А я письмо получила, вернее, они его направили на адрес прописки мужа (у нас разная прописка, мы 2 собственника), то есть уже спорный вопрос, т.к. фактически я по своему адресу не получала писем, но не в этом суть. Когда я спросила менеджеров про допсоглашение еще в ноябре, на тот момент говорили, что это разослали письма только для подстраховки и никакие доп. подписывать не нужно. В итоге я до сих пор ничего не подписала и предлагаю дольщикам, у которых в договоре срок указан 31.12.2014г. и допиков нет, объединиться для взыскания неустойки, это можно сделать после подписания Акта передачи квартиры. Срок просрочки будет с 01.01.2015 и по дату подписания акта.

Мы бы хотели объединиться и подать иск коллективно. Мы письмо не получали вообще.

480-Deka > Ваши доводы вроде бы аргументированы.Но примеры в нашем городе долгостроев уже выработали у людей недоверие и некий страх оказаться на месте тех дольщиков.Дай то Бог,чтобы Ваши прогнозы по поводу темпа и масштаба строек воплотились.Как говорится раслабляться еще рано.Легко говорить,когда ключи от квартире почти в кармане.Поэтому мои опасения не надуманые.

482-Olesonchik >483-Leib > держите нас в курсе,если будите судиться.Учитывая ,что ваши литера сдаются с запозданием,думаю и нас эта учесть коснется.К тому времени дольщики 1 литера подтянутся сюда.

[quote=Виза;37949799] 480-Deka > Ваши доводы вроде бы аргументированы.Но примеры в нашем городе долгостроев уже выработали у людей недоверие и некий страх оказаться на месте тех дольщиков.Дай то Бог,чтобы Ваши прогнозы по поводу темпа и масштаба строек воплотились.Как говорится раслабляться еще рано.Легко говорить,когда ключи от квартире почти в кармане.Поэтому мои опасения не надуманые. [/quote]Любое долевое участие это страх и риск в нашей стране ;)
Да и затягивание сроков часто зависит из за того в какой стране живем ... Нам тоже не хочется жить рядом со стройкой, кстати про темпы, посмотрите как строиться комплекс что напротив 5-4-3 лит. (что вплотную стоит. с декабря по февраля я там прироста сильного не заметил, в сравнение с 1 литером так вообще впечатление что тот ЖК не строили все это время

Немного позитива - вчера проезжала мимо стройки и увидела, что рабочие разбирают зеленый забор от дороги и видно уже заасфальтированную дорогу, т.е. выезд уже почти готов :)

Ув. форумчане! Поделитесь опытом, на что обращать внимание (недоделки) при осмотре квартиры? Конкретно в наших домах какие косяки кто находил у себя в квартире?
И если кто-то уже забирал ключи-сколько времени заняло оформление? Просто ооочень проблематично с работы отпрашиваться..за полдня реально оформиться?

[quote=Виза;37949799] 480-Deka > Ваши доводы вроде бы аргументированы.Но примеры в нашем городе долгостроев уже выработали у людей недоверие и некий страх оказаться на месте тех дольщиков.Дай то Бог,чтобы Ваши прогнозы по поводу темпа и масштаба строек воплотились.Как говорится раслабляться еще рано.Легко говорить,когда ключи от квартире почти в кармане.Поэтому мои опасения не надуманые. [/quote]
ВОт на что не нужно обращать внимание, так это на публикации о финансовом состоянии застройщика! Это не влияет на темпы строительства, это публикация промежуточной! фин.отчетности. Тем более там убыток копеечный для строительства.

Ув. дольщики!!! 2Л, 3Л, 4Л приглашаем Вас с 05.02.15 г в офис. Выдаем ключи под отделку квартир. Также дольщики 5Л с 09.02.15г приглашаем Вас на официальную сдачу. Обращаюсь к нашим горячо любимым конкурентам и сеятелям паники: "Строительство было окончено в 2014г, как и обещалось. У застройщика всегда остается право на месяц для организационных моментов. И с 09.02.15г с разницей в неделю, мы сдаем 1-ую очередь ЖК "Империал". Добро пожаловать!" С уважением, ЮСИ.

Вот это уже позитивчик.ЮСИ не подведите!Не сбавляйте темпом!!!Дольщики первых 4 литеров- ПОЗДРАВЛЯЮ Вас.Завидую белой завистью.Начинайте обживаться ,а там скоро и мы к Вам примкнем.Кстати мое воззвание не снимается с повестки.Будет очень интересно для нас, с какими проблемами Вы столкнетесь при ремонтах.Ваш опыт для нас будет бесценен.

486-Deka > Я тоже обратила внимание на Вивальди.Не очень скоростной застройщик.Самое удивительное то,у них сдача 1 очереди осенью этого года.Да они крякнут успеть до сроков.Минимум должна быть уже крыша.В среднем полгода уходит на внутреннюю отделку.

все ветка потухла...все в ремонтах =)))))))))

где все бунтари?

Почитали проектную декларацию 6-7 литеров. Подземная парковка на самом деле будет на 147 машин только в 7 литере. Все печально. Боюсь представить, что нас ожидает после заселения всех литеров(

Открытая примерно вместит машин 200 при грамматном распределении мест. Не удобно, один въезд.

Открытая парковка около литеров 2-5 будет только платной, сегодня сообщили в офисе.

496-Jasmin14 > Сейчас вьезд один. Вам не хватает? Проблемы решаются по мере их появления. Давайте о приёмке лучше поговорим.
Я еще не приняла, но была в доме в пятницу, видела как грузовой лифт зашивали фанерой. Лифт Отис, отделка темное дерево, задняя стенка зеркальная. Мои соседи они же родственники сегодня приняли квартиру, косяков особых не обнаружили.
Теперь когда дом сдался, давайте уже знакомиться. 5 литер, 8 этаж, квартира 42, трешка.

Да, еще сдают литер 5 без отопления, которое будет после 50 % подписанных актов.

Про отопление не в курсе, говорили, что включили давно. При приёмке обращу внимание. Новость не из приятных.

495-Jasmin14 > выездов должно быть три.Стройка еще идет,поэтому четырем домам пока и одного выезда хватит.Подземка + гостевые парковки-это уже хорошо.
Не смогла сегодня к своему менеджеру дозвонится(.Хотела узнать сделали ли поквартирные планы на 4 литер(где розетки ,сигнализация и т.д.).Мезенцева Евгения обещала после января будут планы готовы.Видимо надо ехать в офис.

499-Den46 > меня мучают сомнения о такой постановке вопроса.Это как понимать,отопления вообще нет в квратире?

Отопления нет 100 %. Сегодня были в квартире, но акт не подписывали, есть недочеты.Литер 5 сдают без отопления!!!

На самом деле, одного выезда, он же въезд не достаточно, ой как не достаточно. Скорее всего Jasmin14 говорила о въезде на парковку. Нужно хотя бы въезд и выезд по нормальному.
Что-то Вы здесь резкие все. Прям нападаете. Люди делают замечание по делу. И общий сейчас один выезд/въезд так же очень не удобен. Тоже согласна.

Отопления нет ни где как я поняла. Подписывать ни чего на буду, пока тепло не дадут и воду. Не понимаю, как можно подписать Акт без тепла?

У нас трех комнатная квартира, остались довольны: большая и светлая, как и хотели. Вид из окна потрясающий, особенно на море))) Не дочеты есть не значительные, но мы и не надеялись получить идиальную квартиру. В целом остались довольны.
Все это мелочи, вот, где тепло и вода?

А что и воды нет?

Виза, гостевая парковка - капля в море. В субботу машина на машине стояли, подпирали друг друга.

Поставили вагончик для управляющей компании. УП называется ИМПЕРИАЛ - парадокс прямо))))

[quote=bona75;37999937] А что и воды нет? [/quote]
Наш менеджер сказал, нет пока отопления и тепла.

Горячей воды НЕТ.

Простите описалась)) воды и отопления нет временно.

[quote=Den46;37999584] Открытая парковка около литеров 2-5 будет только платной, сегодня сообщили в офисе. [/quote]
Вот это новость... Империал решил деньги делать на всем.

510-Irina_SM >А у Вас на каком этаже трешка?

504-Irina_SM > вокруг идет стройка.Два выезда будут после сдачи всего комплекса.Один с стороны нашего 4 литера , а третий между литерами последнего этапа стройки.Не знаю номера их.Конечно Вам сейчас неудобства терпеть пока не достроят всё.А в отношении отопления.Со слов Den46,что только после 50% подписанных актов врубят тепло,это же бредятина какая-то. Не знаю как вы поступите,но я бы не рискнула без опробации отопления подписывать акт.

Виза, 50 процентов подписанных актов - это не бредятина, а слова юриста, менеджера и директора Империала. Сегодня все было сказано в офисе и на стройке, пока дольщики не примут , Империал платить за тепло не будет!!!

у нас несколько квартир, подписал на одну временный акт что бы ремонт начать делать, без отопления и воды в квартирах подписывать не буду

пусть включают временно на подписание актов ....
да и каждый должен платить за потребление в своей квартире... просто упр комп импереал хочет и рыбку съесть и руки не испачкать, так же и с платной парковкой

514-Den46 > не кипятитесь.Шпилька в адрес империала.Их действия и есть бредятина.

Ух, сколько всего нового. Я собираюсь завтра поехать за ключами, мне менеджер сказала, что сначала подпишем акт приемки ключей и данные эл.счетчика запишем, ключи выдает управляющая компания, а уже потом подписывается акт приеми квартиры. Кто уже принял квартиру или только ключи? Счетчики на воду установлены?

У меня 4 квартал 10 этаж

ой, 4 литер :)

А кто знает план действий при оформлении документов? БТИ, кадастровый паспорт и тд.