Пардон, не дочитала темку)))

Доброго времени суток ! Я думая , что все литера (5,6) сдадутся в этом году . Ну может чуток ещё затянут . Самому застройщику это тоже не очень на руку . Репутация все таки ! Кто будет брать квартиры если дома не сдаются и независимо кто кому строит , ВСВ же строит . Поэтому мне как риэлтору кажется так !
Скоро все вы будете отмечать новоселице ) . Помешкаются ещё и СДАДУТ !!! И если это письмо читает Шабаев , сдаете уже наконец !

Я живу напротив 6 литера и если кому , что интересно по этапу строительства , пишите я отвечу . Могу и фотки выставлять !

Фотки 1-го литера тоже выставляйте. Что там происходит с обустройством прилегающей территории?

В этом году наши литеры не сдадут, коммуникации не проложены

[quote=Яблочная;40220651] Мне письмо уже 2-3 недели назад пришло! Сроки переносят на 2 квартал 2016 года [/quote]
Да, и приглашают заключить очередное допсоглашение. Так надо его заключать или нет? Если не заключить, они же все равно сдадут дома(когда-нибудь) и передадут квартиру?

Если кто-то уже ездил заключать допсоглашение, есть ли какая-то информация по поводу доплат за разницу в площади кв.? Или это теперь тоже на полгода отложат?

Можете не заключать,смысла в этом нет,доплаты не берут

Добрый день, может все таки есть хоть какой то вариант продать квартиру в 5-ом литере, кто нибудь с таким сталкивался?

Я как риэлтор продавал квартиры в 6 литере от подрядчика . Я думаю можно и ваши продать !

Опишите схему как, потому как я не знаю,либо вы не учитываете всех нюансов

[quote=Алекс21;40234170]Я как риэлтор продавал квартиры в 6 литере от подрядчика . [/quote]

Вы как риэлтор продавали там свободные квартиры - они были у застройщика, т.к. он их сам предлагал дольщикам, желающим расширить свою комнатность, приобретенную во времена СИКа.

Получается вариантов нет! Какой то замкнутый круг с 2003 года!!

Ну почему нет,есть...вы можете даже переуступку сделать, но гарантий что юстиция зарегит сделку вообще никаких

[quote=sale100;40234227] Опишите схему как, потому как я не знаю,либо вы не учитываете всех нюансов [/quote]
Продавал я квартиры от подрядчика ! Ему они достались от Шабаева за работы . Все проходило как обычно по переуступке , регистрировали в юстиции без проблем ! Какие тут могут быть ещё нюансы ?! Да и в 5 и 6 литере есть ещё свободные квартиры . Их будет ВСВ продавать после сдачи или так же отдавать за работы !

[quote=sale100;40241016] Ну почему нет,есть...вы можете даже переуступку сделать, но гарантий что юстиция зарегит сделку вообще никаких [/quote]
Обычно берется справка , что застройщик претензий по оплате не имеет к конкретному дольщику и все проходит в юстиции 100% !

А если у меня не доплата за квадратные метры, я тоже могу переоформить?

938-enata25 >Квартиры от подрядчика и квартиры бывших дольщиков СИК, это не одно и то же. Сейчас продать квартиру официально (с регистрацией договора в юстиции) вы не сможете.
Но можно придумать другие варианты продажи, например по предварительному договору купли-продажи. Только в этом случае присутствует определенный риск для покупателя. Поэтому, продать по таким схемам можно только с хорошей скидкой относительно рыночной цены.

[quote=enata25;40245990]А если у меня не доплата за квадратные метры, я тоже могу переоформить?[/quote]

Несмотря на отсутствие доплаты, Вам ВСВ до сих пор не зачел деньги, уплаченные СИКу, соответственно справку об урегулированных взаиморасчетах он не даст. А без нее юстиция договор на Вашего покупателя не зарегистрирует.

алекс21,вы не знаете нюансов по квартирам дольщиков, не лезьте
[quote=enata25;40245990] А если у меня не доплата за квадратные метры, я тоже могу переоформить? [/quote]
Можете,но когда Шабаев получит от администрации то что должен

Подскажите когда реально планируется сдача 1го литера

942-Кирьяк >Судя по тому, что ВСВ не рассылал письма о переносе сроков, они надеются передать готовые квартиры дольщикам в сроки, указанные в договоре - до конца ноября 2015 г.
А как оно получится на самом деле, скоро узнаем...

[quote=Sanders;40268386] 942-Кирьяк >Судя по тому, что ВСВ не рассылал письма о переносе сроков, они надеются передать готовые квартиры дольщикам в сроки, указанные в договоре - до конца ноября 2015 г. А как оно получится на самом деле, скоро узнаем... [/quote]
Рассылки о переносе срока были . У моих друзей дополнительное соглашение пришло по почте . Срок сдачи 2 квартал 2016 года .

944-Алекс21 >Рассылки о переносе срока были по 5-му и 6-му литерам. А вопрос был про 1-й.

Сандерс Спасибо!!! Каковы наши дальнейшие действия если в ноябре мы не получим желаемого результата?? И на что мы можем расчитывать в результате просрочки??

946-Кирьяк >Об этом лучше думать не раньше середины ноября. Может ВСВ всё успеет.
Если работы активно ведутся, то нет смысла начинать накручивать себя раньше времени...
Жаль только, что у меня нет возможности видеть каждую неделю как продвигаются дела. Последние имеющиеся у меня фото - трехнедельной давности.
Конечно, возможно с тех пор особо ничего не сделано и тогда станет ясно, что и в ноябрьский срок ВСВ не уложится.

Здравствуйте соседи лит.1. Общалась с прорабом и руководителем ВСВ. Обещают с понедельника выдавать ключи для ремонта.7-8 октября приёмка дома комиссией. Несколько дольщиков ключи уже получили-делают ремонт. Вчера,сегодня должны устанавливать счётчики на воду и после этого УК. выдаёт ключи. В доме всё сделано,но до ввода дома в эксплуатацию лифты не запустят.Осталась придомовая территория, большая часть сделана нужно уложить асфальт и плитку около подъездов.Детские площадки привезли, видела сама лично.Поэтому звоните в понедельник в ВСВ и уточняйте там. Да и договор подписан с УК.-это ЖКХ "Восток".

948-Natalka2011cat >Спасибо за информацию!

948-Natalka2011cat >Вы сами видели договор с УК? Какие они там выставили расценки на содержание, воду и т. д.?

Нашел вот это, про тарифы УК ЖКХ "Восток" на примере другого дома: [url]http://jkhvostok.jfservice.ru/files/202/211277_tarif_11828.docx[/url]

Нет ... Я договор не видела. А мне сказала Галина Александровна. Я так поняла она считывала с договора.

Интересно, кто выбрал такой цвет краски для перильного ограждения в 1-м литере?
[IMG]http://s010.radikal.ru/i313/1510/12/ae1059a81e17.jpg[/IMG]
Это же жилой дом, а не кладбище. В ВСВ банки светло-серой краски не нашлось, чтоб было под цвет входной двери? (((

Добрый вечер,соседи!Вчера была возле 1-го литера,рабочие сказали,что комиссия вчера приходила.Ходили,фотографировали все.Рабочие еще будут выкладывать плиткой лестницу на входе в 1-й подъезд.Ключи действительно уже нескольким жильцам выдали,но ни света,ни воды пока нет.Лифты просто не включены,но все в рабочем состоянии.В понедельник тоже буду звонить Галине Александровне.Отпишитесь,какие будут новости.

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-feniks/etapy-stroitelstva/oktyabr-2015]ЖК "Феникс". Фото от 10.10.2015[/url]

Мне вчера рабочие сами отдали ключи от моей квартиры в 1 литере. Сказали, что многие уже ремонт делают. Еще сказали, что на этой неделе воду включат и территорию заасфальтируют. Был в квартире (2 подъезд), в некоторых квартирах установлены двери, отличные от стандартных. В квартиры проведен и установлен домофон. Счетчики воды тоже уже установлены. Единственное я не понял прикола с водой: на кухне нет вывода под канализацию и водоснабжение. Просто глухая стена. Видимо самим придётся долбить стену. В первом подъезде вчера (11.10.2015) лифт работал.

Мы за вас конечно рады, но нам пока не везет, не обращали внимания на другие литеры, для дольщиков сика например?

Уважаемые дольщики литеров 5 и 6! По всем интересующим вас вопросам, касающимся строительства наших домов, звоните в Департамент строительства, тел.:
2189407 - заместитель директора Департамента Мадовский Александр Александрович;
2189400 - приёмная

Здравствуйте соседи ! Скажите пожалуйста, кто нибудь звонил в Депортамент по поводу 6 -го литера, что там говорят, а то я щас в другом городе, проблематично звонить ?

Сегодня буду там,вечером расскажу и про 5 и про 6 литер

Уважаемые дольщики! Появилась информация, что некоторым дольщикам приходят СМС, с просьбой прийти на Кузнечную и что-то подписать... Кто-нибудь в курсе? Вообще приходили кому-то такие СМС?