К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Реклама
Рекомендовать в новости

ЖК "Казанский", Западный обход - "Сувар Эстейт"

Гость
0 - 13.05.2014 - 17:28
Всем привет!! Собираемся покупать квартиру в этом комплексе.Есть уже кто-то кто купил, какие впечатления? Может у кого есть инфо по этому застройщику и комплексу.Все что у них на сайте изучила.Ничего отрицательного не увидела.



Отредактировано Деловая; 21.01.2017 в 14:59.
Гость
1 - 04.06.2014 - 23:16
Микрорайон Казанский. 31.05.2014
Гость
2 - 04.06.2014 - 23:48
у них большие пролемы с приключением коммуникаций, поэтому дома уже давно построены, но не заселены! советую подождать когда они подключаться, а потом покупать
Гость
3 - 09.06.2014 - 10:05
с "приключением" коммуникаций, по имеющейся информации, проблемы решены, поэтому и начались активные продажи, но в ближайшие 2-3 года вокруг (с трех сторон) этих домов будет осуществляться активное строительство, соответственно: шум-гам-тарарам, дым-пыль-грязь, ни проехать, ни пройти, с детьми не погулять
Гость
4 - 17.06.2014 - 10:41
Кто знает, когда сдача домов, в договоре прописано , что 30 июня 2014 года.
Гость
5 - 18.06.2014 - 10:13
в отделе продаж клятвенно обещают сдать в срок (30.06.2014), но исходя из внутреннего состояния домов, подводимых коммуникаций и придомовой территории (на 09.06.2014)задержат сдачу как минимум на 2 мес
Гость
6 - 18.06.2014 - 11:47
Как можно узнать насчет подводимых комуникаций, все таки удалось решить проблемы с водой и отоплением?
Гость
7 - 18.06.2014 - 13:06
Вот и нам сказали, что 30 июня сдача домов, а с июля менеджер будет приглашать жильцов на акт-передачу и вручение ключей, но из того, что мы видим на дату 14.06.2014, это не реально. Хотя многие компании допускают сдачу домов без сдачи придомовой территории, и потихоньку все доделывают.
Гость
8 - 19.06.2014 - 14:48
допустим, что ключи вам могут выдать и на момент заливки фундамента, как это делают недобросовестные застройщики, а солидные строительные компании выдают ключи только после официального ввода дома в эксплуатацию, а это возможно только после выполнения условий, оговоренных в проектной декларации (см. п.13 и п.16). так что сразу возникает вопрос "почему менеджеры обещают выдачу ключей до официального ввода дома в эксплуатацию?", что то мутят, начинаю сомневаться в своем желании купить КВ в этом доме
Гость
9 - 30.06.2014 - 15:53
Как и ожидалось, ключи никто не приглашал выдавать.
Кому нить что нибудь ответили вразумительное?
Нам сказали, что не могут согласовать дорогу - поворот к нашим домам. Типа город не согласовывает. Сказали через месяц.
Вообще в таких случаях сколько они имеют право тянуть со сдачей, имеется ввиду законный срок?
И что делать дальше?
Гость
10 - 04.07.2014 - 08:59
Нам сообщили,что идут пусконаладочные работы, на этой неделе пробуют подключать котельню.Сказали, подождать недели 3, но мы уже настроились на август-сентябрь.
Гость
11 - 04.07.2014 - 09:00
Соседи, отзовитесь, у нас литер 8, 14 этаж.
Гость
12 - 04.07.2014 - 11:21
для информации по 7 литеру: дополнительное соглашение № 1 к договору № 1 на участие в долевом строительстве жилого дома от 15 апреля 2013 года в п. 5.1.3. сказано "По окончанию строительства и ввода дома в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2014 года, передать дольщику объекты долевого строительства по акту приема-передачи". Так что это тянуться все может до конца декабря
Гость
13 - 06.07.2014 - 09:53
8литер ,11 этаж
Гость
14 - 07.07.2014 - 11:47
Привет всем!. Кто еще что нового уже узнал по дому, - напишите.
Гость
15 - 08.07.2014 - 23:07
Микрорайон Казанский. 05.07.2014
Гость
16 - 10.07.2014 - 11:39
никто не пробовал договорится с застройщиком насчет того чтобы начать делать ремонт до подписания акта приемо-передачи? нам сказали что не могут разрешить так как квартира еще не передана.
Гость
17 - 10.07.2014 - 15:46
Тоже самое ни в какую, даже на территорию не пускали, так муж сам поднялся на этаж, квартира наша была закрыта, как сообщили рабочие, что она готова, а не готовы могут быть открыты. Он был этажом выше и снимал замеры по квартире, чтоб хоть определиться с тем сколько необходимо материала покупать (кафель, плитка, обои и т.д.)и где какие трубы идут.
Гость
18 - 10.07.2014 - 15:50
nightboy, а Вы когда были последний раз на объекте? В своей квартире были?
Гость
19 - 12.07.2014 - 08:30
Вообщем информация такая- звонили застройщику вчера, сказали разрешение от города на строительства заезда в комплекс получено, уже начали делать. ЮРИСТ клянется и божится что в конце июля все получат ключи. Кому нить еще что нибудь подобное говорили?
Гость
20 - 13.07.2014 - 13:28
7лит. 4эт., про разрешение на сьезд не в курсе, т.к. общался с сотрудниками отдела продаж 7.09., видимо на днях согласовали с дорожниками, а про выдачу ключей действиельно, говорят, что в конце июля будут выдавать.
Гость
21 - 13.07.2014 - 20:40
Люди а дальше там планируют строить??? или все кое-как эти здадут!!!??
22 - 13.07.2014 - 22:27
Цитата:
Сообщение от CriRo7 Посмотреть сообщение
Люди а дальше там планируют строить??? или все кое-как эти здадут!!!??
Обещали в ближайшем будущем начать строить новые литеры. Также часть "Казанского" отдали под два дома ЮРСК.
Гость
23 - 13.07.2014 - 23:51
Цитата:
Сообщение от Astero Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от CriRo7 Люди а дальше там планируют строить??? или все кое-как эти здадут!!!?? Обещали в ближайшем будущем начать строить новые литеры. Также часть "Казанского" отдали под два дома ЮРСК.
Если будут строить хочу взять, дома очень качественные!!на перспективу как говорится!! ближайших лет 5-10!!!
Гость
24 - 14.07.2014 - 09:26
В отделе продаж говорят,что как только сдадут лит7 и лит8, начнут строительство лит5 и лит6, по моему там уже площадку расчистили.
Гость
25 - 15.07.2014 - 14:40
Посмотрите проектную декларацию с изменениями от 01.07.2014г. п.10 и п.19. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - 31 октября 2014г. Думаете ключи выдадут в июле?
Гость
26 - 16.07.2014 - 13:07
Позвонил сегодня юристу ,сказала что, то что продлили срок сдачи до 31 октября 2014 года это необходимая мера так как закончился предыдущий срок сдачи и им необходимо было его продлить, минимальный срок продления -4 месяца.
Еще раз сказала что ключи дадут в июле, и что уже сейчас по стройке ходят разные комиссии и принимают объект.
Вот верить или нет ей ,это конечно вопрос.
Гость
27 - 16.07.2014 - 13:15
Тоже самое сказали и мне сегодня в отделе продаж. А где Вы нашли номер юриста, он из компании застройщика или Вы его наняли для сопровождения Ваших дел?
Гость
28 - 16.07.2014 - 20:22
Кто-нибудь уже заключил договор долевого участия или права переуступки или какой-либо ещё?
Гость
29 - 17.07.2014 - 07:14
Мы в апреле2014 г. заключили договор Об уступке права требования по Договору № 2 от «15» апреля 2013 г.
на участие в долевом строительстве жилого дома.
Гость
30 - 17.07.2014 - 09:54
Это юрист фирмы продавца, она делала договор уступки на квартиру, у нас так же долевое как и у всех. Самый интересный вопрос сколько раз они имеют право переносить срок сдачи безнаказанно, и имеем ли мы право подать в суд, так как например у меня такая ситуация, что я живу на съеме, взял ипотеку и плачу и то и то.... Ориентировался я когда покупал там квартиру что заеду быстро, а получается тоже самое что и везде....
Гость
31 - 17.07.2014 - 11:20
Цитата:
Сообщение от nightboy Посмотреть сообщение
Это юрист фирмы продавца, она делала договор уступки на квартиру, у нас так же долевое как и у всех. Самый интересный вопрос сколько раз они имеют право переносить срок сдачи безнаказанно, и имеем ли мы право подать в суд, так как например у меня такая ситуация, что я живу на съеме, взял ипотеку и плачу и то и то.... Ориентировался я когда покупал там квартиру что заеду быстро, а получается тоже самое что и везде....
Если у вас в договоре четко прописана дата, когда должна была быть сдача дома, а застройщик перенес дату, то впринципе можете, но если вы уже намерены подавать в суд, то лучше проконсультироваться у юриста показав ему все бумаги и договора. Посмотрите в интернете так же. Вроди бы если застройщик размещает проектную декларацию с изменениями за какое-то время, чтобы известить дольщиков о каких-либо изменениях, т.е переносе ввода в эксплуатацию и т.д., то это считается законным. Но в каждом конкретном случае надо подходить индивидуально, поэтому перечитайте еще раз свой договор и проконсультируйтесь у юриста.
Гость
32 - 17.07.2014 - 13:53
В договоре прописано, что сдача дома 30.06.2014г. Если они не успевают со сдачей, то по закону, необходимо предупредить дольщиков о другой дате сдачи дома за 2 месяца в письменном виде.
Гость
33 - 19.07.2014 - 10:05
Была на стройке вчера. Честно говоря в шоке. Судя по всему во дворе не планируется ни газонов, ни деревьев. Детскую площадку поставили... Позорище! Детям поиграть негде будет, все пойдут на соседние стройки. Могли на первые дома и получше купить, а не на распродаже остатков из СССР.
Здесь указан срок строительства сентябрь 2014 г. http://new-krasnodar.ru/builds/mikrorayon-kazanskiy
Может хоть к Новому году сдадут?
Как всегда в России задумка хороша, а сделано через пятую точку.
Гость
34 - 20.07.2014 - 16:15
Будем надеятся, что ключи выдадут как и обещали, в конце июля.
Гость
35 - 20.07.2014 - 18:35
Осталась чуть больше недели,девять рабочих дней. Потом будут в августе обещать ключи. И так далее...
Найдут ещё причину отложить сдачу дома. А покупатели будут верить...
Гость
36 - 21.07.2014 - 00:36
01.08. будет все ясно, правду ли говорят в отделе продаж.
Гость
37 - 21.07.2014 - 13:58
В новой рекламе, где рекламируется акция 35500, срок действия акции указан 10 августа. Так что до этого числа ничего не ждите.
Гость
38 - 21.07.2014 - 17:30
Всем привет! Я с Новосибирска, купил квартиру в лит. 8. По моей информации с коммуникациями проблем нет: котельная своя, свет и вода и канализация подключены центральные. Ждем только сдачи домов в эксплуатацию, как я понял задержка была из-за того что долго не согласовывали проект дороги, а теперь остается только дождаться завершения работ по обустройству придомовой территории.
Гость
39 - 22.07.2014 - 08:39
Всем привет , вчера был на стройке...Впечатления честно говоря не очень.
1) Поставили детскую площадку чисто для отвода глаз комиссии, так как ее детской назвать даже трудно,уж очень убогая
2) Дороги ,парковки и подъездные пути не сделаны ,точнее работа началась - сделали отсыпку гравием и подушку под асфальт ,поставили бордюры ,работает каток...Но самих дорог еще нет.
3) Нет въезда в комплекс , без которого опять таки дом не примут.

Вообщем создалось впечатление что нас кормят завтраками и концом июля там и не пахнет, по примерным оценкам скорее всего конец августа -начало сентября.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены