Возможно,что так и будет-и три этажа в месяц, и окна в конце апреля!

Ох, ну судя по всему, к концу года только закончится кирпичная кладка! А потом еще на 6-8 месяцев внутренних работ - это с учетом того, что их начнут в этом году! Так что надо запасаться терпением( Ну и действовать, конечно!

В Госдуме предложили ограничить право дольщиков на компенсацию

Единоросс Магомед Абасов предлагает ввести в законодательство понятие «злоупотребление правами потребителей» и полностью или частично лишать недобросовестных дольщиков права на получение неустойки

​Депутат от «Единой России» Магомед Абасов внес в Госдуму законопроект, существенно ограничивающий права дольщиков на получение компенсаций от застройщиков многоквартирных домов. Документ опубликован в электронной базе данных нижней палаты.

По мнению депутата, законопроект позволит решить проблему «потребительского экстремизма». «Возможность в законном порядке взыскать с застройщика значительные суммы денежных средств породила новое направление для злоупотребления правом — потребительский экстремизм», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Абасов отмечает, что «в настоящее время сфера жилищного строительства стабилизировалась, с рынка ушли недобросовестные участники», застройщики стали беспокоиться о деловой репутации и «правонарушения в этой области приобрели разовый характер», но сокращения числа исков от потребителей не наблюдается. «На застройщика возложена вся полнота ответственности, в то же время обязанности граждан — участников долевого строительства минимизированы как по количеству, так и по существу», — говорится в записке.

В связи с этим Абасов предлагает восстановить «баланс прав и законных интересов» дольщиков и застройщиков. Для этого, по мнению депутата, необходимо дополнить ФЗ «О защите прав потребителей» понятием «злоупотребление правами потребителей». Под ним предлагается понимать недобросовестное использование потребителем (или лицом, выступающим в защиту прав потребителя) прав и преимуществ, представленных ему законом, в целях обогащения и (или) причинения вреда изготовителю, в случае если вред, причиненный изготовителем, был «малозначительным».

В случае если суд обнаружит злоупотребление правами, потребителю может быть отказано в защите права полностью либо частично, в зависимости от обстоятельств злоупотребления (например, ему может быть отказано во взыскании неустойки, возмещения убытков, компенсации морального вреда).

Абасов также предлагает внести изменения в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». В частности, предлагается отказывать дольщикам во взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта, если нарушение срока было вызвано недобросовестным поведением самого участника долевого строительства, в том числе если он «необоснованно уклонялся от принятия объекта». Также в законопроекте прописывается возможность уменьшения пени за нарушение сроков выполнения работ «с учетом конкретных обстоятельств дела» и «с учетом требований соразмерности».

Законопроект также предусматривает, что «отказ участника долевого строительства от приемки объекта долевого строительства возможен в случае выявления только тех недостатков, которые препятствуют его принятию». В настоящее время дольщик может отказаться от объекта, если он построен с отступлениями от условий договора, требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов и других обязательных требований.

Facebook

Подробнее на РБК:
[url]http://top.rbc.ru/society/15/05/2015/55560c929a794728fb6d92b8[/url]

Ребят, только что разговаривали с менеджером Аякса по поводу это комплекса. Выдал такую информацию, что дом уже сдан( по секрету), полностью построен и сейчас облагораживается территория...насмешил в общем) Доказывает, что сроки сдачи дома были перенесены из-за того, что проектировщик, который проектировал крышу был уволен и пока они нашли нового технадзора, пока он ободрил проект. Поэтому был и перенесен срок сдачи)))

Наверно они имели ввиду Авиатор

Скоро уж 2 недели истекают,7-го мая Visha отвезла наше коллективное послание.Отпишитесь,кто получит(или не получит).Что-то меня берут сомнения,хотя Авиаторщикам ответили.Что там со стройкой века?

Строят постоянно. И в выходные работали, но очень медленно. Материалы у них есть. Кирпич разнообразный стоит во дворе. На данный момент доложили наконец-то 6 этаж в 1-м подъезде и 8этаж во 2-м подъезде почти закончили. Но это только снаружи, а внутренние перегородки еще не выложили.

Мне ничего не пришло (имею ввиду ответ). Можно подождать до конца месяца, конечно, но стоит ли? Просто потом могут сказать, мол не успели ответить, были праздники и бла-бла.

Спасибо,Visha!Давайте подождем до конца месяца,а в первых числах июня поедем разговаривать к юристу.Я думаю нужно съездить к нему,поговорить,если всё нас устроит,будем собирать деньги и пусть занимается нашим вопросом вплотную.

Сегодня около 8 вечера еще работали. Начали 9 этаж:-)

А мы решили отказаться! Хотели торцевую двушку 72 метра в первом подъезде на 7 этаже. Подозрительно низкие цены, плохая репутация застройщика. Еще не один объект не доведен до ума. Вчера мы были в отделе продаж, предлагали нам видовые квартиры с панорамным остеклением. Кто то на форуме писал, что их заменят на такие же как и на нижних этажах. В офисе еще сказали, что ведутся внутренние работы. Этим же вечером мы проехали на стройку, еще было светло. Рабочих не было. Тишина. На первых этажах виднелись квартиры с кирпичными стенами, то есть внутреннюю отделку еще не начинали. Не одного окна еще не вставлено. Решили, что связываться не будем. Ничего конкретного по срокам сдачи не сказали. Если застройщик успевать не будет, нам предложат подписать доп. соглашение. Но этим только мы даем соглашение на продление стройки. Это самое доп. соглашение весь строительный процесс не ускорит. Очень жаль!!! Квартира - мечта!!! Всем купившим желаю терпения и удачи!!! Может еще на свой страх и риск обратимся повторно, если стройка действительно будет заметно продвигаться. Минус вижу пока только один - непорядочный и брехливый застройщик!

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-fregat/etapy-stroitelstva/may-2015]ЖК Фрегат. Фото от 17.05.2015[/url]

Спасибо за фото! Тоже отслеживаем! Интересно, низкая цена - это действительно в честь дня победы или она такая и ранее была??? Нас в офисе прям торопили с принятием решения, бронь квартиры, заключение договора и прочее. Тоже все это как то настораживает. Я считаю, что в таком деле спешки не должно быть. Тем более квартир свободных еще много и этажность в серединке. У кого есть возможность, сообщайте, пожалуйста, о ходе строительства!!! А то может только для показухи вертят кран?!

Luskaaksul, никаких внутренних работ не ведется пока и окна не стеклят. Очевидно, что к Новому году не сдадут. В лучшем случае весна следующего года, но лично мне кажется, что может затянуться и до осени.

Сегодня были в офисе,получили уведомление и отдали письма.Разговаривали с Аллой,опять сказала,что витражное остекление остается и из-за этого идет задержка по остеклению окон.Но на след.неделе(!) точно начнут стеклить!Это в которы

Это в который уже раз "следующая неделя"?

А что,есть торцевые двушки 72м.?Я думала они все по 68м с балконами.

sakura, есть! Там окошки маленькие рядышком, одна стена глухая и угол прямоугольный, а не закругленный. вот это она!!! и кухня 16 метров!!! мечта, блин! знаю, что за такие деньги только метров 60 сможем позволить себе и в эконом классе!

sakura, а 68 это с полукруглой стенкой и двумя треугольными балконами. Тоже интересная! еще и 76 квадратов есть, но там кухня маленькая, зато бесполезная гардеробная на пол квартиры. Планировка хорошая - бабочка и в серединке дома и окна на обе стороны выходят.

Фрегат - дом эконом класса, без консьержа, закрытой территории и т.д.

[quote=sakura;39053184] Сегодня были в офисе,получили уведомление и отдали письма.Разговаривали с Аллой,опять сказала,что витражное остекление остается и из-за этого идет задержка по остеклению окон.Но на след.неделе(!) точно начнут стеклить!Это в которы [/quote]
А при чем же здесь витражное остекление? Оно предусмотрено на этажах, которые еще не построены! Почему бы не стеклить нижние этажи?

Сегодня была, начали класть 9 этаж во втором, в первом лежит 6 этажей, но перегородки внутренние еще не выложены. Зато выложили на 5 уже. Короче прям все так хорошо, даже сглазить боюсь! Посмотрим, что там с окнами, наврали опять или нет. А вообще эта Алла может прям в глаза брехню говорить и бровью не пошевельнет!

luskaaksul,да, это полукруглые,с двумя балконами.Дом достроится в любом случае,стройка законная,вот только КОГДА?Мне тоже кажется,что если будут двигаться такими темпами как сейчас,то до НГ не успеют однозначно.А может сдадут Авиатор и Курортный и у нас дело быстрее пойдет,на это вся надежда.

Да, только вот заявленный срок сдачи Курортного - 31.12.2015, так что ждать мы можем долго()

[url]https://fotki.yandex.ru/next/users/visha1972/album/477854/view/1314203[/url]
[url]https://fotki.yandex.ru/next/users/visha1972/album/477854/view/1314202[/url]
[url]https://fotki.yandex.ru/next/users/visha1972/album/477854/view/1314201[/url]
[url]https://fotki.yandex.ru/next/users/visha1972/album/477854/view/1314200[/url]
[url]https://fotki.yandex.ru/next/users/visha1972/album/477854/view/1314199[/url]
[url]https://fotki.yandex.ru/next/users/visha1972/album/477854/view/1314198[/url]

[quote=ksushkalz9;39068167] Да, только вот заявленный срок сдачи Курортного - 31.12.2015, так что ждать мы можем долго() [/quote]
Скажите а откуда инфа по сдаче курортного 31.12.2015?

Из форума Курортников

Спасибо за фото!!!

Мне на эл. почту пришел ответ из управления по надзору за долевым строительством
[url]https://e.mail.ru/attaches-viewer/?x-email=vishnevskaya_72%40mail.ru&offset=0%3B1&id=14322828810000000851&_av=14322828810000000851%3B0%3B1[/url]

Тамара, что Вам ответили? У меня эти ссылки не открываются. Если не сложно, перешлите, пожалуйста мне на почту

Пришлите смс с адресом эл. Почты

А хотя не надо. У меня есть Ваш адрес.

как же [filolog]заебала[/filolog] эта стройка. сука.

Тамара, спасибо! Только не поняла, почему они про Курортный пишут, вопрос то вроде был про наш дом. И еще: что это за дата 20 сентября?

Вот и мне письмо прислали 28.04 от Департамента. Банальная отписка, указали инфо по Курортному и дату июль. Написала им в ответном письме, что интересовалась абсолютно другим домом, результата никакого.Вот так у нас все решается)

[quote=Visha;39082442] Мне на эл. почту пришел ответ из управления по надзору за долевым строительством [url]https://e.mail.ru/attaches-viewer/?x...000851%3B0%3B1[/url] [/quote]
О, сбросьте, мне, пожалуйста, а то ссылка вообще не открывается.

Тамарочка,мне тоже!

Ирина, у меня нет Вашего адреса. Вышлите смс или в личку.

Вечер добрый всем! А я вот наблюдаю ещё один неприятный момент: при обкладке монолита кирпичом - они должны прокладывать слой теплоизоляции ( например, минеральную вату) но они этого не делают. А значит дом будет холодным, и соответственно, это не соблюдение строительства. Надо звонить в Аякс и послушать очередные псевдо объяснения...

Почему не прокладывают? Везде между облицовочным кирпичем и газоблоками проложен утеплитель