132004 -> Процедура та же, как при оформлении основного договора. Списки готовит ВСВ от количества имеющихся "талонов" в юстицию. Приходите, подписываете, потом сами забираете свой экземпляр из юстиции. Лучше эти детали не на форуме обсуждать, а связаться с застройщиком - телефон расстояниям не помеха.

Спасибо за информацию . Буду звонить.

Очень оперативно работают юристы ВСВ. Позвонила и через час перезвонили и назначили день и час подписания допсоглашения.Спасибо за нужную информацию,будущие соседи!

Стройка идет полным ходом !я живу рядом смотрю каждый день на нее. Летом 15 сдача . Так что будем отмечать вместе.19 этаж заливают бетоном 6 литер до 12 в кирпиче !

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/11378]ЖК Феникс. 21.11.2014[/url]

На 6-м 11-й этаж, на 5-м 4й этаж.На 5м 1,5 этажа за 2 месяца. Мдя. Кто-то летом, а кто-то ... неизвестно, когда

Уважаемые форумчане, подскажите- можно ли брать квартиру у ВСВ гидрострой в 1 литере Мачуги 2, дом почти достроен. Какие порспективы нормальной сдачи, какие риски?

529-Den2 >Если Вы прочитаете тему с самого начала, то узнаете о некоторых проблемах с земельным участком. На эту землю претендует еще одна организация, которая через суды долго и нудно пыталась запретить строительство ВСВ гидрострою на этом участке: [url]http://gidrostroy.info/forum/viewthread.php?thread_id=70[/url]

нет, сейчас самое страшное это не суды.
сейчас самое страшное это кризис, который все обещают.

к стати говорить что литер1 почти готов это большое преувеличение. он конечно в большей готовности чем остальные но работы там ...........

530, 531 спасибо за ответы. Так что барать или нет? Очень нравиться место, планировка 2 к кв. Да и цена очень хорошая 39 т.р. м2 итого 2420 за двушку. На данный момент дом в кирпиче и половина остеклена. Там работа кипит и днем и ночью.

532-Den2 >Брать или не брать, это решать только вам самому. Вариант отличный, но покупка квартиры в любом строящемся доме, это всегда в какой-то степени риск. А при нынешней экономической ситуации в стране, тем более.
Поэтому говорить: "берите и не сомневайтесь", никто вам не будет. Потому, что в случае, если вдруг что-то пойдет не так и возникнут проблемы с окончанием строительства дома, нет желания чувствовать себя виноватым в том, что по твоему совету кто-то купил там квартиру.

[quote=Den2;37302349]530, 531 спасибо за ответы. Так что барать или нет? Очень нравиться место, планировка 2 к кв. Да и цена очень хорошая 39 т.р. м2 итого 2420 за двушку. На данный момент дом в кирпиче и половина остеклена. Там работа кипит и днем и ночью. [/quote]

не знаю кто вас снабжает информацией, но утверждения типа работа кипит днем и ночью - явный перебор.
последние дней пять рабочих на литере 1 вообще не видно. я все удивлялся почему? а потом вдруг подумал - там же ребята из Средней Азии работали - а что если это связано с резким падением рубля - они же домой не рубли отправляют а доллары....... то есть им теперь за прежнюю зарплату работать менее выгодно или совсем не выгодно.......
насчет того что пол-дома застеклена - неправда. в одном подъезде только три этажа, в другом вообще остекления нет.
кирпичом в целом можно сказать обложили, но недоделок еще много по мелочам.... то балконы не обложены, то парапеты.....

к стати насчет цены. сейчас многие застройщики как соревнуются - сбрасывают цены. мне на телефон - не знаю где они номер берут - пришло несколько смс - предлагают квартиры по сниженным ценам - от АСК, от кого то еще......
такое чувство что у них цель выдурить деньги, а там что будет.

[quote=addd;37303137]а потом вдруг подумал - там же ребята из Средней Азии работали - а что если это связано с резким падением рубля - они же домой не рубли отправляют а доллары....... то есть им теперь за прежнюю зарплату работать менее выгодно или совсем не выгодно...[/quote]
Я тоже об этом думал, что могут возникнуть проблемы с рабочими. Но потом решил этого сильно не бояться ))
Допустим рабочие начали требовать повышения расценок на работу пропорционально росту курса бакса. Допустим застройщик им отказал. Куда они уйдут работать? У всех застройщиков сейчас ситуация с деньгами и с продажами квартир скорее всего сложная, поэтому вряд ли кто-то из них начнет повышать зарплаты.
Возвращаться в массовом порядке к себе на родину рабочие тоже не станут, там еще хуже.
Так что, скорее всего они останутся и будут работать по прежнему, по старым расценкам.

тут ключевые слова "скорее всего".... которые уже предполагают и другие варианты развития событий.
а насчет азиатских рабочих я думаю и им так платили тот минимум, который давал хоть какой то смысл их труду. после того как рубль просел уже больше чем на 50% [u]"скорее всего"[/u] смысла работать им и вообще не осталось.....
хотя все может быть.......

Я сейчас ищу квартиру, так вот все застройщики у кого сдача в 15 году сильно подняли цены на 3-5 р. к тому же в основном вообще все продано. А если что и осталось то только где-нибудь в ебуках. А здесь отличное место и цена всего 39. На данный момент это лучшее ценовое предложение.

Проблеммы с рабочими - это вообще не проблемма. На пример со стоимостью врезки в теплоцентраль ( 15 мл.р)

Ден. Прежде чем брать уточните по поводу коммуникаций, а именно вода, свет и отопление. Пусть они на этот дом вам предоставят тех. Условия. Просто с нашими домами это проблема, а точнее с электричеством.

Тоже интересует этот участок застройки.Перечитала проектные декларации на сайте ВСВ. Почему-то там нет информации о том, кому принадлежит земельный участок; разрешение на строительство действительно до октября 2014 года; совершенно нет информации о подключении к коммуникациям. Кто что знает об этом?

541-ptichka_govorun >Когда я подписывал договор в отделе продаж, мне показывали разрешение на строительство с продленным сроком действия. Так что, с этим вроде все нормально.
Без наличия тех.условий на подключения дома к коммуникациям, разрешение на строительство не выдается.
Но бдительность терять не стоит. Если будете в отделе продаж, сами там все уточните и посмотрите документы.

Земля у них в аренде от администрации города. Но с ней была "мутная" ситуация (читайте сообщения выше).

А кто еще претендовал на этот участок?

ООО «Южная сбытовая газоэнергетическая компания»

Смущает то что нет согласованного оригинала проектной декларации а втом тексте что на сайте не вся информация к тому же на сайте ошибка в количестве этажей...

Ден, хотите берите не хотите не берите. Вам решать по крайне мере всв все свои дома вводит в эксплуатацию пусть хоть и с опозданием.

[quote=Sanders;37303539]Допустим рабочие начали требовать повышения расценок на работу пропорционально росту курса бакса. Допустим застройщик им отказал. Куда они уйдут работать? У всех застройщиков сейчас ситуация с деньгами и с продажами квартир скорее всего сложная, поэтому вряд ли кто-то из них начнет повышать зарплаты. Возвращаться в массовом порядке к себе на родину рабочие тоже не станут, там еще хуже. Так что, скорее всего они останутся и будут работать по прежнему, по старым расценкам. [/quote]

Кроме падения доходов, которые действительно в валюте пересылаются на родину, у этих ребят появилась новая головная боль ввиду изменений в миграционном законодательстве РФ. Проблема в том, что сейчас разрешение на работу для них оформлялось через квоты - их как правило коррупционно покупали за деньги сами предприятия, а потом в рассрочку удерживали с работников. А с 1 января вместо этих квот начнут действовать патенты, которые гастарбайтер должен покупать сам (при этом официальная стоимость патента с 2015 года в Москве выросла в 3,5 раза по сравнению с тарифом текущего года). Плюс новые расходы на экзамен по русскому языку, дактелоскопию и т.п. Короче их накладные расходы вырастут в разы. Откуда им взять деньги на эти новые расходы? Поэтому многие из них либо до нового года планируют валить домой, либо затихарятся, ибо наша миграционная служба будет массово проверять, а неприятности работодателям сейчас очень дороги в части нарушения миграционного законодательства. Поэтому простои очень даже возможны...

Подписывала доп. соглашение и увидела: оказывается наш ВСВ влил к себе разорившуюся строит. компанию "ПинГвин".
Конечно, нам бы хотелось, чтобы нас скорее достроили, но с другой стороны - есть наверное силы и их вытащить.

Поступило предложение на обмен или продажу однокомнатной квартиры в литере 6.Обращаться по тел. 236-79-95 или 8-928-4046613 Борис.

[quote=132004;37324668] Поступило предложение на обмен или продажу однокомнатной квартиры в литере 6.Обращаться по тел. 236-79-95 или 8-928-4046613 Борис. [/quote]
реклама явно не в этой ветке,а что уже застройщик готов выдать справку о неимении долгов и претензий?

132004!
А от кого потупило предложение о продаже квартиры???? Сейчас же нет возможности сделать переуступку в ВСВ на кв в Литере 5 и 6!
У меня 2кв в Литере-5 S 58,48м2.Оплаченная. Тоже буду делать переуступку!

[quote=GreyMaster;37315836] Цитата: ......... Поэтому простои очень даже возможны... [/quote]

Простои - это не самое страшное, к тому ж мы к ним привыкли.
страшно что ценовые пропорции на глазах меняются - очень сильно меняются.
мы не знаем кто финансирует нашу стройку и чем она ему в плане прибыли привлекательна.
если эта привлекательность улетучится - стройка встанет. вот это страшно.

[quote=addd;37330703]мы не знаем кто финансирует нашу стройку и чем она ему в плане прибыли привлекательна. если эта привлекательность улетучится - стройка встанет. вот это страшно. [/quote]

Финансирование из государственного бюджета в рамках одной из программ, причем деньги выданы еще в прошлом году. Вот только как они попилены "слугами народа" и что досталось застройщику - тайна за семью печатями...

551-Guestt >а почему сейчас нельзя делать переуступку?

В ВСВ сказали пока нет! Не знаю точно но там какие то заморочки по документам у ВСВ с СИКом. ВСВ так же доплаты не принимает от дольщиков!Ну и переуступку не дают сделать! Звонила осенью им, не думаю что ничего пока не изменилось !

09.12.2014 г
Литер 1:
[img]http://s011.radikal.ru/i315/1412/8e/4e08480ac754.jpg[/img]
[img]http://s017.radikal.ru/i428/1412/68/0fad77de4a66.jpg[/img]
[img]http://s018.radikal.ru/i501/1412/1e/8e5a2f5a7a0e.jpg[/img]

Литер 5:
[img]http://s018.radikal.ru/i507/1412/2d/805957588713.jpg[/img]

Литер 6:
[img]http://s020.radikal.ru/i705/1412/91/c45e67335f85.jpg[/img]

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=4385#p4385]ЖК Феникс. 13.12.2014[/url]

Такое ощущение , что стройка притормозилась.

[url]http://news.mail.ru/inregions/south/23/economics/20498152/?frommail=1[/url]

В Краснодаре два дома для обманутых дольщиков «Стройинтеркомплекса» планируют сдать в 2015 году

[url]http://news.mail.ru/inregions/south/23/economics/20498152/?frommail=1[/url]

уже вчера)))
хорошо бы чтоб не задержали,а в таких условиях кризиса...тьфу тьффу

В Краснодаре начинает набирать обороты муниципальный проект Единой России "ЗА ПРАВА ДОЛЬЩИКОВ".Между руководителем проекта Крупновым Б.Б. и президиумом КРПОО "Законное жилье" подписано Соглашение о взаимодействии и сотрудничестве .Представителями партии власти совместно с КРПОО "Законное жилье" создается реестр обманутых дольщиков Краснодара.Повышать правовую грамотность населения в сфере долевого строительства и сокращать количество пострадавших от действий нелегальных застройщиков и управляющих компаний-две основные задачи,на решение которых и направлено подписание соглашения.
Консультации граждан проводятся в среду и пятницу с 11-13 и с 14-17 по адресу: г.Краснодар ул.Гагарина 124.Предварительная запись по телефону:+79034123339 или +78612033494.