| 0
- 13.05.2014 - 17:28
|
Всем привет!! Собираемся покупать квартиру в этом комплексе.Есть уже кто-то кто купил, какие впечатления? Может у кого есть инфо по этому застройщику и комплексу.Все что у них на сайте изучила.Ничего отрицательного не увидела.
    Отредактировано Деловая; 21.01.2017 в 14:59. | | |
| 721
- 23.12.2014 - 16:42
|
Еще нашла информацию. "Итак, прежде чем приступать к обследованию состояния помещения, необходимо составить предварительный план действий и список обязательных для осмотра элементов. Во-первых, техническое состояние квартиры должно полностью соответствовать тому, что указано в договоре. А во-вторых, проверять нужно не только полы, стены, потолки, но и окна, двери, канализацию, водопровод, трубы, электроснабжение, счетчики, вентиляцию со всеми каналами и необходимыми отверстиями. Не менее важно удостовериться в работе всех предохранительных систем, УЗО, автоматов и т.п. При незначительных дефектах передаточный акт можно подписывать, но с обязательным указанием их устранения в письменном виде. Наличие более серьезных недостатков требует совершенно иных действий. Во-первых, в акте осмотра должны быть не только описаны неисправности, но и проставлена дата проведения обследования и обязательно подпись сопровождающего лица с расшифровкой. Во-вторых, отказ в совершении вышеописанных действий дает право забрать свой экземпляр акта и написать претензию на имя руководителя компании. Именно поэтому существенным условием договора долевого участия является наличие гарантийного срока обслуживания, который не может быть менее 5 лет на сам объект и менее 3 на оборудование. Он начинает исчисляться с даты подписания передаточного акта, хотя в самой сделке могут быть указаны другие сроки, на что тоже необходимо обращать внимание". | | |
| 722
- 23.12.2014 - 16:46
| Простите за ошибки, писала бегло | | |
| 723
- 23.12.2014 - 16:54
| тут даже наши комменты читать не надо, так как это самый известный недострой на Западном обходе, плюс ужерживает первое место в Краснодаре по отсутствию парковочных мест!!! | | |
| 724
- 23.12.2014 - 18:13
| Цитата:
| | |
| 725
- 23.12.2014 - 19:34
| 725-Витаминкомбинат > ну во-первых наш недострой уже дострой, во-вторых по отсутствию парковочных мест лидирует все-таки восточка, вот например https://www.google.ru/maps/search/%D...WD0dOAKvPg!2e0 | | |
| 726
- 23.12.2014 - 20:03
| Может у нас ещё ёлки не по фэн-шую посажены? Или аномалия какая-нибудь? У нас хотя бы к домам можно проехать нормально в отличии от восточки. | | |
| 727
- 23.12.2014 - 22:53
| скоро еще дорогу расширят и будет красота | | |
| 728
- 23.12.2014 - 23:06
| 727-kztp >честно признаться, мне нравиться ваш дом!!но бездарное отсутствие парковок портит все впечатление. Даже ОБД делает карманы, и 50% машин у них без проблем влазят.Но у Вас просто пипец, похоже на татарскую насмешку над дольщиками. (((Они просто отсутствуют,на СНИПы Сувар плюет, как и на долщиков | | |
| 729
- 23.12.2014 - 23:14
| 730-Витаминкомбинат > тут не могу с Вами не согласиться, парковки действительно очень маленькие, не знаю будет ли тут 0,75 на квартиру, но сильно сомневаюсь... Но, опять же, у нас ситуация не более критична чем в других районах. Заедьте в "Новый город", там ужас что творится. Да во всех районах такое безобразие. | | |
| 730
- 23.12.2014 - 23:32
| Мы все видели ,что мы покупаем и жаловаться на малое число парковочных мест здесь как-то неуместно. Значит надо было частный дом покупать там таких проблем нет. У нас действительно не самый худший вариант с парковками, сами знаете. Но это мое личное мнение, а так каждый при своем . Я покупал квартиру,а куда мотор поставить найдется. | | |
| 731
- 24.12.2014 - 00:03
| 732-chalenger538 >после заселения 30% дома места уже не найдется. Почему не надавите на застройщика?? вам же тут годами жить!! Это реально не правильно,если он строит дома, то должен строить с парковками, хотя бы 0,75. А Сувар получается вообще парковку не построил. Вот и не может в эксплуатацию сдать, там Снипы нарушены. Требуйте с застройщика хотя бы не много парковочных мест | | |
| 732
- 24.12.2014 - 00:28
| Куда давить. Тут слава богу ключи начали выдавать, а вы про парковки. Поверьте кто захочет, тот найдет где авто поставить.меня ситуация со стоянкой ни капли не пугает. | | |
| 733
- 24.12.2014 - 07:08
| 734-chalenger538 > справедливости ради могу сказать, что когда я квартиру покупал, придомовым пространством там и не пахло еще, поэтому размер парковок оценить не мог, но меня тогда заверили, что всё будет шикарно!) | | |
| 734
- 24.12.2014 - 07:09
| Машины мы конечно найдем где ставить, в этом сомнений конечно нет, особенно в сравнении с тем, где я сейчас живу, тут если после 5 вечера приехал - отсыхай! где-нибудь за км от дома может и найдешь парковку. Но всё-равно хотелось бы парковки более человечные. | | |
| 735
- 24.12.2014 - 09:00
| Цитата:
| | |
| 736
- 24.12.2014 - 09:32
| 737-NNCdedOK > то вы зря, проблем не будет у вас год-полтора, а потом начнутся войны. Как вы надоели про паркинг!!! вы его купите по 500тыс, тем более у вас 2 машины.??? Нет конечно, будете вечерами в войну играть!!! СНИПы нарушены, поэтому и в эксплуатацию не сдают. Напрягайте татар, пусть строят нормальный наземный паркинг, хоть небольшой. В Казани у них с этим все ОК, а вот для русских они не соизволят парковку строить, какае-то дискриминация прям | | |
| 737
- 24.12.2014 - 09:33
| По поводу Восточно-Кругликовской, там у каждого дома есть карманы плюс одна или две небольших заасфальтированых площадок на 20-40 автомобилей. У вас же этого вообще нет | | |
| 738
- 24.12.2014 - 09:43
| Всезнающий Витамин...........! | | |
| 739
- 24.12.2014 - 09:44
| Завтра получаем ключи. Как пройдет приемка, напишу. | | |
| 740
- 24.12.2014 - 10:08
| Ув. Витамин а что вы так дергаетесь за всякие моменты ? То за одно, то за другое. Вы случайно не из партии великих комбинаторов? А про восточку можно безконечно разговаривать,какие там дороги,пробки и сколько там черностроев. С такими требованиями как у вас надо построить дом где-то в тундре , закатать площадку в асфальт и кайфовать от того что есть где припарковаться и нет септика ну и все прочее на чем вы акцентируете свое внимание. | | |
| 741
- 24.12.2014 - 10:44
| 739-Витаминкомбинат > карманы на 20-40 машин??? простите, Вы там вообще были? у меня там знакомые живут, бываю частенько, это какой-то кошмар!! люди ставят машины в 2-3 ряда и оставляют номера на стекле если кому-то выехать надо. То что вы называете карманами - это газоны и детские площадки, куда люди вынуждены ставить свои машины, ибо больше некуда. И неудивительно, там дома стоят 16-18 этажей, на каждом этаже по 10 квартир, представьте себе количество авто. При этом узенькие проезды, в которых с трудом две машины разъедутся. Я конкретно про тот жк (не помню название) Восточно-Кругликовская/40 Лет Победы, там их 10 или 15 домов. У нас по сравнению с этим вообще рай и благодать! | | |
| 742
- 24.12.2014 - 10:46
| Кстати говоря, где те кто уже получил ключи??? тут многие писали что на понедельник назначено, на вторник, где вы все?)) там что получивших ключи отстреливают?))) | | |
| 743
- 24.12.2014 - 11:03
| 743-kztp > Как у вас будет то же самое!!!Я Вам просто предлагаю застройщика обязать насширить парковочное пространство, а вы как рабы заладили про ВК.и тд. и благодарите застройщика, за то что зоть дом построил. Но вы живете в 21 веке, у каждого есть авто, есть минимальные СНИПы. Выключите свою рабскую сущность и потребуйте парковки, хотя бы минимум | | |
| 744
- 24.12.2014 - 11:23
| 745-Витаминкомбинат > по снипам то всё нормально, у нас в доме 160 квартир (литер 8), т.е должно быть 120 машиномест (160*0,75=120), у нас две парковки у дома (впереди и сзади), визуально (я конечно с рулеткой не мерил и это субъективная оценка, не спорю), там 120 машин поместится. Поживем - увидим, если ситуация с парковочным пространством будет катастрофическая, то мы конечно коллективно будем добиваться расширения парковочного пространства. Сейчас голословно рассуждать об этом бесполезно и бесперспективно. | | |
| 745
- 24.12.2014 - 11:31
| 746-kztp >Вижу просветления, это радует. Как раз сейчас и надо требовать, а то ского застроят и места вообще не останется | | |
| 746
- 24.12.2014 - 11:39
| 747-Витаминкомбинат > Да, но только требовать нужно не от застройщика, а от законодателей в сфере градостроительства, чтобы изменили норму 0,75 хотя бы в три раза. | | |
| 747
- 24.12.2014 - 11:43
| 748-kztp > вы представте 120 машин и ваш микродворик??? В вашем случае надо требовать с застройщика | | |
| 748
- 24.12.2014 - 11:49
| Дорогие соседи!!!Не думал что такое скажу- Витамин на 1000 % прав!Мы должны требовать от застройщика парковку,по поводу 0,75 я спрашивал, сказали,что этот закон с 2013 ,а у нас дома 2012,так что мест у нас на 30% квартир в лучшем случае. | | |
| 749
- 24.12.2014 - 11:53
| Лично за себя говоря,у меня нет денег на подземный паркинг надежда только на придомовой И очень будет хренова ,если мажоры имеющие по две машины на семью будут занимать положенные другим места.... | | |
| 750
- 24.12.2014 - 12:45
| предчувствую социальную напряженность))) не беспокойтесь, будем решать проблемы по мере их поступления! | | |
| 751
- 24.12.2014 - 12:48
| Были в понедельник. Ключи не получили. Не смогли проверить воду, свет. Написали заявление на устранение 6 недостатков. Регулировка окон, дверей, провода в штробу не уложены, на балконе торчит арматура из пола и так по мелочи. Также удивило оригинальное решение устройства проводки в стенах из гипсокартона. Акт приёмо-передачи не подписывали.Ждём исправления. | | |
| 752
- 24.12.2014 - 12:50
| Также удивило оригинальное решение устройства проводки в стенах из гипсокартона- В чем оригинальность? | | |
| 753
- 24.12.2014 - 12:55
| Цитата:
| | |
| 754
- 24.12.2014 - 13:01
| На имя директора, прошу устранить ...Гипсокартон прикручен, и по середине лист разрезали и воткнули кабель. | | |
| 755
- 24.12.2014 - 13:07
|
Также по нашему договору должны быть розетки и выключатели, их не было. Были счётчики на воду, на отопление не было. С парковкой будут проблемы. | | |
| 756
- 24.12.2014 - 13:14
| Ливневка есть у вас? | | |
| 757
- 24.12.2014 - 13:29
| pav, а в каком литере ваша квартира? Дело в том, что в 8 лит.в проектной декларации, написано что без установки счетчиков расхода воды, а у Вас почему-то стоят. | | |
| 758
- 24.12.2014 - 13:37
|
У нас по договору тоже нет счётчиков. Устанавливали при нас. Подоконников по договору тоже нет, но они стоят. Квартира в 8 литере. | | |
| 759
- 24.12.2014 - 13:37
| Ввод в эксплуатацию получен!!!))) | | |
| 760
- 24.12.2014 - 14:29
| Где вы это узнали, по поводу вода в эксплуатацию. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
