26.08.2014 - 12:20
|
Сегодня доделал претензию, отправляю заказным с уведомлением в г. Казань господину ТУМАКАЕВУ АЙРАТУ ФАРИДОВИЧУ (указан гендиректором в свежей выписке из ЕГРЮЛ) и через 5 дней, не дожидаясь ответа господина генерального директора, иск в суд по моему месту жительства. Одновременно жалобы во все инстанции. Такие дела, посоны. И вот ещё, косякнул изменения в Местные градостроительные нормативы Краснодар не выложил, а они самые важные и есть. Ну эти изменения ТУТ: http://rghost.ru/57681329 И да, зря вы там хотите собираться-ходить на стойку, толку не будет - с кем, с охранниками и с работягами дискуссии вести будете? Руководство к вам не приедет, так как всем на простых терпил плевать, только в мусарню попадёте, как ёба-экстремисты какие-то. Лучше жалобы и иски в суд строчите, я считаю больше пользы будет. | | ||
| 142
- 26.08.2014 - 14:32
| Юлия Вам ничего толком не ответит, она никогда ничего не знает, что не спроси, либо говорит звоните Жанне, подождем 01.09.2014г | | ||
| 143
- 26.08.2014 - 14:56
|
Я думаю отдел продаж тут совершенно не причём. Нужно напрямую к директору Стром Игорь Алексеевич. 238-61-07 телефон приёмной. Был сегодня на стройке, много недоделок. Дом к сдаче не готов. 8 литер 2 подъезд, 7 этаж застеклены балконы в двушке с обеих сторон дома. | | ||
| 144
- 26.08.2014 - 16:45
| В любом случае я завтра туда поеду, только не к 10:00, а к 13:00. | | ||
| 145
- 26.08.2014 - 16:48
| Цитата:
Все свои претензии нужно адресовать только застройщику: Закрытое акционерное общество «Сувар Эстейт», ИНН: 1655161152, ОГРН: 1081690044875, КПП: 165501001, место нахождения: 420107, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Спартаковская, д. 6. Такие дела. | | ||
| 146
- 26.08.2014 - 16:59
| Цитата:
| | ||
| 147
- 26.08.2014 - 17:07
| Цитата:
Юридический адрес тот же, отличаются только ИНН и ОГРН. | | ||
| 148
- 26.08.2014 - 17:44
| В ДДУ прописано с кого требовать чтобы дом был сдан и построек, это Краснодар девелопмент. | | ||
| 149
- 26.08.2014 - 18:24
| pav DIK Вы оба неправы. Договор читаем Застройщик ЗАО «Сувар Эстейт». Все документы, в том числе разрешение на строительство выданы ЗАО «Сувар Эстейт», тут: http://www.vkazanskom.ru/documents ООО "КД" уступило вам своё право дольщика по договору ДДУ с застройщиком ЗАО "СЭ". Своё право от КД вы получили? Получили. Ну, так оно вам больше ничего и не должно. Теперь реализуйте приобретённое право, дрюча застройщика ЗАО "СЭ". | | ||
| 150
- 26.08.2014 - 18:29
| Игорь Стром,генеральный директор ООО "Краснодар Девелопмент" (дочерняя компания "Сувар Девелопмент"). | | ||
| 151
- 26.08.2014 - 18:45
| DIK А ну-ка поясните мне за "дочерняя", что это такое? Какое юридическое значение имеет это красивое определение для нас? Отвечу сам - никакого. А кто там у кого учредитель, бенефициар, и в каком оффшоре кто зарегистрирован, для нас без разницы. Юридически наш застройщик ЗАО "СЭ" и застройщик, кстати, неплохой, но судиться с ним всё же нужно - за вашу и нашу парковку: устроили шанхай посреди поля, просто мастера ланшафтного дизайна, [*****], такое замутить нужно постараться. | | ||
| 152
- 26.08.2014 - 18:59
| Я пытаюсь немного разобраться в сложившейся ситуации. Завтра поеду на стройку хочу посмотреть на свою квартиру, заодно после стройки по возможности поговорить с директором Стром Игорь Алексеевич и послушать его оправдания. А застройщик ЗАО"СЭ" на мой взгляд не плохой, в Казане у него много сданных объектов. Почему в Краснодаре у него так всё получается, сказать сложно, но это уже как говорится его проблемы. Поражает тот факт, что скрывали, если это правда о проблемах при подключении коммуникаций с Немецкой деревней. Не лишним будет предположить, что здесь замешаны наши местные чиновники. Да и ещё одно, у кого-нибудь есть факт подтверждения того, что комиссия была на стройке и проверяла что-то. | | ||
| 153
- 27.08.2014 - 15:26
| DIK, Вы были на объекте, что узнали? | | ||
| 154
- 27.08.2014 - 16:00
| Цитата:
После с женой ездили на объект разговаривали с Юлией, смотрели свою квартиру. Юлия сказала нам тоже самое, что и ген.директор. Посмотрели прилегающую территорию. | | ||
| 155
- 28.08.2014 - 08:33
| DIK,понятно, а что за территорию говорят, с дорожниками договорились о въезде? Мы уже устали звонить и об этом спрашивать. У нас тоже острая проблема с жильем платим ипотеку и за съем жилья. | | ||
| 156
- 28.08.2014 - 08:40
|
Ну что я была права. Теперь скажу ещё. Комиссии у вас на стройке не было. И сдача в лучшем случае будет в декабре месяце. А парковка рассчитана на всех жильцов, при условии что они будут все ездить на велосипедах.:) Гетто во всём своём проявлении. | | ||
| 157
- 28.08.2014 - 09:33
| Цитата:
| | ||
| 158
- 28.08.2014 - 09:39
| Цитата:
| | ||
| 159
- 28.08.2014 - 10:03
| 158-DIK > Зачем винить в неудачах вашего застройщикадругие компании, это чистая вина Сувара, что не подвести коммуникации к своим домам. Дома то у него хорошие, про качест вро не знаю, ну с парковками это просто насмехательство над дольщиками, можно сказать что он даже 10% дольщиков не обнспечил парковкой. Надо писать в прокуроатуру, а то у вас будет не жизнь а АД | | ||
| 160
- 28.08.2014 - 10:11
|
DIK, не мотайте свои нервы из-за конкурентов, пусть живут в своих скворечниках. Антошка, а ты иди копай немецкую картошку у себя в Европее, может, что накопаешь интересного да выложишь нам почитать, а мы жильцы Казанского как-нибудь сами разберемся в своих временных трудностях. | |
